SNR - Auto 97-20240424151629

CCOOLLOOMMBIBAIA

<. POTENCIA DE LA .

POTENCIA DE LA

V VIID DAA Ak||t DSSEUU PPEENRROIINNTTTAEERNNDIDEAENDCNICOAI A BTAIU DE NOTARIADO lil-08: REGISTRO La guarda de la fe pública

NOTIFICACION POR AVISO (ARTICULO 69

NOTIFICACION POR AVISO (ARTICULO 69

CPACA).

CPACA).

EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE NNEEIIRRAA NNOOTTIFIFIICCAA PPOORR AAVVIISSOO LLAA SSIIGGUUIIEENNTTEE AACCTTUUAACCIOIONN AADDMMININIISSTTRRATAITVIVA.A .

NNOOTTIIFFIICCAADDOOS: S : PPAAUULL DDUUBBBBEERRLLYY GGRREEGGOORRYY ccoonn ppaassaapporotrete 553399003311550022 yy MMAANNUUEEL L SSAALLVVAADDOORR BBAARRCCOO cccc 11331199994455 yy tteerrcceerrooss iinntteerreessaaddoos,s , ddeetteerrmmiinnaaddoos s ee iinnddeetteerrmmiinnaaddooss ccoonn eel l ffiinn ddee eenntteerraarlrolos.s .

AACCTTOO AADDMMIINNIISSTTRRAATTIIVVOO QQUUEE SSEE NNOOTITFIFICICA:A : RReessooluluccióionn 001111 ddeel l 2244 ddee aabbrirli l ddee

22002244 eexxppeeddieienntete 111100 AAAA 22002244 001100. .

FFOOLLIIOOSS DDEE MMAATTRRIICCUULLAA IINNMMOOBIBLILIIAARRIAIA AAFFEECCTTAADDOSO:S : 111100--44336699//1144226699 yy

114422770.0 .

AAUUTTOORRIIDDAADD QQUUEE PPRROOFFIIEERREE EELL AACCTTOO AADDMMININIISSTTRRATAITVIVO:O : RReeggisisttrraaddoor r ddee

IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ddee NNeeiriraa. . RREECCUURRSSOOSS QQUUEE PPRROOCCEEDDENE:N : RReepposoiscicióionn aannttee eel l mmiissmmoo FFuunnccioionnarairoio yy eel l ddee AAppeelalacicóion,n , aannttee llaa SSuubbdidrireeccccióionn ddee AAppooyyoo RReegigsitsrtarla l ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtoro, , ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ddíiaass ssiigguuiieenntteess a a llaa nnoottiiffiiccaacciióonn. . EEssttee aavviissoo ssee ppuubbliliccaa eenn llaa ccaarrtteelleerraa ddee llaa OOfificciinnaa ppoor r eel l tteérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ddíiaass

ccoonnttaaddooss aa ppaartritri r ddeel l vveeiinnttiicciinnccoo ddíiaass ddeel l mmeess ddee aabbrirli l ddee ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaatrtroo aa llaass 0088 AAMM, , yy eenn llaa ppáaggiinnaa wweebb ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtroo wwwww.ws.uspueprenrontoatrairaiaddo.og.govo.vc.coo - "a “iguiente al del retiro del LLaa nnoottiiffiiccaacciióonn ssee eenntteennddeerára ssiilltttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddiiaalr RCiguiente al del retiro del . H , aavviissoo. . 1" —

JUAN CARLOS SANCHEZ4

JUAN CAI OS SANCHE3RAV OOfificciinnaa ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubBliliccooss ddee = CCó 6d <itKjob: : MMP P -- CCN NE EA A - - PPE EÁ ag gi Ona Z. a - kF fÉ e2 ? - 007 7 K NNeeiriraa CCaaldldaas.s . W ) VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidn: n : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo PFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraaQ@ ssuupperenrontoatrairaidaod.ogo.gvoCt'^a^ '“i . PE -' ■^5

'“i . PE -' ■^5

(< CCOOLLOOMMBIBAIA

<. POTENCIA DE LA

POTENCIA DE LA

VIDA

VIDA . SA!t!mh DSSEUU PPEENRROIINNTTTAEERNNDIDEAENDCNICOAI A

IT MP DE NOTARIADO Olin &8: RREEGGIISSTTRROO ”lllllaguarda<ie'a,epubllca La guarda de la fe pública RREESSOOLLUUCCIÓIONN CCEERROO OONNCCEE ((001111) ) DDEELL VVEEIINNTTIICCUUAATTRROO . ((2244) ) DDEE AABBRRILIL DDEE DDOOSS MMIILL VVEEIINNTTIICCUUAATTRROO ((22002244) ) EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 111100--AAAA--22002244--001100 PPOORR MMEEDDIOIO DDEELL CCUUAALL SSEE RREESSUUEELLVVEE SSOOBBRREE UUNNAA AACCTTUUAACCIÓIONN AADDMMIINNIISSTTRRAATTIVIVAA EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE NNEEIIRRAA EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeceicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass ppoer r ((ii)) llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l EEssttaattuutoto ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss

