SNR - Auto 6-20240322154820

1 I COLOMBIA Alin SUPERINTENDENCIA CT BID DE NOTARIADO POTENCIA DE LA unll& registro VIDA ■ w ■ ■ la guards de la fe pvblca F

ACTUACION ADMINISTRATIVA i

(A.A. 307-2022-026 FMI 307-22346) I I AUTO POR EL CUAL SE DECRETA PRUEBAS DENTRO DEL TRAMITE

ACTUACION ADMINISTRATRIVA

(marzo 20 de 2024) EL REGISTRADOR SECCIONAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE II.PP. DE

I GIRARDOT - CUNDINAMARCA I En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012 y Ley 1437 de 2011, I CONSIDERANDO Que mediahte resolucion No. 155 de octubre 3 de 2022 esta oficina de registro dispuso el inicio de actuacion administrativa tendiente a establecer la real situacion juridica del folio matricula 307-22346. La cuestion factica se estructuro asi: Que la abogada BETTY CARDOZO PERDOMO obrando como apoderada del senor LUIS SAMUEL OSPINA REYES radico escrito bajo el numero 3072022ER00089 de 23/02/2022, depreca de la oficina de Registro de instrumentos publicos de Girardot el bloqueo y la suspension de todo tipo de registro que afecte el inmueble con matricula inmobiliaria 307-22346, por cuanto la ciudadana CONSUELO J BEYANIT BERNAL PRIETO inscribio en mayo de 2018 la escritura 2804 notaria 20 de Bogota, en la notaria de Bogota, donde ella figura como unica propietaria y el vendedor suplanto a su representado.

Agrego que esa suplantacion en la escritura 2804 esta demostrada con la noticia criminal y el informe dactiloscopico que anexa. F I Manifesto que aprovechando esa aparente legalidad CONSUELO BEYANIT BERNAL PRIETO vendio el inmueble a ADRIANA PINEDA AYALA, JOSE LUIS RAMIREZ MEDINA, YONIER STIVEL RAMIREZ LONDONO y GLORIA ESPERANZA CUBILLOS RODRIGUEZ segun escritura 2439 de I 2021 y podria tratarse de una falsa compraventa. I De lo anterior se pone de manifiesto a la oficina de registro acerca de compraventas al parecer fraudulentas i que afectan la situacion juridica del inmueble. 1 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Girardot - Cundinamarca

Direccion: Calle 18 N. 9-95

Telefono: E-mail: ofireQisqirafdot@suDernotariado.qov.co f j

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COLOMBIA SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA

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ACTUACION ADMINISTRATIVA

(A.A. 307-2022-026 FMI 307-22346)

AUTO POR EL CUAL SE DECRETA PRUEBAS DENTRO DEL TRAMITE

ACTUACION ADMINISTRATRIVA _

(marzo 20 de 2024) EL REGISTRADOR SECCIONAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE ILPP. DE GIRARDOT - CUNDINAMARCA En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012 y Ley 1437 de 2011, CONSIDERANDO Que mediante resolución No. 155 de octubre 3 de 2022 esta oficina de registro dispuso el inicio de actuación administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica del folio matrícula 307-22346. La cuestión fáctica se estructuró así: Que la abogada BETTY CARDOZO PERDOMO obrando como apoderada del señor LUIS SAMUEL OSPINA REYES radicó escrito bajo el número 3072022ER00089 de 23/02/2022, depreca de la oficina de Registro de instrumentos públicos de Girardot el bloqueo y la suspensión de todo tipo de registro que afecte el inmueble con matrícula inmobiliaria 307-22346, por cuanto la ciudadana CONSUELO BEYANIT BERNAL PRIETO inscribió en mayo de 2018 la escritura 2804 notaria 20 de Bogotá, en la notaría de Bogotá, donde ella figura como única propietaria y el vendedor suplantó a su representado. Agregó que esa suplantación en la escritura 2804 está demostrada con la noticia criminal y el informe dactiloscópico que anexa. - Manifestó que aprovechando esa aparente legalidad CONSUELO BEYANIT BERNAL PRIETO vendió el inmueble a ADRIANA PINEDA AYALA, JOSE LUIS RAMIREZ MEDINA, YONIER STIVEL

