SNR - Auto 62-20240711132123

Superintendencia de

Notariado y Registro NNOOTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN PPOORR AAVVIISSOO EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 228800--AAAA--22002244--5533

TTUURRNNOO DDEE CCOORRRREECCCCIIÓÓNN:: 22002244--228800--33--331122

MMAATTRRIICCUULLAASS:: 228800--111122990077..

DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo ddiissppuueessttoo eenn eell aarrttííccuulloo 6688 ddeell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo ((LLeeyy 11443377 ddee 22001111)),, yy eenn vviissttaa ddee qquuee ssee ddeessccoonnooccee llaa ddiirreecccciióónn ddee nnoottiiffiiccaacciióónn ddee llooss sseeññoorreess ZZUULLUUAAGGAA CCAARROO EESSNNEEIIDDEERR -- CCCC 11000077449900447766,, ZZUULLUUAAGGAA CCAARROO DDUUBBEERRNNEEYY -- CCCC 11009988331111229999,, ssee pprroocceeddee aa ssuurrttiirr eell ttrráámmiittee ddee nnoottiiffiiccaacciióónn yy ppuubblliiccaannddoo eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa

eennttiiddaadd,, ddee llaa rreessoolluucciióónn 222277 ddee ffeecchhaa 1199 ddee jjuunniioo ddee 22002244,, mmeeddiiaannttee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsistrtraattiivvaa.. SSee ffiijjaa eell pprreesseennttee AAVVIISSOO hhooyy 1100 ddee jjuulliioo ddee 22002244 eenn llaass iinnssttaallaacciioonneess ddee llaa ooffiicciinnaa PPrriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss ddee AArrmmeenniiaa yy eenn llaa ppáággiinnaa wweebb ddee llaa eennttiiddaadd,, ppoorr uunn ttéérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ((55)) ddííaass hháábbiilleess ddeessddee eell mmoommeennttoo eenn qquuee ssee ppuubblliiqquuee.. AAtteennttaammeennttee,,

MEJASSA ROJAS SÁNCHEZ

MELISSA ROJAS SÁNCHEZ PPrrooffeessiioonnaall EEssppeecciiaalliizzaaddoo PPáággiinnaa || 11 ________________________________________________________________________ OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0077

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee #4 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0055

EEmmaiali: l: ooffiirereggisiasarmrmeenniiaa@QOssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 0022 —– 0077 -- 22002244

AArrmmeenniiaa –— QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa = SUPERINTENDENCIA : DE NOTARIADO 7 8: REGISTRO La guarda de la fe pública RREESSOOLLUUCCIIOONN #£ 222277 ((1199 ddee jjuunniioo ddee 22002244)) PPoorr mmeeddiioo ddeell ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa LLAA RREEGGIISSTTRRAADDOORRAA PPRRIINNCCIIPPAALL DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE AARRMMEENNIIAAQQUUIINNDDIIOO EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeecciiaall llaass ccoonnffeerriiddaass ppoorr llaa LLeeyy 11443377 ddeell 1188 ddee eenneerroo 22001111,, AArrttííccuullooss 4499 yy 5599 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122..

EEXXPPEEDDIIEENNTTEE NNoo.. 228800--AAAA--22002244--5533

AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS: : QQuuee ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd aall ttuurrnnoo ddee ccoorrrreecccciióónn 22002244--228800--33--331122 ddee ffeecchhaa 2222//0044//22002244,, rraaddiiccaaddaa ppoorr eell ccaalliifficicaaddoorr AANNDDRREESS SSAANNTTAANNAA SSAANNTTAAMMAARRIAIA,, eenn llaa ccuuaall iinnffoorrmmaa:: aannoottaacciióónn # 99 -- eell pprreeddiioo eess ddee llaa TTeebbaaiiddaa yy ssee iinnssccrriibbiióó llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee nnoommeennclcalattuurraa ccoonn uunn cceerrttiifficicaaddoo ddee ppllaanneeaacciióónn ddee AArrmmeenniaia,, eenn eell ffoolliioo ddee mmaattrrííccuullaa iinnmmoobibliliiaarriioo 228800--111122990077,, ttuurrnnoo 22002222--228800--66--1133223366..

SSee pprrooffiirriióó aauuttoo ddee aappeerrttuurraa ddee llaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsistrtraattiivvaa,, eell ddííaa 2244//0044//22002244,, ssee eennvviiaarroonn cciittaacciioonneess eell ddííaa 2266//0044//22002244,, ssee rreeaalliizzóó nnoottiiffiiccaacciióónn eelleeccttrróónniiccaa eell ddííaa

2266//000044//22002244 yy ppoorr aavviissoo eell ddííaa 0077//0055//22002244..