PPúublbiliccoos,s , ((iiii)) llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111,1 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l CCóoddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieientnoto AAddmminiinsitsrtaratitivvoo yy ddee Iloo CCoonnttéennccioiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoe yy ((iiiiii)) eel l DDeeccreretoto 22772233 ddee 2200114,4 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee mmodoidfiificcaa llaa eessttrruuccttuurraa ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy 11 AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS U1.1M Meeddiiaannttee rraaddiiccaaddoo 22002244 111100 11 991122 ddee ffeebbrreerroo ddee 2200223,3 , eel l cciiuuddaaddaannoo MMAANNUUELE L SSAALLVVAADDOORR BBAARRCCOO AARREENNAASS CCCO 4444770066828,2 , ssoolilicciittóo llaa eexxppeedidciciióonn ddee uunn CCEERRTTIIFFIICCAADDOO EESSPPEECCIAIAL L PPAARRAA PPRROOCCEESSOO DDEE PPEERRTTEENNEENCNICAIA ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--114422707.0 . 11..22 QQuuee eel l DDeessppaacchhoo aal l vveerirfifiiccaar r eenn llooss lliibbrrooss aannttiigguuooss llaa ttrraaddiicciióonn ddeel l pprreeddioio yy

llaa ppaarrttiiccuullaarriizzaacciióonn ddeel l pprreeddioio eenn ccuuaanntoto aa ssuu aárreeaa, , eel l ccuuaal l pprroovviieennee ddee uunn ddee mmaayoyro r eexxtteennssiióonn ppaarrttiiccuullaarriizzaaddoo ccoonn eel l ffoolliioo 111100--44336699 mmaatrtriiccuullaaddoo aal l lliibbrroo 99 ppaaggiinnaa 116644 ddee NNeeiriraa, , ssee hhaallllóo qquuee eenn eel l mmiissmmoo NNOO ssee ccoonnssiiggnnóo áarreeaa yy ttaammppooccoo ttrraaddiicciióonn ddeel l bbiieenn ccoommoo ddeerreecchhoo rreeaal.l . 11..33 QQuuee eel l pprreeddioio 111100--44336699 ffuuee oobbjjeettoo ddee ddeesseenngglolobbee yy ssee aabbrriieerroonn llooss ffoolliiooss OOfificciinnaa ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCódddigigo:o : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOOPPá-g3i£ntnaasR.“I. 0077 NNeeiriraa CCaaldldaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtoro FFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — oofirfegiisnreirea@gO ssuiuppeesrrnnnoottaaerriiaiaddoor..ggoaovv.. ccoo

CCOOLLOOMMBIBAIA

POTENCIA DE LA

POTENCIA DE LA o SUPERINTENDENCIA

VIDA SUPERINTENDENCIA

Vl DA DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO &8: RREEGGI1SSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubblillccaa 111100--1144226699 yy 111100- - 1144227700 llooss ccuuaalleess jjuunnttoo ccoonn eel l 44336699 ppuueeddeenn eessttaar r ppuubbl¡licciittaannddoo uunnaa iinnffoorrmmaacciióonn qquuee NNOO ssee aaccoommooddaa a a llooss aanntteecceeddeenntetess rreeggiissttrraalleess yy eenn ppaartrtiiccuulalar r eel l eexxisistitri r ((ii)) ddeerreecchhoo rreeaal l ssoobbrree eel l pprreeddioio yy ((iiii)) mmeediddidaa ddeel l pprreeddioio. . 11..44 EEl l PPáarrrraaffoo ccuuaartrtoo ddeel l AArrttíiccuulloo 5599 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 ((EEssttaattuuttoo ddee RReegigsistrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbilcicoos)s,) , ffaaccuultltaa aa llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee

IInnssttrruummeenntotoss ppúubbliliccoos,s , ccoorrrreegigri r mmeedidaianntete aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa llooss eerrrroorreess qquuee mmoodidfifiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ddee uunn iinnmmuueeblbele yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblilicciittaaddooss oo qquuee hhaayyaa ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerroos,s , pprreevvioio eel l ccuummplpilimmieienntoto ddee llooss rreeqquuisisititoess yy pprroocceeddiimmieienntotoss eessttaabblleecciiddooss eenn eel l CCóoddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieientnoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoe yy ddee Iloo CCoonntteenncicoiossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoe, , oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lIoo aaddiicciioonnee oo mmoodidfiifiqquuee yy eenn ddiicchhaa LLeeyy ((11557799 ddee 2200112)2.) . 11..55 EEl l PPáarrrraaffoo sseegguunnddoo ddeel l AArrttíiccuulloo 6600 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122

