SNR - Auto 55-20240716100704

Superintendencia de Notariado y Registro Notariado y Registro — — CCoommunuincicaacciióónn NN° 000022

EExxppeeddiieennttee: : 000033--AAAA--22002244--000055

RRefe.f: . : CCoommunuincaiccaicónió na a tteerrcceerrooss iinnddeetteerrmmininadaodso sd dele l iinniiccioi o ddee uunnaa acactutuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa EEnn aapplliiccaacciióónn d dee lloo ddiissppuueessttoo eenn eell aarrttííccuulloo 3377 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 22001111 yy aall hhaabbeerrssee advertido la posibilidad de afectar derechos de terceros indeterminados con el advertido la posibilidad de afectar derechos de terceros indeterminados con el trámite y decisión de la presente actuación administrativa, el Registrador de trámite y decisión de la presente actuación administrativa, el Registrador de Instrumentos Públicos de Amalfi, Antioquia, mediante la presente comunicación Instrumentos Públicos de Amalfi, Antioquia, mediante la presente comunicación

informa que: informa que: Dando cumplimiento a lo indicado en la Resolución N 06211 del 14 de Junio de Dando cumplimiento a lo indicado en la Resolución N° 06211 del 14 de Junio de

2024 por la se resuelve un Recurso de Apelación proferido por la Subdirección de 2024 por la se resuelve un Recurso de Apelación proferido por la Subdirección de AAppooyyoo JJuurrííddiiccoo R Regeigsitsrtarla ld dee llaa S Suupepreirnintteennddeenncicaia ddee NNootatarriiaaddoo yy RRegeigsitstrroo eenn ssuu ppaarrttee resolutiva indica: resolutiva indica: AArrttííccuulloo 11°%: RReevvooccaarr llaa nnoottaa ddeevvoolluuttiivvaa iimmpprreessaa eell 0099//0022//22002222 pprroaffeerriiddaa por el Registrador de Instrumentos Públicos de Amaifi, Antioquia, mediante por el Registrador de Instrumentos Públicos de Amalfi. Antioquia, mediante la cual se inadmite para registro la Escritura Pública 439 del 11-11-2021, la cual se inadmite para registro la Escritura Pública 439 del 11-11-2021, otorgada en la Notaria Única de Vegachi, radicada con turno de documento otorgada en la Notaria Única de Vega cht radicada con turno de documento 2022 003-6-138, contentiva de compraventa parcial del predio que se 2022 003-6-138, contentiva de compraventa pardal del predio que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria 003-8626, por las razones identifica con el folio de matrícula inmobiliaria 003-8626, por las razones

expuestas en la parte considerativa de esta Resolución, expuestas en la parte considerativa de esta Resolución. AAr rt tí íccu ul lo o 2 2% °: : EEll RReeggiissttrraaddoorr ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbllikcooss ddee AAmmaialflfii,, AAnnttiiooqquuiiaa ordenará el inicio de actuación administrativa con el fin de que el folio de ordenará el mido de actuación administrativa con el fin de que el folio de matrícula inmobiliaria 003-8626 refleje la real situación jurídica, en virtud de matrícula inmobiliaria 003-8626 refleje la real situación jurídica, en virtud de lo señalado en el artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 y de lo expuesto en la lo señalado en el artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 y de lo expuesto en la parte considerativa de la presente decisión. parte considerativa de la presente decisión. Con fundamento en el artículo 2% de la citada resolución y en aras de realizar un Con fundamento en el artículo 2° de la citada resolución y en aras de realizar un registro cronológico para la inscripción de la cancelación de la oferta de compra registro cronológico para la inscripción de la cancelación de la oferta de compra oficio 20216100017221 del 13-07-2021 y la escritura pública N? 439 del 12-11-2021 oficio 20216100017221 del 13-07-2021 y la escritura pública N° 439 del 12-11-2021 notaria única de Vegachi contentiva compraventa parcial en favor de la Agencia