PPRRUUEEBBAASS: : TTéénnggaassee ccoommoo pprruueebbaa llooss ddooccuummeennttooss qquuee rreeppoossaann ccoommoo aanntteecceeddeenntteess rreeggiissttrraalleess eenn llaa ccaarrppeettaa ddeell ffoolliioo ddee mmaattrrííccuullaa iinnmmoobibliliiaarriiaa 228800--111122990077,, cceerrttiifficiacaddoo #4+ DDPP--PPOOTT-- NNOOMM--22773322 eexxppeeddiiddoo ppoorr eell DDeeppaarrttaammeennttoo AAddmminiinsistrtraattiivvoo ddee PPllaanneeaacciióónn ddee AArrmmeenniiaa yy eell ttuurrnnoo 22002222--228800--66--1133223366..

CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS DDEELL DDEESSPPAACCHHOO DDEE LLAA RREEGGIISSTTRRAADDOORRAA:: EEss mmeenneesstteerr pprreecciissaarr qquuee eell RReeggiissttrroo ddee llaa pprrooppiieeddaadd iinnmmuueebbllee,, ccoommoo sseerrvviicciioo ppúúbblliiccoo qquuee eess,, aaddeemmááss ddee ccuummplpilirr ccoonn llooss oobbjjeettiivvooss bbáássiiccooss ddee sseerrvviirr ccoommoo mmeeddiioo

ddee ttrraaddiicciióónn ddee llooss bbiieenneess rraaíícceess yy ddee llooss oottrrooss ddeerreecchhooss rreeaalleess ccoonnssttiittuuiiddooss ssoobbrree eellllooss,, ddee ddaarr ppuubblliicciiddaadd aa llooss aaccttooss qquuee ttrraassllaaddeenn oo mmuuttaann eell ddoommiinniioo ddee llooss mmiissmmooss oo qquuee iimmppoonneenn ggrraavváámmeenneess oo llimimiittaacciioonneess;; eess rreeggllaaddoo yy ssee oorriieennttaa ppoorr uunnooss pprriinncciippiiooss qquuee aa llaa vveezz llee ssiirrvveenn ddee rreeggllaass qquuee ffaacciilliittaann ssuuss ccoonnoocciimmiieennttooss yy aapplliiccaacciióónn,, ttaalleess ccoommoo eell ddee lleeggaalliiddaadd,, lleeggiittimimaacciióónn,, eessppeecciaialliiddaadd,, rrooggaacciióónn,, pprriioorriiddaadd oo rraannggoo,, ppuubblliicciiddaadd yy ttrraaccttoo ssuucceessiivvoo,, ppoonniieennddoo aall aallccaannccee ddee ttooddooss eell eessttaaddoo jjuurrííddiiccoo ddee llaa pprrooppiieeddaadd iinnmmuueebbllee,, úúnniiccaa mmaanneerraa ddee qquuee ssuurrttaann eeffeeccttooss rreessppeeccttoo ddee tteerrcceerrooss

yy rreevveessttiirr ddee mméérriittoo pprroobbaattoorriioo aa ttooddooss llooss iinnssttrurummeennttooss ppúúbblliiccooss ssuujjeettooss aa iinnssccrriippcciióónn.. OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0033

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee 4# 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0044

EEmmaiali: l: ooffiirergegisiasramrmeenniiaa@Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 3300 —– 0044 -- 22002244

AArrmmeenniiaa —– QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa..

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 2 REGISTRO La guarda de la fe pública PPáággiinnaa #H 22 RReessoolluucciióónn #4 222277 ddee ffeecchhaa 1199//0066//22002244 ppoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa EEll RReeggisisttrroo,, ppoorr ssíí ssoolloo,, nnoo ccoonnffiieerree ddeerreecchhooss nnii mmooddififiiccaa ssiittuuaacciioonneess jjuurrííddiiccaass,, eellllaass

nnaacceenn ddee llooss aaccttooss cceelleebbrraaddooss ppoorr llooss ppaarrttiiccuullaarreess oo llaass ddeecciissiioonneess ttoommaaddaass ppoorr llaass aauuttoorriiddaaddeess jjuuddiicciiaalleess,, aaddmmininisisttrraattiivvaass oo aarrbbiittrraalleess,, nnii aaúúnn llaa ttrraaddiicciióónn ddee iinnmmuueebblleess oo llaa ccoonnssttiittuucciióónn ddee ddeerreecchhooss rreeaalleess mmeeddiiaannttee eell rreeggiissttrroo,, ssoonn eessttrriicctatmameennttee ddeeppeennddiieenntteess ddeell aaccttoo ddeell RReeggisisttrraaddoorr,, ssiinnoo qquuee eemmaannaann ddee llaa LLeeyy qquuee hhaa ccoonnssaaggrraaddoo eessooss eeffeeccttooss.. EEll pprriinncciippiioo ddee lleeggiittimimaacciióónn ssee rreefflleejjaa eenn qquuee ttooddaass llaass iinnssccrriippcciioonneess ttiieenneenn ssuu ffuunnddaammeennttoo eenn uunn ttííttuulloo,, ddee ttaall ffoorrmmaa qquuee llaa vvaalliiddeezz ddee llaa iinnssccrriippcciióónn eessttáá ccoonnddiicciioonnaaddaa aa llaa eeffiiccaacciiaa yy eeffeeccttooss ddeell iinnssttrurummeennttoo aa rreeggiissttrraarr..