pprreecceeppttúuaa::....’”’CCuuaannddoo uunnaa iinnssccrriippcciióonn ssee eeffeeccttuuée ccoonn vviioollaactiióonn ddee uunnaa nnoorrmmaa qquuee llaa pprroohhíibbee oo eess mmaaninfifiieessttaammeentnete iilleeggaal,l , eenn vviirrttuudd qquuee eel l eerrrroor r ccoommeteitdidoo eenn eel l rreeggiissttrroo nnoo ccrreeaa ddeerreecchho,o , ppaarraa pprroocceeddere r aa ssuu ccoorrrreecccitióonn pprreevviaia aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitvivaa, , nnoo eess nneecceesasrairoio ssoolilicciittaar r llaa aauuttoorriizzaacciióonn eexxpprreessaa yy eessccrirtitaa ddee qquuiieenn bbaajjoo eessttaa cciirrccuunnssttaanncicaia aacccceeddióid aal l rreeggisistrtor”o.” . 11..66 MMeedidaiantnete AAuutoto 000033 ddeel l 1111 ddee aabbrirli l ddee 22002244 ssee ddiioo iinniicciioo aa llaa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , yy ssee oorrddeennóo llaa nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonnala l aa ((ii)) MMAANNUUEEL L SSAALLVVAADDOORR

BBAARRCCOO cccc 1133119999454,5 , qquuiieenn ssee ppuublbilcicititaa aa llaa ffeecchhaa ccoommoo ttiittuullaarr ddeel l ddeerreecchhoo rreeaal l ddee ddoommininoo ssoobbrree eel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--1144227700 yy aa ((iiii)) PPAAUULL DDUUBBBBEERRLLYY GGRREEGGOORRY Y ccoonn ppaassaapporotrete 553399003311550022 qquuiieenn aappaarreeccee iinnssccrirtitoo aa llaa ffeecchhaa yy ppuubblilicciittaaddoo, , ccoommoo ttiittuullaarr ddee ddeerreecchhoo ddee ddoommininioio ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--114422669:9 : ccoommoo nnoo ffuuee ppoossibiblele llaa nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonanla,l , ffuueerroonn nnoottiiffiiccaaddooss ppoor r AAvvisisoo, , jjuunnttoo ccoonn tteerrcceerrooss ddeetteerrmmiinnaaddooss yy ddeemmáas s iinntteerreessaaddooss eenn llaa aaccttuuaaccióion,n , AAvviissoo ((ii)) ffiijjaaddoo eenn llaa ccaarrtteelleerraa ddeel l DDeessppaacchhoo ddeessddee eel l ddíiaa 1122 ddee aabbrirli l ddee 22002244 aa llaass 88

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCódddigigoo: : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOCPáf agignianr^k2^.Z q07j NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVYeerrssii6ónn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtoro FFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirereggisinsneeiriar@aQssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv.. ccoo

CCOOLLOOMMBIBAIA

,

e POTENCIA DELA

POTENCIA DE LA

VIDA SUPERINTENDENCIA

V' DA SUPERINTENDENCIA

DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO &8: RREEGGIISSTTRROO lLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubblillccaa — aá..mm, , yy ddeessfifijjaaddoo eel l ddíiaa 1199 ddee aabbrirli l ddee 22002244 aa llaass 44 pp..mm, , yy ((iiii)) eenn llaa ppáaggiinnaa wweebb wwwww.ws.uspueprenrontoartairaidaod.og.oqvo.vc.oc,o , ccoonn cceerrttiiffiiccaacciióonn ddee ffeecchhaa 1111 ddee aabbrirli l ddee 2200224:4 : dduurraanntete eel l tteérrmmiinnoo ddee ffiijjaacciioónn ddeel l AAvviissoo NNOO ssee rreecciibbiióo

ccoommunuincicaacicóionn aallgguunnaa eenn rraazzóonn aal l EExxppeedideienntete .. 22. . PPRRUUEEBBAASS PPaarraa ddeeccididiri r ssee tteennddrráann ccoommoo ttaalleess llaass ssiigguuiieennttees:s : 22..11. . LLaa ccaarrppeetata mmisisiioonnala l ddee llooss ffoolliiooss 111100- - 44336699//1144226699 yy 111100--114422770.0 . 22..22. . LLooss aanntteecceeddeenntetess freeggiissttrraalleess ddee ccaaddaa ccaarrppeetata. . 22..33. . LLooss lliibbrrooss ddeel l ssiisstteemmaa aannttiigguuoo ddee mmatartíriccuullaass yy eenn ppaartrtiiccuulalar r eel l LLiibbrroo 99 ffoolliioo 116644. . 33. . CCOONNSSIIDDEERRAACCIOIONNEES S DDEELL DDEESSPPAACCHHOO DDEELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR EEss mmeenensetsetre r aaccllaarraar r qquuee eel l rreeggiissttrroo ddee llaa pprrooppiieeddaadd iinnmmuueeblbele eenn nnuueestsrtroo PPaaísis, , ccoommoo sseerrvvicicioio ppúubbliliccoo qquuee eess, , aaddeemmáas s ddee ccuummplpirli r ccoonn llooss oobbjjeettiivvooss bbáassiiccooss ddee

