SNR - Auto 74-20240627160537

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PASTO.

San Juan de Pasto, 25 de junio de 2.024.

ORIP PASTO. C.J-835-2024.

Señores:

PATRICIA DEL PILAR RODRIGUEZ CORTES.

ALICIA MARÍA !ELVIRA MORA CAICEDO.

ANTONIO MARIA TROYA.

Ciudad.

Referencia: Comunicación del Auto 032, de fecha 24 de junio de 2.024.

En aplicación de lo dispuesto en el Artículo 37 de la Ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar sus derechos con el trámite y decisión de la presente actuación administrativa, Por medio del presente escrito se comunica el contenido Auto 032, de fecha 24 de junio de 2.024, por medio del cual se inicia un trámite de Actuación Administrativa, la cual está asociada al turno de corrección 2023-240-3-3256, expediente 240-AA-2024-036. El Registrador de Instrumentos Públicos de Pasto, informa que en el Auto precitado se resolvió lo siguiente: DISPONE: ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real y actual situación jurídica de los inmuebles identificados con el folio de matrícula inmobiliaria 24085013.

ARTÍCULO SEGUNDO: Comunicar el contenido del presente AUTO al Doctor: PEDRO LEON TORRES, y a los señores: PATRICIA DEL PILAR RODRIGUEZ CORTES, ALICIA MARÍA

ELVIRA MORA CAICEDO, ANTONIO MARÍA TROYA.

ARTÍCULO TERCERO: Informar el contenido del presente AUTO, al JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CHACHAGUI., ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el folio de matrícula inmobiliaria 240-85013 con el fin de no expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación administrativa. r ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente de Actuación Administrativa No, 240-AA-2024036 correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de

2011.

ARTÍCULO QUINTO: Contra el presente AUTO no procede recurso alguno.

Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Dirección: Calle 26 N 13 — 49 Interior 201 Versión: 04

Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 — 04 - 2024 sunSDUEP ENR OINTIAERNDIIANCDIOA € TE llhh biea ARTÍCULO SEXTO: Esta providencia rigé a partir de su expedición..

Proyectó: Haylen Y. Toro Silva.

Profesional Universitario— Área Jurídigh, . Revisó y Aprobó: FelipAe. Guevara Q Coordinador del Grupo interno de Apoyo de Gestión Jurídica Registral. Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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F SUPERINTENDENCIA a DE NOTARIADO ' í gA'$ dm?u'h“¡a&m

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N” 32 de 24 de junio de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-036”

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CÍRCULO DE

PASTO. En el ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 del 2.012 y la Ley 1437 del 2.011, expide el siguiente Acto Administrativo por medio del cual se da inicio a una Actuación Administrativa. No. 240-AA-2024-036: CONSIDERANDO: Con ocasión de la solicitud de corrección, compareció el Doctor PEDRO LEON TORRES, identificado con cédula de ciudadanía 5.233.015 de Consacá portador de la T. P. 127.875 del C,

5. J., con el fin solicitar que se inscriba en el folio de matricula inmobiliaria 240-85013, el embargo del remanente, ordenado mediante oficio 1422/0717-2021 de fecha 22 de abril de 2.021 proferida por parte de la Secretaria de Hacienda Municipal de Pasto, por cuenta del | Proceso 2004 - 032 del Juzgado Quinto Civil Municipal de Pasto, y en consecuencia del levantamiento del Embargo Coactivo No, G3 — 1448

Aunado a lo anterior, se procede a realizar un estudio detenido de la situación jurídica del folio W

de matrícula inmobiliaria 240-85013 al interior del sistema de información registral SIR, en el | entendido de clarificar y evidenciar el error existente al interior del folio de matrícula en cita, atribuible a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pasto. En este sentido, se encuentra que si bien, en efecto se omitió el registro del embargo del remanente antes reseñado, este acto no procedía en su momento, como quiera que existía en el folio de matrícula en comento, el registro de un embargo con acción personal, registrado con anterioridad al embargo coactivo, el cual se encuentra vigente en la anotación 008, tal y como se observa a continuación: Anotación: N” 8 del Foho 4240-85013 El ENRadicación |Del 101/8/2000 | ElDoc |Del B21/7/2000 | EOficina de Orígen &UZG 6.C.MPAL. De BPASTO | El Valor JEstado EVALIDA | Especificación [EMBARGO EJECUTIVO Naturaleza 01 1 Jurídica El Modalidad H | ElComentario — [ÍCON ACCION PERSONAL | Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 32 de 24 de junio de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-036”

IP.E.420000769 | Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de dominio, I-Titular de dominio incompleto) DESMARTINEZ TERESITA DE J. - SE 240-164676 N ]ParticipaciónEl A FMORA CAICEDO ALICIA - SE 240-164678 ] Participación8 A ETROYA ANTONIO - SE 240-164677 ¡EX ]Participaciónf] Anotación: N” 9 del Folio 4240-85013 El Radicación [P011-240-6-7994 _|Del Ñ10/5/2011 — )

