SNR - Auto 74-20240506135143

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

San Juan de Pasto, 12 de abril de 2.024.

ORIP PASTO. C.J-430-2024.

Señores:

GONZALO CRIOLLO.

TEODORO YAQUENO CRIOLLO.

Ciudad.

Referencia: Comunicación del Auto 011 de fecha 11 de abril de 2.024.

En aplicación de lo dispuesto en el Artículo 37 de la Ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar sus derechos con el trámite y decisión de la presente actuación administrativa, por medio del presente escrito se comunica el contenido Auto 011 de fecha 11 de abril de 2.024, por medio del cual se inicia un trámite de Actuación Administrativa, la cual está asociada al turno de corrección 2023-240-3-1636, expediente 240-AA-2024-011. El Registrador de Instrumentos Públicos de Pasto, informa que en el Auto precitado se resolvió lo siguiente: . y DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real y actual situación jurídica del inmueble identificados con el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104. — ARTÍCULO SEGUNDO: Comunicar el contenido del presente AUTO a los señores GONZALO CRIOLLO, TEODORO YAQUENO CRIOLLO y a la ALCALDIA DE PASTO — SECRETARIA

DE HACIENDA TESORERIA MUNICIPAL.

ARTÍCULO TERCERO: Informar del contenido del presente AUTO a la Alcaldía Municipal de

Pasto — Secretaria de Hacienda.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104., con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

ARTÍCULO QUINTO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar la información que sea necesaria. para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2.011 (C.P.A.C.A.).

ARTÍCULO SEXTO: Formar el expedienté de Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011, correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2.011.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Contra el presente AUTO no procede recurso alguno.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563 San Juan de Pasto - Nariño - Colombia http:/www.supernotariado.gov.co ofiregispastoOsupernotariado.gov.co

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Proyectó: Haylen Toro Silva

Profesional Universitario — Área Jurídica.

Revisó: Felipe A. Guevara C.

Coordinador del Grupo de Apoyo de Gestión Jurídica Registral. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563 San Juan de Pasto - Nariño - Colombia http://www.superncotariado.gov.co ofiregispastoOsupernotariado.gov.co

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 011 de 11 de abril de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011”

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CÍRCULO DE

PASTO. En el ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 del 2.012 y la Ley 1437 del 2.011, expide el siguiente Acto Administrativo por medio del cual se da inicio a una Actuación Administrativa. No. 240-AA-2024-011: CONSIDERANDO: Con ocasión de la solicitud de corrección, con radicación número 2023-240-3-1636, el señor GONZALO CRIOLLO, quien se identificó con cédula de ciudadanía 1.799.353, solicita llevar a cabo el tramite respectivo a fin de corregir la anotación número 002, contenida en el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104, y en consecuencia de ello, se segregue un folio de matrícula

inmobiliaria adicional, en razón de tratarse de un acto de venta parcial, por tanto, al vendedor le corresponde parte del predio, de conformidad con la escritura pública 1.616 de fecha 7 de abril de 1.988 otorgada en la notaria segunda de Pasto, tal y como se detalla seguidamente: Anotación: N9 002 del Folio 4240-77104 Radicación |Del 112/12/1988 | El Doc LESCRITURA 1616 |Del H07/4/1988 | Eoricina de Orígen — PINOTARIA 2 De PASTO | E valor [20,000 Estado AVALIDA | Especificación COMPRAVENTA 4lNaturaleza Jurídica 101 J EP Modalidad i ] Comentarío % | (=3 Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE FICRIOLLO GONZALO - SE 240-200279474 ] JrarticipaciónE l A HCRIOLLO V. DE YAQUENO ROSA ANA - SE 240-200279492 JEx]ParticipaciónE l A HYAQUENO CRIOLLO TEODORO - SÉ 240-200279487. |EPc] Participación Frente a lo antes reseñado, se procede a realizar un estudio jurídico detenido, respecto de la situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria 240-77104, al interior del sistema de información registral SIR, en el entendido de clarificar y evidenciar los errores existentes al interior del folio de matrícula inmobiliaria en cita, atribuible a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, como quiera que se omitió segregar el folio en la anotación número 002

del folio en comento, esto por ser venta parcial. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563 San Juan de Pasto - Nariño - Colombia http://www.supernotariado.gov.co ofiregispastoOsupernotariado.gov.co

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 011 de 11 de abril de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011” En atención a la situación jurídica publicitada al interior del folio 240-77104, según el sistema de información registral SIR, se encontró un yerro jurídico atribuible a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pasto, el cual indujo a una serie de errores adicionales que se vislumbran publicitados y vigentes al interior de las anotaciones: 003 y 004 del folio antes señalado, como quiera que se registró equivocadamente, por una parte el acto de sucesión, y seguidamente, medida cautelar de embargo por jurisdicción coactiva en el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104, como se evidencia continuación: Anotación: N9 3 del Folio 4240-77104 El Elradicación 2009-240-6-13996 _ |Del d27/8/2009

