SNR - Auto 8-20241002142833

a Superintendencia de : Notariado y Registro:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA : AUTO l SEPTIEMBRE 27 DE 2024

EXPEDIENTE NÚMERO 080-AA-2024-18

SIR 2024-080-3-954 - “POR EL CUAL SE INICIA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA PARA ESTABLECER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULAS INMOBILIARIAS NOS. 080-46367, 080-46368, 080-46369, 080-46370, 080-46371, 080-46372, 080-46373, 080-46374, 08046375, 080-46376, 080-46377, 080-46378, 080-46379, 080-46380, 080-46381, 080-46382, 080-46383, 080-46384, 080-46385, 080-46386, 080-46387, 080-46388, 080-46389, 08046390, 080-46391, 080-46392, 080-46393, 080-46394, 080-46395, 080-46396, 080-46397, 080-46398, 080-46399, 080-46400, 080-46401, 080-46402, 080-46403 Y 080-46404” EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CIRCULO DE SANTA Ñ MARTA : En ejercicio de sus atribuciones legales y en especial de la conferida por la ley 1579 de 1 de octubre 2012, Ley 1437 de 2011, Decreto 2723 de 29 diciembre de 2014;

CONSIDERANDO Que, mediante petición, instaurada por ENRIQUE JOSE VIVES LACOUTURE,en calidad de representante la empresá denominada INVERSIONES PEGASO S.A.S. radicado 0802024ER00459 de fecha 23 de septiembre de 2024 en la cual manifiesta: “... PRIMERO: el el Instituto colombiano de desarrollo rural — INCODER,.a través de auto de fecha 29 de-agosto de 2013, dio apertura al trámite administrativo de revocatoria directa, en contra de la resolución de adjudicación 0201 del 31 de marzo de 1986 en razón a que se adjudicó una porción de tierra de naturaleza privada que afecta el inmueble del, cual soy propietario.

SEGUNDO: Dentro de la parte resolutiva del ttr ámite de revocatoria directa se ordenó entre potras cosas la siguiente: - QUINTO: ofiesrese a la oficina de Instrumentos Públicos de Santa Marta, a fin de informe quienes son los titulares de derecho de dominio de los bienes inmuebles que : Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Versión:03

De Santa Marta : asha: 30-18-9092

Av del Libertador No. 29-67 Fecha: 20 — 08 - 2023 ofiregissantamartaOsupernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro | se desprendieron de la matricula inmobiliaria 08021275, a fin de vincularlos a la presente actuación administrativa asi: 1. 080-46366 a 080-46405, que integran en su totalidad cuarenta lotes de terreno.

SEXTO: Comuníquese del inicio de esta actuación a la oficina de instrumentos públicos de Santa Marta, a fin de que, para efectos de publicidad, procede a su inscripción en los folios de matrícula inmobiliaria respectivos e igualmente para que bloquee de manera inmediata las siguientes matriculas inmobiliaria, medida preventiva tendiente a evitar que los bienes inmuebles sean objeto de disposición o trafico juridico, protegiéndose de esta forma a los terceros de los eventuales efectos que pueda generar un acto de revocatoria directa, si es que hay lugar a ello: 1. 080-21275 . 2. 080-46366 a 080-46405, últimos estos que integran en su totalidad cuarenta lotes de terreno desenglobados.

TERCERO: Seguidamente a través de oficio No. 3014 del 21 de octubre de 2013 fue comunicada la orden impartida a su entidad en lo que. en cumplimiento de lo ordenado fue inscrita la respectiva medida en los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 080-21275, 080-46366, 080-46405, no obstante, la orden es clara en indicar que la inscripción debe hacerse además de los folios de “(...) 080-46366 a 080-46405, últimos estos que integran en su totalidad cuarenta lotes de terreno desenglobados. (..)”, pero por parte de su corporación:solo se inscribió al folio matriz y a dos de sus segregaciones, omitiendo de esta forma la inscripción de la medida en sus demás folios.

