SNR - Auto 30-20240719115822

Superintendencia de Notariado y Registro NOTIFICACION A TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS; EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN. NORTE, Notifica a todas aquellas personas que puedan téner un interés directo o indirecto, especialmente a las señoras: al representante judicial JUZGADO 06 PENAL MUNICIPAL CON FUNCIONES DE CONTROL DE GRANTIAS DE MEDELLIN RDO. PROCESAL: 05001609916-201806653, CARLOS ANDRES GALLON RUIZ identificado con cedula de ciudadanía Nro. 1.020.397.671, NESTOR RAUL PANIAGUA GARCIA identificado con cedula de ciudadanía Nro, 98, 642. 661, al representante legal de INVERCOMEX GROUP S.A.S identificado con Nit Nro. 900.979.038-6, KELLY JULIETH LONDOÑO BEDOYA identificado con cedula de ciudadanía Nro.1.017,141.271, MARIA NATALIA BERRIO CASTAÑEDA identificado con cedula de ciudadanía Nro.43.118,468, AGENTE LIQUIDADOR: CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificado con Nit Nro. 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S identificado con Nit Nro. 900.586,722-9, INMOBILIARIA EUROPEA identificado con Nit Nro. 900.7913.035-3, W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S identificado con Nit Nro. 901.164.634. Y ALOS TERCEROS INDETERMINADOS, para Notificarles el Auto No. 98 del 09-07-2024 Expediente Nro. 59-2024, Actuación Administrativa Nro, 38

de 2024, por medio de la cual se dispone el inicio de una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria O1N-321062, 02N-5000418,01M-5367009,01N-5366916,01N-139163,01N5366984. Se hace la presente citación por Aviso, el cual será publicado en la página web de la entidad y será fijado en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, alos 18 días del mes de Julio de 2024. Registrado

Proyecto: YULIANA ORREGO Página | 1

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellíñ Norte - Antioquía Versión: 05

Dirascián: Porrara 47 No 52.122 ll 201 Fachbar 1% a DOF, 204 s

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA

TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL.

FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, O1N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE MEDELLIN

ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a iniciar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS ANTECEDENTES + Con turno registral 2019-19439, se registró el Auto Nro. SN del 16-10-2018 del juzgado 02 civil dircuito de oralidad de Bello, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de adjudicacion forzosa en remate judicial, se adjudico al señor CARLOS ANDRES GALLON RUIZ identificado con c.c 1020,397.671 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 0IN-321062, e Con turno registral 2018-54575, se registró la escritura publica Nro. 5452 del 17-112018 de la notaria 19 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de compraventa, adquirio el señor NESTOR RAUL PANIAGUA GARCIA identificado con c.c 98.642.661 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria OIN5000418. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellin Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 — 2024

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.Á 38 de 2024.

C2024-39 Con turno registral 2018-27937, se registró la escritura publica Nro. 8261 del 15D6-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago adquirio GRUPO CERTERO S.A.S identificada con NIT: 900.752.393-0 e INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N-5367009. « Con turno registral 2018-60412, se registró la escritura publica Nro. 17289 del 2111-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago derecho de cuota, adquirio INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 0IN-5367009. e Con turno registral 2018-60412, se registró la escritura publica Nro. 17289 del 2111-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago adquirio INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N5366916. Conturno registral 2019-27378, se registró la escritura publica Nro. 6804 del 2305-2019 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de compraventa adquirio KELLY JULIETH LONDOÑO BEDOYA identificada con C.C 1.017.141.271 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N-139163, + Con turno registral 2018-58154, se registró la escritura publica Nro. 2364 del 2211-2018 de la notaria 12 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de compraventa adquirio MARIA NATALIA BERRIO CASTANEDA identificada con Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquía Versión: 05

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO OIN—321062, 0IN-5000418, 5367009, O1N-5366916, 01N-139163, OIN5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 C:C 43,118,468 el dominio pleno del inmueble con matriculá inmobiliaria OIN5366984. Con el turno registral 2019-36172, se radico el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019? del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellin CUI: 05001609916-2018-06653, comunicandola inscripción de la medida de embargo penal, sobre un grupo de matrículas inmobiliarias entre ellas los folios 0IN— 321062, OIN-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N-5366984, por los presuntos punibles de Urbanización ¡legal y estafa en masa, en contra de las empresas CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit: 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S Nit, 900,913.035-3, W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901,164.634-1, las cuales no son titulares de dominio de los predios precitados.