RAMIREZ LONDONO y GLORIA ESPERANZA CUBILLOS RODRIGUEZ según escritura 2439 de 2021 y podría tratarse de una falsa compraventa. De lo anterior se pone de manifiesto a la oficina de registro acerca de compraventas al parecer fraudulentas que afectan la situación jurídica del inmueble. - 1 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot - Cundinamarca

Dirección: Calle 18 N. 9-95

Teléfono: E-mail: ofiregiOs sugpeirnrotaariraddo.goovt.c o

CCOOLLOOMMBIBAIA Aim SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCICAIA ITU UdDEe nNOoTtAaRrIiAaDdOo PPO OT TE EN NCI CA IA DDE E LLA A ■Bnil&8 RREEGGIISSTTRROO . VVI IDD A! — ■ ■ ■ Llaa aguvaarrdda a dde e llaa tfee ppuúbbllccaa v ■■ <1 EEnn eessee oorrddeenn ddee iiddeeaass ppoor r iinntteerrmmeeddioio ddee eessttaa aaccttuuaacciióonn ssee pprreetteennddee ddeetteerrmmininara r llaa lleeggaalliiddaadd, , pprroocceeddeenncicaia yy vviiaabbiilliiddaadd ddee llaass rreeffeerriiddaas s iinnssccrriippcciioonnees s llaass qquuee aappaarreecceenn eenn llaass aannoottaacciioonnees s 99 yy 1122 ddeel l FFMMI I 330077--222233446,6 ,

eenn ttaannttoo qquuee ddeebbee rreeaalliizzaarrssee eell eessttuuddiioo jjuurríiddiiccoo ppaarraa ddeetteerrmmininara r ssii eexxiissttee iirrrreegguullaarriiddaadd aallgguunnaa eenn llaa ii nns sc cr ri ippc ci ió on n d de e a ac ct to oss nnoottaaririaaleles,s , ccoonnffoorrmmee a a lloo rreeggllaaddoo eenn eell eessttaattuuttoo ddee rreeggiissttrroo ddee iinnssttrruummeenntotos s ccoonnffoorrmmee aa lloo pprreevviissttoo eenn llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001199 eenn ssuu aarrttíiccuulloo 5599, , yy qquuee ppooddríraia ssuurrtitrir eeffeeccttooss eennttrree ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerroos,s , ppoor r lloo qquuee eess nneecceessaaririoo aaddeellaanntatar r aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva.a . DDe e a ac cu ue er rd doo ccoonn llooss hheecchhoos s yy llaass pprreetteennssiioonnees s eessttee DDeessppaacchhoo pprroocceeddióio aa bbllooqquueeara r eell ffoolliioo ddee mmatartriiccuulala yy

s se er ri ia a ddeel l ccaassoo eennttoonnccees s oorrddeennara r aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccoonnffoorrmmee aa lloo rreeggllaaddoo eenn eell eessttaattuuttoo ddee rreeggiissttrroo dde e i inn ss tt rruummeenntotos s ppúubbliliccoos s LLeeyy 11557799 ddee 22001199 eenn ssuu aarrttíiccuulloo 5599, , qquuee ssuurittee eeffeeccttooss eennttrree ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerroos,s , eess nneecceessaaririoo sseerr ccoorrrreeggiiddoo mmeedidaiantnete aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva.a . EEnn eeffeecctoto, , llaa cciittaaddaa lleeyy, , ccoonnssaaggrar:a : L La a LLe ey y 11557799 ddee 2200112,2 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eell EEssttaattuuttoo ddee RReeggisitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotos s PPúubbliliccooss yy ssee ddiiccttaann oottrraass ddiissppoossiicciioonnese,s , oorrddeenna:a : “ARTÍCULO 49. FINALIDAD DEL FOLIO DE MATRÍCULA. El modo de abrir y llevar

