SNR - Auto 48-2024073193823

Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 1 de 3 AUTO ( 30/07/2024 ) FOR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACI6N ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUACI6N JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 012-45988 Y 012-46521

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-08

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO REGISTRAL DE GIRARDOTA-ANTIOQUIA En ejercicio de sus facultades legales y en especial de la conferidas per los artlculos 8, 49 y 59 de la Ley 1579 de 2012; y la Ley 1437 de 2011 (Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative), y CONSIDERANDO QUE: Mediante solicitud de correccion CI2023-53, la funcionaria calificadora, solicita establecer la realidad juridica de los predios con matricula 012-45988 y 012-46521, toda vez que revisada la tradicion de los mismo se evidencia una duplicidad de folios. Verificada las matrlculas 012-45988 y 012-46521, las carpetas que contienen cada uno de los documentos y sus soportes correspondientes a la tradicion juridica de los inmuebles, y verificado en el sistema igualmente, se evidencio lo siguiente: El folio de matricula 012-45988, fue abierto con base en la Sentencia SN de 17 de abril de 1926 del Juzgado Civil del Circuito de Girardota, mediante la cual se realize la adjudicacion en sucesion del causante AMBROSIO ALZATE, vista en la anotacion No.01.

Verificada en los libros del viejo sistema, se evidencio que para la matricula TOMO 13 FOLIO 41, se le asigno en folio magnetico la matricula 012-46521, en la cual figura como anotacion No.01 la misma Sentencia SN de 17 de abril de 1926 del Juzgado Civil del Circuito de Girardota. Revisada la mencionada sentencia, se observa que en la sucesion del senor AMBROSIO ALZATE, solo le fue adjudicado a la heredera ANA RITA ALZATE un solo inmueble en la hijuela primera. Asi las cosas, se presenta duplicidad de matriculas entre los folios 012-45988 y 012-46521, siendo la tradicion mas completa la contenida en el folio de matricula inmobiliaria 012-46521. As! mismo, observa esta oficina que en la anotacion No.05 y 06 del folio de matricula 012-45988, figura inscrita la Escritura Publica No.661 de 04 de julio de 2019 de la Notarla Unica de Girardota, Oficina de Registro de Instrumentos Publicos C6digo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direccion: Carrera 14 No.5B-39

TeISfono: {4)2 89-51-14 Fecha: 02-07 -2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 2 de 3

AUTO ( 30/07/2024 ) POR MEDIO DE LA DUAL SE INICIA UNA ACTUAClON ADMINISTRATIVA TENDIENTE A

ESTABLECER LA REAL SITUAClON JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 012-45988 Y 012-46521

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-08 escritura por medio de la cual se realizaron los actos de CANCELACION DE USUFRUCTO Y COMPRAVENTA DERECHO DE CUOTA, escritura que debio de haberse registrado en el folio de matricula 012-46521. Los anteriores hechos indican la necesidad de iniciar una actuacion administrativa regida por El Estatuto Registral, Ley 1579 de 2012, y por el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative, Ley 1437 de 2011, con el objeto de establecer la real situacion juridica del inmueble. Si de la actuacion administrativa se desprende que hay terceros que puedan estar interesados o resultar afectados con la determinacion que se tome, debera comunicarseles el inicio de esta actuacion para que puedan hacerse parte y ejercer su derecho. En merito de lo expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Instrumentos Publicos Seccional Girardota, Antioquia, RESUELVE: Articulo 1°. Iniciar Actuacion Administrativa, tendiente a establecer la real situacion Juridica de los folios de matricula inmobiliaria 012-45988 y 012-46521. Articulo 2°. Conformar el expediente, como lo dispone el Articulo 36 de la Ley 1437 de 2011. Articulo 3°. Practiquese las pruebas que se consideren necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuacion administrativa, de acuerdo a lo establecido en el articulo 40 ibidem. Articulo 4°. Citar para notificar personalmente-el contenido del presente Auto a los sehores

CONSTANTINO CADAVID ALZATE y JUAN PABLO CADAVID ALZATE. De no ser posible la notificacion personal, esta se surtira por aviso, tal como lo disponen los Articulos 68 y 69 del Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative (Ley 1437 de 2011). Articulo 5°. Citense a todas aquellas personas que se crean con derecho a intervenir en la actuacion, para lo cual se pubiicara este auto en un Diario de Circulacion Nacional y/o en la pagina Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 • FR - 23 de Girardota - Antioquia

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Direcci6n: Carrera 14 No.5B-39

Tetefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregi$girardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 3 de 3

AUTO ( 30/07/2024 ) FOR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACI6n ADMINISTRATIVA TENDIENTE A ESTABLECER LA REAL SITUAClON JURIDICA DE LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA 012-45988 Y 012-46521 EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-08 web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.aov.co (Arts.37 de la Ley 1437 de 2011). Articulo 6°. Bloqueese los folios de matncula inmobiliaria 012-45988 y 012-46521, objeto de la

presente actuacion (Circular 139 de 09 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro). Articulo 7°. Contra esta providencia no precede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedicion (Articulo 75, Ley 1437 de 2011). CUMPLASE Dado en Girardota, Antioquia, a los treinta (30) dias del mes de julio de 2024

RAFAEL ENRIQ^IPEREZ SALCEDO

Registrador de Instrumentos Publicos Seccional Girardota-Antioquia

Proyectb: LuA^Fervuiridci/VelcLiCjueq'Ortty' Profesional Especializado-Abogada GRIP Girardota Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

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Direccion: Carrera 14 No.5B-39

TelSfono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02-07 -2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co