notaria única de Vegachi contentiva compraventa parcial en favor de la Agencia Nacional de Infraestructura — ANI, se inicia la apertura de la presente actuación Nacional de Infraestructura — ANI, se inicia la apertura de la presente actuación administrativa con el fin de dejar sin valor y efectos jurídicos las anotaciones 20 y administrativa con el fin de dejar sin valor y efectos jurídicos las anotaciones 20 y 2211 ccoonntteennttiivvaass ddee DDeemmaannddaa eenn PPrroocceessoo ddee PPeerrtteenneenncciiaa,, llaass ccuuaalleess ffuueerroonn iinnssccrriittaass eennccoonnttrráánnddoossee eenn c cu ur rs so o e el l r ree ccu ur rs so o d de e aap pe el la ac ci ió ón n e en n c cu ua al l é és st te e s se e tt rr aa mmi it ta a ee nn ee ff ee cct too suspensivo conforme al artículo 79 del Código de Procedimiento Administrativo y de suspensivo conforme al artículo 79 del Código de Procedimiento Administrativo y de Página | 1 Página 1 1 OOffiicciinnaa ddee RReeggisisttrroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbblliiccooss d de e (cid:9) CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA - -P POO - -0022 -- FFRR -- 2222 AAmmalaflfii -- AAnnttiiooqquuiiaa (cid:9) VVeerrssiióónn:: 0055 (cid:9)

DDi ir re ec cc ci ió ón n:

: 22 00 #4 221 1- -558 8

FFeecchhaa: : 0022 —— 0077 -- 22002244

ooffiirreeggiissaammaallffii@gessuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo Superintendencia de Superintendencia de Notariado y Registro Notariado y Registro lloo CCoonntteenncciioossoo AAdmdimniisntirsattriavtoiv, os, isginginfiifciacnadno deol leo,l loq,u qeu en on os see ppuueeddee ssuurrttiirr eeffeeccttoo jjuurrííddiiccoo mmieientnrtraass llaa iimmppuuggnnacaicóiónn a alluuddidida ae estsete ppeennddieiennttee ddee ddeecciissiióónn, , yyaa sseeaa ppoorr llaa propia autoridad que lo profirió, o por su superior jerárquico. propia autoridad que lo profirió, o por su superior jerárquico. DDee aaccuueerrddoo aa lloo aanntteerriioorr yy eenn ccuummpplliimmiieennttoo aa llaa cciittaaddaa rreessoolluucciióónn pprrooffeerriiddaa ppoorr llaa SSuubbddirireecccciióónn ddee AAppooyyoo JJuurrííddiiccoo RRegeigstisrtarla ld dee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy

Registro, se inicia la respectiva actuación administrativa dándole el trámite Registro, se inicia la respectiva actuación administrativa dándole el trámite ppeerrttiinneennttee ddee aaccuueerrddoo aa lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eell aarrttííccuulloo 5599 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 0o Estatuto de Registro, para establecer la real situación jurídica del respectivo folio de Estatuto de Registro, para establecer la real situación jurídica del respectivo folio de matrícula inmobiliaria conforme al artículo 49 de la Ley 1579 de 2012. matrícula inmobiliaria conforme al artículo 49 de la Ley 1579 de 2012. LLoo aanntetreiroior,r , ccoonn eel l oobbjejettoo ddee qquuee ssee ccoonnssttiittuuyyaa eenn ppaarrttee eenn llaa pprreesseennttee aaccttuuaacciióónn yy ejerza los derechos que la ley concede en defensa de sus intereses. ejerza los derechos que la ley concede en defensa de sus intereses. SSee aanneexxaa eell rreeffeerriiddoo AAuuttoo NN° 000044 ddeell 1166 ddee JJuulliioo ddee 22002244 eexxppeeddiiddaa ppoorr eessttaa OOffiicciinnaa de Registro. de Registro. Cordial Saludo, Cordial Saludo,

BIBIAN ERRIO GUTIERREZ

Registra(cid:9) Seccional.

PPrrooyyeeccttóó: : AAlleeiiddaa MMoonsnasallvvee AAllvvaarreezz——TéTcéncincioc oA dAmdimniinstisrtraattiivvoo.. dá.

Página | 2 Página 1 2 (cid:9) OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbbliliccooss ddee CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEÁA -- PPOO -- 0022 -- FFRR - -2222 (cid:9) AAmmalaflifi -- AAnnttiiooqquuiiaa VVeerrssiióónn:: 0055 (cid:9) DDiirreecccciióónn:: 2200 4# 2211--5588 FFeecchhaa:: 0022—— 0077 -- 22002244 ooffiirreeggiissaammaallffii©gssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo Superintendencia de Superintendencia de Notariado y Registro Notariado y Registro — —

AUTO N 004

AUTO N° 004 ((1166 ddee JJuulliioo ddee 22002244)) "“PPoorr mmeeddiioo ddeell ccuuaall ssee iinniicciiaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa t teennddiieennttee aa eessttaabblleecceerr llaa rreeaall situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 003-8626” - Expediente: 003situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 003-8626" - Expediente: 003AAAA--22002244--000055

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE

AAMMAALLFIF-IAANNTTIIOOQQUUIIAA En ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los En ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los Artículos 49, 59 de la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011. Artículos 49, 59 de la Ley 1579 de 2012 y la Ley 1437 de 2011.

