SNR - Auto 88-2024092492347
Superintendencia de Notariado y Registro
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Detalles
- Título
- SNR - Auto 88-2024092492347
- Autor
- Superintendencia de Notariado y Registro
- Categoría
- Infralegal
- Área del derecho
- Civil
- Año
- —
SR DENOTARIADO OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PATIA EL BORDO L REGISTRO A e le ua NOTA DEVOLUTIVA — 2 1130 spas 2 |
Página: 1
Impreso el 21 de Agosto de 2024 a las 10:26:18 am El documento ESCRITURA Nro 149 del 25-06-2024 de NOTARIA UNICA de MERCADERES - CAUCA fue presentado para su inscripción como solicitud de registro de documentos con Radicacion:2024-128-6-849 vinculado a la Matricula
Inmobiliaria: 128-19146
Y CERTIFICADO ASOCIADO: 0
Conforme con el principio de Legalidad previsto en el literal d) del articulo 3 y en el articulo 22 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Publicos) se inadmite y por lo tanto se devuelve sin registrar el presente documento por las siguientes razones y fundamentos de derecho: 1: LOS SERIALES DE LAS HOJAS QUE CONFORMAN LA ESCRITURA PÚBLICA NO COINCIDEN CON LA RELACIÓN QUE SE CONSIGNA EN EL TEXTO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO (ART. 20 DEL DECRETO LEY 960 DE 1970). EN CADA UNA DE LA ESCRITURA 149 DE 25/06/2024 DE MERCADERES CAUCA, FIGURA CON AA096088604, AAO96088605, AA096088606, AA096088607, MIENTRAS AL FINAL FIGURA OTRA RELACIÓN: AA096088580, AA096088581 Y AAA096088582. 2: EL DOCUMENTO SOMETIDO A REGISTRO NO ESTABLECE CON CLARIDAD EL ACTO O CONTRATO QUE SE PRETENDE INSCRIBIR
(ART. 15 DEL DECRETO LEY 960 DE 1970 Y LITERAL D DEL ART. 3 DE LA LEY 1579 DE 2012).
NO HAY CLARIDAD EN CUANTO AL ACTO JURIDICO. AUTORIZADO POR CUANTO PROTOCOLIZAN UN REGISTRO CIVIL DE NACIMIENTO DE LA HIJA EMA ROSARIO ARAUJO ÑAÑEZ, SIN EMBARGO EN LA CLAUSULA QUINTA PARAGRAFO 1, DICE QUE LA VENDEDORA MANIFIESTA DESCONCOER LA EXISTENCIA DE OTRAS PERSONAS CON IGUAL O MEJOR DERECHODE LOS QUE OTORGA EN VENTA. ENTONCES EN QUE CONSISTE LA VENTA? TOTALIDAD DE DERECHO DE CUOTA 1/72? O LA PARTE DE ELLA? ARTS: 8 Y 16 LEY 1579 DE 2012, ARTS: 17, 24,30 Y SS DEL DECRETO 960 DE 1970) : POR CONSIGUIENTE:SE SUGIERE DE MANERA RESPETUOSA REVISAR EL CONTENIDO DE LA ESCRITURA ANTES DE SER AUTORIZADA 3: EL NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD RELACIONADO EN LA COMPARECENCIA DIFIERE DEL INDICADO EN EL OTORGAMIENTO (ART. 24 DEL DECRETO LEY 960 DE 1970). EN EL TÍTULO ANTECEDENTE RESOLUCIÓN 0339 DE 15/03/2007 DEL INCODER CALI, LA SEÑORA ÑAÑEZ DE ARAUJO MARIA OLIVA FIGURA IDENTIFICADA CON LA CC + 37.115.029 Y ARAUJO ALARCON JOSE FELIX CON CC 4 5.243,844, MIENTRAS
EN LA ESCRITURA 149 DE 25/06/2024 DE LA NOTARIA UNICA DE MERCADERES CAUCA APARECE CON 37.115.020 Y 243.844
RESPECTIVAMENTE, POR CONSIGUIENTE SE SUGIERE REALIZAR LA REVISION DE LAS IDENTIFICACIONES CON SU DOCUMENTO DE IDENTIDAD, EN EL EVENTO DE EXISTIR ALGUN ERROR EN LA RESOLUCION DEBEN SOLICITAR AL INCODER HOY ANT SE REALICEN LAS CORRECCIONES PERTINENTES A ESE ACTO ADMINISTRATIVO. ES DE ANOTAR QUE LOS CERTIFICADOS DE TRADICION SON LOS RESUMENES DE LAS ESCRITURAS, SENTENCIAS, O RESOLUCIONES REGISTRADAS, POR CONSIGUIENTE, MANIFIESTO QUE NO SE TRATA DE ERROR DE LA OFICINA DE REGISTRO. (ARTS: 8 Y 16 LEY 1579 DE 2012, ARTS: 24,30 DEL DECRETO 960 DE 1970) UNA VEZ REALIZADA LA CONSULTA EN LA REGISTRADURIA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL VEMOS QUE EL 4 DE CEDULA 243.844
PERTENECE AL SEÑOR JOSE ISAURO NIÑO BERNAL Y LA 37.115.029 A LA SEÑORA MARIELA HERNANDEZ DE ALVARADO.