“ARTICULO 49. FINALIDAD DEL FOLIO DE MATRICULA. El modo de abriry llevar llaa mmaatrtríiccuulala ssee aajjuussttaarrád aa lloo ddiissppuueesstoto eenn eessttaa lleeyy, , ddee mmaanneerraa qquuee aaqquuelelllaa eexxhhiibbaa eenn ttooddoo mmoommenetnota eell eessttaaddoo jjuurríiddiiccoo ddeel l rreessppeecctitivvoo bbiieenn......” ” "“AARRTTÍICCUULLOO 5599. . PPRROOCCEEDDIIMMIIEENNTTOO PPAARRAA CCOORRRREEGGIRIR EERRRROORERSE.S . LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaacciióonn yy//oo iinnssccrriippctiióonn, , ssee ccoorrrreeggiirrádnn ddee llaa ssiigguuiieenntele mmaanenrear:a :..... LLooss eerrrroorrees s qquuee mmooddififiiqquueenn llaa ssiittuuaactiióonn jjuurríiddiiccaa ddeel l iinnmmuuebelbel e yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblilicciittaaddoos s oo qquuee hhaayyaann ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aanntete tteerrcceerroos,s , ssoolloo ppooddrrádnn sseerr

ccoorrrreeggiiddoos s mmeeddiaianntet e aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ccuummpplilieennddoo ccoonn llooss rreeqquuisisititooss yy pprroocceeddiimmieienntotos s eessttaabblleecciiddoos s eenn eell CCóoddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoe yy ddee lloo CCoonntetennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivo,o , oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lloo aaddiicciioonnee oo mmoodidfiifiqquuee yy eenn eessttaa lleeyy...... ”” AARRTTÍICCUULLOO 6600. . RREECCUURRSOSSO.S . CCoonntrtraa llooss aaccttooss ddee rreeggiissttrroo yy llooss qquuee nniieeggaann llaa iinnssccrriippctiióonn pprroocceeddeenn llooss rreeccuurrssoos s ddee rreeppoosiscitiióonn aannttee eell RReeggiissttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeentnotos s PPúubbliliccoos s yy eell ddee aappeellaaccióion,n , ppaarraa aannttee eell DDiirreecctotor r ddeel l RReeggisisttrroo oo ddeel lf fuunncciioonnaariroio qquuee hhaaggaa ssuuss vveeccees.s .

CCuuaannddoo uunnaa iinnssccrriippctiióonn ssee eeffeeccttúuee ccoonn vviioollaactiióonn ddee uunnaa nnoorrmmaa qquuee llaa pprroohhíibbee oo eess mmaannififiieessttaammeenntete iilleeggaal,l , eenn vviirrttuudd qquuee eell eerrrroorr ccoommeteitiddoo eenn eell rreeggiissttrroo nnoo ccrreeaa ddeerreecchho,o , ppaarraa pprroocceeddeer r aa ssuu ccoorrrreeccctiióonn pprreevviiaa aaccttuuaactiióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , nnoo eess nneecceessaariroio ssoolliicciittaorr llaa aanuttoorriizzaacciióonn eexxpprreessaa yy eessccrriittaa ddee qquuiieenn bbaajjoo eessttaa cciirrccuunnssttaanncciaia aacccceeddióid aall rreeggiissttrroo” .” . QQuuee llaa lleeyy 11557799 ddee 2200112,2 , eessttaabblleecce:e : AArrttíiccuulloo 5599. . PPrroocceeddiimmieienntoto ppaarraa ccoorrrreeggiri r eerrrroorrees.s . 2 OOfificciinnaa ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee GGiirraarrddoot t -- CCuunnddiinnaammaracrcaa