sseervrivri r ccoommoo mmeedidoio ddee ttrraaddiicciióonn ddee llooss bbiieenneess rraaíicceess yy ddee llooss oottrrooss ddeerreecchhooss rreeaalleess ccoonnsstitittuuiiddooss ssoobbrree eellllooss, , oottoorrggaa ppuubblilicciiddaadd aa llooss aaccttooss qquuee ttrraassllaaddaann oo mmuutatann eel l ddoommininioio ddee llooss mmiissmmoso,s , oo qquuee iimmppoonneenn ggrraavvaámmeennees s oo lliimmiittaacciioonnees:s : lIoo aanntteeriroior r ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn Iloo eessttiippuullaaddoo eenn eel l AArrttíiccuulloo 22 ddeel l EEssttaattuutoto ddee RReegigsitsrtoro. . AAssí i mmiissmmo,o , eel l ddeerreecchhoo rreeggisistrtraal l eess rreeggllaaddoo yy ssee oorriieennttaa ppoor r uunnooss pprriinncciippiiooss qquuee aa llaa O Ofi fic ci in na a dde e RRe egi gs istr tro o d de e II nn sst trr uu mme en nto tos s P Pú ub bli lic co os s d de e CCóodidgigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOCPáPgaigniaJrWk3k l 0077 NNeeiriraa CCaaldldaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo PFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirereggisinsneeiriar@aQssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

CCOOLLOOMMBIBAIA PPOOTTEENNCICAIA DDEEL LAA , VIDA SSU UP PE ER RI IN NT TE EN ND DE EN NCI CA IA

Vl DA CTBIU DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO ■I1! Ml!!l &l8o 9 uRRoE'EdGaGdIeISSlaTTteRRpOuOb l,ca La guarda de la le pública vveezz llee ssiirvvveenn ddee rreeggllaass qquuee ffaacciilliittaann ssuu ccoonnoocciimmieienntoto yy aapplliiccaacciióonn, , ttaalleess ccoommoo eel l ddee lleeggaalliiddaadd, , lleeggiittiimmaacciióonn, , eessppeecicaialilizzaaccióion,n , rrooggaaccióionn, , pprriioorriiddaadd oo rraannggo,e , ppuubblilicciiddaadd yy ttrraaccttoo ssuucceesisvivo:o : Iloo aaxnntteerríioor r ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn eel l AArrttíiccuulloo 33 lliitteerraal l dd)) yy AArrttíiccuulloo 1166, , aammbboos s ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 oo EEssttaattuutoto ddeel l RReegigsitsrtoro. . LLooss ttiíttuullooss lllleevvaaddooss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn eenn llaass OOffiicciinnaass ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss

PPúublbiliccoos,s , ddeebbeenn sseer r vváalliiddooss yy ppeerrffeeccttooss ppaarraa qquuee ppuueeddaann sseer r oobbjjeettoo ddee rreeggisistrtroo, , ppoor r ccoonnssigiguuieientnet,e , eess ppeerrttiinneenntete qquuee sseeaann eexxaammininaaddoos s ppoor r eel l ffuunncciioonnaariroio ccaalliiffiiccaaddoor,r , bbaassaaddoo eenn eel l pprriinncciippiioo ddee lleeggaalliiddaadd, , yyaa cciittaaddoo, , iinnvveessttiiggaannddoo ssi i eel l rreessppeecctitivvoe ddooccuummenetnoto ppúubbliliccoo rreeúunnee oo nnoo, , llooss rreeqquuisisititooss ffoorrmmaaleless eexxiiggiiddooss ppoor r llaa lleeyy. . SSoonn llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos,s , oo eel l ffuunncciioonnaariroio ccaalliiffiiccaaddoor,r , llooss ffuunncciioonnaaririooss ccoommppeteetentnetes s ppaarraa eejjeerrcceer r eel l ccoonntrtorlo l ddee lleeggaalliiddaadd ssoobbrree llooss ddooccuummenetnotos s qquuee rraaddiiqquueenn llooss uussuuaariroioss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn eenn eel l rreeggisistrtroo: : eessttee

