SNR - Auto 30-2024091792532

Notariado y Registro A Medellín, 11 SEPTIEMBRE DEL :2024

G)J01N2024EE004144

Señor

ARTURO RODRIGUEZ

GUSTAVO ADOLFO BERRIO BEDOYA

ALFONSO ZAPATA BEDOYA

JHON JATRO BERRIO BEDOYA

JAIRO DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

MARTHA RUTH BEDOYA RODRIGUEZ

ROSMARY BEDOYA RODRIGUEZ

FLOR MARINA BEDOYA RODRIGUEZ

LUZ DARY BEDOYA RODRIGUEZ

BERTA LIA BEDOYA RODRIGUEZ

EDILIA DEL SOCORRO BEDOYA RODRIGUEZ

LEONEL DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

EVELIO DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

RUBEN DARIO BEDOYA RODRIGUEZ

JOSE BENJAMIN BEDOYA RODRIGUEZ

JORGE MARIO BEDOYA RODRIGUEZ

ELKIN ALEIZER ALCARAZ CORREA

CARLOS FERNANDO GONZALEZ JURADO

NELLY COLORADO SOTO.

CLAUDIA PATRICIA SUAREZ CARVAJAL

RICHARD PINO RESTREPO

GUSTAVO ADOLFO BERRIO BEDOYA Página | 1

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO » 02 -FR22 Medellin Norte - Antioquia Versión: 05 Superintendencia de Notariado y Registro

GLORIA ELENA BEDOYA BERRIO

JESUS ALBEIRO BERRIO BEDOYA

HUGO ALBERTO TAPIAS BEDOYA

SANTIAGO OSPINA BEDOYA

Representanltegeal del FONDO DE EMPLEADOS ¡DE EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN. ] ASUNTO: NOTIFICACIÓN DEL AUTO NUMERO 140 DEL 06 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 El Registrador Instrumentos Públicos de Medellín Norte, avisa AUTO NUMERO 140 DEL 06 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 por medio de la cual se in|cia una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula O1N-01N50839004, 01N-5095197, O1N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192986, O1N5192987, O01N-5192988, O1N-5192989, 01N-5192990, O1N-5192991, O1N-5192992, O1N5192993, 01N-5192994 de conformidad con el artículo 54 de la ley 1437 de 2011. Se anexa copia de la presente resolución Registrador Proyectó, elaboró: VALENTINA MEJIA GIL Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte£Ssupernotariado.gov.co o m n Superintendencia de

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JHON JAIRO BERRIO BEDOYA

JAIRO DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

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ROSMARY BEDOYA RODRIGUEZ

FLOR MARINA BEDOYA RODRIGUEZ

LUZ DARY BEDOYA RODRIGUEZ

BERTA LIA BEDOYA RODRIGUEZ

EDILIA DEL SOCORRO BEDOYA RODRIGUEZ

LEONEL DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

EVELIO DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

RUBEN DARIO BEDOYA RODRIGUEZ

JOSE BENJAMIN BEDOYA RODRIGUEZ

JORGE MARIO BEDOYA RODRIGUEZ

ELKIN ALEIZER ALCARAZ CORREA

CARLOS FERNANDO GONZALEZ JURADO

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RICHARD PINO RESTREPO

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Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellin Norte - Antiodúia Versión: 05 Superintendencia de Notariado y Registro Me

GLORIA ELENA BEDOYA BERRIO

JESUS ALBEIRO BERRIO BEDOYA

HUGO ALBERTO TAPIAS BEDOYA

SANTIAGO OSPINA BEDOYA

Representante legal del FONDO DE EMPLEADOS DE EMPRESAS PUBLICAS

DE MEDELLIN.

