SNR - Auto 48-20240905105535

Superintendencia de Notariado y Registro Regina 1 de 3

AUTO ( 04/09/2024 ) POR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACI6N ADMINISTRATIVA TENDIENTE A

ESTABLECER LA REAL SITUACI6N JURIDICA DEL FOLIO DE MATRlCULA INMOBILIARIA

012-40210

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-16

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO REGISTRAL DE GIRARDOTA-ANTIOQUIA En ejercicio de sus facultades legales y en especial de la conferidas por los artlculos 8, 49 y 59 de la Ley 1579 de 2012; y la Ley 1437 de 2011 (Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative), y CONSIDERANDO QUE: Mediante solicitud de correccion C2024-124, la senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, solicita se adicione en el folio de matricula 012-40210 la anotacion correspondiente a la compraventa realizada mediante la Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Unica de Copacabana. Verificada la matricula 012-40210, la carpeta que contiene cada uno de los documentos y sus soportes correspondientes a la tradicion jurldica de los inmuebles, y verificado en el sistema igualmente, evidencio lo siguiente; El 23 de noviembre de 2015, ingreso para su registro con el turno 2015-12375, la Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Unica de Copacabana, por medio de la cual la

senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, transfirio a tltulo de Compraventa a favor del senor JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA, los predios identificados con los folios de matricula 01240209 y 012-40210. Verificadas las matriculas 012-40210, se evidencio que en el proceso de registro de la Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Unica de Copacabana, se cometio un error, puesto que no se llevo la inscripcion del acto de compraventa en dicho folio de matricula. As! mismo, observa esta oficina que por el error presentado en el folio de matricula 012-40210, se registro el acto de embargo en proceso coactivo contra de la senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, la cual, de conformidad con el contenido de la citada escritura 1562, ya no era titular inscrita en el folio de matricula mencionado. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia Version: 05 Direcci6n: Carrera 14 No.SB-39

TeISfono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintehdencia de Notariado y Registro Pdgina 2 de 3

AUTO ( 04/09/2024 ) POR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUAClON ADMINISTRATIVA TENDIENTE A

ESTABLECER LA REAL SITUACION JURIDICA DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA

012-40210

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-16

Los anteriores hechos indican la necesidad de iniciar una actuacion administrativa regida por El Estatuto Registral, Ley 1579 de 2012, y por el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative, Ley 1437 de 2011, con el objeto de establecer la real situacion juridica de los inmuebles. Si de la actuacion administrativa se desprende que hay terceros que puedan estar interesados o resultar afectados con la determinacion que se tome, debera comunicarseles el inicio de esta actuacion para que puedan hacerse parte y ejercer su derecho. En merito de lo expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Instrumentos Publicos Seccional Girardota, Antioquia, RESUELVE: Articulo 1°. - Iniciar Actuacion Administrativa, tendiente a establecer la real situacion Juridica del folio de matricula inmobiliaria 012-40210. Articulo 2°. - Conformar el expediente, como lo dispone el Articulo 36 de la Ley 1437 de 2011. Articulo 3°. - Practiquese las pruebas que se consideren necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuacion administrativa, de acuerdo a lo establecido en el articulo 40 ibidem. Articulo 4°. - Citar para notificar personalmente el contenido del presente Auto a los sehores JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA, ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO y al MUNICIPIO DE GIRARDOTA. De no ser posible la notificacion personal, esta se surtira por aviso, tal como lo disponen los Articulos 68 y 69 del Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso

Administrative (Ley 1437 de 2011). Articulo 5°. - Citense a todas aquellas personas que se crean con derecho a intervenir en la actuacion, para lo cual se publicara este auto en un Diario de Circulacion Nacional; y en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro, www.suDernotariado.QOv.co (Arts.37 de la Ley 1437 de 2011). Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Direccidn: Carrera 14 No.5B-39

Version: 05

Tel6fono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 3 de 3

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ESTABLECER LA REAL SITUAClON JURIDICA DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA

012-40210

EXPEDIENTE No. 012-AA-2024-16

Articulo 6°. - Bloqueese el folio de matricula inmobiliaria 012-40210, objeto de la presente actuacion (Circular 139 de 09 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro). Articulo 7°. - Contra esta providencia no precede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedicion (Articulo 75, Ley 1437 de 2011).

CUMPLASE

Dado en Girardota, Antioquia, a los cuatro (04) dlas del mes de septiembre de 2024

RAFAEL ENRIQUE PEREZ SALCEDO

Registrador de Instrumentos Publicos Seccional Girardota - Antioquia

Proyectd: Lutbcis fe^nayida/Veldtcfuefy Profesional Especializado-Abogada ORIP Girardota Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 23 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direccidn: Carrera 14 No.5B-39

Tetefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02-07-2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co