ccoonntrtorlo l ssee rreeaalliizzaa aa ttrraavvéess ddee llaa ccaalliiffiiccaacciióonn. . LLaa ccaalliiffiiccaacciióonn ssee ddeeffiinnee ccoommoo eel l eexxaammeenn qquuee ccoorrrreessppoonnddee hhaacceer r aal l ffuunncciioonnaariroio ddee rreeggiissttrroo iiddoónneeoo ppaarraa ttaal i ffiinnaalliiddaadd, , eenn vviirrttuudd ddeel l ccuuala,l , qquueeddaa ddeetteerrmmiinnaaddo,o , eenn ccaaddaa ccaassoe, , ssi i eel l ttiíttuulloo pprreesseennttaaddoo rreeúunnee llaass ccoonnddiicciioonneess eexxiiggiiddaass ppoor r llaass lleeyyeess ppaarraa sseer r iinnssccrirtitoo yy ssuurtritri r ttooddoo llooss eeffeeccttooss oo ssi,i, ppoor r eel l ccoonntrtarariroio, , ffaallttaann eenn éel,l , aallgguunnooss ddee llooss rreeqquuisisititoess oo eelleemmeenntotoss pprreecciissooss ppaarraa ffoorrmmalailzizaar r llaa iinnssccrriippcciióonn; ; eenn eessttee úullttiimmoo ccaassoo, , ppuueeddee ssuucceeddere r qquuee llaa ffaallttaa ssee ccoorrrirjijaa yy uunnaa vveezz ssuuppeerraaddaa rreeiinnggrreessee nnuueevvaammenetnete yy

ccuummplpala ccoonn ttooddaass llaass eettaappaass ddeel l pprroocceessoo ddee rreeggisistrtroo. . LLaa ffuunncciióonn ccaalliiffiiccaaddoorraa aaccttúuaa ppaarraa qquuee ssóolloo tteennggaann aacccceessoo aal l rreeggiissttrroo llooss ttiíttuullooss vváalliiddooss yy ppeerrffeecctotos.s . DDee nnoo eexxisistitri r eessttaa eettaappaa, , ssee ffoorrmmaaríriaann vveerrddaaddeerraass ccaaddeennaas s ddee OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCóoddigigoo: : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOdP’áaggiinnaazzR^AA 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidn: n : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo PFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraa@Q ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

(< CCOOLLOOMMBIBAIA

<. POTENCIA DE LA

POTENCIA DE LA

VIDA SUPERINTENDENCIA

V' DA Aim DSEU PENROINTTAERNIDAEDNCOI A

ITBIU DE NOTARIADO 8 REGISTRO La guarda de la fe pública iinnssccrriippcciioonneess ffrraauudduulleenntatas,s , aammppaararaddaas s ppoor r eel l EEssttaaddo,o , yy llooss aassiieennttooss ddeel l rreeggiissttrroo ssóolloo sseerrvviriríiaann ppaarraa eennggaañnara r aal l ppúubbliliccoo, , ffaavvoorreecceeríriaann eel l ttrraáffiiccoo iinnmmoboibliilaiariroio iilliícciittoo yy pprroovvooccaaríriaann uunn ssiinnffíinn ddee lliittiiggiiooss. . EEssttee aaccttoo ddee llaa ccaalliiffiiccaacciióonn ddeel l ddooccuummenetnoto ssee eennccuueentnrtara rreegguullaaddaa eenn eel l AArrttíiccuulloo 1133 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , EEssttaattuutoto ddeel l RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos:s.:...”’’uunnaa vveezz rraaddiiccaaddoo eel l ddooccuummenetnoto ppaassaa aa llaa sseecccciióonn jjuurríiddiiccaa ppaarraa ssuu eexxaammeenn y y ccaalliiffiiccaacciióonn ddee

ccuuyyoo eessttuuddioio ssee ccoonncclluuyyee ssi i pprroocceeddee oo nnoo ssuu rreeggiissttrroo yy llooss tteérrmmiinnooss eenn qquuee ddeebbee eexxtteennddeerrssee llaa aannoottaacciióonn rreessppeectcitvivaa. . .....'"LLaa ccaalliiffiiccaacciióonn ((EEssccoobbara,r , 1199997,7 , pp. . 22005-52-0260)6.) . EEss uunnaa aaccttiivviiddaadd jjuurníddiiccaa ddeel l EEssttaaddo,o , ppuueesstata aal l sseerrvvicicioio ddee llaa SSoocciieeddaad,d , ppaarraa rreevviissaar r yy eessttuuddiaiar r llooss iinnssttrruummeennttooss ppúubbliliccooss pprreesseennttaaddoo aa rreeggiissttrroo yy ddeetteerrmmininaar r ssi i ccuummplpelenn ccoonn llaass ffoorrmmaalliiddaaddeess lleeggaallees.s . SSuuppeerraaddaa eessttaa ffaassee, , ssee pprroocceeddee aa ccoonnffrroonntatarlrolo ccoonn llaa hhiissttoorriiaa jjuurníddiiccaa ccoonnssiiggnnaaddaa eenn eel l ffoolliioo rreeaal,l , yy ssi i ffuueerree eel l ccaassoo, , ccoonn llooss ddooccuummenetnotos s qquuee ssiirrvviieerroonn ddee

