SNR - Auto 48-2024090395808

‘■s,.•. Superintendencia de Notariado y Registro Regina 1 de 3

AUTO ( 26/08/2024 ) POR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACI6N ADMINISTRATIVA TENDIENTE A

ESTABLECER LA REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA

012-43856

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-11

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO REGISTRAL DE GIRARDOTA-ANTIOQUIA En ejercicio de sus facultades legales y en especial de la conferidas por los artlculos 8, 49 y 59 de la Ley 1579 de 2012; y la Ley 1437 de 2011 (Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative), y CONSIDERANDO QUE: Mediante solicitud de correccion CI2023-105, la funcionaria del viejo sistema, solicita se corrija la tradicion del folio de matrlcula 012-43856, en cuanto al propietario de dicho folio. Verificada la matrlcula 012-43856, la carpeta que contiene cada uno de los documentos y sus soportes correspondientes a la tradicion jurldica del inmueble, y verificado en el sistema igualmente, se evidencio lo siguiente; El 16 de abril de 1998, ingreso a esta oficina para su registro, con el turno 1767, la Escritura Publica No. 182 de 16 de febrero de 1998 de la Notaria de Barbosa, mediante la cual se realize la liquidacion de la sociedad conyugal con subdivision del predio de mayor extension 012-41607,

generandose las matriculas 012-43855 y 012-43856, adjudicandose la matricula 012-43856 al

senor RAFAEL ALBERTO FRANCO FRANCO.

No obstante lo anterior, se llevo como adjudicataria del citado folio de matrlcula a la senora ‘

MARLENY DE JESUS ORREGO CARDENAS.

La anterior situacion, conllevo a que se registrara en la anotacion No.03 del folio de matrlcula 012-43856, la demanda en proceso de resolucion de contrato por cuenta del Juzgado Segundo Promiscuo Municipal con Funciones de Control de Garantlas de Barbosa, cuando, y de conformidad con lo dispuesto en el Artlculo 591 del Codigo General del Proceso, dicha inscripcion no era procedente. Los anteriores hechos indican ia necesidad de iniciar una actuacion administrativa regida por El Estatuto Registral, Ley 1579 de 2012, y por el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Oficina de Registro de instrumentos Publicos Codigo: MP - CNEA - PO • 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Versidn: 05

Direccion: Carrera 14 N0.5B-39

Tel6fono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro P£gina 2 de 3

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ESTABLECER LA REAL SITUACI6N JURIDICA DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA

012-43856

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-11

Contencloso Administrative, Ley 1437 de 2011, con el objeto de establecer la real situacion jundica del inmueble. Si de la actuacion administrativa se desprende que hay terceros que puedan estar interesados o resultar afectados con la determinacion que se tome, debera comunicarseles el inicio de esta actuacion para que puedan hacerse parte y ejercer su derecho. En merito de lo expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Instrumentos Publicos Seccional Girardota, Antioquia, RESUELVE: Articulo 1°. Iniciar Actuacion Administrativa, tendiente a establecer la real situacion Jundica del folio de matricula inmobiliaria 012-43856. Articulo 2°. Conformar el expediente, como lo dispone el Articulo 36 de la Ley 1437 de 2011. Articulo 3°. Practiquese las pruebas que se consideren necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuacion administrativa, de acuerdo a lo establecido en el articulo 40 ibidem. Articulo 4°. Citar para notificar personalmente el contenido del presente Auto a los sehores RAFAEL ALBERTO FRANCO FRANCO, JOHN JAIRO FRANCO ORREGO, MARLENY DE JESUS ORREGO CARDENAS, y al JUZGADO SEGUNDO PROMISCUO MUNICIPAL CON FUNCIONES DE CONTROL DE GARANTIAS DE BARBOSA. De no ser posible la notificacion personal, esta se surtira por aviso, tal como lo disponen los Articulos 68 y 69 del Codigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrative (Ley 1437 de 2011). Articulo 5°. Citense a todas aquellas personas que se crean con derecho a intervenir en la

actuacion, para lo cual se publicara este auto en un Diario de Circulacion Nacional y/o en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.supernotariado.aov.co (Arts.37 de la Ley 1437 de 2011). Articulo 6°. Bloqueese el folio de matricula inmobiliaria 012-43856, objeto de la presente actuacion (Circular 139 de 09 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro). Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direcci6n: Carrera 14 No.5B-39

Telefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02-07-2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 3 de 3

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EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-11

Articulo 7°. Contra esta providencia no precede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedicion (Articulo 75, Ley 1437 de 2011). CUMPLASE Dado en Girardota, Antioquia, a los veintiseis (26) dias del mes de agosto de 2024

RAFAEL ENRIQUE PEREZ SALCEDO

Registrador de Instrumentos Publicos Seccional Girardota - Antioquia

Proyecto: Lulid' fernavida'Veld^cjae^Grtty

Profesional Especializado-Abogada GRIP Girardota » Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codlgo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direccion: Carrera 14 No.5B-39 "i Tetefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024 5

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co ■i. i.|!