Doc PRESOLUCION G3-1448-E Del |

Ty oOfriicgienna de EALCALDIA DE PASTO De EP Valor E — Estado |

EMBARGO POR JURISDICCION Naturaleza

Especificación E COACTIVA Jurídica EN Modalidad g |

IPROCESO ADMINISTRATIVO DE COBRO

EiComentario

[COACTIVO N? G3-1448

Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos realedse dominio, I-Titular de dominio incompleto) . DEBALCALDIA DE PASTO. TESORERIA - SE 99914124 A Participacióni A IÍROYA ANTONIO MARIA - SE 99914125 IX |Participación Ahora bien, es claro que teniendo en cuenta las anteriores anotaciones, y en concreto la anotación 008 del folio de matrícula inmobiliaria 240-85013, el acto de registro contenido en la anotación 013, correspondiente a la medida cautelar de embargo con acción personal, dentro del proceso 2015 - 00129, no es procedente, ya que jurídicamente no es procedente la

concurrencia de embargos, evidenciándose con ello un yerro atribuible a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos, tal y como se detalla seguidamente: Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

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Bogotá D.C., Colombia Fecha: 30 — 04 - 2024 www.supernotariado.gov.co = - SUFERINTENDENCIA | ; DE NOTARIADO 6 % REGISTR! a eo de ha 1a guarded laa ta pública OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO. | AUTO N 32 de 24 de junio de 2.024. | | “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-036” W Anotación: N 13 del Folio 4240-85013 | Radicación — H2023-240-6-11161 Del h2172023 — | Doc foriCIO 00008 Del Por2023 — | g';'ggñ de UZGADO PROMISCUO MUNICIPAL — |De ECHACHAGUI ElValor jEstado EVALIDA | irarión PEMBARGO EJECUTIVO CON ACCION - |INaturaleza Especificación IPERSONAL Jurídica pparr E Modalidad | EJComentario — PEJECUTIVO SINGULAR 2015-00129 — | Personas que intervienen en el acto (La X indica a la persona que figura como titular de derechos reales de domm¡o, I-Titular de ¡dominio incompleto) ae

NATURAL - RODRIGUEZ CORTEZ PATRICIA DEL PILAR - CC e.

Participación 8 DE 30640613 A EMORA CAICEDO ALICIA MARIA ELVIRA - CC 27079635 ] ParticipaciónB A HTROYA ANTONIO MARIA - CC 1800526 |PX Participación Es importante tener en cuenta, que por parte de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pasto, se precederá a realizar las diligencias tendientes de corregir los errores que, por competencia y facultad legal le sea perm¡t¡do hacer, motivo por el cual es preciso acudir a las disposiciones del artículo 04 de la Ley 1437 de 2.011 (C.P.A.C.A.), y articulo 59 de la Ley 1579 de 2.012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos), ya que no se vislumbra en debida forma la inscripción del acto jurídico de embargo ejecutivo con acción personal, contenido en la 013 del folio de matrícula inmobiliaria 240-85013, donde sería acertado realizar un análisis frente al cambio de estado de la anotación en comento, aunado a lo anterior es preciso vincular al presente tramite de actuación administrativa al Juzgado Promiscuo Municipal de Chachagúli. El artículo 49 de la Ley 1579 de 2.012 (Estatuto de Registro de instrumentos Públicos) establece: “El modo de abrir y llevar la matrícula se ajustará a lo dispuesto en esta ley, de | manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien”, y con relación a los hechos expuestos anteriormente, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pasto evidenciará la necesidad de iniciar la correspondiente Actuación Administrativa (artículo 34 C.P.A.C.A.) tendiente a demostrar la verdadera y real situación jurídica, los predios W

anteriormente identificados, siguiendo el procedimiento que señala el Código de Procedimiento ' Administrativo y de lo Contencioso Administrativo para solicitudes particulares. W Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08 |

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PASTO.

AUTO N 32 de 24 de junio de 2.024. “Por medio del cual se inicia la Actuación Administrativa No. 240-AA-2024-036” En virtud de lo expuesto este Despacho, DISPONE ARTÍCULO PRIMERO: Iniciar actuación administrativa con el fin de determinar la real y actual situación jurídica de los inmuebles identificados con el folio de matrícula inmobiliaria 24085013.

ARTÍCULO SEGUNDO: Comunicar el contenido del presente AUTO al Doctor: PEDRO LEON TORRES, y a los señores: PATRICIA DEL PILAR RODRIGUEZ.CORTES, ALICIA MARÍA

ELVIRA MORA CAICEDO, ANTONIO MARIA TROYA.

ARTÍCULO TERCERO: Informar el contenido del presente AUTO, al JUZGADO PROMISCUO

MUNICIPAL DE CHACHAGUI.

ARTÍCULO CUARTO: BLOQUEAR el folio de matrícula inmobiliaria 240-85013 con el fin de no

expedir certificados o dar trámite al proceso registral de documentos, mientras no quede en firme la decisión que dé término a la presente actuación administrativa.

ARTÍCULO QUINTO: FORMAR el expediente de Actuación Administrativa No. 240-AA-2024036 correspondiente debidamente foliado, según lo establece el artículo 36 de la Ley 1437 de

2011.

ARTÍCULO QUINTO: Contra el presente AUTO no procede recurso alguno.

ARTÍCULO SEXTO: Esta providencia rigg'a paNir de su expedición.

Dado en San Juan de Pasta, a los veinticuatro (24) díastde mes de junio de 2.024.

BACCA CASTRO,

Registrador PrincipsProyectó: Haylen Y. Tero Silva,

Prefesional Universitario — Área Jurídica,

Revisó y Aprobó: Felipe A, Guevara C. )

Coordinador del Grupo Interno da A, de Gestión Jurídica Registral. Superintendencia de Notariado y Registro Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -08

Dirección: Calle 26 N 13 — 49 Interior 201 Versión: 04

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