CUARTO: Téngase en cuenta que dicho trámite aún sigue vigente el cual está siendo

llevado a cabo por parte de la Agencia Nacional.de Tierra — ANT, avocando conocimiento del trámite administrativo a través de la Resolución de fecha seis (6) de junio de dos mil veinticuatro (2024) ordenando además lo siguiente: ARTICULO CUARTO: DECRETAR de oficio, conforme l expuesto en la parte motiva de la presente resolución, las siguientes pruebas:

1. Oficiar con destino a la Oficina del Registrador de Instrumentos Públicos de - Santa Marta — Magdalena, con el fin de que allegue al trámite todos los Cóbigo: MP - CNEA - PO - 92 - FR -23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos : Yersión:03 De Santa Marta E Esciaer 20. ME - 909% Av del Libertador No. 29-67 pg PSEme: 20 — 06 - 2023 ofiregissantamarta(Wsupernotariado.gov.co 57 ,a a' Superintendencia de ¡ Notariado y! Registro antecedentes. “registrales del oredio denominado VILLA ANA MARIA identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 080-21275.

2. Oficiar con destino a la oficina del Registrador de Instrumentos públicos de Santa Marta +- Magdalena para que allegue copia de todos los folios de matrícula inmobiliaria derivados del acto de DESENGLOBE registrado en la anotación 8 del1 folio de matrícula inmobiliaria 08021275... .

Revisado los hechos alegadós por el peticionario, observa esta Oficina que el día 24 de octubre de 2013, ingreso con turno de radicación 2013-080-6-101p2ar8a su. registro el

oficio 20132149131 de fecha21 de octubre de 2013 del Instituto Colombiano de Desarrollo Social - INCODER, el cual contenía inmerso una orden de inscripción de medida cautelar por un procedimiento de revocatoria directa de la resolución No. 201 del 31/03/1986, en los folios 08021275 y del 08043366. a la 08046405. Sin embargo, estudiados los folios de matrículas inmobiliarias, se evidencia que dicho oficio fue inscrito únicamente en los folios de matrícula inmobiliarias 080-21275, 08043366 y 08046405, que por un error, involuntario del funcionario calificador de la época. se omitió inscribir la medida cautelar ingresada a esta oficina en los folios de matrículas inmobiliarias comprendidos desde la 080-46367 a la 080-46404. : Ahora estudiados los folios de matrículas inmobiliarias citados anteriormente, evidencia este despacho. que a la fecha! existen predios en los cuales no ha existido transferencia del - dominio, es decir que cóntinúa siendo el mismo propietario sobre el cual recae dicha medida cautelar, por consiguiente, tal corrección simple es procedente. en los siguientes folios de matrícula inmobiliaria; 080-46367, 080-46368, 08046370, 08046371, 08046373, 08046378, 080-46379, 08046381, 080-46382, 08046383, 08046398, 08046399, 08046400, 080-46401, 08046402, 08046403, 080-46404. De lo expuesto anteriormente, se establece que amerita iniciar actuación administrativa contemplada en el Código, de Procedimiento Administrativo y de lo “Contencioso Administrativo con el objeto de establecer la real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nros. 08046369, 080-46372,-080-46374, 08046375, 08046376, 0830-46377, 08046380, -08046384, 08046385, 080-46386, 08046387, 08046388, 080-46389, 08046390, 080-46391, 080-46392, 080-46393, 080-46394, 080-46395, 080-46396 y 080-46397.

Código: MP - CNEA - PO- - 02 -FR-23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos

De Santa Marta : Av del Libertador No. 29-67: ofiregissantamartaWsupernotariado.gov.co e al E S 02 Fecira: 20-08 - 2023

Superintendencia de s

Notariado y Registro : SÉ, EIZIA Conforme a lo anterior y en virtud del artículo 59 de nuevo Estatuto de Registro, ley 1579 de 2012, establece que en su inciso tercero que “los errores que modifiquen la situación jurídica del inmueble y que hubieren sido publicitados o que hayan surtido efectos entre las . partes o ante terceros, solo podrán ser corregidos mediante actuación administrativa - cumpliendo con los requisitos y procedimientos establecidos €e n el Código de Procedimiento

Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, o de. la norma que lo adicione o modifique y en esta ley” Este Despacho, DISPONE - PRIMERO: Iniciar Actuación Administrativa tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrículas inmobiliarias 080-46369, 08046372, 080-46374, 08046375, 08046376, 08046377, 08046380, 08046384, 08046385, :08046386, 08046387, 08046388, -08046389, 08046390, 08046391, 08046392, 08046393, 08046394, 080-46395, 08046396 y 08046397. conforme a los hechos planteados en la Parte motiva: de este proveído: : o p SEGUNDO: 'Ordénese la corrección simple en los folios de matrículas inmobiliarias 080-. 3% 46367, 08046368, 08046370, 080-46371, 080-46373, -08046378, 080- -46379, 08046381, 08046382, “080: 46383; 080- -46398, 080-46399, 08046400, :08046401, 080-46402, 08046403, 08046404. “Mediante “turno de corrección que le sea “asignado; conforme lo expuesto en a parte motiva de este proveído. y : - TERCERO: Comunicar el contenido del auto a: . +. ENRIQUE JOSE VIVES LACOUTURE - |

_ «INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL. - INCODER

oe PAZ LOAIZA EDUARDO CALIXTO

e. HERNANDEZ PATIÑO HECTOR . -....» NOYA GARCIA ANA MARIA o 3 .: e. HENRIQUEZ LOPEZ LAIRO ALBERTO + Cor igo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -23 _ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos bo. Versión: 03 De Santa Marta +... Fecha: 20-06 < : 2023

Av del Libertador No: 29-67 .ofiregissantamarta(Ws upernotariado.gov.co

ENS NNJES ; Superintendencia de Notariado y Registro

+ BENDECK SEGRERA HUMBERTO DE JESUS

e SEGRERA GARCIA IRINA DE JESUS

+ CADAVID RODRIGUEZ LUZCELIN LEONOR

+ GARCIA DURA MICHELA PAOLA + GARCIA BARRIOS JOSE ALFONSO e LOPEZ CASTILLO OCTAVIANO | | + COOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES "VILLANUEVA LIMITADA “COOPMULTISERVICIOS VILLANUEVA” |

e OSPINO RODRIGUEZ DARLIS ZENITH

+ BORNACELLI BOTERO BLANCA CECILIA

+ FARELO DAZA DAVID FERNANDO

+ AARON CABAS MARIA PATRICIA

+ GARCIA MIRANDA ALONSO RENE

e GARCIA CANTILLO REÍSSY PATRICIA

e JIMENEZ ZARATE MANUEL ANDRES

+ MURCIA TREJOS ANGELICA MARIA

+ ESCORCIA ANDRADE IVANNA SOFIA

+ CONRADO DE BRAVO.DERIS JESUS

+ HEREDIA ROA LILIANA.

+ HERRERA DE POLO LUZ MARINA

e POLO HERRERA ANTONI ENRIQUE

e COBA GUELL ANTONIO MANUEL

e SOCIEDAD INVERSIONES FRATELLANZA S.A.S.

+ INVERSIONES ZUCCA S.A.S.

CUARTO: Ordénese el bloqueo preventivo de los Folios de Matrículas Inmobiliarias 08046369, 080-46372, 080-46374, 080-46375, 080-46376, 080-46377, 080-46380, 080-46384, 080-46385, 080-46386, 080-46387, 080-46388, 080-46389, 080-46390, 080-46391, 08046392, 080-46393, 080-46394, 080-46395, 080-46396 y 080-46397.

QUINTO: Ordenar la práctica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias para el perfeccionamiento de la presente actuación administrativa, de acuerdo a lo establecido en el artículo 40 ibídem. - . Código:MP - CNEA - PO - 02 - FR-23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos . Ye De Santa Marta : Faphar” Av del Libertador No. 29-67 : j ce ofiregissantamarta(Osupernotariado.qov.co i Superintendencia de , Notariado y Registro : SEXTO: Formar el respetivo expediente, de acuerdo con.lo establecido en el artículo 36 del

C.P.A y C.A.

SEPTIMO: Este Auto rige a partir de la fecha de su expedición y contra él no procede recurso alguno, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 75 de C.P.A.C.A.

OCTAVO: Publíquese el presente auto en la página web; www.supernotariado.gov.co COMUNIQUESE PUBLIQUESE Y CÚMPLASE Dado en Santa Marta, a los 27 días de septigmbre de 2024. jos PAP - CEA PO 02 PR -23

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos : Versión:03 Av del De L ibS ea rn tt aa d orM ar Nt oa . 29-67 PFe ec rh aa :: 22 90 0-— 60 8€ -- 22 00 22 33 ofiregissantamarta(Wsupernotariado.gov.co