EEll iimmppeerraattiivvoo ddee llaa rreeaalliiddaadd jjuurrííddiiccaa yy llaa aauuttoonnoommííaa rreeggiissttrraall ccoommppoorrttaa eell ddeebbeerr ddee ppuubblilicciittaarr llaa ssuucceessiióónn iinniinnteterrrurmumppiiddaa ddee ddeerreecchhooss,, mmuuttaacciioonneess yy vvaarriiaacciioonneess ddee llooss iinnmmuueebblleess aa ttrraavvééss ddeell ttiieemmppoo,, yy eenn ttaall mmeeddiiddaa,, llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo ddeebbee pprrooccuurraarr llaa ffiiddeelliiddaadd ddee eessttaa eenn aatteenncciióónn aa pprrooppoorrcciioonnaarr iinnffoorrmmaacciióónn ccoonnffiiaabbllee yy ooppoorrttuunnaa.. AAhhoorraa bbiieenn,, ccuuaannddoo eell rreeggiissttrraaddoorr ddee iinnssttrurummeennttooss ppúúbblliiccooss eejjeerrccee eell ccoonnttrrooll ddee lleeggaalliiddaadd ccoonnffoorrmmee aall aarrtt.. 33 lliitteerraall dd)) ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 ddee llooss ddooccuummeennttooss qquuee ssoonn oobbjjeettoo ddee rreeggiissttrroo,, ddeebbee vveerriiffiiccaarr qquuee llaa iinnssccrriippcciióónn sseeaa pprroocceeddeennttee,, ccoonnffoorrmmee aa

llaass lleeyyeess ggeenneerraalleess yy//oo eessppeecciiaalleess qquuee rreegguullaann ccaassoo eenn ppaarrttiiccuullaarr.. SSii nnoo ssee ccuummppllee eessttee pprreessuuppuueessttoo ddeebbee ggeenneerraarr nnoottaa ddeevvoolluuttiivvaa eenn ttaall sseennttiiddoo.. SSoonn llooss RReeggiissttrraaddoorreess ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss oo eell ffuunncciioonnaarriioo ccaalliiffiiccaaddoorr,, llooss ccoommppeetteenntteess ppaarraa eejjeerrcceerr eell ccoonnttrrooll ddee lleeggaalliiddaadd ssoobbrree llooss ddooccuummeennttooss qquuee rraaddiiqquueenn llooss uussuuaarriiooss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióónn eenn eell rreeggiissttrroo,, eessttee ccoonnttrrooll ssee rreeaalliizzaa aa ttrraavvééss ddee llaa ccaalliifficicaacciióónn qquuee ssee ppuueeddee ddeeffiinniirr ccoommoo:: ““((…...)) eell eexxaammeenn qquuee ccoorrrreessppoonnddee hhaacceerr aall ffuunncciioonnaarriioo ddee rreeggiissttrroo iiddóónneeoo ppaarraa ttaall ffiinnaalliiddaadd,, eenn vviirrttuudd ddeell ccuuaall qquueeddaa ddeetteerrmmiinnaaddoo,, eenn ccaaddaa ccaassoo,, ssii eell ttííttuulloo pprreesseennttaaddoo

rreeúúnnee llaass ccoonnddiicciioonneess eexxiiggiiddaass ppoorr llaass lleeyyeess ppaarraa sseerr iinnssccrriittoo yy ssuurrttiirr ttooddooss llooss eeffeeccttooss oo ssii,, ppoorr eell ccoonnttrraarriioo,, ffaallttaann eenn ééll aallgguunnooss ddee llooss rreeqquuiissiittooss oo eelleemmeennttooss pprreecciissooss ppaarraa ffoorrmmaalliizzaarr llaa iinnssccrriippcciióónn;; eenn eessttee úúllttimimoo ccaassoo,, ppuueeddee ssuucceeddeerr qquuee llaa ffaallttaa ssee ccoorrrriijjaa yy uunnaa vveezz ssuuppeerraaddaa rreeiinnggrreessee nnuueevvaammeennttee yy ccuummppllaa ccoonn ttooddaass llaass eettaappaass ddeell pprroocceessoo ddee rreeggiissttrroo.. LLaa ffuunncciióónn ccaalliifficiacaddoorraa aaccttúúaa ppaarraa qquuee ssoolloo tteennggaann aacccceessoo aall rreeggiissttrroo llooss ttííttuullooss vváálliiddooss yy ppeerrffeeccttooss.. DDee nnoo eexxiissttiirr eessttaa eettaappaa,, ssee ffoorrmmaarrííaann vveerrddaaddeerraass ccaaddeennaass ddee

