SNR - Auto 48-20240905105707

Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 1 de 3 Comunicacion No.057 Oficio No 0122024EE00391

Expediente: 012-AA-2024-16

NOTICACION FOR AVISO De conformidad con lo dispuesto en el paragrafo segundo del Articulo 69 del Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative (Ley 1437 de 2011), y en razon a que se desconoce la informacion para realizar la notificacion personal del senor JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA, esta oficina precede a surtir el tramite de notificacion mediante aviso para dar a conocer la existencia del Auto de 04 de septiembre de 2024 "Por medio de la cual se inicia una actuacion administrativa tendiente a establecer la real situacion jurldica del folio de matncula inmobiliaria 012-40210” Expediente No.012-AA-2024-16, auto en el cual se dispuso lo siguiente: “CONSIDERANDO QUE: Mediante solicitud de correccidn C2024-124, la senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, solicita se adicione en el folio de matricula 012-40210 la anotacion correspondiente a la compraventa realizada mediante la Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Unica de Copacabana. Verificada la matricula 012-40210, la carpeta que contiene cada uno de los documentos y sus soportes correspondientes a la tradicion juridica de los inmuebles, y verificado en el sistema igualmente, evidencio lo siguiente: El 23 de noviembre de 2015, ingreso para su registro con el turno 2015-12375, la

Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Onica de Copacabana, por medio de la cual la senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, transfirio a titulo de Compraventa a favor del senor JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA, los predios identificados con los folios de matncula 012-40209 y 012-40210. Verificadas las matriculas 012-40210, se evidencio que en el proceso de registro de la Escritura Publica No. 1562 de 26 de octubre de 2015 de la Notaria Unica de Copacabana, se cometio un error, puesto que no se llevo la inscripcion del acto de compraventa en dicho folio de matncula. Oficina de Registro de Instrumentos Publicos C6digo: MR - CNEA - PO - 02 - FR - 22 de Girardota - Antioquia

Version: 05

Direcci6n: Carrera 14 No.5B-39

Telefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02 - 07 - 2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro PSgina 2 de 3

Asf mismo, obsen/a esta oficina qua por el error presentado en el folio de matncula 01240210, se registro el acto de embargo en proceso coactivo contra de la senora ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO, la cual, de conformidad con el contenido de la citada escritura 1562, ya no era titular inscrita en el folio de matncula mencionado.

Los anteriores hechos indican la necesidad de iniciaruna actuacion administrativa regida por El Estatuto Registral, Ley 1579 de 2012, y por el Codigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, Ley 1437 de 2011, con el objeto de establecer la real situacion juridica de los inmuebles. Si de la actuacion administrativa se desprende que hay terceros que puedan estar interesados o resultar afectados con la determinacion que se tome, debera comunicarseles el inicio de esta actuacidn para que puedan hacerse parte y ejercer $u derecho. En merito de. lo expuesto, la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Instrumentos Publicos Seccional Girardota, Antioquia, RESUELVE: Artlculo 1°. - Iniciar Actuacidn Administrativa, tendiente a establecer la real situacion Juridica del folio de matncula inmobiliaria 012-40210. Artlculo 2°. - Conformar el expediente, como lo dispone el Articulo 36 de la Ley 1437 de 2011. Artlculo 3°. - Practiquese las pruebas que se consideren necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuacion administrativa, de acuerdo a lo establecido en el articulo 40 ibidem. Artlculo 4°. - Citar para notificar personalmente el contenido del presente Auto a los senores JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA, ELIANA MARIA RESTREPO CASTRO y al MUNICIPIO DE GIRARDOTA. De no ser posible la notificacion personal, esta se surtira por aviso, tal como lo disponen los Articulos 68 y 69 del Cddigo de Procedimiento

Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011). Artlculo 5°. - Cltense a todas aquellas personas que se crean con derecho a intervenir en la actuacion, para lo cual se publicara este auto en un Diario de Circulacion Nacional; Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA - PO - 02 - FR ■ 22 de Girardota - Antioquia

Direccidn: Carrera 14 N0.5B-39 Version: 05

Tel6fono: (4)2 89-51-14

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E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Pdgina 3 de 3 y en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro,

www.supemotariado.gov.co (Arts.37 de la Ley 1437 de 2011). Articulo 6°. - Bloqueese el folio de matrlcula inmobiliaria 012-40210, objeto de la presente actuacion (Circular 139 de 09 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro). Articulo 7°. - Contra esta providencia no procede recurso alguno y rige a partir de la fecha de su expedicion (Articulo 75, Ley 1437 de 2011).” Lo anterior, con el fin de que se surta la debida notificacion del senor JUAN CARLOS RODRIGUEZ GARCIA y ejerza los derechos que la ley les concede en defensa de sus intereses. Girardota, 05 de septiembre de 2024 x 3 RAFAEL ENRIQ1JE PEREZ SALCEDO Registrador de liwumentos Publicos

Seccional Girardota - Antioquia Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MR - CNEA • PO - 02 - FR - 22 de Girardota - Antioquia

Versidn: 05

Direccidn: Carrera 14 No.56-39

Telefono: (4)2 89-51-14 Fecha: 02-07 -2024

E-mail: ofiregisgirardota@supernotariado.gov.co