SNR - Auto 4-2024091194112

Superintendencia de Notariado y Registro rcr"' ■■■■■

FORMATO N° 4

Comunicacion N° 0412024EE01675 de fecha 10 de septiembre de 2024.

Expediente: 2022-041-AA-21.

Referenda: Por medio del cual se decide una actuacion administrativa del Folio de Matricula Inmobiliaria N° 041-92808, 041-148579, 041-148580, 041-149557, 041-149558, 041149559, 041-149560, 041-149561, 041-149562, 041-149563, 041-149564, 041-149565 y

041-149566. En aplicacion de lo dispuesto en el articulo 73 de la Ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar los derechos de los senores HUMBERTO SIERRA GONZALEZ, JAIME ENRIQUE CASTANEDA TORRES, CARMEN ELENA, CACERES NIETO, LILIANA JUDITH PAUTT ZUBIRIA, NELSON RICARDO VILLALOBOS. JOSE ALFONSO PEREZ VASQUEZ, FIDUCIARIA GANADERA FIDUGAN S.A., asi como a los demas terceros indeterminados, conforme a lo previsto en los articulos 67, 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011, por la cual se les informa el contenido de la RESOLUCION #107 de fecha 02 septiembre de 2024, Por medio del cual se decide una actuacion administrativa del Folio de Matricula Inmobiliaria N° 041-92808, 041-148579, 041-148580, 041-149557, 041-149558, 041149559, 041-149560, 041-149561, 041-149562, 041-149563, 041-149564, 041-149565 y 041-149566, emanada por la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad, el Registrador Seccional de Instrumentos Publicos de Soledad, informa que en el acto administrative precitado se resolvio lo siguiente: RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Realizar las siguientes correcciones en los Folios de Matricula Inmobiliaria Nos. 041-92808, 041-148579, 041-148580, 041-149557, 041-149558, 041149559, 041-149560, 041-149561, 041-149562, 041-149563, 041-149564, 041-149565 y 041-149566, de conformidad con lo expuesto en la parte considerativa de esta providencia: 1.- Reabrir el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atldntico Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR -18

Direccibn: Autopista Aeropuerto No. 23 -1325

Versi6n:03 Centro Comercial Plaza de la Arboleda 2Do Piso E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Fecha: 20 - 06 - 2023 Superintendencia de Notariado y Registro 2.-Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1380 del 22 de octubre de 2004,

de la Notaria Unica de Santo Tomas. 3.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640. 4.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 5 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041 -81640, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica #1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 5.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 5 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640. 6.- dejese sin efecto y valor la anotacion N° 6 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041 -81640, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 7.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 6 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640. 8.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149557, Correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 9.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149557.

10. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149557. 11.- dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149558, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de

2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atlcintico Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR -18

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E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 12.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-149558.

13. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149558. 14.- dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149559, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 15 - Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-149559.

16. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149559. 17.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149560, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 18.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-149560.

19. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149560. 20.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149561, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas.

21. Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula

Inmobiliaria 041-149561. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atlantico Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR -18

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E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 22.- Cambiar la "X" de Titular del Derecho Real de Dominio por la "I" de Titular de Dominio Incomplete, en la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149561. 23.- Trasladar la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149561 al Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-81640.

24. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149561. 25.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149562, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notarla Unica de Santo Tomas.

26. Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula

Inmobiliaria 041-149562.

27. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149562. 28.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149563, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notarla Unica de Santo Tomas. 29.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149563. 30.- Cambiar la "X" de Titular del Derecho Real de Dominio por la "I" de Titular de Dominio Incomplete, en la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149563.

30. Trasladar la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149563 al Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-81640.

31. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria

041-149563. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atldntico Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -18

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Fecha: 20 - 06 - 2023

E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 32.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149564, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notana Unica de Santo Tomas. 33.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149564. 34.- Cambiar la "X" de Titular del Derecho Real de Dominio por la "I" de Titular de Dominio Incomplete, en la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149564. 35.- Trasladar la anotacion 2 y 3 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149564 al Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-81640.

36. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149564. 37.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149565, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notana Unica de Santo Tomas. 38.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-149565.

39. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149565. 40.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041149566, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 41.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-149566. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atldntico Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR -18

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E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 42.- Cambiar la "X" de Titular del Derecho Real de Dominio por la "I" de Titular de Dominio Incomplete), en la anotacion 2 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149566. 43.- Trasladar la anotacion 2 y 3 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149566 al Folio de Matricula Inmobiliaria 041-81640. 44.- Cambiar la "X" de Titular del Derecho Real de Dominio por la "I" de Titular de Dominio Incomplete, en la anotacion 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149566. 45.- Trasladar la anotacion 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149566 al Folio de

Matricula Inmobiliaria 041-81640.

46. Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-149566. 47.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041 -92808,

correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1411 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas.

48. Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-92808. 49.- Reabrir el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-92809 50.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041 -92809, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1411 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 51.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-92809. 52.- Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 5 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041 -92809, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1414 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas.

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E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 53.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 5 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-92809. 54.- Como consecuencia de decision anterior, dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del

Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148579, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1417 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas.

55. Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148579. 56.- Eliminar la "X" en los intervinientes en la anotacion 2 y 3 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148579. 57.- Trasladar la anotacion 2 y 3 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148579 al Folio de Matricula Inmobiliaria 041-92809. 58.- Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148579. 59.-Dejese sin efecto y valor la anotacion N° 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041148580, correspondiente a la inscripcion de la Escritura Publica # 1417 del 28 de octubre de 2004, de la Notaria Unica de Santo Tomas. 60.- Como consecuencia de la decision anterior, invalidar la anotacion 1 del Folio de Matricula Inmobiliaria 041-148580. 61.- Como consecuencia de la decision anterior, CERRAR el Folio de Matricula Inmobiliaria

041-148580. Con fundamento en lo anteriormente expuesto, se precede a decidir la actuacion administrativa bajo el expediente 2022-041-AA-21 de los Folios de Matricula Inmobiliaria Nos. 041-92808, 041-148579, 041-148580, 041-149557, 041-149558, 041-149559, 041149560, 041-149561, 041-149562, 041-149563, 041-149564, 041-149565 y 041-149566, con

el objeto que exhiban en todo momento el estado juridico del bien inmueble. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atlantic© Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -18

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E-mail: ofiregissoledad@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro En merito de lo expuesto, este despacho, ARTICULO SEGUNDO: Haganse las salvedades legales segun lo establecido en el articulo 59 de la Ley 1579 de 2012, y una vez en firme este acto administrative, procedase al desbloqueo de los Folios de Matricula Inmobiliaria Nos 041-92808, 041-148579, 041148580, 041-149557, 041-149558, 041-149559, 041-149560, 041-149561, 041-149562, 041149563, 041-149564, 041-149565 y 041-149566, objeto de la presente actuacion (Circular 139 del 9 de julio de 2010, de la Superintendencia de Notariado y Registro).

ARTICULO TERCERO: Notificar el contenido de este acto administrative a los senores

HUMBERTO SIERRA GONZALEZ, JAIME ENRIQUE CASTANEDA TORRES, CARMEN

ELENA, CACERES NIETO, LILIANA JUDITH PAUTT ZUBIRIA, NELSON RICARDO

VILLALOBOS, JOSE ALFONSO PEREZ VASQUEZ, FIDUCIARIA GANADERA FIDUGAN S.A ,

asi como a los demas terceros indeterminados, conforme a lo previsto en los artfculos 67 y 68 de la Ley 1437 de 2011. De no ser posible dicha notificacion o tratandose de terceros indeterminados la informacion se divulgara a traves de un medio masivo de comunicacion nacional o local, y en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co (Articulo 37 ibidem).

ARTICULO CUARTO: Contra la presente providencia precede el Recurso de Reposicion, ante el Registrador de Instrumentos Publicos de Soledad, y en subsidio el Recurso de Apelacion, ante la Subdireccion de Apoyo Juridico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, los cuales deberan interponerse dentro de los diez (10) dias siguientes a ella, o a la notificacion personal o por aviso, o al vencimiento del termino de publicacion, segun el caso.

ORDENESE LA PRACTICA DE LAS SIGUIENTES PRUEBAS: Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Soledad - Atldntico Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR -18

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Notariado y Registro

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE

Cordialmente,

MARIA PATRICIA SANTIS MARTINEZ

Coordinadora Jundica

Original: Destinatario

Copia: Archive del Despacho.

Anexo: RESOLUCION #107 fecha 02-09-2024

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