UNA VEZ SUBSANADA(S) LA(S) CAUSAL(ES) QUE MOTIVO LA NEGATIVA DE INSCRIPCION, FAVOR RADICAR NUEVAMENTE EN ESTA OFICINA, EL DOCUMENTO
PARA SU CORRESPONDIENTE TRAMITE, ADJUNTANDO LA PRESENTE NOTA DEVOLUTIVA,
CUANDO LA CAUSAL O LAS CAUSALES QUE RECHAZA (N) LA INSCRIPCION DEL DOCUMENTO NO SEA (N) SUBSANABLE (S), SE CONFIGURE EL PAGO DE LO NO DEBIDO, SE PRODUZCAN PAGOS EN EXCESO O SE DESISTA DEL TRAMITE, EL TERMINO PARA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE DINERO PARA LOS DERECHOS DE REGISTRO ES DE CUATRO (4) MESES CALENDARIO, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE EJECUTORIA DEL ACTO ADMINISTRATIVO QUE
NIEGA EL REGISTRO O SE DESANOTE EL DOCUMENTO INSCRITO.
PARA SOLICITAR LA DEVOLUCION DE DINERO POR CONCEPTO DE IMPUESTO DE REGISTRO, DEBE DIRIGIRSE A LA GOBERNACION DEL DEPARTAMENTO DE CAUCA, EN LOS TERMINOS DEFINIDOS POR EL ARTICULO 15 DEL DECRETO 650 DE 1996. LOS ACTOS O NEGOCIOS JURIDICOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 4 DE LA LEY 1579 DE 2012, DEBERAN PRESENTARSE PARA SU INSCRIPCION, DENTRO DE LOS DOS (2) MESES CALENDARIO, SIGUIENTES A LA FECHA DE SU OTORGAMIENTO PARA ACTOS NOTARIALES O LA FECHA DE EJECUTORIA PARA PROVIDENCIAS JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS; VENCIDOS LOS CUALES, SE COBRARAN INTERESES MORATORIOS POR IMPUESTO DE REGISTRO, PREVISTOS 3ñ DE MOTAMADO OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PATIA EL BORDO
LA REGISTAO
1 Pd Ji
NOTA DEVOLUTIVA
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Impreso el 21 de Agosto de 2024 a las 10:26:18 am
EN LA LEY 223 DE 1995 Y SU DECRETO REGLAMENTARIO 650 DE 1996 ARTICULO 14.
EXCEPTUESE DE LO ANTERIOR, LOS CASOS RELACIONADOS CON EL NEGOCIO JURIDICO DE HIPOTECA Y EL ACTO DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO DE FAMILIA DE QUE TRATA EL ARTICULO 28 DE LA LEY 1579 DE 2012, LOS CUALES SE DEBEN REGISTRAR DENTRO DE LOS NOVENTA (90) DIAS HABILES SIGUIENTES A SU AUTORIZACION. VENCIDO EL TERMINO REGISTRAL ANTES SENALADO, DEBERAN CONSTITUIRSE DE CONFORMIDAD CON EL PRECITADO ARTICULO, CONTRA EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATIVO, PROCEDE EL RECURSO DE REPOSICIÓN ANTE EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS Y EN SUBSIDIO, EL DE APELACION ANTE LA SUBDIRECCION DE APOYO JURIDICO REGISTRAL DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO DENTRO DE LOS DIEZ(10) DIAS HABILES SIGUIENTES A SU NOTIFICACION, EN VIRTUD DE LO PREVISTO POR EL NUMERAL DOS (2) DEL ARTICULO 21 DEL DECRETO 2723 DEL 29 DE DICIEMBRE DE 2014, PREVIO EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTICULOS 76 Y 77, LEY 1437 DE 2011
(CODIGO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO).
FUNCIONARIO CALIFICADOR REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS
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