SNR - Auto 73-20240508114200

CTULVMEIA (. POTENCIA DE LA sunsu rmme nn loe en ocm VI DA luguududeluh…a

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BARBACOAS-N

FORMATO DE NOTIFICACION POR AVISO

Señores: Clara Elisa Santander Delgado

Manuel Delgado Santander Pablo Emilio Santander Delgado Rubén Santander Delgado Yolanda del Socorro Santander De Noguera Angie Paola Delgado Paredes Manuel Antonio Santander Delgado Paguay Yampuesan Carmelina Juan José Folleo Padilla Gloria Patricia Padilla Santander Jaramillo Raúl Armando Gómez = S. D. De conformidad con lo establecido en el artículo 69 de la Ley 1437 del 2011 Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, ante la imposibilidad de realizar la notificación personal, procede a notificar por Aviso el contenido del Auto Número 005 del 01 de marzo del 2024 por la cual se inicia actuación administrativa, de los folios 242-4643. Contra el referido acto administrativo no procede recurso alguno de conformidad con lo dispuesto en al artículo 75 de la Ley 1437 del 2012, se anexa copia íntegra del acto administrativo en cinco (5) folios. Se advierte que la notificación se considera surtida al finalizar el día siguiente al día siguiente al retiro del aviso.

OLGA LFCI ALANTA

Registradora Secei +l de Instrumentos Públicos de Barbacoas-Nariño

Elaborado por: OLGA LUCILA BALANTA MONTENEGRO

Copia: Expediente 242-AA-2024-005.

Anexos: Tres (3) folio.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Municipio - Departamento ersión:03

Dirección: Calle Acequia ArribaBarrio Paso Grande Fecha: 20 — 06 - 2073

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V CUI LVD MIA

DI A SUPERINTENDENCIA

A POTENCIA DE LA DE NOTARIADO lo de late públca

AUTO NO. 005

(Marzo 01 -2024)

LA REGISTRADORA SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

BARBACOAS-NARINO EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES LEGALES Y EN

ESPECIAL LAS CONFERIDAS POR LA LEY 1579 DE 2012.

POR MEDIO DE LA CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA Expediente 242 —AA-2024-006

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 Art. 59 de 2012, la Ley1437 de 2011, el Decreto 2723 del 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, y ANTECEDETES: Con turno 2023-242-1-1564 radican solicitud de certificado especial de pertenencia vinculado al folio 242-4643 la señora Angie Paola Delgado Paredes, con cedula de ciudanía número 1.085.298.015, documento devuelto atraves de la nota informativa devolución de certificado de antiguo sistema de fecha 10/10/2023, falta aporta el

certificado catastral nacional aportado el certificado catastral nacional se radica nuevamente la solicitud con turno 2023-242-1-1627.

CONSIDERACIONES DEL DESPACHO: Verificado el folio de matrícula inmobiliaria 242-4643 en el sistema de integración registral SIR se observa el registro de la escritura pública número 84 de la 23/09/1974 corrida en la Notaria Unica de Ricaurte-Nariño, lo siguiente.

ACTO: Donación

De: Santander Rubén A: Santander Delegado Clara Elisa A: Santander Delgado Manuel A: Santander Delgado Pablo Emilio Anotación en modo de adquirir, revisada la escritura número 84 del 23 de septiembre del 1974, se verificar que el señor Pablo Emilio Santander Delgado con cedula 5.313.805 presenta para protocolización en la Notaria dos escritura la numero 23 del 11/06/1974 corrida en la Notaria Unica de Ricaurte-Nariño y la escritura pública número 19 del 14/08/1932 Notaria de Piedrancha-Nariño. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA Municipio - Departamento

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COULVIMIEIA

SUPERINTENDENCIA

e POTENCIA DE LA DE NOTARIADO VI D º £ REGISTRO Lagudea lrae dpúabli ca Con la escritura pública 84 del 23 de septiembre de 1974 se apertura el folio 2424643 en modo de adquirir, basado en el titulo antecedente número 19 del

14/08/1932 documento que debió de haberse presentado en la oficina de registro y no la escritura número 84 no hay un dominio consolidado del señor Rubén Santander S., antes de expedir el certificado la oficina necesariamente debe establecer la existencia de la propiedad sobre el inmueble 242-4643., dentro de los documentos no se establece la existencia de la propiedad consolidad.