DDiirreeccccióion: n : CCaaltlele 1188 NN. . 99--9955 - TTeelléeffoonno:o : EE--mmaial:il : oofifreqiisrqireargdoit@Os ssuguDpeierrnnrootataarrriiaadddoo..oqgootvv., ccoo

I " - VCCOOILLOODMMB AIBA IA — SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCICAIA

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RR ?N EEO GJT 8ISIA TTR RSQI OA %DD OO 1 e VIDA W_ MF ■ VI ■ HI LLaa aguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúublbilccaa i I 1 LLoos s eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrrii. ddoo eenn llaa ccaalliiffiiccaaccii óoz nn yy//oo iinnssccrrii« ppccii«óo nn, , ssee ccoorrrreeggiir« ráan7 n ddee llaa . | siguiente manera: Los errores aritmeticos, ortograficos, de digitacion o mecanograficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza juridica del acto, o el contenido esencial del mismo, podran corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la informacion errada por la conecta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo conecto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificacion y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregiran en la forma indicada en el inciso

anterior. Los errores que modifiquen la situacion juridica del inmueble y que hubieren sido publicitados 0 que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podran ser conegidos mediante actuacion administrativa, cumpliendo con los requisites y procedimientos establecidos en el Codigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, 0 de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. Las constancias de inscripcion que no hubieren sido suscritas, seran Armadas por quien desempene en la actualidad el cargo de Registrador, previa atestacion de que se surtio correcta y completamente el proceso de tramite del documento o titulo que dio origen a aquella inscripcion y autorizacion mediante acto administrativo expedido por la Superintendencia Delegada para el Registro. A la solicitud de autorizacion debera anexarse certiAcacidn expedida por el Registrador de Instrumentos Publicos, en el sentido de que dicha inscripcion cumplio con todos los requisites. De toda correccion que se efectue en el folio de matricula inmobiliaria, se debe dejar la correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotacion corregida, el tipo de correccion que se efectuo, el acto administrativo por el cual se ordeno, en el caso en que esta haya sido producto de uria actuacion administrativa. I Paragrafo. ■I La Superintendencia de Notariado y Registro expedira la reglamentacion correspondiente para el tramite de las actuaciones administrativas de conformidad con las leyes vigentes. A su vez la ley 1437 de 2011, consagra: 3 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Girardot - Cundinamarca

Oireccion: Calle 18 N. 9-95 •'

Telefono: E-mail: ofireqisqirardot@suDernotariado.qov-CQ

— — siguiente manera: N Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza jurídica del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto. Los errores en que se haya incurrido al momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. Las constancias de inscripción que no hubieren sido suscritas, serán firmadas por quien desempeñe en la actualidad el cargo de Registrador, previa atestación de que se surtió correcta y completamente el proceso de trámite del documento o título que dio origen a aquella inscripción y autorización mediante acto administrativo expedido por la Superintendencia Delegada para el Registro. A la solicitud de autorización deberá anexarse certificación expedida por el Registrador de Instrumentos Públicos, en el sentido de que dicha inscripción cumplió con todos los requisitos. - De toda corrección que se efectúe en el folio de matrícula inmobiliaria, se debe dejar la

correspondiente salvedad haciendo referencia a la anotación corregida, el tipo de corrección que se efectuó, el acto administrativo por el cual se ordenó, en el caso en que esta haya sido producto de una actuación administrativa. , Parágrafo. La Superintendencia de Notariado y Registro expedirá la reglamentación correspondiente para el trámite de las actuaciones administrativas de conformidad con las leyes vigentes. A su vez la ley 1437 de 2011, consagra: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot - CundinamarcaDirección: Calle 18 N. 9-95 .