El funcionario calificador cometió.un error al registrar el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, dado que conforme la normativa sustancial y procesal, el'demandado no es titular de dominio, del inmueble objeto de cautela, como se regula en los artículos 593 del C.G.P y del artículo 669 del Código Civil, Ley 906 de 2004. Esta oficina tuvo conocimiento del error, mediante la corrección C2023-3660, razón por la cual dada la circunstancia prevista, deberá esta dependencia” registral proceder conforme lo manda la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia ! Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 ] Fecha: 02 — 07 - 2024

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POR EL CUAL. SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 0IN-5000418, 5367009, 01N-5366916, OIN-139163, O01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 CONSIDERANDOS DE LA OFICINA Revisado el folio OIN-321062, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 25 58-137 ..LOTE 26 MZ. 28 HOY, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: LOTE 24 MANZANA 28, SITUADO EN LA URBANIZACION LA CABA/ITA, DEL MUNICIPIO DE

BELLO, LINDA: POR EL NORTE, EN 6 MTS, CON LA CALLE 25; POR EL ORIENTE, EN 20.09

MTS APROXIMADAMENTE, CON'EL EOTE 25; POR EL'SUR, EN 6 MTS. CON EL LOTE 33; POR EL OCCIDENTE, EN 20.09 M, APROXIMADAMENTE CON EL LOTE 27, ESTEINMUEBLE HACE PARTE DEL BLOQUE 3-B 4. ETAPA. SEGUN. ANOTACIÓN 003; LA ACTUAL NOMENCLATURA

Y AREA CALLE 25 158-137, EL AREA ES DE 120.52 METROS CUADRADOS.

Paseé 21 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio: Nro. 363 Del 17-07-2019 del. juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUl: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-321062, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio 01N-5000418, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CARRERA 47 54-31 , y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera:

ESCRITURA 1£2444 DEL 30 SEPTIEMBRE DEL 87 NOTARIA DE BELLO ANOTACIÓN 001 CON UN AREA TOTAL DE 710 MTS 2 SITUADO EN EL MPIO DE BELLO.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N— 321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro,'59. A.A'38 de 2024.

C2024-39 Paseé 34 anotaciones, de la cual es necesario verificar lá última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-5000418, el cual no

pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio 0IN-5367009, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 35 H 56-26 "CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H.". DECIMO PISO VIVIENDA HOY 1009 TORRE y se describe por su cabida y linderos, de la siguienté manera: DECIMO PISO VIVIENDA NUMERO 1004 TORRE 1 CON AREA DE 84.00 M2 CON COEFICIENTE DE 0.86% CUYOS LINDEROS: Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NR0.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN' NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012)” Paseé 19 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001609916-2018-06653,, proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 0T1N-5367009, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio 0IN-5366916, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 35 56-26 "CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H.” PRIMER PISO PARQUEADERO DE VEHICULO NUMERO 36 y se describe por su cabida y linderos, de la

siguiente manera: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 ñ Fecha: 02 — 07 - 2024

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 0IN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, O1N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 PRIMER PISO PARQUEADERO DE VEHICULO NUMERO 36 CON AREA DE 1150 M2 CON COEFICIENTE DE 0.12% CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NR0.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1DE LA LEY 1579 DE 2012) Paseé 17 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipaclon funciones de control de garantíasde Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando

la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-5366916, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio 01N-139163, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CARRERA 72 B £ 81 - 53 INT. 0202 (DIRECCION CATASTRAL) y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: APARTAMENTO 202, SITUADO CON LA CARRERA 72-B $ 81-53 QUE FORMA PARTE DE LA UNIDAD RESIDENCIAL LUIS LOPEZ DEMESA DE LA CIUDAD DE MEDELLIN, CON UN AREA DE 76.77 METROS CUADRADOS Y QUE LINDA: POR EL FRENTE CON EL SENDERO

