SNR - Auto 30-2024091294020

Superintendencia de Notariado y Registro Medellín, 10 SEPTIEMBRE DEL 2024

GJ01N2024EE004109

Señor

GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO

CC.43107905

JOSE GREGORIO CONSTANTE CASTRO

CC.77172827

CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA

NIT.80981395-1

ASUNTO: NOTIFICACIÓN RESOLUCION 0563 DEL 04 DE SEPTIEMBRE DEL 2024

El Registrador Instrumentos Públicos de Medellín Norte, avisa que profirió RESOLUCION 0563 DEL 04 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 por medio de la cual se inicia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula O1N-5531356 de conformidad con el artículo 56 de la ley 1437 de 2011, Se anexa_copia de la presente resolución Cordi te,

GEORGE ZABALETA TIQUE

Regikétrad Proyectó, elaboró: VALENTINA MEJIA GIL Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia s Versión: 05 Superintendencia de Notariado y Registro 5

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN ZONA NORTE Medellín, 11 de Septiembre de 2024

GJ01N2024EE004154

GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO cc.43107905

JOSE GREGORIO CONSTANTE CASTRO cc.27172827

CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA

NIT.80981395-1

Asunto: Citación corrección C2024-2391

Se remite al grupo de divulgación para publicar en la página web de la súper intendencia de notariado y registro por desconocer dirección Sírvanse a presentarse en la Secretaría del Grupo de Gestión Jurídica Registral de ta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, ubicada en la carrera 47 No 52-122,interior 201, en el término de cinco (5) días hábiles contados a partir del día siguiente de la fecha de expedición de este oficio (Artículo 68, Ley 1437 del 18 de Enero de 2011), con el fin de notificarle el contenido de la RESOLUCION Nro.0563 de 04-09-2024, por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria O1N-5531356. Cordialmente,

MARIZABEL CARTAGENA CANO

Grupo de Gestión Jurídica Registral Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05 Notariado y Registro a

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN ZONA NORTE Medellín, 11 de Septiembre de 2024

GJ01N2024EE004154

GLORIA CECIMA SALAZAR RESTREPO cc.43107905

JOSE GREGORIO CONSTANTE CASTRO cc.7 7172827

CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA

NIT.80981395-1

Asunto: Citación corrección C2024-2391

Se remite al grupo de divulgación para publicar en la página web de la súper intendencia de notariado y registro por desconocer dirección Síirvanse a presentarse en la Secretaría del Grupo de Gestión Jurídica Registral de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Norte, ubicada en la carrera 47 No 52-122,interior 201, en el término de cinco (5) días hábiles contados a partir del día siguiente de la fecha de expedición de este oficio (Artículo 68, Ley 1437 del 18 de Enero de 2011), con el fin de notificarle el contenido de la RESOLUCION Nro.0563 de 04-09-2024, por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 0O1N-5531356. Cordialmente,

MARIZABEL CARTAGENA CANO

Grupo de Gestión Jurídica Registral Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05 e Superintendencia de

Notariado y Registro OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE RESOLUCIÓN No. 0363 DE (4 SEP 2024

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria O1N-5531356 C2024-2391 El Registrador de Instrumentos Públicos de Medellín Norte En uso de sus facultades legales y en especial, de las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012

CONSIDERANDO Con turno de radicación 2024-30801 del 14-08-2024 ingresó para su registro, la Escritura Pública N 1681 del 26-06-2024 de la Notaría 10 de Medellín, por medio de fa cual CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA, desafecta hipoteca de mayor extensión en favor de FIDUCIARIA CENTRAL S.A. VOCERA DEL FIDEICOMISO PARIS, y esta a su vez transfirió a título de compraventa a favor de GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO y JOSÉ GREGORIO CONSTANTE CASTRO, quienes a su vez constituyeron hipoteca abierta sin límite de cuantía a favor de CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA, patrimonio de familia y afectaron a vivienda familiar, en el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria N” 01N5531356. Verificada la tradición jurídica de los folios de matrículas inmobiliarias N 01N5531356, se evidencia que el funcionario calificador incurrió en un error, toda vez que omitió registrar los actos en su respectivo orden cronológico indicado en la mencionada escritura, debiendo quedar así: 1- ) Desafectación de hipoteca : 2- ) Compraventa 3- ) Hipoteca abierta sin límite de cuantía 4- ) Constitución patrimonio de familia 5-) Afectación a vivienda familiar Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Medellín Norte - Antioquia . : Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte/Ssupernotariado.gov.co

Notariado y Registro

CS OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE RESOLUCIÓN No. 0563 pe 8 4 SEP 2024

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria OLN-5531356 C2024-2391 Esta oficina tuvo conocimiento del error, al dar trámite al turno de corrección C20242391 por medio de la cual se solicita corregir el orden cronológico de las anotaciones número 12, 13 y 14, en el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria N 01N5531356. Del mencionado error, se ha dado publicidad con la expedición de certificado de tradición y libertad y con la constancia de inscripción anexa al documento, por lo que se hace necesario proceder a su corrección, de tal forma que los folios de matrícula inmobiliaria en todo momento reflejen el real estado jurídico de los inmuebles. “Artículo 49. Finalidad del folio de matrícula. El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien. Parágrafo. En aquellos casos en que el predio de que se trate se encuentre Il ubicado en dos o más círculos registrales, será competente para abrir y mantener el folio de matrícula que lo identifique, la oficina de registro donde se encuentre localizada la mayor parte del terreno y cuando el área del inmueble se encuentre en proporciones

iguales, será el titular del derecho de dominio quien decida la Oficina de Regisiro, que mantendrá la matrícula inmobiliaria.” “Artículo 59. Procedimiento para corregir errores, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR --23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorie(Osupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE RESOLUCIÓN No. (563 DE 0454 ¿04