Teléfono: E-mail: ofiregisgirardot(D supernotariado.gov.co CCOOLLOOMMBIBAIA A lkl li |n

|l S DDS EUU E PP EE NNRR OI OIN TN TTT AE AE RNN RD IDE IAE AN DNC DIC OA OI A <. PPOOTTEENNCICAIA DDEEL LAA On|l&8. RREEGGIISSTTRROO VIDA TEH w HI ■ LLaa gauvaarrddoo ddee llaa ffee ppúubbllccaa VI DA AARRTTÍICCUULLOO 4400. . PPrruueebabsa.s , DDuurarantnete llaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa yy hhaassttaa aanntteess ddee qquuee ssee pprrooffiieerraa llaa ddeecciissiióonn ddee ffoonnddoo ssee ppooddrráann aappoortratra,r , ppeeddiri r yy pprraaccttiiccaar r pprruueebbaas s ddee ooffiicciioo oo aa ppeettiicciióonn

ddeel l iinntteerreessaaddoo ssiinn rreeqquuisisititoess eessppeecicailaelse.s . CCoontnrtara eell aaccttoo qquuee ddeecciiddaa llaa ssoolliicciittuudd ddee pprruueebbaas s nnoo pprroocceeddeenn rreeccuurrssoso.s . EEl l iinntteerreessaaddo,o . ccoonnttaarráa ccoonn llaa ooppoorrttuunniiddaadd ddee ccoonntrtroovevretritri r llaass pprruueebbaas s aappoorrttaaddaas s oo pprraaccttiiccaaddaas s ddeenntrtroo ddee llaa aaccttuuaacciióon,n , aanntteess ddee qquuee ssee ddiiccttee uunnaa ddeecciissiióonn ddee ffoonnddoo. . LLoos s ggaassttoos s qquuee ooccaassiioonnee llaa pprráaccttiiccaa ddee pprruueebbaas s ccoorrrreerráann ppoor r ccuueenntata ddee qquuiieenn llaass ppiiddiióo. . SSi i ssoonn vvaarriioess llooss iinntteerreessaaddoos,s , llooss ggaassttooss ssee ddiissttrriibbuuiirráann eenn ccuuoottaass iigguuaaleles.s . SSeerráann aaddmmisiisbibleles s ttooddoos s llooss mmeeddioios s ddee pprruueebbaa sseeñnaallaaddoos s eenn eell CCódddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto CCivivili.l .

((DDeeccllaarraaddoo EEXXEEQQUUIBIBLEL,E , llaa eexxpprreessiióonn ssuubbrraayyaaddaa mmeedidaiantnete SSeenntteenncicaia ddee llaa CCoortrete CCoonsntsittituucciioonnala l CC--003344 ddee 2200114)4.) . QQuuee eenn ccuummplpilimmieientnoto aa llaass nnoorrmmasa s ssuussttaanncciaialeless yy pprroocceessaaleles s aanntteess cciittaaddaas,s , ddeebbee eessttee ddeessppaacchhoo pprreevviiaammeentnete aa rreessoollvveer r ddeel l ffoonnddoo eell aassuunntoto, , oorrddeennara r llaa pprráaccttiiccaa ddee pprruueebbasa,s , aassíi:: 1l..-- TTeennere r ccoommoo pprruueebbaas s ddooccuummenetnatla l eenn ccuuaanntoto aa ssuu vvaalloor r pprroobbaatotoriroio llooss ddooccuummenetnot o aalllleeggaaddooss ppoor r llaa aabbooggaaddaa BBEETTTTYY CCAARRDDOOZZOO PPEERRDDOOMMOO aappooddeerraaddaa ddeel l sseeñnoor r LLUUISIS SSAAMMUUEELL OOSSPPIINNAA RREEYYESE.S . IInnffoorrmmee ddee ddaaccttiilloossccooppiaia qquuee hhaaccee ppaarrttee ddeel l pprroocceessoo ppeennala l qquuee ccuurrssaa eenn llaa