PEATONAL CARRERA 72-B Y CON ZONA VERDE DE POR MEDIO, POR EL. FONDO CON LA

CARRERA 72-G Y CON ZONA VERDE DE POR MEDIO, POR UN COSTADO CON ZONA VERDE POR EL OTRO COSTADO CON LAS ESCALAS QUE LE SIRVEN DE ACCESO AL EDIFICIO Y CON ZONA VERDE, POR EL CENIT CON EL APARTAMENT3O02 Y POR EL NADIR CON EL

APARTAMENTO 102.

Paseé 14 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado D06 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 0IN-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, DIN5366984

EXPEDIENTE Nro, 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble OIN-139163, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio OIN-5366984, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 35 $ 56-26 "CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H.” QUINTO PISO VIVIENDA HOY 509 TORRE | y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: QUINTO PISO VIVIENDA NUMERO 504 TORRE 1 CON AREA DE 84.00 M2 CON COEFICIENTE DE 0.86% CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NRO.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012) Paseé 13 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363

Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUl: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida. de embargo, sobre el inmueble OIN-5366984, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. La situación controvertida se genera por que conforme la ruta de turnos radicados e inscritos, en los folios UIN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, OIN-139163, DIN-5366984, y que componen la tradición jurídica de estos, arrojan que la titularidad del inmueble, no esta en cabeza de ninguna de las sociedades intervenidas. Para la decisión pertinente se valorarán las anotaciones-con publicidad del turno registral 2019-36172, con cual se radico el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(>supernotariado.gov.co Superintendencia de

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POR EL CUAL SE DISPONE EL [NICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA

TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL

FOLIO 01IN—321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.Á 38 de 2024.

C2024-39 municipal con funciones de control de garantías de Medellin CUI: O5001609916-201806653, comunicando la inscripción de la medida de embargo penal. Como se evidencia, el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 004 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, fue registrado sin tenerse presente que las empresas denunciadas no fungen como titulares de dominio, de conformidad a los actos adquisitivos inscritos, por lo que la cautela deberá quedar sin validez registral. El Artículo 49 establece. Finalidaddel folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Parágrafo. Po En aquellos casos en que el predio de que se trate se encuentre Í/ ubicado en dos o más circulos registrales, será competente para abrir y mantener el folio de matrícula que lo identifique, la oficina de registro donde se encuentre localizada la mayor parte del terreno y cuando el área del inmueble se encuentre en proporciones iguales, será el titular del derecho de dominio quien decida la Oficina de Regístro, que mentendrá la matrícula inmobiliaria, Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente

manera: Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto, Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: fiP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02-07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnode“)supemnotariado.gov.co Superintendencia de

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01IN—321062, 0IN-5000418, 5367009, 01N-5366916, OIN-139163, OIN3366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o

que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. , Las constancias de inscripción que no hubieren sido suscritas, serán firmadas por quien desempeñe en la actualidad el cargo de Registrador, previa atestación de que se surtió correcta y completamente el proceso de trámite del documento o título que dio origen a aquella inscripción y autorización mediante acto administrativo expedido por la Superintendencia Delegada para el Regístro. Á la solicitud de autorización deberá anexarse certificación expedida por el Registrador de Instrumentos Públicos, en el sentido de que dicha inscripción cumplió con todos los requisitos. De toda corrección que se efectúe en el folio de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se ordenó, en el caso en que esta haya sido producto de una actuación administrativa.. , Parágrafo. La Superintendencia de Notariado y Regístro expedirá la reglamentación correspondiente para el trámite de las actuaciones administrativas de conformidad con las leyes vigentes. Ñ Esta autoridad registral observa que es viable proceder a subsanar la anomalía registral en cuestión, pero para hacer esta corrección, se requiere agotar el procedimiento de una actuación administrativa, en razón que el demando no figura como titular de dominio del inmueble materia de cautela, como lo exige la norma artículo 597 de la Ley 1564 de 2012,

contrariando los principios registralesde debido proceso y legalidad (artículo 3 ley 1579 de 2012). Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, O1N-5366916, O1N-139163, O1N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.Á 38 de 2024.

