SNR - Auto 6-2024072364912

Superintendencia de Notariado y Registro

AUTO NUMERO 001

(Julio 19 de 2024) (A.A. 307-2024-017) “Por el cual se inicia Actuacion Administrativa tendiente a establecer la real situacion Juridica del folio de matricula inmobiliaria FMI 307-74178 y 307-32572 correccion 2024-307-3-1253”

EL REGISTRADOR SECCIONAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE II.PP.

DE GIRARDOT - CUNDINAMARCA En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012 y Ley 1437 de 2011, CONSIDERANDO: Que el juzgado primero promiscuo municipal de Lerida - Tolima, dentro del proceso ejecutivo singular No. 2020-00124 de DELAGRO SAS contra JOSE DELFIN CRUZ c.c. 5.937.487 por auto de 17 de julio de 2024 ordeno a esta oficina adoptar las medidas pertinentes y subsanar las situaciones presentadas en las anotaciones 5 y 7 de los FMI 307-74178 y 307-32572 toda vez que la medida ordenada lo es frente al demandado JOSE DELFIN CRUZ c.c. 5.937.487; no obstante aco4rde con la informacion del folio el copropietario es JOSE DELFIN CRUZ RODRIQUEZ c.c. 17.087.468. El articulo 49 de la ley 1579 de 2012 dispone, que la matricula inmobiliaria debe exhibir en todo momento el estado juridico del respective bien y de los hechos expuestos, esta Oficina evidencia la necesidad de iniciar la correspondiente actuacion administrativa (art. 34 C.P.A.C.A.), para efectos de determinar la

procedencia o improcedencia de la solicitud, asi como la verdadera y real situacion juridica del predio anteriormente identificado, siguiendo el procedimiento que senala el Codigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative para las solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE: ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacion administrativa con el fin de determinar la real situacion juridica del inmueble con matricula inmobiliaria 307-74178 anotacion 5 (por no ser el demandado el senor JOSE DELFIN CRUZ RODRIQUEZ c.c. 17.087.468): y FMI 307-32572 anotacion 7 (por no ser el demandado el senor JOSE DELFIN CRUZ RODRIQUEZ c.c. 17.087.468), 1 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Girardot - Cundinamarca Version: 05

Direccion: Calle 18 No. 9-95 Fecha: 02 - 07 - 2024

ofiregisgirardot@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro ARTICULO SEGUNDO: NOTIFICAR el contenido del presente auto a: JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE LERIDA Correo: i01prmpallerida@cendoi .ramaiudicial.gov.co y a los TERCEROS INDETERMINADOS que puedan estar interesados o resultar afectados con la decision de la actuacion, de conformidad con los articulos 65 y s.s. de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO TERCERO: Para la notificacion de TERCEROS INDETERMINADOS, surtase ella mediante publication de esta providencia en la pagina Web de la Superintendencia de Notariado y Registro, de conformidad con lo establecido en el articulo 37 de la Ley 1437 de 2011, siendo este el medio masivo de comunicacion para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de 14-08-2019, con radicado N°

SNR2019EE049812.

ARTICULO CUART0: BLOQUEAR los Folio de Matricula Inmobiliaria N° 307-74178 y 307-32572 con el fin de no expedir certificados o dar tramite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decision que de termino a la presente actuacion.

ARTICULO QUINTO: FORMAR el expediente correspondiente debidamente foliado, segun lo establece el artfculo 36 de la Ley 1437 de 2011.

ARTICULO SEXTO: Contra el presente Auto no procede recurso.

ARTICULO SEPTIMO: Una vez cumplido lo ordenado, esta Oficina producira la decision correspondiente.

NOTIFIQUESE, PUBLI SE, CUMP

GAB L GONZALEZ GUTIERRE

Registrador Seccional 2 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Girardot - Cundinamarca Version: 05

Direccion: Calle 18 No. 9-95 Fecha: 02-07-2024

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