SNR - Auto 30-20240814120907

NE) Superintendencia de Notariado y Registro Medellín, 25 de Julio de 2024

GJ01N2024EE003396

Señor NESTOR PANIAGUA GARCIA Se remite al grupo de Divulgación para publicar en la página: web de la Superintendencia de Notariado y Registro, por desconocer dirección.

ASUNTO: NOTIFICACIÓN POR AVISO DE AUTO 98 DE FECHA 09-07-2024 DEL

TURNO DE CORRECCION C2024-39

El Registrador Instrumentos Públicos de Medellín Norte, avisa que profirió el AUTO 98 del 09-07-2024, Expediente Nro.59-2024, Actuación Administrativa Nro. 38 de 2024, por medio de la cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria O1N-321062,01N5000418,01N-5367009,01N-5366916,01N-139163,01N-5366984 de conformidad con el artículo 56 de la ley 1437 de 2011. Proyecto, elaboró: Márizabel Cartagena Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52.199 |n1 201 Fashar 2-07 - 2074

Notariado y Registro Ci

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE Á ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 0IN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 EL REGISTRADOR PRINCIPALDE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE MEDELLIN ZONA NORTE, En uso de Sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579'de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a iniciar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS ANTECEDENTES e Con turno registral 2019-19439, se registró el Auto Nro. SN del 16-10-2018 del juzgado 02 civil dircuito de oralidad de Bello, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de adjudicacion forzosa en remate judicial, se adjudico al señor CARLOS ANDRES GALLON RUIZ identificado con c.c 1.020,397.671 el -dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria O0IN-321062,. + Con turno registral 2018-54575, se registró la escritura publica Nro. 5452 del 17-112018 de la notaria 19 de Medellin, mediante el cual invocando él titulo traslaticio de compraventa, adquirio el señor NESTOR RAUL PANIAGUA GARCIA identificado

con c.c 98.642.661 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria O1N5000418. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnortefMsupernotariado.gov.co Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09. de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERAY REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 0IN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 0IN-139163, DIN5366984

EXPEDIENTE Nro. 59, A.A 38 de 2024.

C2024-39 +. Con turno registral 2018-27937, se registró la escritura publica Nro. 8261 del 1506-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago adquirio GRUPO CERTERO S.A.S identificada con NIT: 900.752.393-0 e INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N-5367009. + Con turno registral 2018-60412, se registró la escritura publica Nro. 17289 del 2111-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago derecho de cuota, adquirio INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900,979.038-4 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N-5367009. e Con turno registral 2018-60412, se registró la escritura publica Nro. 17289 del 2111-2018 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de dacion en pago adquirio INVERCOMEX GROUP S.A.S identificada con NIT 900.979.038-6 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria O1N5366916. e Con turno registral 2019-27378, se registró la escritura publica Nro. 6804 del 2305-2019 de la notaria 15 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de compraventa adquirio KELLY JULIETH LONDOÑO BEDOYA identificada con C.C 1.017.141.271 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria 01N-139163. » Con turno registral 2018-58154, se registró la escritura publica Nro. 2364 del 2211-2018 de la notaria 12 de Medellin, mediante el cual invocando el titulo traslaticio de compraventa adquirio MARIA NATALIA BERRIO CASTANEDA identificada con Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 C.C 43.118.468 el dominio pleno del inmueble con matricula inmobiliaria O1N5366984. Con el turno registral 2019-36172, se radico el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellin CUl: 05001609916-2018-06653, comunicandola inscripción de la medida de embargo penal, sobre un grupo de matrículas inmobiliarias entre eltas los folios 0OiN— 321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, OIN-139163, 01N-5366984, por los presuntos punibles de Urbanización ¡legal y estafa en masa, en contra de las empresas CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7,

CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit: 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S Nit. 900.913.035-3, W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901.164.634-1, las cuales no son titulares de dominio de los predios precitados. El funcionario calificador cometió un error al registrar el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, dado que conforme la normativa sustancial y procesal, el demandado no es titular de dominio, del inmueble objeto de cautela, como se regula en los artículos 593 del C.G.P y del artículo 669 del Código Civil, Ley 906 de 2004. Esta oficina tuvo conocimiento del error, mediante la corrección C2023-3660, razón por la cual dada la circunstancia prevista, deberá esta dependencia registral proceder conforme lo manda la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02-07 — 2024