iinnssccrriippcciioonneess ffrraauudduulleennttaass,, aammppaarraaddaass ppoorr eell EEssttaaddoo,, yy llooss aassiieennttooss ddeell rreeggiissttrroo ssoolloo sseerrvviirrííaann ppaarraa eennggaaññaarr aall ppúúbblliiccoo,, ffaavvoorreecceerrííaann eell ttrrááffiiccoo iillíícciittoo yy pprroovvooccaarrííaann uunn ssiinnffíínn ddee lliittigigiiooss.. LLaa ccaalliifficicaacciióónn eess uunnaa aattrriibbuucciióónn qquuee ttiieennee eell rreeggiissttrraaddoorr oo eell ffuunncciioonnaarriioo ddeessiiggnnaaddoo,, ddee eexxaammiinnaarr eell ddooccuummeennttoo ccuuyyaa iinnssccrriippcciióónn oo aannoottaacciióónn ssee ssoolliicciittee,, ppaarraa vveerriiffiiccaarr ssii rreeúúnnee llooss pprreessuuppuueessttooss lleeggaalleess nneecceessaarriiooss ppaarraa ppooddeerr iinnggrreessaarr aall rreeggiissttrroo.. OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0033

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee 4# 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0044

EEmmaiali: l: ooffiirergegisiasramrmeenniiaa@Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 3300 —– 0044 -- 22002244

AArrmmeenniiaa —– QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa.. SUPERINTENDENCIA sunDE N OTARIADO lu uuuvdud eI ne p nblltu PPáággiinnaa #H 33 RReessoolluucciióónn #4 222277 ddee ffeecchhaa 1199//0066//22002244 ppoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa LLaa ccaalliifficicaacciióónn eessttáá rreegguullaaddaa eenn llooss aarrttííccuullooss 2244 yy 2255 ddeell DDeeccrreettoo--LLeeyy 11225500 ddee 11997700,, ddeerrooggaaddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 1166 LLeeyy 11557799 ddee 22001122,, uunnaa vveezz rraaddiiccaaddoo,, eell ddooccuummeennttoo ppaassaa aa llaa sseecccciióónn jjuurrííddiiccaa ppaarraa ssuu eexxaammeenn yy ccaalliiffiiccaacciióónn,, ddee ccuuyyoo eessttuuddiioo ssee ccoonncclluuyyee ssii

pprroocceeddee oo nnoo ssuu rreeggiissttrroo yy llooss ttéérrmmiinnooss eenn qquuee ddeebbee eexxtteennddeerrssee llaa aannoottaacciióónn rreessppeeccttiivvaa.. LLaa ccaalliifficicaacciióónn eess uunnaa aaccttiivviiddaadd jjuurrííddiiccaa ddeell EEssttaaddoo ppuueessttaa aall sseerrvviicciioo ddee llooss ppaarrttiiccuullaarreess ppaarraa rreevviissaarr yy eessttuuddiiaarr llooss iinnssttrurummeennttooss ppúúbblliiccooss pprreesseennttaaddooss aa rreeggiissttrroo yy ddeetteerrmmiinnaarr ssii ccuummpplleenn ccoonn llaass ffoorrmmaalliiddaaddeess lleeggaalleess.. SSuuppeerraaddaa eessttaa ffaassee,, ssee pprroocceeddee aa ccoonnffrroonnttaarrlloo ccoonn llaa hhiissttoorriiaa jjuurrííddiiccaa ccoonnssiiggnnaaddaa eenn eell ffoolliioo rreeaall,, yy ssii ffuueerree eell ccaassoo,, ccoonn llooss ddooccuummeennttooss qquuee ssiirrvviieerroonn ddee ssooppoorrttee aa llaass iinnssccrriippcciioonneess aanntteerriioorreess yy ddeemmááss eelleemmeennttooss qquuee ccoonnffoorrmmaann eell aarrcchhiivvoo.. ((…...y)””.. ((DDeerreecchhoo IInnmmoobibliliiaarriioo RReegigsistrtraal,l,

EEdduuaarrddoo CCaaiicceeddoo EEssccoobbaarr,, EEddiittoorriiaall TTeemmisis,, aaññoo 11999977)) AAssíí llaass ccoossaass,, llaa pprriimmeerraa aaccttiivviiddaadd qquuee ccuummppllee uunnaa OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss,, eess vveerriiffiiccaarr oo eejjeerrcceerr eell CCOONNTTRROOLL DDEE LLEEGGAALLIIDDAADD,, qquuee ddeebbee rreeaalliizzaarr eell RReeggiissttrraaddoorr aa ttooddooss llooss ddooccuummeennttooss ssoommeettiiddooss aa rreeggiissttrroo,, pprreecciissaammeennttee,, ppoorrqquuee eessttee aannáálilissiiss ppeerrmmiittee iinnssccrriibbiirr ssoollaammeennttee aaqquueellllooss ttííttuullooss yy aaccttooss qquuee rreeúúnnaann llooss rreeqquuiissiittooss ddee pprroocceeddiibbiilliiddaadd qquuee eessttaabblleezzccaa llaa LLeeyy,, ppaarraa ddeetteerrmmiinnaarr,, ssíí ccuummppllee oo nnoo ccoonn llooss pprreessuuppuueessttooss.. DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo ddiissppuueessttoo eenn eell DDeeccrreettoo 22116633 ddee 22001111 yy llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122