ASUNTO: NOTIFICACIÓN DEL AUTO NUMERO 140 DEL 06.DE SEPTIEMBRE DEL

2024 El Registrador Instrumentos Públicos de Medellín Norte, avisa AUTO NUMERO 140 DEL 06 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 por medio de la cual se ink la una actuación administrativa tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídic ¡del folio de matrícula O1N-O1N50839004, 01N-5095197, 01N-5114650, 01N-5121103, O1N-5148621, 01N-5192986, O1N5192987, 01N-5192988, O1N-5192989, O1N-5192990, 011 -5192991, 01N-5192992, O1N5192993, 01N-5192994 de conformidad con el artículo 56/de la ley 1437 de 2011. Se anexa copia de la presente resolución Proyectó, elaboró: VALENTINA MEJIA GIL Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

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ARTURO RODRIGUEZ

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ALFONSO ZAPATA BEDOYA

JHON JAIRO BERRIO BEDOYA

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MARTHA RUTH BEDOYA RODRIGUEZ

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FLOR MARINA BEDOYA RODRIGUEZ

LUZ DARY BEDOYA RODRIGUEZ

BERTA LIA BEDOYA RODRIGUEZ

EDILIA DEL SOCORRO BEDOYA RODRIGUEZ

LEONEL DE JESUS BEDOYA RODRIGUEZ

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RUBEN DARIO BEDOYA RODRIGUEZ

JOSE BENJAMIN BEDOYA RODRIGUEZ

JORGE MARIO BEDOYA RODRIGUEZ

ELKIN ALEIZER ALCARAZ CORREA

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Representante legal del FONDO DE EMPLEADOS/DE EMPRESAS PUBLICAS

DE MEDELLIN.

ASUNTO: NOTIFICACIÓN DEL AUTO NUMERO 140 DEL 06 DE SEPTIEMBRE DEL

2024 El Registrador Instrumentos Públicos de Medellín Norte, av isa AUTO NUMERO 140 DEL 06 DE SEPTIEMBRE DEL 2024 por medio de la cual se ¡hicia una. actuación administrativa

tendiente a establecer la verdadera y real situación jurídica del folio de matrícula O1N-01N50839004, 01N-5095197, 01N-5114650, 01N-5121103, Q1N-5148621, 01N-5192986, O1N5192987, O1N-5192988, O1N-5192989, O1N-5192990, Q1N-5192991, O1N-5192992, O1N5192993, O1N-5192994 de conformidad con el artículo $6 de la ley 1437 de 2011. Se anexa copia de la presente resolución Registrador Proyectó, elaboró: VALENTINA MEJIA GIL Página ] 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Osupernotariado.fov.co >

NS Superintendencia de Notariado y Registro YE

í OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994

EXPEDIENTE Nro. 84. A.A 59 de 2024, (2023-3286

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE

WEDELLIN ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a iniciar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS ANTECEDENTES El folio de matrícula inmobiliaria O1N-5083904, se abrió con el turno de radicación 199450354, el inmueble se encuentra ubicado en el paraje ovejas del municipio de San Pedro, este folio de matrícula inmobiliaria se le dio apertura con fundamento a un certificado del 02/08/1994, y su vigencia jurídica inicio a partir de la inscripción de la ESCRITURA 107 DEL 19 DE MAYO DE 1957 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, obrante del acto de compraventa realizada de BENJAMIN BEDOYA B., a BENJAMIN BEDOYA RODRIGUEZ, inscrita en la anotación 01. Sobre el predio identificado con el folio de matrícula 01N-5083904, el señor BENJAMIN

BEDOYA RODRIGUEZ realizo dos compraventas parciales, la inscrita en la anotación 2, mediante las escrituras públicas Nos. 316 Del 10/02/1958 de la notaria 1 de Medellín a favor de ARTURO RODRIGUEZ y la inscrita en la anotación 3, mediante escritura pública 218 del 20/05/1995 de la notaría de San Pedro, inscrita con el turno 1995-19052, a favor de ROSMARY BEDOYA RODRIGUEZ, igualmente sobre el este folio se realizó la inscripción de acto de adjudicación en sucesión (Resto), mediante escritura pública 331 del 06/08/1996 de la notaria de San Pedro, se adjudicó a MARIA DEL CARMEN RODRIGUEZ DE BEDOYA, dentro de la sucesión de JOSE BENJAMIN BEDOYA. A partir del folio de matricula 01N-5083904, se segregaron los folios de matrículas 01N5095197 y 01N-5114650; a partir de las anotación 3 y 4, realizado el estudio Jurídico de los antecedentes registrales que reposan en los libros de antiguo sistema se determina que Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorteS)>supemotariado.qov.co Superintendencia de

