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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 153 18 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION

ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-355399, 01N-95444, EXPEDIENTE Nro. 68, A.A 46 de 2024. C2024-1912

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE

MEDELLIN ZONA NORTE.

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, Instrucción Administrativa Nro. 11 de 2015 procede a inicíar e impulsar actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS Mediante auto Nro. 116 de la fecha 22 de julio de 2024, se dio inicio a la actuación administrativa Nro. 46 de 2024, con el fin de determinar la situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de matrículas inmobiliarias 01N-355399, 01N-95444, El 13 de agosto de 2024, mediante oficio 04/N2024EE003658, de la misma fecha, se notificó electrónicamente a JUAN GUILLERMO GIRALDO VELAZQUEZ, el auto Nro. 116 de la

fecha 22 de julio de 2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 46 de 2024, El 26 de agosto de 2024, mediante oficio 01N2024EE003828, de la misma fecha, se envió a publicaciones ORIP Secretaria General SNR, para su publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, la notificación por aviso, del contenido del Auto Nro. 116 de la fecha 22/07/2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro. 46 de 2024, para conocimiento de terceros determinados e indeterminados afectados. El 28 de agosto de 2024, se notifico personalmente el señor JUAN GUILLERMO GIRALDO VELAZQUEZ, identificado con la cédula de ciudadanía No. 71.604.819, del del contenido del Auto Nro. 116 de la fecha 22/07/2024, por medio del cual se inicia la actuación administrativa Nro, 46 de 2024 y No interpuso recurso alguno ante este despacho. En relación con el aporte, solicitud y practica de pruebas la Ley 1437 de 2011 “CPACA” señala: Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 04

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 30 —- 04 — 2024

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SUPERINTENDENCIA

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MESITA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE

AUTO NUMERO 153 18 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION

ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-355399, 01N-95444, EXPEDIENTE Nro. 68, A.A 46 de 2024. C2024-1912 “ARTÍCULO 40. PRUEBAS. Durante la actuación administrativa y hasta antes de que se profiera la decisión de fondo se podrán aportar, pedir y practicar pruebas de oficio o a petición del interesado sin requisitos especiales. Contra el acto que decida la solicitud de pruebas no proceden recursos. El interesado contará con la oportunidad de controvertir las pruebas aportadas o practicadas dentro de la actuación, antes de que se dicte una decisión de fondo. Para efectos de ordenar las pruebas se tendrán en cuenta aquellas que por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica de los predios identificados folios de matriculas inmobiliarias 01N-01N-355397, 01N-95444

PRUEBAS DE PARTE: No se rogaron pruebas a petición de parte.

PRUEBAS DE OFICIO: Documentación del turno registral S/N, del 18-07-1984, contentivo de la escritura pública No. 1572 del 05 de junio de 1984, de la notaria séptima de Medellín, inscrita en los folios

01N-355399 (anotación 1, 2), y 01N-95444 (anotación 4) Documentación del turno registral 86-9099 del 13-02-1986, contentivo de la escritura

pública 244 28-01-1986 de ta notaria 12 de Medellín, inscrita en el folio de matrícula 01N355399, anotación 3. Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica de los folios de matrículas inmobiliariasO1N-355399 y 01N-95444, que reposan en esta oficina.

DECIDE ARTICULO PRIMERO: TENER como pruebas documentales, Documentación del turno registral S/N, del 18-07-1984, contentivo de la escritura pública No. 1572 del 05 de junio de 1984, de la notaria séptima de Medellín, inscrita en los folios

01N-355399 (anotación 1, 2), y 01N-95444 (anotación 4). Página | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MIP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 04

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 30 — 04 — 2024

E-mail: ofirecismedellinnaric/Osunermotariado.00v.co

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS MEDELLÍN NORTE AUTO NUMERO 153 18 de septiembre de 2024

POR EL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS EN UNA ACTUACION

ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO 01N-355399, 01N-95444, EXPEDIENTE Nro. 68, A.A 46 de 2024.

C2024-1912 Documentación del turno registral 86-9099 del 13-02-1986, contentivo de la escritura pública 244 28-01-1986 de la notaria 12 de Medellín, inscrita en el folio de matrícula 01N355399, anotación 3. Los demás documentos inscritos que conforman la tradición jurídica de los folios de matrículas inmobiliarias01N-355399 y 01N-95444, que reposan en esta oficina.

ARTÍCULO SEGUNDO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, A FIN DE VINCULAR A TERCEROS INDETERMINADOS a esta actuación administrativa.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como termino para la práctica de pruebas, diez días (10) hábiles, para garantizar la legalidad y oportunidad de intervención de las partes intervinientes.

ARTICULO CUARTO: Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).

ARTICULO SEXTO: Archívese el presente Auto en el expediente de la Actuación Administrativa Nro. 46 de 2024, debidamente foliado, según lo establece artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. a dellin Zona Norte.

Proyectó y Elaboró: VIMAD7

Reviso: Juan G No Página | 3

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos : Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 Medellín Norte - Antioquia Versión: 04

Dirección: Carrera 47 No 52-122 Int 201 Fecha: 30 — 04 — 2024

F-mail ofirecismedellinnoteOsunermotariado.aov.co