1. DE LOS ERRORES EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS: 1.1ERRORES DE ORIGEN JURIDICO: La doctrina y la Instrucción Administra 0150 de la Superintendencia de Notariado y Registro, indican que los errores jurídicos

pueden ser:

H. Errores de Forma: Errores Mecanográficos: Son los que se comenten al momento de realizar la anotación respetiva, en la maquina si se trata de folio real o en la digitación si es en folio magnético. Puede ser que al transcribir en el folio de matrícula, se escriba en forma errada un nombre, un número, una fecha, una letra, una palabra, una frase, la naturaleza jurídica del acto.

Esta clase de errores no requiere de actuación administrativa que culmine con resolución, es suficiente que con que se corrijan empleando las alternativas establecidas en el artículo 59 Ley 1579 del 201?2, es decir sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto.

D. Errores de Fondo: Por omisión (actos no registrados) Por anotación indebida (acto registrado) Por interpretación errónea (acto registrado) Por calificación ilegal (acto registral).

Errores por anotación indebida: Se cometen cuando se realiza anotaciones en un folio que no corresponde; o se marca (X) en una columna distinta para folio real, y para folio magnético cuando se digita en forma errónea el código de la naturaleza jurídica del acto, cambiando la especificación del acto.

En este caso se efectúa la corrección, si hay terceros determinados y/o indeterminados que puedan resultar afectados con la corrección, mediante actuación administrativa, que culmine con resolución motivada que ordene trasladar la inscripción al folio o a la columna que corresponda o corrigiendo el código de naturaleza jurídica del acto. Si no existe terceros determinados se aplica pura y simplemente sin más requisitos el artículo 59 de la Ley 1579 del 2012, por cuanto no se modifica una situación, sino Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de 2.FR - 23 Municipio - Departamento

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COULUMEBIA SUPERINTENDENCIA

(. POTENCIA DE LA DE NOTARIADO VI DA 8 REGISTRO Lo guarda de lo le pública que se ajusta a la realidad del documento inscrito. De la corrección debe dejarse nota de salvedad. Ello quiere decir, que, si inscribe como naturaleza jurídica del acto un En este caso se efectúa la corrección, si hay terceros determinados y/o indeterminados que puedan resultar afectados con la corrección, mediante actuación administrativa, que culmine con resolución motivada que ordene trasladar la inscripción al folio o a la columna que corresponda o corrigiendo el código de

naturaleza jurídica del acto. Si no existe terceros determinados se aplica pura y simplemente sin más requisitos el artículo 59 de la Ley 1579 del 2012, por cuanto no se modifica una situación, sino que se ajusta a la realidad del documento inscrito. De la corrección debe dejarse nota de salvedad. Ello quiere decir, que, si inscribe como naturaleza jurídica del acto un Embargo, cuando el oficio que se radico ordenaba la cancelación de un embargo, la Oficina de Registro debe proceder a corregir el yerro, comunicándole al juzgado.

Errores por calificación ilegal: Este error se configura cuando el funcionario a quien le corresponde la calificación, obrando de buen o mala fe, efectúa una inscripción con violación de norma legal expresa. Se da cuando se ordena un registro de un documento que no cumple con los requisitos legales, o existe prohibición que impida la inscripción o se pretermine las etapas del proceso, o cuando se realiza una inscripción extemporánea. (Instrucción Administrativa 0150 del 27/11/2001 SNR).

Para corregir este error y lograr que el folio de matrícula exhiba el verdadero estado de jurídico del bien raíz, se requiere del lleno de todos los requisitos establecidos en la Ley 1437 del 2011; es decir que la decisión que se adopte previa la iniciación de actuación administrativa el inmueble, notificando a las partes interesadas con advertencia sobre los recursos que proceden. Errores por interpretación errónea: Se cometen cuando el calificador, realiza una inscripción por vía de interpretación, contrariando con ello las interpretaciones que al respecto ha definido la Superintendencia de Notariado y Registro, mediante

Circulares o Instrucciones Administrativas. Para corregir con base en el criterio de la entidad rectora, se debe cumplir con el procedimiento dispuesto en el Título | Capitulo III Ley 1437 del 2012, se llegaran a resultar afectados con dicha corrección personas a cuyo favor se crearon derechos subjetivos con un registro de esa naturaleza. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO Municipio - Departamento Y,

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CLULVIVIENA SUPERINTENDENCIA e "OTENCIADELA