Notariado y Registro ==

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICO MEDELLÍN NORTE

AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024 POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01 N-51929: 3, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-51 929 0, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994 EXPEDIENTE Nro, 84. A.Á 59 de 2024. C2(023-3286 el folio de matrícula 01N-5083904, segregado del título so | ivo, escritura pública 1089 de 1923, debe iniciar a la vida jurídica en falsa tradición por [ho haberse sido transferido el 100 % del inmueble por este instrumento, este título solo hage referencia a la transferencia de 7 partes de ocho, desconociéndose la titularidad de unaloctava parte, lo que hace este título imperfecto y no se puede considerar como título primigenio legítimo que permita considerar a los titulares como propietarios del dominio completo. mayor comprensión de los antecedentes registrale se anexan los apartes correspondientes al estudio realizado por esta Oficina. En atención a su solicitud, me permito comunicar que revisados los documeñtos aportados y los antecedentes de registro que reposan en fos Libros del "Antiguo Si tema”, se hizo

nuevamente el estudio jurídico a lo peticionado por el interesado y se pud comprobar con claridad que no es procedente hacer corrección al dominio de pasar uh predio que se encuentra en Falsa Tradición al de Derecho Real, por cuanto los antecede! tes que reposan en esta oficina desde el año 1923 (ese. 1089, Titulo Primitivo) asi lo comprueban; en qué forma: o 1.- Par medio del títuto antes mencionado, se transfieren 7 octavas pa es en común y proindiviso y se desconocen los titulares de Una ectava' parte sobre un tolé genera! llamado “Comunidad de Ovejas”; para lo cual, para subsanar la "Falsa Tradición”, se, necesilarla aportar la Sucesión del señor-José Zapata muerto antes de la fecha de 9 rgamiento de la escritura N 1009 de 1923 (se : consultó libro Índice de Causas mortuoria? 1903 a 1923 sin encontrarse nada). 2.- Por medio de este mismo titulo, se transfiere a dos comuneros "(Misa ! Hernández 3/8 Y. Martiniano Garcla.4/8 ); que: hasta la fecha, el señor Hemández ho ha transferido sus derechos totales (3 octavas partes ), ni enTparte, sobre el lote general a Ingún titulo; lo.cual tampoco excluye que continúe la falsa tradición. 3.- Por medio de la escritura pública N 305 el señor Martiniano Gar ja, transfiere una octava parte al señor Benjamin Bedoya sobre el lote general, quedando este como socio en común y proindiviso.- "7 4.- Por escritura públlsa N” 239, el señor Bedoya R., transfiere de su derecho de octava

parte, la mitad del derecho adquirido por escritura N 305 al señor B enjamín Bedoya E, ingresando este último a formar parte del lote llamado “Comunidad de vejas” en común y prolndiviso sobre el 50% de dicho derecho o seá 1/16 ava parte. 5.- Por escritura N 1988 de 13 de marzo de 1954 de la Notaria primera, Uno de los señores Bedoya de igual nombre, transfiere un cuerpo ciérto sobre parte de la fínca, desconocierido Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201

Fecha: 02 — 07 - 2024

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Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL. INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994 EXPEDIENTE Nro. 84. A.A 59 de 2024. C2023-3286 a losdemás propietarios que ha debido lítulo adquirieron derechos reales, dando asf Inicio a' otra Falsa Tradición sobre la segregación transferida, ya que estos dos señores poselan una dieciseisava parte cada uno o 589 50% de 1/8 del lote general de la comunidad (hoy folio de matrícula Inmobiliaria 01N-5522085). - 6.- En el año 1957, por escritura N 107, el señor Bedoya B., vende a Bedoya R.3n0 sabemos cuál es padre o hijo según lo menclona el peticionario, transfiere cuerpo ciertode to adquirido por la escritura N 305, lo cual indicaría que vendió sobre el 50% que lo quedo de su octava parte y formmand3"En este lote otra falsa tradición al desconocer los demás titulares de derecho real sobre el predio general de la comunidad (hoy follo de matricula 01N-5083304 formado por este titulo), De acuerdo con el recuento anterior se ) concluye que el predio de mayor extensión llamado "Comunidad de Ovejas” día ínicio a la vida juridica on el año de 1823 con el registro de la escritura 1089 en "Falsá "Tradición”,. por no transferirse el 100% del inmueble y desconocióndose la titularidad de una octava parte en común y proindiviso'de otra titular aún desconocido hasta la fecha, Que las segregaciones de cuerpo clerto correrán con la misma suerte que el predio mayor,