C2024-39 El registrador de instrumentos públicos, está facultado para hacer correcciones a las anotaciones (artículo 59 y 60 ley 1579/12), aun si estas enmiendas cambian la situación jurídica del inmueble, o afectan inscripciones en firme, o que ya surtieron efectos entre las partes, a ante terceros; para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares.

Que la finalidad dei folio de matrícula es que "exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien al cual identifica", principio registral que aparentemente se está vulnerando. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Se advierte que previo al inicio de esta actuación, se requirió formaimente al oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, juez competente del decreto de la cautela, para que en virtud del artículo 597 de la Ley 1564 de 2012, procediera a cancelar la medida por su inviabilidad, no recibiéndose hasta la fecha respuesta de fondo por parte del ente jurisdiccional al requerimiento, que obrara como prueba documental en el plenario de esta actuación. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte£>supernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 dejulio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 0IN-5000418, 5367009, 0IN-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

Parágrafo: De'no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 69 del C.CP.A.C.A . Notifíquese personalmente esta decisión al señor CARLOS ANDRES GALLON RUIZ . identificado con c.c 1,020.397,471. +. Notifíquese personalmente esta decisión al el señor NESTOR RAUL PANIAGUA GARCIAidentificado con c.c 98.642.661 . Notifíquese personalmente esta decisión al representante legal de INVERCOMEX.

GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 - .« Notifíquese personalmente esta decisión a la señora KELLY JULIETH LONDOÑO BEDOYA identificada con C.C 1.017.141,271 e Notifíquese personalmente esta decisión a la señora MARIA NATALIA BERRIO CASTAÑEDA identificada con C.C 43.118.468

Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 69 del C.CP.A.C.A Comunicar al agente liquidador de las empresas CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit:

900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S Nit. 900.913,035-3, W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901.164.634, al.correo electrónico juridicaagenteespecial(Mgmail.com QUINTO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, a fin de vincular a terceros indeterminados a esta actuación administrativa. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia . Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnoteOsupernotariado.qov.co :a Superintendencia de

Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL. INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA

TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL

FOLIO OIN—321062, OIN-5000418, 5367009, OIN-5366916, OIN-139163, 01N-

| 5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

02024-39

DECIDE PRIMERO: INICIAR, actuación administrativa tendiente a establecer la situación jurídica de los inmuebles identificados registralmente con las matriculas inmobiliaria 0IN—321062,

0IN-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, O0IN-5366984, en lo que tiene que ver con la inscripción de la anotación del oficio Nro, 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, impulsada mediante solicitud de corrección C2024-39.

SEGUNDO: Bloquear por seguridad registral las matrículas inmobiliaria 0IN—321062,

0IN-5000418, 5367009, OIN-5366916, DIN-139163, 01N-5366984, hasta la conclusión del presente procedimiento administrativo, conforme a lo dispuesto en la circular 139 del 9 de julio 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro. Por tal motivo todo turno registral radicado o que ingrese para calificación debe suspenderse su estudio.

TERCERO: Decretar la práctica de las siguientes pruebas. Documentos inscritos en las anotaciones de los inmuebles con matrícula inmobiliaria 0IN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, D1N-139163, OIN-5366984, teniendo en cuenta que durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo se podrán allegar, aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

CUARTO: Notifíquese personalmente esta decisión al señor representante legal del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín JOHN

BAIRO PELAEZ LOPERA, Rdo procesal: CUl: 05001609916-2018-06653.

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Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02-07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Msupemotariado,qov.co Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 dejulio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, DIN5365984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

SEXTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en sede _gubernativa (art, 75 de la ley 1437 de 2011), SEPTIMO: Fórmese el expediente según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de

2011. Proyectó y Elabork; Pllar A.F.M Revisa: Jaun 6. ura 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP -: CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte)supemotariado.gov.co