DE NOTARIADO Vl D A £ REGISTRO Lagudea lar fed púobli ca Errores por omisión: Se presenta este error cuando el documento calificado contiene dos o más actos (venta, hipoteca, patrimonio de familia, cancelación de embargo y embargo de remanentes) y solo se inscribe uno de ellos o cuando se omite la asignación de matrícula inmobiliaria si se trata de una segregación. En caso como este se sigue el mismo trámite relacionado para la corrección de errores por interpretación errónea, siempre que con dicha corrección se afecten terceros personas, incluyendo la anotación mediante resolución motivada que se notificara al propietario del inmueble, o al acreedor hipotecario, o comunicando al juzgado al cual se puso a disposición el inmueble desembargado, e indicando los recursos que proceden con dicha providencia. Cuando luego de la omisión se han inscrito otros actos.

1.2DE LA CORRECCION DE ERRORES EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS: La enunciación de errores, efectuada anteriormente, se efectuara según el caso como los dispone la Ley 1579 del 2012, así: EL artículo 59: Procedimiento para corregir errores: Los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción, se corregirán de la siguiente manera: “Los errores aritméticos, ortográficos, de digitación o mecanográficos que se deduzcan de los antecedentes y que no afecten la naturaleza del acto, o el contenido esencial del mismo, podrán corregirse en cualquier tiempo sustituyendo la información errada por la correcta, o enmendando o borrando lo escrito y anotando lo correcto. Los errores que se hayan incurrido en el momento de la calificación y que se detecten antes de ser notificado el acto registral correspondiente, se corregirán en la forma indicada en el inciso anterior. Los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa, cumpliendo con los requisitos y Procedimiento establecimiento en el Código de Procedimiento Administrativa y de lo Contenciosa Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley. Los Registradores de Instrumentos Públicos somos los responsables de prestar el servicio público registral con plena autonomía e independencia en el ejercicio de Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

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LULVUMEBIA

(. POTENCIA DE LA SDEU PENROINYTAERNDIEANCBIOA v| DA £ REGISTRO La guade rlo dle paúbli ca sus funciones de tal suerte que les compete según el caso, adelantar las actuaciones administrativas correspondientes para clarificar la situación jurídica registral de los bienes inmuebles sujetos a registro consagrado en la Ley 1579 del 2012. En mérito de lo expuesto, la oficina de Instrumentos Públicos de Barbacoas-Nariño, RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados con el folio de matrícula inmobiliaria 242-4643.

ARTICULO SEGUNDO: Bloquear de manera preventiva el folio de matrícula inmobiliario 242-4643, hasta que se procede a cerrar o continuar con la actuación administrativa.

ARTICULO TERCERO: Notificar personalmente a los señores Santander Delgado Clara Elisa, Santander Delgado Manuel, Santander Delgado Pablo Emilio, Santander Delgado Rubén S, Santander De Noguera Yolanda del Socorro, Delgado

Paredes Angie Paola, Santander Delgado Manuel Antonio, Paguay Yampuesan Carmelina, Folleo Padilla Juan José, Padilla Santander Gloria Patricia, Gómez Jaramillo Raúl Armando, como lo establece el Código de Procedimiento

Administrativo y de lo Contencioso Administrativo en los artículos 67, 68, 69 y 70.

ARTICULO CUARTO: Allegar toda la información que sea necesaria para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo como lo establece el artículo 40 Ley 1437 del 2011. -Oficiar a: -Notaria Primera de Tuquerres-Nariño -Notaria Segunda de Tuquerres Nariño Para que expida copia autentica de la escritura pública número 19 del 14 de agosto de 1932 de la Notaria de Piedrancha, los documentos elaborados por esa Notaria se trasladaron a las notarías aludidas.

ARTÍCULO QUINTO: Contra el presente Auto no procede recurso alguno artículo 75 Ley 1579 del 2012.

ARTICULO SEXTO: El presente acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.

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CULVMIEIA SUPERINTENDENCIA

e POTENCIA DE LA DE NOTARIADO VI D A £ REGISTRO La guarda de la le pública NOTIFIQUES MPLASE Dado 01 dí 2024 OLC Registradora Se entos Públicos Barbacoas-Nariño Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Municipio - Departamento y

Dirección: Calle Acequia ArribaBarrio Paso Grande Fecha: 20 — 06 - 2023

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