por ctianto en ellos viene la falsa tradición y porque según los tradentes de dichos inmuebles desconocieron a los demás comuneros propietarios de derechos “Reales como lo son: Misael Hemández (3/8 partes), Benjamín Bedoya R. (1/2 de octava parte) y el mismo Benjamín Bedoya B. (sic) del último título y que adquirió por escritura 305 su derecho, de lo cual no $e Indica sl aún la quedo blan, después de vender a Bedoya R, y a Rosa Antonla Bedoya cuerpos clertos. Así las cosas queda como conclusión que osta Oficina de Registro debe corregir la tradición jurídica del predio mencionado en el follo de matrícula inmobiliaria 01N-S5083904, por no encontrarla ajustado en derecho tal y como la relata la peticionaria, ya que la matricula inmobiliaria 01N-5522085 se encuentra ajustada a la actual normatividad que rige la materia coma lo es la Ley 1579 de 2001 y la Instructiva 01 de 2013 proferida por la Superintendencia de notardado y Registro. Así las cosas, y en consideración al principio general del derecho que reza “lo accesorio sigue la suerte de lo principal”, adicionalmente por ser un principio de lógica elemental, que se aplica en la técnica registral, es dable afirmar que las segregaciones realizadas a partir del folio 01 N5083904, que debió ser abierto en falsa tradición, de acuerdo a lo anteriormente expuesto, corren la misma suerte del predio mayor extensión, en conclusión el folio en comento y todos sus desprendimientos carecen de los elementos que permitirían considerar la titularidad como de dominio completo .

Analizado el folio de matrícula inmobiliaria 01N-5083904, esta oficina a segregado las siguientes matriculas a partir del folio en comento. Del folio 01N-5083904, se desprendieron los folios 01N5095197 Y 01N-51 14650 Del folio 01N-5095197, no se han realizado segregaciones. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail; ofiregismede!linnorte)supernotariado.qov.co Superintendencia de Notariado y Registro E

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADN]JINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL ROLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994

EXPEDIENTE Nro. 84. A.A 59 de 2024. C2(/23-3286

Del folio 01N-5114650, se segregaron 01N-5121103 Y 01N-5 Del folio 01N—5121103, no se han realizado segregaciones, Del folio 01N-5148621, se segregaron los folios de matrículas 01N5192982, 01N-5192983,

01N5192984, 01N-5192985, 01N-5192986, 01N-5192987| 01N-5192988, 01N-5192989,

01N-5192990, 01N-5192991, 01 N-5192992, 01N-5192993, D1N-5192994.

Por lo anteriormente expuesto, estos folios de matrículas segregados del de mayor extensión 01N-5083904, versariían sobre derechos y acciqnes, del cual se desconoce el propietario primigenio, motivo que lleva a considerar estbs folios, por su origen, estar incursos en falsa tradición. Es a así, que el funcionario calificador incurrió en un error al abrir el folio 01N-.5083904, dado que, de manera inadecuada no publicito los deréchos que ostentaba el señor BENJAMIN BEDOYA RODRIGUEZ, pues fueron cons derados derecho de dominio completo, en contravención de los objetivo básicos del registro de la propiedad inmueble, consagrados en el artículo 2 y art. 3 literal d) y f) de la ley [579 de 2012. Esta oficina tuvo conocimiento del error, mediante la corrección C2023-3286, generando que la circunstancia prevista y expuesta, habilite a esta| dependencia registral proceder conforme lo manda la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 12011.