ssooppoortrete aa llaass iinnssccrriippcciioonneess aanntteerriioorreess yy ddeemmáas s eelleemmeenntotoss qquuee ccoonnffoorrmmaann eel l aarrcchhivivo.o....”..”1 . LLaa CCoortdee CCoonsntsittituuccioionnala l ddee CCoolloommbibaia eenn SSeenntetenncicaia TT--448888 ddee 22001144 eexxpprreessóo lIoo ssiigguuiieenntete: : ““((......)) llaa llaabboor r ddeel l rreeggiissttrraaddoor r ccoonnsstitittuuyyee uunn aauuttéenntiticcoo sseerrvviciciioo ppúubbliliccoo ((AArrttíiccuulloo 11, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) qquuee ddeemmaannddaa uunn ccoommpoprotdaammieientnoto ssiiggiilloossoo. . EEnn eessttaa mmeediddida,a , ccoorrrreessppoonnddee aal l ffuunncciioonnaariroio rreeaalilizzaar r uunn eexxaammeenn ddeel l iinnssttrruummeentnot,o , tteennddiieenntete aa ccoommpprorobbara r ssi i rreeúunnee llaass eexxiiggeenncicaia ffoorrmmaaleless ddee lleeyy. . EEss ppoor r eessttaa !1 EEssccoobbara r CCaaiicceeddoo EEdduuaradrdo,o , DDeerreecchhoo iinnmmoboibliilaiariroio rreeggiisstrtraal-l - RReeggisitsrtroo ddee llaa pprrooppiieeddaadd yy sseegguuririddada d jjuurníddiiccaa. .

EEddititooriraial l TTeemmisi s SSAA, , BBooggotoáta 11999977 . O Ofi fic ci in na a dde e RRe egi gs istr tro o d de e II nn sst trr uu mme en nto tos s P Pú ub bli lic co os s d de e - CCóodidgigo:o : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOOPáPgaingaWrk^sS 0077 NNeeiriraa CCaaldldaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo, . 1100--1133 CCeentnrtroo FFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraaQ@ ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

COLOMBIA

POTENCIA DE LA

VIDA SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO & REGISTRO La guards de la fe publics rraazzóonn qquuee uunnoo ddee /looss pprriinncciippiiooss ffuunnddaammenetnatlaeless qquuee ssiirrvvee ddee bbaassee aal l ssiisstteemmaa rreeggisistrtraal l eess eel l ddee llaa lleeggaalliiddaadd, , sseeggúunn eel l ccuuaal”l " ((ss))oolloo ssoonn rreeggiissttrraabblleess llooss ttlíttuullooss yy ddooccuummenetnotos s qquuee rreeúunnaann llooss rreeqquuisisititooss eexxiiggiiddooss

ppoor rllaass lleeyyeess ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn” ” ((AArrttífccuulloo 33, , LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2.) . YY ccoonnttiinnuuaa llaa SSeenntetencnicai:a : EEl l pprrooppóosistioto ddeel l lleeggiissllaaddoor r aal l ccoonnssaagrgarra r ccoonn rraannggoo ddee sseerrvviciciioo ppúubbliliccoo llaa ffuunncciióonn rreeggisistrtraal l ((AArrttílccuulloo 11, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) aal l eessttaabblleecceer r uunn ccoonnccuurrssoo ddee mméreirtitooss ppaarraa eel l nnoommbbrarammieinetnoto ddee llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss eenn pprrooppiieeddaadd ((CCaapíptlutulolo XXXXI,I , LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2,) , aassí ! ccoommoo ppaarraa ddiisseeñnaar r uunn rreéggiimmeenn ddee rreessppoonnssaabibliliiddaaddeess aannttee eel l pprroocceeddere r ssiinn jjuussttaa ccaauussaa ((AArrttílccuulloo 6600, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) eevv¡iddeénntteemmeentnete nnoo ffuuee eel l ddee iiddeeaar r uunn ssiimmpplele

rreeffrreennddaatatariroio ssiinn jjuuiicciioo. . TTooddoo Iloo ccoonntrtarariroio, , ccoommoo rreessppoonnssaablbele ddee llaa ssaallvvaagguuaarrddaa ddee llaa ffee cciiuuddaaddaanniaia yy ddee llaa ppuubblilicciiddaadd ddee llooss aacdtooss jjuurrílddiiccooss aannttee llaa ccoommunuindidada,d , eel l rreeggiissttrraaddoor r eejjeerrccee uunn ppaappele l aacdtiivvoo, , ccaalliiffiiccaannddoo llooss ddooccuummenetnotos s ssoommeteitiddooss aa rreeggiissttrroo yy ddeetteerrmmiinnaannddoo ssuu iinnssccrriippcciióonn ddee aaccuueerrddoo aa llaa lleeyy, , yy eenn eel l mmaarcrcoo ddee ssuu aauuttoononmoíma(.la..(.).”..) ”.

CCAASSOO CCOONNCCRRETEOT.O .