llaa ffuunncciióónn ppúúbblliiccaa rreeggiissttrraall ssee eejjeerrccee ddiirreeccttaammeennttee ppoorr llaass OOffiicciinnaass ddee RReeggiissttrroo ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss,, ssiieennddoo eellllooss llooss lllalmamaaddooss aa aaddeellaannttaarr llaass AAccttuuaacciioonneess AAddmminiinsitsrtraattiivvaass,, eessttaass ssee iinniicciiaann ppoorr eexxiissttiirr eerrrroorreess eenn llaa ttrraaddiicciióónn qquuee nnoo ccooiinncciiddeenn ccoonn lloo oobbrraannttee eenn llooss ttííttuullooss ttrraassllaattiicciiooss ddee ddoommininiioo,, eess ddeecciirr qquuee lloo pprreetteennddiiddoo eess aaddeeccuuaarr aaqquueellllaass iinnccoonnssiisstteenncciiaass qquuee ssee eessttáánn ppuubblliicciitatannddoo eenn eell ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuullaa iinnmmoobibliliiaarriiaa qquuee nnoo ppeerrmmiitteenn rreefflleejjaarr llaa rreeaall ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeell bbiieenn iinnmmuueebbllee,, ppaarraa lloo ccuuaall tteenneemmooss lloo ddiissppuueessttoo eenn eell aarrttííccuulloo 5599 ddee llaa LLeeyy 11557799 aassíí::

AARRTTÍÍCCUULLOO 5599.. PPRROOCCEEDDIIMMIIEENNTTOO PPAARRAA CCOORRRREEGGIIRR EERRRROORREESS.. LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo eenn llaa ccaalliifficicaacciióónn yy//oo iinnssccrriippcciióónn,, ssee ccoorrrreeggiirráánn ddee llaa ssiigguuiieennttee mmaanneerraa:: LLooss eerrrroorreess aarriittmmééttiiccooss,, oorrttooggrrááffiiccooss,, ddee ddiiggiittaacciióónn oo mmeeccaannoogrgáráffiiccooss qquuee ssee ddeedduuzzccaann ddee llooss aanntteecceeddeenntteess yy qquuee nnoo aaffeecctteenn llaa nnaattuurraalleezzaa jjuurrííddiiccaa ddeell aaccttoo,, oo eell ccoonntteenniiddoo eesseenncciiaall ddeell mmiissmmoo,, ppooddrráánn ccoorrrreeggiirrssee eenn ccuuaallqquuiieerr ttieiemmppoo ssuussttiitutuyyeennddoo llaa iinnffoorrmmaacciióónn eerrrraaddaa ppoorr llaa ccoorrrreeccttaa,, oo eennmmeennddaannddoo oo bboorrrraannddoo lloo eessccrriittoo yy aannoottaannddoo lloo ccoorrrreeccttoo..

LLooss eerrrroorreess eenn qquuee ssee hhaayyaa iinnccuurrrriiddoo aall mmoommeennttoo ddee llaa ccaalliifficicaacciióónn yy qquuee ssee ddeetteecctteenn aanntteess ddee sseerr nnoottiifficicaaddoo eell aaccttoo rreeggiissttrraall ccoorrrreessppoonnddiieennttee,, ssee ccoorrrreeggiirráánn eenn llaa ffoorrmmaa iinnddiiccaaddaa eenn eell iinncciissoo aanntteerriioorr.. LLooss eerrrroorreess qquuee mmooddiiffiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa ddeell iinnmmuueebbllee yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblliicciittaaddooss oo qquuee hhaayyaann ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerrooss,, ssoolloo ppooddrráánn sseerr ccoorrrreeggiiddooss mmeeddiiaannttee aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsistrtraattiivvaa,, ccuummpplliieennddoo ccoonn llooss rreeqquuiissiittooss yy OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0033

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee 4# 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0044

EEmmaiali: l: ooffiirergegisiasramrmeenniiaa@Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 3300 —– 0044 -- 22002244