E-mail. ofiregismedellinnorteOsupernotariado.qov.co Superintendencia de Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 dejulio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO OIN—321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, OIN5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C02024-39 CONSIDERANDOS DE LA OFICINA Revisado el folio 01N-321062, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 25 58-137 ..LOTE 26 MZ. 28 HOY, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: LOTE 26 MANZANA 28, SITUADO EN LA URBANIZACION LA CABA/ITA, DEL MUNICIPIO DE

BELLO, LINDA: POR EL NORTE, EN 6 MTS. CON LA CALLE 25; POR EL ORIENTE, EN 20.09

MTS APROXIMADAMENTE, CON EL LOTE 25; POR EL SUR, EN 6 MTS. CON EL LOTE 33; POR EL OCCIDENTE, EN 20.09 M, APROXIMADAMENTE CON EL LOTE 27, ESTEINMUEBLE HACE PARTE DEL BLOQUE 3-B 4. ETAPA. SEGUN ANOTACIÓN D03; LA ACTUAL NOMENCLATURA

Y AREA CALLE 25 ++58-137, EL AREA ES DE 120.52 METROS CUADRADOS.

Paseé 21 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías

de Medeilín, para el Rdo. procesal CUl: 05001609916-2018-D6653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble OIN-321062, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio DIN-5000418, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CARRERA 47 F54-31 , y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: ESCRITURA 242444 DEL 30 SEPTIEMBRE DEL 87 NOTARIA DE BELLO ANOTACION 001 CON UN AREA TOTAL DE 710 MTS 2 SITUADO EN EL MPIO DE BELLO. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Ssupernotariado.qov.co ,nm Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN. NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO DIN—321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N- "5366984

EXPEDIENTE Nro.:59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 Paseé 34 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363

Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones dé control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUI: D5001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble OIN-5000418, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio DIN-5367009, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE 35 H 56-26 "CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H." DECIMO PISO VIVIENDA HOY 1009 TORRE y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: DECIMO PISO VIVIENDA NUMERO 1004 TORRE 1 CON AREA DE 84.00 M2 CON COEFICIENTE DE 0.86% CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRÁN EN ESCRITURA NR0.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012) Paseé 19 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CU!: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-5367009, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio OIN-5366916, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la

CALLE 35 56-26 “CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H." PRIMER PISO

PARQUEADERO DE VEHICULO NUMERO 36 y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorteMsupernotariado.qov.co ES : Superintendencia de

Notariado y Registro A

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01IN-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024,

C2024-39 PRIMER PISO PARQUEADERO DE VEHICULO NUMERO 36 CON AREA DE 11.50 M2 CON COEFICIENTE DE 0.12% CUYOS LINDEROS Y DEMAS — ESPECIFICACIONES OBRÁN EN ESCRITURA NR0.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1DE LA LEY 1579 DE 2012) Paseé 17 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de

Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble OIN-5366916, — el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio 01N-139163, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CARRERA 72 B H£ 81 - 53 INT. 0202 (DIRECCION CATASTRAL) y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: APARTAMENTO 202, SITUADO CON LA CARRERA 72-B Y 81-53 QUE FORMA PARTE DE LA UNIDAD RESIDENCIAL LUIS LOPEZ DE MESA DE LA CIUDAD DE MEDELLIN, CON UN AREA DE 76.77 METROS CUADRADOS Y QUE LINDA: POR EL FRENTE (CON EL SENDERO

PEATONAL CARRERA 72-B Y CON ZONA VERDE DE POR MEDIO, POR EL FONDO CON LA

CARRERA 72-G Y CON ZONA VERDE DE POR MEDIO, POR UN COSTADO CON ZONA VERDE POR EL OTRO COSTADO CON LAS ESCALAS QUE LE SIRVEN DE ACCESO AL EDIFICIO Y CON ZONA VERDE, POR EL CENIT CON EL APARTAMENTO 302 Y POR EL NADIR CON EL APARTAMENTO 102, Paseé 14 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUl: 05001609916-2018-06653., proceso penal, comunicando

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

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¡Ci IE

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, O1N-5366916, 0IN-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.Á 38 de 2024.