CONSIDERANDOS DE LA OFICINA Revisado el folio 01N-5083904, según nuestros archivos se encuentra ubicado SIN DIRECCION, y se describe por su cabida y linderos, de lá siguiente manera: EN LA ESCRITURA 107 DEL 19 DE MAYO DE 1957 DÉ LA NOTARIA DE SAN PEDRO, UBICADO EN EL PARAJE OVEJAS DEL MUNICIPIO DE/¡SAN PEDRO, ANOTACION 001. Posee 4 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los códigos de los áctos inscritos y encasillarlos la en Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47'No 52-122 [nt 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte/Msupernotariado.qov.co " Superintendencia de

Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE

| AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024 POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-51485621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994 EXPEDIENTE Nro. 84, A.A 59 de 2024. (2023-3286 la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dominio que ostentan los titulares de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones. Relación de documentos y actos inscritos: ANOT, [DETALLE DEL INSTRUMENTO INSCRITO ACTO ljfecha de inscripcion 16-07-1957, ESCRITURA PUBLICA 107 DEL 19-05-1957 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO COMPRAVENTA ¿|fecha de inscripcion 15-02-1958, ESCRITURA PUBLICA 316 DEL 10-02-1958 DE LA NOTARIA 1 DE MEDELLIN COMPRAVENTA PARCIAL 3jfecha de inscripcion 05-06-1995, ESCRITURA PUBLICA 218 DE2L 0-05-1995 DELA NOTARIA SANPEDAO, 1995-19052 COMPRAVENTA PARCIAL álfecha de inscripcion 12:03-1996, ESCRITURA PUBLICA 331 DEL_06-08-1996 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1996-2973 ADJUDICACION EN Revisado el folio 01N-5095197, según nuestros archivos se encuentra ubicado CAMPO VACIO, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Contenidos en ESCRITURA Nro 218 de fecha 20-05-95 en NOTARIA de SAN PEDRO

LOTE DE TERRENO. (SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).

Posee 6 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los códigos de los actos inscritos y encasillarlos la en

la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dominio que ostentan los titulares de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones. Relación de documentos y actos inscritos: ANOT. [DETALLE CEL INSTRUMENTO INSCRITO ACTO 4)ESCRITURA PUBLICA 218 20-05-1995 de la NOTARIA de SAN PEDRO, turno 1995-19052 COMPRAVENTA 2]RESOLUCION 10929 05-07-2007 DE LA GOBERNACION DE ANTIOQUÍA, MEDELLIN, turno_2002-33851 WALORIZACION 3|OFECIO 12738 del 21-11-2011, GOBERNACION DE ANTICQUIA, MEDELLIN, TURNO_2011-51736 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINE 4|ESCRITURA PUBLICA 75 DEL 04-03-2013 DE LA NOTARIA UNICA DE SAN PEDRO, TURNO 2014-19305 COMPRAVENTA S|ESCRITURA PUBLICA 251 DEL 20-04-2023 DE LA NOTARIA UNICA DE SAN PEDRO, TURNO 2023-29724 ADIUDICACION EN SUCESION GJESCRITURA FLIBLICA 535 DEL 28-06-2023 DE LA NOTARIA UNICA DE SAN PEORO, TURNO 2023-29725 ACLARACION Revisado el folio 01N-5114650, según nuestros archivos se encuentra ubicado CAMPO VACIO, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Contenidos en ESCRITURA Nro. 331 de fecha 06-08-96 en NOTARIA de SAN PEDRO LOTE PARAJE DE OVEJAS SAN PEDRO (SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Asupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS usual MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL [NICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-51929443, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994