PPRROOBBLLEEMMAASS JJUURRÍIDDIICCOOSS AA RREESSOOLLVVEERR PPRRIIMMEERRO:O : c¿ SSee aaccoommooddaa aa ddeerreecchhoo yy aa llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ddee llooss pprreeddiiooss ccoonn ffoolliiooss 1111100--1144226699 yy 111100--1144227700 ((ffoolliiooss ddeerriivvaaddooss edle l 111100--44336699 ppoor r

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCódddigigoo: : MMPP -- CCNNEEAA -- PPOCPPáagginwaar-k^6G 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióibn: n : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo FFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass - ooffiirreeggiissnneeiirraa@Q ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

CCOOLLOOMMBIBAIA

<. PPOOTTEENNCICAIA DDEE LLAA

(< VVIIDDAA DENOTARIASO

A AM SUPERINTENDENCIA

1TB|U DE NOTARIADO ■llvll &8 RREEGGIISSTTRROO e!J!!La9uardode'a,epub"ca La guarda de la fe pública ddeesseenngglolobbe)e ) llaa ppuubblilicciiddaadd qquuee hhaacceenn aa llaa ffeecchhaa, , eenn ddeessccririppcciióonn ccaabbiiddaa yy lliinnddeerrooss eel l ffoolliioo 111100--1144226699 ddee tteenneer r uunn aárreeaa ddee 00--44770055 hheeccttaarreeaass yy ddee 00--22884411 hheeccttaarréeaass eel l 111100--114422770,0 , ccuuaannddoo ddee aaccuueerrddoo ccoonn

aanntteecceeddeentnete rreeggisistrtraal l pprriimmiiggeennioio ddeel l ffoolliioo ddeel l qquuee pprroovviieenneenn eel l 111100--4433663,9 , eéssttee NNOO ppuublbilcicititaa áarreeaa rreeggiissttrraal?l?. .

SSEEGGUUNNDOD: O : ¿<SiSee aaccoommooddaa aa ddeerreecchhoo yy aa llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurníddiiccaa ddee llooss pprreeddiiooss ccoonn ffoolliiooss 111100--4433669,9 , 111100--1144226699 yy 111100--114422707,0 , eel l ppuublbilcicititaar r eexxiisstteenncciaia ddee ddeerreecchhoo rreeaal l ddee ddoommininioio ssoobbrree llooss pprreeddiiooss ((LLeettrraa ““xx”” eenn tteéccnniiccaa rreeggisistrtraal)l ) ccuuaannddoo ddee aaccuueerrddoo ccoonn eel l aanntteecceeddeenntete 'pprriimmeerroo ddee llaa ttrraaddiicciióonn, , NNOO í<s ee ttiieennee iinnffoorrmmaacciióonn ssoobbrree ccóommoo hhuubboo eel l pprriimmeer r vveennddeedodro,r , eel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100- -

443366997? PPaarraa rreessoollvveer r llooss pprroobblleemmaass jjuurríiddiiccooss eess nneecceesasrairoio tteenneer r eenn ccuueenntata qquuee llaass

iinnssccrriippcciioonneess eenn eel l rreeggiissttrroo nnoo ggeenneerraann ddeerreecchhoo mmáass aallliáa ddee aaqquuelelllooss ddee llooss qquuee ccoonnttieineen eeel l ttiíttuulloo oobbjjeettoo ddee iinnssccrriippcciióonn, , yy qquuee llooss yyeerrrrooss eenn rreeggiissttrroo ppuueeddeenn sseer r ccoorrrreeggiiddooss eenn ccuuaalqlquuieier r ttiieemmppoo, , sseeaa ppoor r ssoolliicciittuudd ddee qquuiieenn ssee lleeggiittiimmee, , oo ddee OOfificciioo ppoor r ppaarrttee ddeel l RReeggisisttrraaddoor r ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúubbliliccooss ppaarraa aaccoommodoadralralass aa llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurníddiiccaa ddeel l pprreeddioio, , ccoonn bbaassee eenn llooss ttiíttuullooss yy ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd eenn Iloo nnoorrmmaaddoo eenn eel l EEssttaattuutoto ddeel l RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúublbiliccoos,s , LLeeyy 11557799 ddee 2200112.2 .

AAnnalailsisisis ddee ccaaddaa uunnoo ddee llooss ffoolliiooss: : ((1i)) EEl l FFoolilioo 111100--44336699 ssee eennccuueentnrtara cceerrrraaddoo ccoommoo eessttaaddoo jjuurríiddiiccoo ppoor r ddeesseenngglolobbee ((aannoottaacciioonn 0077):) : eenn ddeessccririppcciióonn ccaabbiiddaa yy lliinnddeerrooss ddeel l FFoolilioo ssee ppuublbilcicititaa: : ...... uunn lloottee ddee tteerrrreennoo aalliinnddeerraaddoo aassí.i..”. ” yy aal l ffiinnaal,l , ccoonn OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCóoddigigoo: : MMPP -- CCNNEEAA -- PpoOPá^gasignyawrRk7^ 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo FFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggisisnneeiriar@aQssuuppeerrnnootatarriiaaddoo..ggoovv.c.coo :