AArrmmeenniiaa —– QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa.. SUPERINTENDENCIA sunDE N OTARIADO lu uuuvdud eI ne p nblltu PPáággiinnaa #H 44 RReessoolluucciióónn #4 222277 ddee ffeecchhaa 1199//0066//22002244 ppoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa pprroocceeddiimmiieennttooss eessttaabblleecciiddooss eenn eell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsitsrtraattiivvoo,, oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lloo aaddiicciioonnee oo mmooddififiiqquuee yy eenn eessttaa lleeyy.. LLaass ccoonnssttaanncciiaass ddee iinnssccrriippcciióónn qquuee nnoo hhuubbiieerreenn ssiiddoo ssuussccrriittaass sseerráánn ffirimrmaaddaass ppoorr qquuiieenn

ddeesseemmppeeññee eenn llaa aaccttuuaalliiddaadd eell ccaarrggoo ddee RReeggisisttrraaddoorr,, pprreevviiaa aatteessttaacciióónn ddee qquuee ssee ssuurrttiióó ccoorrrreeccttaa yy ccoommpplleettaammeennttee eell pprroocceessoo ddee ttrráámmiittee ddeell ddooccuummeennttoo oo ttííttuulloo qquuee ddiioo oorriiggeenn aa aaqquueellllaa iinnssccrriippcciióónn yy aauuttoorriizzaacciióónn mmeeddiiaannttee aaccttoo aaddmmininisisttrraattiivvoo eexxppeeddiiddoo ppoorr llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa DDeelleeggaaddaa ppaarraa eell RReeggisisttrroo.. AA llaa ssoolliicciittuudd ddee aauuttoorriizzaacciióónn ddeebbeerráá aanneexxaarrssee cceerrttiifficicaacciióónn eexxppeeddiiddaa ppoorr eell RReeggiissttrraaddoorr ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss,, eenn eell sseennttiiddoo ddee qquuee ddiicchhaa iinnssccrriippcciióónn ccuummpplliióó ccoonn ttooddooss llooss rreeqquuiissiittooss.. DDee ttooddaa ccoorrrreecccciióónn qquuee ssee eeffeeccttúúee eenn eell ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuullaa iinnmmoobibliiliaarriiaa,, ssee ddeebbee ddeejjaarr llaa

ccoorrrreessppoonnddiieennttee ssaallvveeddaadd hhaacciieennddoo rreeffeerreenncciiaa aa llaa aannoottaacciióónn ccoorrrreeggiiddaa,, eell ttiippoo ddee ccoorrrreecccciióónn qquuee ssee eeffeeccttuuóó,, eell aaccttoo aaddmmininisisttrraattiivvoo ppoorr eell ccuuaall ssee oorrddeennóó,, eenn eell ccaassoo eenn qquuee eessttaa hhaayyaa ssiiddoo pprroodduuccttoo ddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmminiinsistrtraattiivvaa.. PPAARRÁÁGGRRAAFFOO.. LLaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggiissttrroo eexxppeeddiirráá llaa rreeggllaammeennttaacciióónn ccoorrrreessppoonnddiieennttee aall ttrráámmiittee ddee llaass aaccttuuaacciioonneess aaddmmininisisttrraattiivvaass ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llaass lleeyyeess vviiggeenntteess.. LLaa AAccttuuaacciióónn AAddmminiinsisttrraattiivvaa eess eell ccoonnjjuunnttoo ddee aaccttooss qquuee ffoorrmmaann eell pprroocceeddiimmiieennttoo aaddmmininisisttrraattiivvoo eessttaabblleecciiddoo eenn eell lliibbrroo pprriimmeerroo ddeell CCóóddiiggoo CCoonntteenncciioossooss

AAddmminiinsitsrtraatitivvoo,, eessttee pprroocceeddiimmiieennttoo ssee iinniicciiaa ddee ooffiicciioo ppoorr ppaarrttee ddee llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo oo ccoonn llaa ssoolliicciittuudd ppoorr ppaarrttee ddeell uussuuaarriioo ddee ccoorrrreecccciióónn yy//oo mmooddififiiccaacciióónn ddee llooss ddaattooss ccoonntteenniiddooss eenn uunn ffoolliioo ddee mmaatrtrííccuullaa iinnmmoobibliliiaarriiaa oo eenn llaa ttrraaddiicciióónn ddeell pprreeddiioo ccoonnssiiggnnaaddooss eenn llooss llibibrrooss ddee AAnnttiigguuoo SSiisstteemmaa,, ddeell cciieerrrree ddee ffoolliiooss ddee mmaatrtrííccuullaa,, eettcc yy ccoonn llaa nneeggaattiivvaa ddee llaa iinnssccrriippcciióónn eenn eell ffoolliioo ddee mmaattrrííccuullaa mmeeddiiaannttee uunnaa nnoottaa ddeevvooluluttiivvaa.. LLaass AAccttuuaacciioonneess AAddmminiinsisttrraattiivvaass ssee ssuurrtteenn ddee llaa ffoorrmmaa ddiissppuueessttaa eenn eell CCóóddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmiieennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo yy ddee lloo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsitsrtraatitivvoo..