EXPEDIENTE Nro. 84, A.A 59 de 2024, c20 3-3286

Posee 4 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los códigos de los actos inscritos y encasillarlos la en la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dorhinio que ostentan los titulares

de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones, Relación de documentos y actos inscritos: ANOT. | DETALLE DEL INSTRUMENTO INSCRITO ! ACTO 1]ESCRITURA PUBLICA 331 DEL 06-05-1996 DELÁ NOTARIA DE SAN PEDRO, TUANO 1996-29759 l ADJUDICACION EN SUCESION 2|ESCAITURA PUBLICA 466 DEL 02-11-1996 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1997-5254 | COMPRAVENTA 3|ESCAITURA PUBLICA 466 DEL 02-11-1995 DE LA NOTARIA OE SANPEDRO, TURNO 1997-5254 l SERVIDUMBRE DÉ TRANSITO ACTIVA AJESCRITURA PUBLICA 256 DEL 03-07-1998 DE LANOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1998-28183 Í QTROSdl Revisado el folio 01N-5121103, según nuestros archivos $e encuentra ubicado CAMPO VACIO, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Contenidos en ESCRITURA Nro. 466 de fecha 02-11-96 lo NOTARIA de SAN PEDRO

LOTE DE TERRENO-PARAJE OVEJAS (SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).

Posee 8 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los códigos de los E inscritos y encasillarlos la en la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dpminio que ostentan los titulares de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones.

Relaciónde documentos y actos inscritos: ANOT. [DETALLE DEL INSTRUMENTO INSCRITO | ACTO 1lESCRITURA FUBLICA 466 DEL 02-11-1996 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1997-5254 | ¡COMPRAVENTA 2JESCRITURA PUBLICA 465 DEL 07-11-1596 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1997-5254 l SERWIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA 3/RESOLUCION 10929 DEL 05-07-2002 DE LA GOB. ANTIOQUIA, MEDELLIN, TURNO 2002-2351 WALORIZACION 2JOFICIO 56738 DEL 14-10-2008 DE LA GOBERNACION DE ANTIOQUIA, MEDELLIN, TURNO 2009-44551 EMBARGO POR JURI S[OFECIO SM CEL 05-05-2010 DE LA GOBERNACION DE ANTIOQUIA, MEDELLIN, TURNO 2010-17874 CANCELACION PROVIDENCIA ADMIN!

GJOFICIO SN DEL 11-05-2010 DE LA GOBERNACION DE ANTIOQUIA, MEDELLIN, TURNO 2010-20093 | ¡CANCELACION PROVIDENCIA ADMIN!

ESCRITURA PUBLICA 66 DEL 12-02-2019 DELA NOTARIA UNICA DESAN PEDRO, TURNO 2019-2847 | COMPRAVENTA BJESCRITURA PUBLICA 1855 DEL 21-09-2022 DE LA NOTARIA VEINTICUATRO DE MEDELLIN, TURNO 2022-46886 HIPOTECA ABIERTA Revisado el folio 01N-5148621, según nuestros archivbs se encuentran ubicado SIN

DIRECCION FINCA RURAL DENOMINADA "BELLA VISTA", y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02 — 07 - 2024

E-mail: ofiregismedellinnorte(Ssupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro E

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL ¡NICIO DE UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL, FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994

EXPEDIENTE Nro. 84, A.A 59 de 2024, C2023-3286

Contenidos en ESCRITURA Nro. 256 de fecha 03-07-98 en NOTARIA de SAN PEDROBELMIRA FINCA RURAL, DENOMINADA " BELLA VISTA " con área de 39.515 METROS2

(SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).

Posee 6 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los. códigos de los actos inscritos y encasillarlos la en la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dominio que ostentan los titulares de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones, adicionalmente revisar si dicho predio jurídicamente se encuentra agotado. Relación de documentos y actos inscritos:

ANOT. [DETALLE DEL INSTRUMENTO INSCRITO |acro

1JESCRITURA PUBLICA 466 DEL 02-11-1996 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1997-5254 [SERVIDUMBRE CE TRANSITO ACTIVA 2]ESCRITURA PUBLICA 255 DEL 03-07-1598 DE LA NOTARIA DE SAN PEDRO, TURNO 1998-28183 OTROS 3|ESCRITURA PUBLICA 214 DEL 10-06-2000 DE LA NOTARIA DE_SAN PEDRO, TUNRO_2000-22888 ENAJENACION DERECHOS SUCESORA! 4|ESCRITURA PUBLICA 415 DEL 12-10-2000 DE LA NOTARIA DE SANFEDRO, TURNO 2001:18917 ADJUDICACION EN SUCESION (PARTI 5|ESCRITURA PUBLICA 139 DEL 04-05-2001 DE LA NOTARIA _DE SAN PEDRO, TURNO 2001:19918 ACLARACION BJESCRITURA PUBLICA 284 DEL 16-05-2001 DE LA NOTARIA DE SAN PEORO, TURNO 2001-16919 ACLARACION