CCOOLLOOMMBIBAIA

PPOOTTEENNCICAIA DDEE LLAA

<. VV ' ID DAA Alllt DSSEUU PPEENRROIINNTTTAEERNNDIDEAENDCNICOAI A

•T BIU DE NOTARIADO | 2 REGISTRO jllWIl & REGISTRO B W ■ H LLe° g9uuaarrddaa ddee llaa f,ee ppú“bbliliccaa áarreeaa aaccttuuaalliizzaaddaa ddee 77554466MM2,2 , eenn ccoonnccoorrddaanncicaia ccoonn llaa aannoottaacciioonn 0066 ddeel l cciittaaddoo FFooliloio, , ppoor r mmeedidoio ddeel l ccuuala,l , ssee pprreetteennddióio aaccttuuaalilizzaar r eel l áarreeaa. . ( (i i1 i) ) EEl l ffoolliioo 111100--4433669,9 , ssee eennccuueentnrtara mmaatrtriiccuullaaddaa ssuu eexxiisstteenncicaia, , eenn eel l TToommoo 99 ppáaggiinnaa 116644 ddee NNeeiriraa, , yy ssee ppaarrttiiccuullaarriizzaa aassi:i : ““uunn lloottee ddee tteerrrreennoe ssiittuuaaddoo eenn eel l mmiissmmoo ppaarraajeje ddee EEl l DDeessccaansnos,o , jjuurriissddiicccciióonn ddee NNeeiriraa, , aalliinnddeerraaddoo aassí.i....”..” . ((iiliii)) — EEnn ccuuaanntoto aa llaa ttrraaddiicciióonn ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--4433669,9 , mmaatrtríiccuullaaddoo eenn eel l ttoommoo 99 ppaaggiinnaa 116644 ddee NNeeiriraa ssee ccoonnssigignnó:o.:.....””11992200 ffeebbrreerroo 1133, ,

iinnssccrriippcciioonn nnúummereoro 6655 ddeel l LLiibbrroo PPrriimmeeroro aa ffoolliioosls 2222 aa2 32,3 , ccoommpprraaddoo ppoor r MMAARRIAIA DDEELL CCAARRMMEENN LLOOAAIIZZAA ccaassaaddaa ccoonn FFRRAANNCCIISSCCOO LLOOAAIIZZAA aa OOBBDDUULILOIO VVAALLEENNCICAIA sseeggúunn eessccririttuurraa nnúummereoro 4488 oottoorrggaaddaa eel l 1177 ddee eenneerroo ddee 11992200 eenn llaa nnoottaariraia ddee NNeeiriraa. . SSee hhaaccee ccoonnsstatar r qquuee ffuueerroonn eexxaammininaaddoos s Iloo'ss —|liibbrrooss ddeessddee 11992200 hhaacciaia aattrráass yy NNOO ssee hhaalllloo eel l rreeggiissttrroo ddeel l ttiíttuulloo rreessppeectcitivvoe ppoor r llaa ccuuaal l hHhuubboo eel l iinnmmuueeblbele eel l VVeenndeddeord.o.r..”.. ” ((iivv)) DDee lIoo hhaasstata aaqquuí i ccoonnssiiggnnaaddoo ssee ccoonncclluuyyee ccoonn ddiiaammaantnitninaa ccllaarriiddaadd, , qquuee llooss aanntteecceeddeenntetess rreeggiissttrraalleess ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--4433669,9 , NNOO

ppuubblilicciittaann lIoo qquuee eel l lliibbrroo ddee mmatartíriccuulala eenn eel l qquuee rreeppoossaa ssuu iinnssccrriippcciióonn,h, eenn ccuuaanntoto aa ppuublbilcicititaar r eel l ffoolliioo 111100--4433669,9 , uunn aárreeaa yy ppuublbilcicititaar r uunn ddeerreecchhoo rreeaal l ddee ddoomminiinoi,o , ccuuaannddoo nnoo ssee ttiieenneenn ddee aaccuueerrddoo ccoonn llooss eexxppuueestsoto eessttoo eess, , ddee uunnaa ppaartrete, , eel l pprreeddioio NNOO ccoonnttiieennee aárreeaa rreeggisistrtaral,l , yy ttaammppooccoo ddee oottrraa ppaartrete, , llaa eevviiddeenncicaia ddee llaa ttrraaddiicciióonn aa llaa qquuee hhaaccee aalluussiióonn eel l lliitteerraal l ((iiiiii)) aannteteriroior.r . ((vv)) — AAssíil alass ccoossaas,s , hhaabbrráa ddee oorrddeennaarsrsee llaa aappeertrtuurraa ddeel l ffoolliioo cceerrrraaddoo 11110Q- - 4433669,9 , ppaarraa ccoorrrreegigri r lIoo ppeerrttiinneennttee eenn: : aa)) ddeessccririppcciióonn ccaabbiiddaa y y lliinnddeerrooss, ,

ssuupprriimmiieennddoo llaa eexxpprreesisóion:n”: ” ccoonn uunn aárreeaa aaccttuuaalliizzaaddaa ddee 77554466MM22 bb)) OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee , CCóoddigigoo: : MM