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria OL1N-5531356 C2024-2391 Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: x Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo

podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. Las constancias de inscripción que no hubieren sido suscritas, serán firmadas por quien desempeñe en la actualidad el cargo de Registrador, previa atestación de que se surtió correcta y completamente el proceso de trámite del documento o título que dio origen a aquella inscripción y autorización mediante acto administrativo expedido por la Superintendencia Delegada para el Registro. A la solicitud de autorización deberá anéxarse certificación expedida por el Registrador de Instrumentos Públicos, en el sentido de que dicha inscripción cumplió con todos los requisitos. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnortefdsupernotariado.qov.co Superintendencia de

Notariado y Registro OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE 04 SER 2024

RESOLUCIÓN Nof 5 6 3

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria O1N-5531356 C2024-2391 De toda corrección que se efectúe en el folio de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de

corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se ordenó, en el caso en que esta haya sido producto de una actuación administrativa. Parágrafo. La Superintendencia de Notariado y Registro expedirá la reglamentación correspondiente para el trámite de las actuaciones administrativas de conformidad con las leyes vigentes.” Los Artículos 49 y 59 de la Ley 1579 del 2012, faculta al Registrador para corregir los errores que se cometan en el proceso de registro; porque los errores de registro no crean derecho alguno y se puede revocar sin autorización del administrado. Y en consecuencia; RESUELVE: ARTICULO 1 Se ordena corregir en el folio de matrícula N” 01N-5531356, las anotaciones número 12, 13 y 14 llevándolas en su orden cronológico, conforme al documento registrado, quedando de la siguiente manera: Anotación número 12 Radicación 2024-30801 del 14-08-2024, escritura pública N 1681 del 26-06-2024 de la Notaría 10% de Medellín, código del acto 0219 hipoteca abierta sin límite de cuantía, en comentario crédito inicial aprobado $ 58.979.839= Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: WIP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte/Wsupernotariado.qov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

AA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE RESOLUCIÓN No. 0563 DE 04 SEP 2026

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria O1N-5531356 C2024-2391

DE: GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO Xx

CC. 43.107.905

DE: JOSÉ GREGORIO CONSTANTE CASTRO Xx

CC. 77.172.827

A: CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA NT. 890.981 .395-1

Anotación número 13 Radicación 2024-30801 del 14-08-2024, escritura pública N 1681 del 26-06-2024 de la Notaría 10% de Medellín, código del acto 0125 constitución patrimonio de familia.

DE: GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO Xx

CC. 43.107.905

DE: JOSÉ GREGORIO CONSTANTE CASTRO Xx

CC. 77.172.827

A: SU FAVOR DEL CONYUGE O COMPAÑERO

PERMANENTE Y LOS HIJOS MENORES ACTUALES Y

LOS QUE LLEGARE A TENER.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquía Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofireaismedellinnorteAMsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

E OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE 0563 _, p4SEP 2024

RESOLUCIÓN No.

Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria OIN-5531356 C2024-2391 Anotación número 14 Radicación 2024-11595 del 05-04-2024, escritura pública N 792 del 21-03-2024 de la Notaría 4? de Medellín, código de! acto 0304 afectación a vivienda familiar.

DE: GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO Xx

CC. 43.107.905

DE: JOSÉ GREGORIO CONSTANTE CASTRO Xx

CC. 77.172.827 ARTICULO 2” Para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo anterior, se autorizan las correcciones, adiciones y modificaciones pertinentes a los folios de matrícula inmobiliaria y a los demás documentos que sean necesarios, dejando las salvedades correspondientes en el campo destinado para ello en el medio magnético. ARTÍCULO 3” Notifíquese la presente resolución, en la forma señalada por la Ley 1437 de 18 de enero de 2011, a GLORIA CECILIA SALAZAR RESTREPO, a JOSÉ GREGORIO CONSTANTE CASTRO, y al representante legal o quien haga sus veces de CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA, haciéndoles saber que la misma rige a partir de la fecha y que contra ella proceden los siguientes recursos: El de reposición ante el mismo funcionario que emite esta providencia (Registrador de ll PP

Medellin Norte) y el de Apelación ante la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, los cuales deberán hacerse por escrito en la diligencia Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorteOsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE RESOLUCIÓN No, 9963 pE (4 SEP 2024

Por medio dé la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria 01N-5531356 C2024-2391 de notificación personal, o dentro de los diez (10) días siguientes a ella o a la notificación por aviso, o al vencimiento del término de publicación, según el caso. Artículo 76 del Código Contencioso Admíihistrativo. GEOR Registrador pri M ellín-— Zoña Norte proyecto : Lina Doria Reviso Juán G. RE Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No.52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 — 2024

E-mail: ofiregismedellinnorteAsupernotariado.qov.co Superintendencia de

Notariado y Registro CI

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE

RESOLUCIÓN No. DE Por medio de la cual se corrige la tradición jurídica del folio de matrícula Inmobiliaria 0O1N-5531356 C2024-2391 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: WiP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 —07 - 2024

E-mail. ofiregismedellinnorte/Osupernotariado.gov.co