Revisado el folio 01N-5192982, según nuestros archivos se encuentra ubicado CAMPO VACIO, y se describe por su cabida y linderos, de la siguiente manera: Contenidos en ESCRITURA Nro 418 de fecha 12-10-2000 en NOTARIA de SANPEDRO LOTE + 1 con área de 9.142 MTRS2 (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984). Posee 14 anotaciones, de la cual es necesario verificar todas las anotaciones y sus segregaciones, con fin de determinar los códigos de los actos inscritos y encasillarlos la en la realidad jurídica del folio y publicitar a terceros el tipo de dominio que ostentan los titulares de los derechos y acciones y/o participación sobre este inmueble y sus segregaciones. Relación de documentos y actos inscritos: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 Medellín Norte - Antioquia Versión:05

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 02-07 - 2024

E-mail: oftregismedellinnorteMsupernotariado.qov.co Superintendencia de Notariado y Registro aa

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICO! MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 140 06 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DISPONE EL INICIO DE UNA ACTUACION ADNINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-5083904, 01N-5095197,

01N-5114650, 01N-5121103, 01N-5148621, 01N-5192982, 01N-5192983, 01N-5192984, 01N-5192985,

01N-5192986, 01N-5192987, 01N-5192988, 01N-5192989, 01N-5192990, 01N-5192991, 01N-5192992,

01N-5192993, 01N-5192994

EXPEDIENTE Nro. 84. A.A 59 de 2024. C2(023-3286

ANOT|DETALEE DEL INSTRUMENTO INSCRITO tl ACTO

1JESCRITURA PÚBLICA 466 DEL 02-11-1495 DELA NOTARIADE SANPEORO, TURNO 1997-5254 [| SERVIDUDEM TBRARNSEITO ACTI 2/ESCRITURA PUBLICA 418 DEL 12-10-20D0E 0LA NOTARIAD E SANPECRO, TUANO 2001-18917 1] - ADIJDICACION EN SUCESIO(NPA R 3|ESCRITURA PUBLICA 418 DEL 12-10-2009 DE LA NOTARIADE SANPEORO, TURNO 2001-18917 || OTROS 4] ESCRITURA PUBLICA 416 DEL 12-10-20D0E 0 LANOTARIADE SANPEDAO, TUANO 2001-18917 |! OTROS 5] ESCRITURA PUBLICA 418 DEL 12-10-2000D£ LANOTARAD E SÁNPECRO, TUANO 2001-18917 || OTROS E] ESCRITURA PUBLICA 189 DEL 04-05-2001DE LA NOTARIA DE SANPETUADNÑO A20D01-,189 18__|| ACLARACION

7JESCRITURA PUBLICA 284 DEL 16-05-20010£ LANOTARÍA DE SANPEDRO, TURNO 2004-8919 _ || ACLARACION

8] RESOLUCION 10929 DEL 05-07-2002DE LA GOB ANTIOQUIA, MEDELLIN, TURNO 2002-23851 || VALORIZACIÓN 9] oFICIO SiN DE 23-05-2010 DE LA GOSERNACION DE ANTICGLIA, MEDELUN, TURNO 2010-340081| CANCELACION PROVIDENCIA ADÉN tO[ESCAMURA PUBLICA 152 DEL_20-03-2020 DELANOUNITCA ADE RSAINPEADA O . TUANO2020:28765 COMPRAVENTA DERECHOS DE CU NI ESCRITURA PUBLICA 365 DÉL_04-09-2020 DELA NOTARIA UNICA DE SANPEORTOUR,NO 2020-23768 ACLARACION PIESCRITURA PUBLICA 29 DEL 22-01-2021 DELANOTARIALNICA DESANPEDRO, TUANO 2021-1738 COMPRAVENTA DERECHOS DE