C2024-39 la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-139163, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. Revisado el folio OIN-5366984, según nuestros archivos se encuentra ubicado en la CALLE3 5 + 56-26 "CONJUNTO RESIDENCIAL BARLOVENTO P.H.” QUINTO PISO VIVIENDA HOY 509 TORRE] y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: QUINTO PISO VIVIENDA NUMERO 504 TORRE 1 CON AREA DE 84.00 M2 CON COEFICIENTE

DE 0.86% CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRÁN EN ESCRITURA

NRO.2087 DE FECHA 10-09-2013 EN NOTARIA PRIMERA DE BELLO (ARTICULO 8

PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012) Paseé 13 anotaciones, de la cual es necesario verificar la última anotación, oficio Nro.363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, para el Rdo. procesal CUI: 05001409916-2018-06653., proceso penal, comunicando la inscripción de la medida de embargo, sobre el inmueble 01N-5366984, el cual no pertenece a ninguna de las empresas denunciadas. La situación controvertida se genera por que conforme la ruta de turnos radicados e inscritos, en los folios UIN—321062, 0IN-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, 0IN-5366984, y que componen la tradición jurídica de estos, arrojan que la titularidad del inmueble, no esta en cabeza de ninguna de las sociedades intervenidas. Para la decisión pertinente se valorarán las anotaciones con publicidad del turno registral 2019-36172, con cual se radico el oficio Nro. 363 Det 17-07-2019 del juzgado 004 penal Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquía Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Wsupernotariado.qov.co Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL [INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, DIN-5000418, 5367009, 01N-5366916, O0IN-139163, ON5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 municipal con funciones de control de garantías de Medellin CUI: 05001609916-201806653, comunicando la inscripción de la medida de embargo penal. Como se evidencia, el oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, fue registrado sin tenerse presente que las empresas denunciadas no fungen como titulares de dominio, de conformidad a los actos adquisitivos inscritos, por lo que la cautela deberá quedar sin validez registral. El Artículo 49 establece. Finalidad del folio de matrícula, El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Parágrafo. En aquellos casos en que el predio de que se trate se encuentre Il ubicado en dos a más circulos registrales, será competente para abrir y mantener el folio de matrícula que lo identifique, la oficina de registro donde se encuentre localizada la mayor parte del terreno y cuando el área del inmueble

se encuentre en proporciones iguales, será el titular del derecho de dominio quien decida la Oficina de Regístro, que mantendrá la matrícula inmobiliaria. Artículo 59. Procedimiento para corregir errores. Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 =- 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnonteOsupemotariado.qov.co Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01IN—321062, 01IN-5000418, 5367009, OIN-5366916, OIN-139163, DIN5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024,

C2024-39 Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. | Las constancias de inscripción que no hubieren sido suscritas, serán firmadas por quien desempeñe en la actualidad el cargo de Registrador, previa atestación de que se surtió correcta y completamente el proceso de trámite del documento o título que día origen a aquella inscripción y autorización mediante acto administrativo expedido por la Superintendencia Delegada para el Registro. A la solicitud de autorización deberá anexarse certificación expedida por el Registrador de Instrumentos Públicos, en el sentido de que dicha inscripción cumplió con todos los requisitos. De toda corrección que se efectúe en el folío de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se ordenó, en el caso en que esta haya sido producto de una actuación adiministrativa.. Parágrafo. La Superintendencia de Notariado y Registro expedirá la reglamentación correspondiente para el trámite de las actuaciones administrativas de conformidad con las leyes vigentes. Esta autoridad registral observa que es viable proceder a subsanar la anomalía registral

en cuestión, pero para hacer esta corrección, se requiere agotar el procedimiento de una actuación administrativa, en razón que el demando no figura como titular de dominio del inmueble materia de cautela, como lo exige la norma artículo 597 de la Ley 1564 de 2012, contrariando los principios registrales de debido proceso y legalidad (artículo 3 ley 1579 de 2012). . Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofireaismedellinnorte£)supemnotariado.qov.co g ) Superintendencia de

