SNR - Auto 30-20240829134352

Superintendencia de Notariado y Registro NOTIFICACION A TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS; EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN NORTE, Notifica a todas aquellas personas que puedan tener un interés directo o indirecto, especialmente a los señores: al representante legal de ARRENDAMIENTOS PANORAMA LTDA con NIT 900.214.922-1, a la señora MARIA TERESA NARANJO OCAMIPO identificada con cedula de ciudadanía 43.078.071, al señor DANIEL RIOS NARANJO identificado con cedula de ciudadanía 71.315.411. Y A LOS TERCEROS INDETERMINADOS, para Notificarles el AUTO No. 134 del 22/08/2024 Expediente Nro.61-AA.40 DE 2024, Actuación Administrativa Nro. 40 de 2024, por medio de la cual se dispone el inicio de una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria OLN-5383362. Se hace la presente citación por Aviso, el cual será publicado en la página web de la entidad y será fijado en un lugar visible de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, a los 27 días del mes de Agosto de 2024. Cordialmente,

GEORGE ZABALETA TIQUE.

Proyecto: VALENTINA MEJIA GIL Página | 1

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedO esulpelrnictnarniaodor.gtove.c o

9 SUPERINTENDENCIA.

22 DE NOTARIADO REGISTRO 4 La guarda deta la pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 134 22 de agosto de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DE LOS FOLIOS 01N-5383362 EXPEDIENTE Nro. 61. A.A 40 de 2024. C2024-1712

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE

MEDELLIN ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a iniciar e impulsar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS Mediante auto Nro. 102 de la fecha 10 de julio de 2024, se dio inicio a la actuación administrativa Nro. 40 de 2024, con el fin de determinar la situación jurídica del inmueble identificado con el folio de matrícula 01N-5383362. El 19 de julio de 2024, mediante oficio 01N2024E£E003306 de la misma fecha, se notificó electrónicamente al Juzgado 4 de pequeñas causas competencia múltiple de Medellín, el

auto Nro. 102 de la fecha 10 de julio de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 40 de 2024. El 19 de julio de 2024, mediante oficio 01N2024EE003303 de la misma fecha, se notificó electrónicamente a ARRENDAMIENTOS PANORAMA a la señora María Teresa Naranjo Ocampo y al señor Daniel Ríos Naranjo, el auto Nro. 102 de la fecha 10 de julio de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 40 de 2024. El 26 de julio de 2024, mediante oficio 01/N2024EE003430, de la misma fecha, se envió a publicaciones ORIP Secretaria General SNR, para su publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, la notificación por aviso, del contenido del Auto Nro. 102 de la fecha 10/07/2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 40 de 2024, para conocimiento de terceros determinados e indeterminados afectados. En relación con el aporte, solicitud y practica de pruebas la Ley 1437 de 2011 "CPACA” señala: Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Anfioaula Ve a

32 SUPERINTENDENCIA

DE O E: REGISTR la guarda de la le pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 134 22 de agosto de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DE LOS FOLIOS 01N-5383362 EXPEDIENTE Nro, 61. A.A 40 de 2024. C2024-1712 “ARTÍCULO 40. PRUEBAS. Durante la actuación administrativa y hasta antes de que se profiera la decisión de fondo se podrán aportar, pedir y practicar pruebas de oficio o a petición del interesado sin requisitos especiales. Contra el acto que decida la solicitud de pruebas no proceden recursos. El interesado contará con la oportunidad de controvertir las pruebas aportadas o practicadas dentro de la actuación, antes de que se dicte una decisión de fondo. Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica del predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 01N-5383362.

PRUEBAS DE PARTE: No se rogaron pruebas a petición de parte.

PRUEBAS DE OFICIO: e Documentación del turno registral 2424-14877 del 11-04-2024, contentivo de escritura pública No, 370 de 11/04/2024 de la notaria 12 de Medellín, inscrita en los folios 01N-5383362. +. Documentación del turno registral 2024-10664 del 22-03-2024, contentivo del oficio 210 del 12/02/2024 del juzgado 4 de pequeñas causas y competencia múltiple

de Santo Domingo Savio, Medellín..

+. Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 01N-5383362, que reposan en esta oficina.

DECIDE ARTICULO PRIMERO: TENER como pruebas documentales, Documentación del turno registral 2424-14877 del 11-04-2024, contentivo de escritura pública No. 370 de 11/04/2024 de la notaria 12 de Medellín, inscrita en los folios 01N5383362.

Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 04

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 20 — 04 — 2024

E-mail: ofireaismedellinnorte/Osunernotariado.dov eo

7 EJEZRA SUPERINTENDENCIA Y DE NOTASTRRIOA DO E 188 La guade rla dle paúbli co up ma m

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 134 22 de agosto de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DE LOS FOLIOS 01N-5383362 EXPEDIENTE Nro. 61. A.A 40 de 2024, C2024-1712 Documentación del turno registral 2024-10664 del 22-03-2024, contentivo del oficio 210 del 12/02/2024 del juzgado 4 de pequeñas causas y competencia múltiple de Santo Domingo

Savio, Medellín. Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 014N-5383362, que reposan en esta oficina.

ARTÍCULO SEGUNDO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, A FIN DE VINCULAR A TERCEROS INDETERMINADOS a esta actuación administrativa.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como termino para la práctica de pruebas, diez días (10) hábiles, para garantizar la legalidad y oportunidad de intervención de las partes intervinientes.

ARTICULO CUARTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTICULO SEXTO: Archívese el presente Auto en el expediente de la Actuación Administrativa Nro. 40 de 2024, debidamente foliado, según lo establece artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

COMUNIQUESE Y CÚMPLASE

Pilar Alejandra Flórez Mejia Registradora Principal (E) Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Medellín Zona Norte.

Proyectó y Elaboró: VW No

Reviso: Juan G Zapata. “Gl. AR Página | 3

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA + PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 04

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 30 — 0% -- 2024

F-mail ofirecismedellinnorie/Asunernatariado aov co