EEnn uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa ssee ppuueeddee aammppliliaarr llaa ttrraaddiicciióónn ddee uunn iinnmmuueebbllee ssiieemmpprree yy ccuuaannddoo ssee tteennggaa ppoorr ffiinnaalliiddaadd ddeessppeejjaarr dduuddaass eenn llaa ttrraaddiicciióónn qquuee ssee eessttáá ppuubblliicciittaannddoo,, ccoommpplleemmeennttaacciióónn qquuee ssee rreeaalliizzaa ccoonn ffuunnddaammeennttoo úúnniiccaammeennttee eenn llooss ttííttuullooss qquuee ssee eennccuueennttrreenn ddeebbiiddaammeennttee iinnssccrriittooss aannttee llaa OOffiicciinnaa ddee RReeggiissttrroo ddee IInnssttrurummeennttooss PPúúbblliiccooss qquueerriieennddoo eelllloo ddeecciirr qquuee nnoo ssee ppuueeddee aalllleeggaarr aa llaa aaccttuuaacciióónn ddooccuummeennttooss qquuee ffoorrmmeenn ppaarrttee ddee llaa ccaaddeennaa ttrraaddiittiicciiaa ddee uunn bbiieenn iinnmmuueebbllee qquuee nnoo

ffuueerroonn iinnssccrriittooss eenn ssuu mmoommenetnoto.. AAssíí llaass ccoossaass,, rreessuullttaa ccllaarroo ppaarraa eessttee ddeessppaacchhoo qquuee ccoonnffoorrmmee aall aarrttííccuulloo 4499 ddee llaa lleeyy 11557799 ddee 22001122,, llaa ffiinnaalliiddaadd ddee llooss iinnmmuueebblleess eess qquuee rreefflleejjeenn llaa rreeaall ssiittuuaacciióónn jjuurrííddiiccaa,, rraazzóónn ppoorr llaa ccuuaall eennttrraarráá aa eevvaalluuaarrssee ssii ssee ccuummpplilióó ccoonn ttooddaa llaa nnoorrmmaattiivviiddaadd aall mmoommeennttoo ddee rreeaalliizzaarr llaa iinnssccrriippcciióónn ddee llooss ddooccuummeennttooss ssuujjeettooss aa rreeggiissttrroo ddeell ffoolliioo ddee mmaattrrííccuullaa 228800--111122990077.. OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0033

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee 4# 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0044

EEmmaiali: l: ooffiirergegisiasramrmeenniiaa@Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 3300 —– 0044 -- 22002244

AArrmmeenniiaa —– QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa.. SUPERINTENDENCIA sunDE N OTARIADO lu quadnd eI al ep ubllcu PPáággiinnaa #H 55 RReessoolluucciióónn #4 222277 ddee ffeecchhaa 1199//0066//22002244 ppoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa EEnnttrraarreemmooss aa eessttuuddiiaarr eell cceerrttiifficicaaddoo 4# DDPP--PPOOTT--NNOOMM--22773322 eexxppeeddiiddoo ppoorr eell DDeeppaarrttaammeennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo ddee PPllaanneeaacciióónn ddee AArrmmeenniiaa yy eell ttuurrnnoo 22002222--228800--66-- 1133223366,, ddoonnddee oorrddeennaa llaa aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee llaa nnoommeennclcalattuurraa ddeell iinnmmuueebbllee iiddeennttiifficicaaddoo

ccoonn eell ffoolliioo ddee mmaattrrííccuullaa 228800--111122990077,, ddeetteerrmmiinnaaddoo ccoommoo BBAARRRRIIOO GGUUAAYYAACCAANNEESS MMZZ 11 CCAASSAA 1177 uubbiiccaaddoo eenn eell mmuunniciciippiioo ddee LLaa TTeebbaaiiddaa iinnssccrriittoo aassíí:: AAnnoottaacciióónn:: NN9º 99 ddeell FFoolliioo #+228800--111122990077 EP Radicación N2022-280-6-13236 Del N11/7/2022 Radicación 2022-280-6-13236 Del 11/7/2022

E) Doc CCEERRTTIIFFIICCAADDOO DDPP--PPOOTT--NNOOMM-- Del 08/7/2022

Doc Del 08/7/2022 22773322

DDEEPPAARRTTAAMMEENNTTOO

Y oficina de Orígen BADMINISTRATIVO DE De RMENIA Oficina de Orígen ADMINISTRATIVO DE De ARMENIA PPLLAANNEEAACCIIOONN E valor | |Estado JVALIDA Valor Estado VALIDA — ACCTTUUAALLIIZZAACCIIOONN DDEE NNaattuurraalleezzaa 9 EEssppeecciiffiiccaacciióónn h0MENCLATURA Jurídica I0º9º0º44 NOMENCLATURA Jurídica 5) MMooddaalliiddaadd I | 5) CCoommeennttaarriioo IVVEERR #H 22 | PPeerrssoonnaass qquuee iinntteerrvviieenneenn eenn eell aaccttoo ((LLaa XX iinnddiiccaa aa llaa ppeerrssoonnaa qquuee