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, 01N-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, O1N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39 El registrador de instrumentos públicos, está facultado para hacer correcciones a las anotaciones (articulo 59 y 60 ley 1579/12), aun si estas enmiendas cambian la situación jurídica del inmueble, o afectan inscripciones en firme, o que ya surtieron efectos entre las

partes, a ante terceros; para efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la solicitud, así como la verdadera y real situación jurídica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para las solicitudes particulares. Que la finalidad del folio de matrícula es que "exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien al cual identifica”, principio registral que aparentemente se está vulnerando. Como quiera que terceras personas puedan resultar directamente afectadas por la decisión de la presente actuación administrativa, se les comunicará a las mismas la existencia de dicha actuación, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. Se advierte que previo al inicio de esta actuación, se requirió formalmente al oficio Nro. 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín, juez competente del decreto de la cautela, para que en virtud del artículo 597 de la Ley 1564 de 2012, procediera a cancelar la medida por su inviabilidad, no recibiéndose hasta la fecha respuesta de fondo por parte del ente jurisdiccional al requerimiento, que obrara como prueba documental en el plenario de esta actuación. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail; oftregismedellinnorte(7Msupemnotariado.qov.co Superintendencia de Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 98 09 de julio de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N—321062, O0IN-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 69 del C.CP.A.C.A +. Notifíquese personalmente esta decisión al señor CARLOS ANDRES GALLON RUIZ . identificado con c.c 1.020.397.5871. . Notifíquese personalmente esta decisión al el señor NESTOR RAUL PANIAGUA GARCIAidentificado con c.c 98.642.661 .« Notifíquese personalmente esta decisión al representante legal de INVERCOMEX .

GROUP S.A.S identificada con NIT 900,979.038-6 : . Notifíquese personalmente esta decisión a la señora KELLY JULIETH LONDOÑO BEDOYA identificada con C.C 1.017.141,271 . Notifíquese personalmente esta decisión a la señora MARIA NATALIA BERRIO CASTAÑEDA identificada con C.C 43.118.468

Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 69 del C.CP.A.C.A Comunicar al agente liquidador de las empresas CONSTRUCTORA INVERNORTE S.A.S identificada con Nit: 900.296.839-7, CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S Nit: 900.586.722-9, INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S Nit. 900.913.035-3, W GROUP CONSTRUCCIONES E INVERSIONES S.A.S con Nit: 901,164,634, al correo electrónico juridicaagenteespecial(Mgmail.com QUINTO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, a fin de vincular a terceros indeterminados a esta actuación administrativa.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 —07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte/Ssupernotariado.gov.co :a Superintendencia de

Notariado y Registro Cc

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 0IN—321062, OIN-5000418, 5367009, 01N-5366916, 01N-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

DECIDE PRIMERO: INICIAR, actuación administrativa tendiente a establecer la situación jurídica de los inmuebles identificados registralmente con las matrículas inmobiliaria 0IN—321062,

01N-5000418, 5367009, O1N-5366916, 01N-139163, OIN-5366984, en lo que tiene que ver con la inscripción de la anotación del oficio Nro, 363 Del 17-07-2019 del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medeilín, impulsada mediante solicitud de corrección C2024-39.

SEGUNDO: Bloquear por seguridad registral las matrículas inmobiliaria OIN—321062,

01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, OIN-5366984, hasta la conclusión del presente procedimiento administrativo, conforme a lo dispuesto en la circular 139 del 9 de julio 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro. Por tal motivo todo turno registral radicado o que ingrese para calificación debe suspenderse su estudio.

TERCERO: Decretar la práctica de las siguientes pruebas. Documentos inscritos en las anotaciones de los inmuebles con matrícula inmobiliaria 0IN—321062, 01N-5000418, 5367009, OIN-5366916, 01N-139163, 01N-5366984, teniendo en cuenta que durante la actuación administrativa y hasta antes de proferir decisión de fondo se podrán allegar,

aportar, pedir y practicar de oficio o a petición de parte, sin requisitos especiales, las pruebas que sean pertinentes y conducentes para el esclarecimiento de los hechos.

CUARTO: Notifíquese personalmente esta decisión al señor representante legal del juzgado 006 penal municipal con funciones de control de garantías de Medellín JOHN

BAIRO PELAEZ LOPERA, Rdo procesal: CUI: 05001509916-2018-06653. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MWiP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antiogula Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02-07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte/Msupemotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

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POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01IN—321062, 01N-5000418, 5367009, O1N-5366916, DIN-139163, 01N5366984

EXPEDIENTE Nro. 59. A.A 38 de 2024.

C2024-39

SEXTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en sede gubernativa (art, 75 de la ley 1437 de 2011).

SEPTIMO: Fórmese el expediente según lo establecido en el artículo 36 de la Ley 1437 de

2011. Proyectó y Elabork Pilar A.F.M Reviso:Jaun6Z. ue 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

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