CONSIDERANDO QUE: CONSIDERANDO QUE: DDaannddoo ccuummplpilmimieinetnoto a a lloo iinnddiiccaaddoo e enn llaa RReessooluluccióión nN N% °0 066221111 d dele l 1144 ddee JJuunniioo ddee 2024 por la cual se resuelve un Recurso de Apelación proferido por la Subdirección 2024 por la cual se resuelve un Recurso de Apelación proferido por la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro en su de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro en su

ppaarrttee rreessoolluuttiivvaa iinnddiiccaa:: AAr rt tí ícc uul loo 11% 0: : RRe ev vo oc ca ar r llaa nnoottaa ddeevvoolluuttiivvaa iimmpprreessaa eell 0099//0022//22002222 pprrooffeerriiddaa ppoorr eell RReeggiissttrraaddoorr ddee IInnsstrturmumeennttooss P Púúbblliiccooss ddee AAmmaiaflfii,. AAnntdioo qquuiiaa,, mmeeddiiaannttee

la cual se inadmite para registro la Escritura Pública 439 del 11-11-2021, la cual se inadmite para registro la Escritura Pública 439 del 11-11-2021, oottoorrggaaddaa eenn llaa NNoottaarrilaa ÚÚnniiccaa ddee VVeeggaachcih,t rraaddiiccaaddaa ccoonn ttuurmnoo ddee ddooccuummeennttoo 22002222 000033--66--11338,8 , ccoonntteenntitvivaa ddee ccoommprparavevnetnat ap paracridala l ddeel l pprreeddiioo qquuee ssee iiddeennttiiffiiccaa ccoonn eell ffoollioio ddee mmaattrrííccuullaa ininmmoobbililiiaarriiaa 000033--88062266,, ppoorr lalass rraazzoonneess expuestas en la parte considerativa de esta Resolución. expuestas en la parte considerativa de esta Resolución. Artículo 2%: El Registrador de Instrumentos Públicos de Amalfi, Antioquia Artículo 2°: El Registrador de Instrumentos Públicos de Amalt7. Antio quia oorrddeennaarráá eell iinniicciioo ddee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsitsrtartaitvivaa c coonn e el l ffiinn ddee qquuee eell ffoolliioo ddee matrícula inmobiliaria 003-8626 refleje la real situación jurídica, en virtud de matrícula inmobiliaria 003-8626 refleje la real situación jurídica, en virtud de lo señalado en el artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 y de lo expuesto en la

lo señalado en el artículo 49 de la Ley 1579 de 2012 y de lo expuesto en la parte considerativa de la presente decisión. parte considerativa de la presente decisión. Con fundamento en el artículo 2% de la citada resolución y en aras de realizar un Con fundamento en el artículo 2° de la citada resolución y en aras de realizar un registro cronológico para la inscripción de la cancelación de la oferta de compra registro cronológico para la inscripción de la cancelación de la oferta de compra ooffiicciioo 2200221166110000001177222211 ddeell 1133--0077--22002211 y y llaa eessccrriittuurraa ppúúbblliiccaa NN?° 443399 ddeell 1122--1111--22002211 PPáággiinnaa 1| 11 (cid:9) OOffiicciinnaa ddee RRegeigsisttrroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee CCóóddiiggoo:: MMPP - CCNNEEAA -- PPOo .- 0022 -- FFRR -- 2222 (cid:9) AAmmalaflfii -- AAnnttiioogquuiiaa VVeerrssiióónn:: 0055 (cid:9)

DDi ir re ec cc ci ióón n: : 22 00 #4 272 11 -- 55 88 FFeecchhaa:: 0022 —- 0077 -- 22002244 ooffiirreeggiissaammaallffii©essuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo Superintendencia de Superintendencia de