ffiigguurraa ccoommoo ttiittuullaarr ddee ddeerreecchhooss rreeaalleess ddee ddoommiinniioo,, II--TTiittuullaarr ddee ddoommiinniioo iinnccoommpplleettoo)) DDEE IMMUUNNIICCIIPPIIOO DDEE AARRMMEENNIIAA -- NNIITT 88990000000044664433 |I ] PPaarrttiicciippaacciióónn YY aaccttuuaalliizzaaddaa llaa ddiirreecccciióónn aassíí:: DDiirreecccciióónn ddeell iinnmmuueebbllee f? - BR GUAYACANES MZ 1 CASA 17 2 - BR GUAYACANES MZ 1 CASA 17 PPaarraa ppooddeerr rreevviissaarr llaa vviiaabbiilliiddaadd ddee llaa iinnssccrriippcciióónn ddeell 4#+ DDPP--PPOOTT--NNOOMM--22773322 eexxppeeddiiddoo ppoorr eell DDeeppaarrttaammeennttoo AAddmminiinsisttrraattiivvoo ddee PPllaanneeaacciióónn ddee AArrmmeenniaia,, eennttrraammooss aa eessttuuddiiaarr llaa rreessoolluucciióónn #4 0099008899 ddeell 2299//1100//22002200,, pprrooffeerriiddaa ppoorr llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReeggisisttrroo,, ddoonnddee rreegguullaa eell pprroocceeddiimmiieennttoo ddee aaccttuuaalliizzaacciióónn ddee

nnoommeennclcalattuurraa yy llaa mmiissmmaa iinnddiiccaa:: OOffiicciinnaa pprriinncciippaall ddee RReeggiissttrroo ddee IIII.P.PPP AArrmmeenniiaa QQ CCóóddiiggoo:: MMPP -- CCNNEEAA -- PPOO -- 0022 -- FFRR -- 0033

DDiirreecccciióónn: : CCaallllee 33 NNoorrttee 4# 1166--3344 VVeerrssiióónn:: 0044

EEmmaiali: l: ooffiirergegisiasramrmeenniiaa@Ossuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo FFeecchhaa:: 3300 —– 0044 -- 22002244

AArrmmeenniiaa —– QQuuiinnddííoo,, CCoolloommbbiiaa.. SUPERINTENDENCIA sunDE N OTARIADO lu quudnd eI al ep ubllcu PPáággiinnaa #H 66 RReessoolluucciióónn #4 222277 ddee ffeecchhaa 1199//0066//22002244 ppoorr mmeeddiioo ddee llaa ccuuaall ssee ddeecciiddee uunnaa aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa ARTÍCULO CUARTO. El procedimiento individual o a solicitud de parte, será de carácter excepcional y se aplicará de la siguiente manera:

1. El interesado radicará ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos respectiva, el acto expedido por el Gestor Catastral o la autoridad municipal correspondiente, por medio del cual certifique la incorporación y/o actualización de los identificadores catastrales en el folio de matricula inmobiliaria.

2. Será asignado el tumo correspondiente conforme al procedimiento operativo establecido por la SNR para tal fin. Para la liquidación de los derechos de registro en este caso, se tendrá lo dispuesto en las resoluciones anuales de fijación de tarifas registrales, en los actos considerados como exentos.

3. Dentro del proceso de registro, en la etapa de calificación del documento, se procederá a realizar el análisis jurídico del mismo, continuando con la inscripción del acto a través de una anotación en los folios de matricula inmobiliaria, con los códigos registrales 904 y 958, según corresponda.

CCoommoo lloo iinnddiiccaa eell #4 11,, eell aaccttoo aaddmmininisisttrraattiivvoo sseerráá eexxppeeddiiddoo ppoorr llaa aauuttoorriiddaadd mmuunniciciippaall ccoorrrreessppoonnddiieennttee,, yy vveerriifficicaaddoo eell cceerrttiifficicaaddoo ssoommeettiiddoo aa rreeggiissttrroo,, ffuuee eexxppeeddiiddoo ppoorr eell MMuunniciciippiioo ddee AArrmmeenniiaa yy llaa uubbiiccaacciióónn ddeell pprreeddiioo eess eenn eell mmuunniciciippiioo ddee LLaa TTeebbaaiiddaa,, rraazzóónn ppoorr llaa ccuuaall eell mmuunniciciippiioo ddee AArrmmeenniiaa nnoo ttiieennee ffaaccuullttaadd ddee aaccttuuaalliizzaarr llaa nnoommeennclcalattuurraa ddee uunn iinnmmuueebbllee qquuee nnoo ssee eennccuueennttrree ddeennttrroo ddee ssuu

ddeelliimmiittaacciióónn tteerrrriittoorriiaall,, rraazzóónn ppoorr llaa ccuuaall eessttee ddeessppaacchhoo ddeebbiióó ddee hhaabbeerr pprrooffeerriiddoo NNoottaa DDeevvoolluuttiivvaa ddoonnddee iinnddiiccaarraa:: NNoo pprroocceeddee llaa iinnssccrriippcciióónn ssaallvvoo qquuee llaa eexxppiiddaa llaa aauuttoorriiddaadd ccoommppeetetennttee.. -- r