ffiissccaallíiaa 227777 sseecccciioonnala l ddee BBooggotoáta bbaajjoo rraaddiiccaaddoo 11110000116600000000550022001188232433403;0 ; ccooppiaia eessccrriittuurraa 22443399 ddee 22002211 nnoottaariraia 22 ddee GGiirraarrddoto.t . 22..-- TTeennere r ccoommoo iimmpprreessiióonn ssiimmpplele ddeel l ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilairairaia 330077--222233446.6 . 33..-- TTeennere r pprruueebbaa ccooppiaia ddee llaa rraaddiiccaacciióonn ddeel l ttuurrnnoo 22001188--330077--66--33995500 ddee 33 ddee mmaayyoo ddee 22001188, , ccooppiaia eessccrriittuurraa ppúubbliliccaa 22880044 ddeel l 2200..0055..22000088 nnoottaariraia 2200 ddee BBooggotoát a yy ccooppiaia ddee llaa ccoonnssttaanncicaia ddee iinnssccrriippcciióonn. . 44..-- SSooliliccíitteessee aa llaa FFiissccaalílaia 227777 sseecccciioonnala l ddee BBooggotoáta ssoobbrree llaa eexxiisstteenncciaia ddee llaa iinnvveessttiiggaacciióonn ppeennala l aa llaa qquuee aalluuddee llaa aappooddeerraaddaa bbaajjoo rraaddiiccaaddoo 11110000116600000000550022001812832433403,0 , pprreessuunntata ffaallsseeddaadd

rreessppeeccttoo aa llaa eessccrriittuurraa 22880044 ddeel l 2200..0055..22000088 nnoottaaririaa 2200 ddee BBoogogtoát.a . TIgguuaallmmenetnet,e , ssee cceerrttiiffiiqquuee ssii, , oobbjjeettiivvaammeentnete ddiicchhoo aaccttoo nnoottaariraial l eess aappóoccrirfifoo ppoor r llaa ssuuppllaannttaacciióonn ddeel l vveennddeeddoro r LLUUISIS SSAAMMUUEEL L OOSSPPIINNAA RREEYYESE.S . AAsís i mmiissmmo,o , ssii llaa ffiissccaallíiaa ggeennerearla l hhaa oorrddeennaaddoo llaa pprroohhiibbiicciióonn ddee eennaajjeennaacciióonn ddeel l iinnmmuuebelbele ccoonn FFMMI I 330077--2222334466 ccaassoo aaffiirrmmaattiivvoo rreemmitiitri r eell ooffiicciioo qquuee oorrddeennaa ddiicchhaa mmeeddidida a ccaauutetelalra.r . 4 4 OOfificciinnaa ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee GGiirraarrddoto t -- CCuunnddiinnaammaracrcaa DDiirreeccccióion:n : CCaalllele 1188 NN. . 99--9955

TTeelléeffoonno: o : - EE--mmaial:il : ooffiirreeQgiissagiirraarrddoott@e2>ssuuppeerrnnoottaarniaaddoo..gaoovv.c.coo

COLOMBIA SUPERINTENDENCIA

IT MU DE NOTARIADO POTENCIA DE LA ■in|i& REGISTRO VIDA ^R^Rlaflratak,',’riibfca En merito de lo expuesto, el registrador de instrumentos publicos de Girardot Cundinamarca, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: Tener y ordenar la practica de pruebas: 1.- Tener como pruebas documental en cuanto a su valor probatorio los documento allegados por la abogada BETTY CARDOZO PERDOMO apoderada del senor LUIS SAMUEL OSPINA REYES. Informe de dactiloscopia que hace parte del proceso penal que cursa en la fiscalia 277 seccional de Bogota bajo radicado 110016000050201823430; copia escritura I 2439 de 2021 notaria 2 de Girardot. l 2.- Tener como impresion simple del folio de matricula inmobiliaria 307-22346. 3.- Tener prueba copia de la radicacion del turno 2018-307-6-3950 de 3 de mayo de 2018, copia escritura publica 2804 del 20.05.2008 notaria 20 de Bogota y copia de la constancia de inscripcion. 4.- Solicitese a la Fiscalia 277 seccional de Bogota sobre la existencia de la investigacion penal a laque alude la apoderadabajo radicado 110016000050201823430, presunta falsedad respecto a la escritura 2804 del 20.05.2008 notaria 20 de Bogota. Igualmente, se certifique si, objetivamente dicho acto notarial es apocrifo por la suplantacion del vendedor LUIS i SAMUEL OSPINA REYES. Asi mismo, si la fiscalia general ha ordenado la prohibicion de

