SNR - Auto 48-2024073193942

Superintendencia de Notariado y Registro Regina 1 de 3 Comunicacion No.045 Oficio No 0122024EE00320

Expediente: 012-AA-2024-08

NOTICACION FOR AVISO De conformidad con lo dispuesto en el paragrafo segundo del Artlculo 69 del Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative (Ley 1437 de 2011), y en razon a que se desconoce la informacion para realizar la notificacion personal de los senores CONSTANTINO CADAVID ALZATE y JUAN PABLO CADAVID ALZATE, esta oficina procede a surtir el tramite de notificacion mediante aviso para dar a conocer la existencia del Auto de 30 de julio de 2024 “Por medio de ia cual se inicia una actuacion administrativa tendiente a establecer ia real situacion juridica de los folios de matricula inmobiliaria 012-45988 y 012-46521” Exped\enie NO.012-AA-2024-08, auto en el cual se dispuso lo siguiente: “CONSIDERANDO QUE: Mediante solicitud de correccion CI2023-53, la funcionaria calificadora, solicita establecer la realidad juridica de los predios con matricula 012-45988 y 012-46521, toda vez que revisada la tradiclon de los mismo se evldencia una duplicidad de folios. Verificada las matriculas 012-45988 y 012-46521, las carpetas que contienen cada uno de los documentos y sus soportes correspondientes a la tradiclon juridica de los inmuebles, y verificado en el sistema igualmente, se evidencio lo siguiente: El folio de matricula 012-45988, fue abierto con base en la Sentencia SN de 17 de abril

de 1926 del Juzgado Civil del Circuito de Girardota, mediante la cual se realizo ia adjudicacion en sucesion delcausante AMBROSIO ALZATE, vista en la anotacion No.01. Verificada en los libros del viejo sistema, se evidencio que para la matricula TOMO 13 FOLIO 41, se le asigno en folio magnetico la matricula 012-46521, en la cual figura como anotacion No.01 la misma Sentencia SN de 17 de abril de 1926 del Juzgado Civil del Circuito de Girardota. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22 de Girardota - Antioquia

Version: 05

DirecciGn: Carrera 14 N0.5B-39

TeISfono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02-07 -2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro Pagina2de3 Revisada la mencionada sentencia, se observa quo en la sucesion del sehorAMBROSlO ALZATE, solo le fue adjudicado a la heredera ANA RITA ALZATE un solo inmueble en la hljuela primera. As! las cosas, se presenta duplicidad de matrlculas entre los folios 012’45988 y 01246521, siendo la tradicion mas complete la contenida en el folio de matricula inmobiliaria 012-46521. Asi mismo, observa esta oficina que en la anotacion No.05 y 06 del folio de matricula 012-45988, figura inscrita la Escritura Publica No.661 de 04 de julio de 2019 de la Notaria

Unica de Girardota, escritura por medio de la cual se realizaron los actos de CANCELACIONDE USUFRUCTO YCOMPRAVENTA DERECHO DE CUOTA, escritura que debio de haberse registrado en el folio de matricula 012-46521. Los anteriores hechos indican la necesidad de iniciar una actuacion administrativa regida por El Estatuto Registral, Ley 1579 de 2012, y por el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrativo, Ley 1437 de 2011, con el objeto de establecer la real situacion juridica del inmueble. Si de la actuacion administrativa se desprende que hay terceros que puedan estar interesados o resultar afectados con la determinacion que se tome, debera comunicarseles el inicio de esta actuacion para que puedan hacerse parte y ejercer su derecho. En merito de lo expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Instrumentos Publicos Seccional Girardota, Antioquia, RESUELVE: Articulo 1°. Iniciar Actuacion Administrativa, tendiente a establecer la real situacion Juridica de los folios de matricula inmobiliaria 012-45988 y 012-46521. Articulo 2°. Conformar el expediente, como lo dispone el Articulo 36 de la Ley 1437 de 2011. Articulo 3°. Practlquese las pruebas que se consideren necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuacidn administrativa, de acuerdo a lo establecido en el articulo 40 ibidem. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos C6digo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direccidn: Carrera 14 N0.5B-39

Telefono: (4)2 89-51-14 . Fecha: 02 - 07 • 2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 3 de 3

Articulo 4°. Citar para notificar personalmente el contenido del presente Auto a los senores CONSTANTINO CADAVID ALZATE y JUAN PABLO CADAVID ALZATE. De no ser posible la notificacion personal, esta se surtira por aviso, tal como lo disponen los Articulos 68 y 69 del Codigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011). Articulo 5°. Citense a todas aquellas personas que se crean con derecho a interveniren la actuacion, para lo cual se publicara este auto en un Diario de Circulacion Nacional y/o en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.gov.co (Arts.37 de la Ley 1437 de 2011). Articulo 6°. Bloqueese los folios de matricula inmobiliaria 012-45988 y 012-46521, objeto de la presente actuacion (Circular 139 de 09 de Julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro). Articulo 7°. Contra esta providencia no procede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedicion (Articulo 75, Ley 1437 de 2011).” Lo anterior, con el fin de que se surta la debida notificacion de los senores CONSTANTINO CADAVID ALZATE y JUAN PABLO CADAVID ALZATE y ejerzan los

derechos que la ley les concede en defensa de sus intereses. Girardota, 30 de julio de 2024 . C \

RAFAEL ENRIQUE PEREZ SALCEDO

Registrador de Instrumentos Publicos Seccional Girardota -Antioquia Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22 de Girardota - Antioquia

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Direccion: Carrera 14 N0.5B-39

Tetefono: {4)2 89-51-14 Fecha: 02-07-2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co