SNR - Auto 44-20240711152710

Superintendencia de

Notariado y Registro OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MARINILLA AUTO NUMERO 010 de 10-07-2024

Expediente 018-AA-2024-08 Por medio del cual se da inicio a una actuación administrativa tendiente a determinar la real situación jurídica del Folio de Matrícula Inmobiliaria 4 018-14137 de la Oficina de Registro de II.PP de Marinilla — Antioquia El registrador de II.PP de Marinilla, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas en las leyes 1437 de 2011 y 1579 de 2012 y considerando que: A). Mediante turno de radicación interna 2024-018-03-660, el pasado 10-07-2024, por medio del cual se pretende anular la anotación 4 20 de la Matricula Inmobiliaria 018-14137. B) Una vez revisado el folio de matrícula 018-14137, se constata que esta tiene 20 anotaciones, que en la anotación Nro. 17, se realizó una venta de derechos de cuota por el 3.5% la cual fue registrada con el turno de radicación 2023-018-6-9448 del 15/9/2023, con la escritura 1701 de la Notaria Única de Marinilla con fecha del 07/9/2023, entre los señores LUIS ARPIDIO GARCIA GONZALEZ y el señor NELSON FERNEY GOMEZ HINCAPIE, posterior a esta anotación se realizó la anotación Nro. 20 con número de radicación 2024-018-6-1378 del 14/2/2024, mediante oficio 374 del Juzgado Promiscuo

Municipal del Peñol se llevó a cabo EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA del señor LUIS ARPIDIO GARCIA GONZALEZ que se identifica con Cedula de Ciudadanía 70.951.252. Donde se embarga derechos de cuota por parte de MIBANCO S.A identificado con NIT.860.025.871-5 C) Durante el procedimiento de calificación, el funcionario calificador no se percata que en el folio de matrícula 018-14137, en su anotación % 17 el señor LUIS ARPIDIO GARCIA GONZALEZ identificado con cédula de ciudadanía 70.951.252 vendió su derecho al señor NELSON FERNEY GOMEZ HINCAPIE, identificado con cedula de ciudadanía 1047.425.610 por tal razón el calificador debió haber devuelto el turno de calificación. D) Que en gracia a salvaguardar el derecho de defensa de aquellas personas con actual interés legítimo en el citado Folio de Matrícula 4 018-14137de esta Oficina de Registro, se dispondrá por todos los medios posibles su debida notificación respecto del inicio de las presentes diligencias para que sí a bien lo tienen, comparezcan a esta actuación a defender los derechos e intereses que les asistan en especial a las partes intervinientes en los aludidos actos escriturarios y aquellos registrados de manera posterior a saber: LUIS ARPIDIO GARCIA GONZALEZ identificado con cédula de ciudadanía 70.951.252 al señor NELSON FERNEY GOMEZ HINCAPIE, identificado con cedula de ciudadanía 1047.425.610, a la entidad MIBANCO S.A identificado con NIT.860.025.871-5

En consecuencia de lo brevemente expuesto esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Página | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: carrera 31 nro 28-22 Marinilla - Antioquia Versión: 05

Superintendencia de Notariado y Registro DISPONE Artículo Primero: INICIAR una actuación administrativa tendiente a determinar la real situación jurídica del Folio de Matrícula 4 018-14137 de esta Oficina de Registro de II.PP Seccional Marinilla — Antioquia.

Artículo Segundo: BLOQUEAR el citado Folio de Matrícula 4 018-14137 con el fin de no expedir sobre el folio certificado alguno hasta tanto no quede en firme la decisión que resuelva la presente actuación.

Artículo Tercero: TENER como pruebas los documentos contenidos en el Folio de Matrícula 4 018-14137 de esta Oficina de Registro.

Artículo Cuarto: FORMAR el presente Expediente 018-AA-2024-08 acorde al protocolo expuesto en la circular SNR 3258 del 30 de noviembre de 2016 y comunicar el contenido de lo que en él se decida según los lineamientos descritos en la circular SNR 1033 del 06 de marzo de 2016.

Artículo Quinto: COMUNICAR lo decidido en esta providencia a las personas que han sido parte en la escritura contentiva de estos actos al igual que al JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL del PEÑOL, y a los interesados los señores, LUIS ARPIDIO GARCIA GONZALEZ identificado con cédula de ciudadanía 70.951.252 al señor NELSON FERNEY

GOMEZ HINCAPIE, identificado con cedula de ciudadanía 1'047.425.610, a la entidad MIBANCO S.A identificado con NIT.860.025.871-5.

Artículo Sexto: El presente auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno.

Comuníquese y cúmplase. Dado en Marinilla a los 10 días del mes julio de 2023. ()

• D

VIVIANA PATRICIA MEJIA CADAVID

Registradora de Instrumentos Públicos Seccional Marinilla — Antioquia

Proyectó: DIEGO PINEDA HERRERA Profesional universitario Página | 2

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 07

Dirección: carrera 31 nro 28-22 Marinilla - Antioquia Versión: 05

Correo: ofiregismarinillaQsupernotariado.gov.co Fecha: 02 — 07 - 2024