Notariado y Registro

Notariado y Registro notaria única de Vegachi contentiva compraventa parcial en favor de la Agencia notaria única de Vegachi contentiva compraventa parcial en favor de la Agencia NNaaccioionanla ld dee IInnffrraaeessttrruuccttuurraa —— A NAI,N I,s see iinniciciai al al aa apperetruturraa ddee llaa pprreesseennttee aaccttuuaacciióónn administrativa con el fin de dejar sin valor y efectos jurídicos las anotaciones 20 y administrativa con el fin de dejar sin valor y efectos jurídicos las anotaciones 20 y 2211 ccoonntteennttiivvaass ddee DDeemmaannddaa eenn PPrroocceessoo ddee PPeerrtteenneenncciiaa,, llaass ccuuaalleess ffuueerroonn iinnssccrriittaass eennccoonnttrráánnddoossee eenn ccuurrssoo eell rreeccuurrssoo ddee aappeellaacciióónn eenn ccuuaal l ééssttee ssee ttrraammiittaa eenn eeffeeccttoo suspensivo conforme al artículo 79 del Cóádigo de Procedimiento Administrativo y de suspensivo conforme al artículo 79 del Código de Procedimiento Administrativo y de lloo CCoonntteenncciioossoo AAdmdimniisntirsattriavtoiv, os, isginginfiifciacnadno deol leo,l loq,u qeu en on os see ppuueeddee ssuurrttiirr eeffeeccttoo jurídico mientras la impugnación aludida este pendiente de decisión, ya sea por la jurídico mientras la impugnación aludida este pendiente de decisión, ya sea por la

propia autoridad que lo profirió, o por su superior jerárquico. propia autoridad que lo profirió, o por su superior jerárquico. De acuerdo a lo anterior y en cumplimiento a la citada resolución proferida por la De acuerdo a lo anterior y en cumplimiento a la citada resolución proferida por la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Subdirección de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, se inicia la respectiva actuación administrativa dándole el trámite Registro, se inicia la respectiva actuación administrativa dándole el trámite pertinente de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 0 pertinente de acuerdo a lo establecido en el artículo 59 de la Ley 1579 de 2012 o Estatuto de Registro, para establecer la real situación jurídica del respectivo folio de Estatuto de Registro, para establecer la real situación jurídica del respectivo folio de matrícula inmobiliaria conforme al artículo 49 de la Ley 1579 de 2012. matrícula inmobiliaria conforme al artículo 49 de la Ley 1579 de 2012. En consecuencia, si de la actuación administrativa se desprende que terceras En consecuencia, si de la actuación administrativa se desprende que terceras ppeerrssoonnaass,, ppuueeddaann rreessuullttaarr ddiirreecctatmameennttee aaffeeccttaaddaass ppoorr lala ddeecciissiióónn,, ssee lleess ccoommuunniiccaarráá la existencia de esta actuación, el objeto de la misma y el nombre del peticionario,

la existencia de esta actuación, el objeto de la misma y el nombre del peticionario, para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. (Artículo 37 para que puedan constituirse como parte y hacer valer sus derechos. (Artículo 37 Ley 1437 de 2011). ' Ley 1437 de 2011). AAsis i llaass ccoossasa,s , eessttee ddeessppaacchhoo eenn mmeerirtitoo ddee lloo eexxppuueessttoo yy eenn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss atribuciones legales, atribuciones legales,

DISPONE: DISPONE: ARTICULO PRIMERO: Iniciar la Actuación Administrativa correspondiente, con el ARTICULO PRIMERO: Iniciar la Actuación Administrativa correspondiente, con el fin de determinar la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 003fin de determinar la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 0038626.

8626.

ARTICULO SEGUNDO: Comunicar de la presente apertura de la actuación ARTICULO SEGUNDO: Comunicar de la presente apertura de la actuación aaddmminiinsitsrtartaitivva a aal l sseeññoorr JJaaiirroo AAllbbeerrttoo PPiinneeddaa PPaallaaccioi,o., iiddeennttiiffiiccaaddoo ccoonn ccéédduullaa ddee ciudadanía número 98.672.077; Sociedad Autopista Río Magdalena S.A.S, ciudadanía número 98.672.077; Sociedad Autopista Río Magdalena S.A.S, identificada con NIT 900.788.548-0, actuando como delegataria de la Agencia

identificada con NIT 900.788.548-0, actuando como delegataria de la Agencia NNaaccioionnala l ddee IInnffrraaeessttrruuccttuurraa ——AANIN, I,i iddeentnitfiificcaadad ac coonn NNIITT 8 83300.1.12255.9.9996-69-;9 ; aall ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo nnoottiifficicaaccioinoenes.sa.ramrm@Oaauuttoopoiissttaammaaggddaalleennaa..ccoomm..ccoo,, Página | 2 Página 1 2 (cid:9) OOffiicciinnaa ddee RReegigsisttrroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee C Có ód di ig go o: : MMP P