enajenacion del inmueble con FMI 307-22346 caso afirmativo remitir el oficio que ordena dicha medida cautelar ARTICULO SEGUNDO: Contra la presente decision no procede ningun recurso, de conformidad con lo previsto en el articulo 40 de la ley 1437 de 2011, ARTICULO TERCERO: notifiquese esta determinacion a: | LUIS SAMUEL OSPINA REYES y su apoderada BETTY CARDOZO PERDOMO al correo: j becarperlawyer@gmail.com y a la carrera 8 No. 12 — 35 edificio andes oficina 806 Bogota. i CONSUELO BEYANIT BERNAL PRIETO Calle 45 No. 3-15 Bogota celular 3143267572. 5 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Girardot - Cundinamarca

Direccion: Calle 18 N. 9-95

Telefono: E-mail: ofireqisqirardot@suDernotariado.qov.co i

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Vl DA (p_¡…£ Ú¿|gp¡l.ogwrdudelukpublcu . En mérito de lo expuesto, el registrador de instrumentos públicos de Girardot Cundinamarca, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: Tener y ordenar la práctica de pruebas: 1.- Tener como pruebas documental en cuanto a su valor probatorio los documento aliegados por la abogada BETTY CARDOZO PERDOMO apoderada del señor LUIS SAMUEL OSPINA REYES. Informe de dactiloscopia que hace parte del proceso penal que cursa en la

fiscalía 277 seccional de Bogotá bajo radicado 110016000050201823430; copia escritura 2439 de 2021 notaria 2 de Girardot. 2.- Tener como impresión simple del folio de matrícula inmobiliaria 307-22346. 3.- Tener prueba copia de la radicación del turno 2018-307-6-3950 de 3 de mayo de 2018, copia escritura pública 2804 del 20.05.2008 notaria 20 de Bogotá y copia de la constancia de inscripción. 4.- Solicitese a la Fiscalía 277 seccional de Bogotá sobre la existencia de la investigación penal a la que alude la apoderada bajo radicado 110016000050201823430, presunta falsedad respecto a la escritura 2804 del 20.05.2008 notaria 20 de Bogotá. Igualmente, se certifique si, objetivamente dicho acto notarial es apócrifo por la suplantación del vendedor LUIS SAMUEL OSPINA REYES,. Así mismo, si la fiscalía general ha ordenado la prohibición de enajenación del inmueble con FMI 307-22346 caso afirmativo remitir el oficio que ordena dicha medida cautelar ARTICULO SEGUNDO: Contra la presente decisión no procede ningún recurso, de conformidad con lo previsto en el artículo 40 de la ley 1437 de 2011, ARTICULO TERCERO: notifíquese esta determinación a: LUIS SAMUEL OSPINA REYES y su apoderada BETTY CARDOZO PERDOMO al correo: becarperlawyer() gmail.com y a la cárrera 8 No. 12 — 35 edificio andes oficina 806 Bogotá.

CONSUELO BEYANIT BERNAL PRIETO Calle 45 No. 3 — 15 Bogotá celular 3143267572. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot - Cundinamarca

Dirección: Calle 18 N. 9-95

Teléfono: E-mail: ofiregisgirardotOsupernotariado.gov.co

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