E Doc [ESCRITURA 4190 |Del

Eal » OOfriícgienna de NOTARIA CUARTA _ De

E Valor lEstado Especificación FADJUDICACION EN SUCESION ;“uart¡á¡rf;eza E Modalidad . l

• , HIJUELA UNICA EL DERECHO DE CUOTA EQUIVALENTE AL Ecomentario [ 50% DE LA PROPIEDAD (¿3 Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE ACRITOLLO V DE YAQUENO ROSA ANA - CC 27052529 J ]ParticipaciónB A HYAQUENO CRIOLLO TEODORO - SE 85418287 EPc ParticipaciónE Anotación: N 4 del Folio %240-77104

E Radicación Q2017—240—6—23094 |De| _| El Doc [RESOLUCION 1253 _ — |Del | Eloricina de orígen LALCALDIA MUNICIPAL DE PASTO SECRETARIA DE — |.,

9en EHACIENDA TESORERIA MPAL.

E Valor | _|Estado | Especificación HEMBARGO POR JURISDICCION COACTIVA 5“uart¡3¡rf;eza E Modalidad ¡ . PROCESO COACTIVO NO 2010-179. EL EJECUTADO El Comentario INO ES PROPIETARIO. =, Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563 San Juan de Pasto - Nariño - Colombia http://www.supernotariado.gov.co

ofiregispasto Esupernotariado.gov.co SNB SDEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA f%5'? MINISTERIO DE JUSTICIA Y | | EA 5 — DEL DERECHO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 011 de 11 de abril de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011” pE [MUNICIPIO DE PASTO SECRETARIA DE HACIENDA TESORERIA MUNICIPAL - NIT |rartici ac¡ón :1891280000-3P f A [CRIOLLO YAQUENO ROSA ANA - CC 27052529 J Participación Es importante tener en cuenta que, por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pasto, se precederá a realizar las diligencias tendientes de corregir los errores que, por competencia y facultad legal le sea permitido hacerlo, esto tomando como referencia las disposiciones del artículo 59 de la Ley 1579 de 2.012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos), ya que no se vislumbra en debida forma la inscripción del acto jurídico de venta parcial según el contenido de la escritura pública 1.616 de fecha 07 de abril de 1.988 corrida en la notaria segunda de Pasto, que trae consigo la segregación de un folio de matrícula inmobiliaria al área objeto de venta o enajenación parcial. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2.012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos) establece: “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de

manera que aquella exhiba en “todo momento el estado jurídico del respectivo bien”, y con relación a los hechos expuestos anteriormente, la Oficina de Registro de Instrumentos Publ¡cos de Pasto evidenciará la necesidad de iniciar la correspondiente Actuación Administrativa (artículo 34 C.P.A.C.A.) tendiente a demostrar la verdadera y real situación jurídica, los predios anteriormente identificados, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para solicitudes particulares. En virtud de lo expuesto este Despacho: DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real y actual; situación jurídica del inmueble identificados con el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104.

ARTÍCULO SEGUNDO: Comunicar el contenido del presente AUTO a los señores GONZALO; CRIOLLO, TEODORO YAQUENO CRIOLLO y a la ALCALDIA DE PASTO — SECRETARIA DE HACIENDA TESORERIA MUNICIPAL. | ARTÍCULO TERCERO: Informar del contenido del presente AUTO a la Alcaldía Municipal de

Pasto — Secretaria de Hacienda.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el folio de matrícula inmobiliaria 240-77104., con el fin de. no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563

San Juan de Pasto - Nariño - Colombia http:/uvwww.supernotariado.gov.co ofiregispastoQsupernotariado.gov.co M DSEU PENROINTTAERNDIEANDCIOA “El MINISTERIO DE JUSTICIA Y 2 REGISTRO ' NA 22 MA La guarda de la te pública F DELDERECHO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 011 de 11 de abril de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011” ARTÍCULO QUINTO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar la información que sea necesaria para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 de la Ley 1437 de 2.011 (C.P.A.C.A.).

ARTÍCULO SEXTO: Formar el expediente de Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-011, correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de 2.011.

ARTÍCULO SÉPTIMO: Contra el presente AUTO no procede recurso alguno.

ARTÍCULO OCTAVO: Esta providencia rige a partir de su expedición.

COMUNÍQUES BLÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en San Juan de Pas 11) días del mes de abril de dos mil veinticuatro (2024).

Proyectó: Haylen Toro Silva

Profesional Universitario — Área Jurídica.

Revisó: Felipe A. Guevara C.

Coordinador del Grupo de Apoyo de Gestión Jurídica Registral. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Calle 17 N 2692. 57 + (2) 7207579 - 7207563

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