SNR - Auto 8-20240613144022

COLOMBaI A — SDUDE"SUP E NROINTTAERNDIEANCDIOA POTENCIA DE LA » REGISTRO La guarda de late pública

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA WMARTA AUTO JUNIO 11 de 2024

EXPEDIENTE NÚMERO 080-AA-2024-09

SIR 2024-080-3-535 “POR EL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA PARA ESTABLECER LA REAL

SITUACIÓN JURÍDICA DEL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-54645”

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE SANTA MARTA En ejercicio de sus atribuciones legales y en especial de la conferida por la ley 1579 de 1 de Octubre 2012, Ley 1437 de 2011, Decreto 2723 de 29 diciembre de 2014; CONSIDERANDO Que el día 23 de mayo de 2024, ingreso una solicitud de corrección, mediante turno de radicación Nro. 2024-080-3-535, en el cual el señor KEYNER CORRO RUIZ manifiesta que falto inscribir la afectación a vivienda familiar en la anotación No. 25 del certificado de tradición y libertad del folio de matrícula inmobiliaria 080-54645. Una vez estudiado por el funcionario encargado, la Escritura Pública No. 1193 de fecha 10 de mayo de 2024 de la Notaria Primera de Santa Marta, ingresada a esta Oficina mediante turno de radicación 2024-080-6-4685 el día 16 de mayo de 2024, observa que la misma refiere un acto de compraventa entre LINA MARITZA RODRIGUEZ ARANA y OSCAR MARIO

LORA GIRARDO que a su vez fue afectado a vivienda familiar, sin embargo por un error involuntario del funcionario calificador se omitió inscribir dicho acto, lo cual ocasiono que se inscribiera una medida cautelar de embargo del CONDOMINIO CASCADA en contra de OSCAR MARIO LORA GIRALDO. (Visible en la anotación No. 26). De lo expuesto anteriormente, se establece que amerita iniciar actuación administrativa contemplada en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Municipio - Departamento

Dirección: Av Libertador 29-67

E-mail: ofiregisantamarta(Qsupernotariado.gov.co

COLOMBIA e3 SDUEP ENROINTTAENRTI)EANDCIOA 3

E VIDA 18 REGISTRO . La guarda de la le pública Administrativo con el objeto de establecer la real situación jurídica del folio de matrícula inmobiliaria No. 080-54645. Conforme a lo anterior y en virtud del artículo 59 de nuevo Estatuto de Registro, ley 1579 de 2012, establece que en su inciso tercero que “/os errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de la norma que lo adicione o modifique y en esta ley.” Este Despacho, DISPONE PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica

del folio de matrícula inmobiliaria Nro. 080-54645 conforme a los hechos planteados en la parte motiva de este proveído.

SEGUNDO: Comunicar el contenido del auto a:

OSCAR MARIO LORA GIRALDO.

CONDOMINIO CASCADA

e LINA MARITZA RODRIOGUEZ ARANA

e JUZGADO CUARTO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIAS MULTIPLES DE SANTA MARTA TERCERO: Ordénese el bloqueo preventivo del Folio de Matrícula Inmobiliaria 080-54645.

CUARTO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo a lo establecido en el artículo 40 ibídem.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de - Código: P - QNEA - PO - 0% - FR 15 Municipio - Departamento Versiór:05

Dirección: Av Libertador 29-67 Fecha:; 20 - 06 - 2023

E-mail: .ofiregisantamarta(Qsupernotariado.gov.co

La

SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO 2: REGISTRO La guarda de la fe públca La Oficina de registro de Instrumentos públicos de Santa Marta otorga un términdoe 20 días para que alleguen las pruebas que se pretenden hacer valer durante la presente actuación.

QUINTO: Formar el respetivo expediente, de acuerdo con lo establecido en el artículo 36 del C.P.A y C.A.

SEXTO: Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 75 de C.P.A.C.A.

SEPTIMO: Publíquese el presente auto en la página web; www.supernotariado.gov.co COMUNIQUESE PUBLIQUESE Y CÚMPLASE junio de 2024,

Proyecto: S.P.D.

Reviso: O.V.C.

A ,/, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de _ Código: MP - GACA - 70 - 02FR 18 Municipio - Departamento . - Yersión:03

Dirección: Av Libertador 29-67 - Fecha: 20 — 05 - 2023

E-mail: ofiregisantamarta(Qsupernotariado.gov.co -