-- C CN NE EA A - -P PO o .- 00 22 -- FF RR -- 222

2 (cid:9) AAmmaiaflfii -- AAnnttiiooqquuiiaa V Ve er rs si ió ón n: : 0 05 5 (cid:9) DDiirreecccciióónn:: 2200 #4 2211--5588 ' FFeecchhaa:: 0022— — 0077 -- 22002244 ooffiirreeggiissaammaallffii®Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo Superintendencia de Superintendencia de Notariado y Registro Notariado y Registro S_ A rosa.lugoGautopistamagdalena.com.co; Juzgado Promiscuo Municipal de Vegachí al

rosa.lugo@autopistamagdalena.com.co; Juzgado Promiscuo Municipal de Vegachí al ccoorrrreeoo eelleeccttrróónniiccoo jipprrmmuunniicciippaallvveeggaaccO@cecnednodjo.jr.arammajaujduidciicaial.l.ggoovv..ccoo,, YYaannnneettttee PPaattrriicciiaa VVaallddeerrrraammaa VVaallddeerrrraamma,a , iiddeennttiiffiiccaaddaa ccoonn ccéédduullaa ddee cciiuuddaaddaannííaa nnúúmmeerroo 3322..114411..220088;; LLuuzz MMarairnina aG iGl,i l,i didenetnitfiifcicadaad ac ocno nc écdéudlual ad dee cciiuuddaaddanaínaí an núúmmereoro 3399..117711..557766 yy aa llooss terceros indeterminados que puedan estar interesados o resultar afectados con la terceros indeterminados que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y S.S de la Ley 1437 decisión de la actuación, de conformidad con los artículos 65 y S.S de la Ley 1437 de 2011. de 2011.

ARTICULO TERCERO: Para la notificación de Terceros Indeterminados, súrtase ARTICULO TERCERO: Para la notificación de Terceros Indeterminados, súrtase ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la ella mediante publicación de esta providencia en la página Web de la SSu up pe eri rin nt te en nde dn ec ni ca

i a d de e NN oot taa rr ii aa dd oo yy R eR ge ig si ts rt oro , , w ww www .. ss uu pp ee rr nno ot ta ar rii aa ddo o. .ggo ov v. .c co o,, ddee conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011. conformidad con lo establecido en el artículo 37 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO CUARTO: Ordenar el bloqueo del folio de matrícula inmobiliaria número ARTICULO CUARTO: Ordenar el bloqueo del folio de matrícula inmobiliaria número 003-8626 y conformar el expediente: 003-AA-2024-005, como lo dispone el artículo 003-8626 y conformar el expediente: 003-AA-2024-005, como lo dispone el artículo 36 de la Ley 1437 de 2011. 36 de la Ley 1437 de 2011.

AARRTTÍÍCCUULLOO QQUUIINNTTOO: : CCoonnttrraa eell pprreesseennttee AAuuttoo,, nnoo pprroocceeddee rreeccuurrssoo aallgguunnoo eenn sseeddee aaddmminiinsitsrtraattiivvaa.. ((AArrttííccuulloo 7755 LLeeyy 11443377 ddee 22001111))..

ARTÍCULO SEXTO: El presente Acto Administrativo rige a partir de la fecha de su ARTÍCULO SEXTO: El presente Acto Administrativo rige a partir de la fecha de su expedición. expedición.

Dado en Amalfi - Antioquia a los Dieciséis (16) días del mes de Julio de Dos mil

Dado en Amalfi - Antioquia a los Dieciséis (16) días del mes de Julio de Dos mil Veinticuatro (2024). Veinticuatro (2024).

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE frr

BIBIANA RIO GUTIERREZ BIBIANA RIO GUTIERREZ Registraeidf o•r a Seccional (E) Registr. lora Seccional (E)

Proyectó: Aleida Monsalve Alvarez—Técnico Administrativo. ¿

Proyectó: Aleida Monsalve Alvarez—Técnico Administrativo.

Página | 3 Página 1 3 OOffiicciinnaa ddee RReegigsisttrroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee (cid:9) CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEÁA -- PPOO -- 0022 -- FFRR --2222 (cid:9) AAm mal af li fi

• - AAn nt ti iooq qu ui ia a

VVeerrssiióónn: : 0055

(cid:9) DDiirreecccciióónn:: 2200 #4 2211--5588 FFeecchhaa:: 0022 —— 0 077 -- 22002244 ooffiirreeggiissaammaalflfiil©dss uuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo