SNR - Auto 97-2024043094331

CCOOLLOOMMBIBAIA - '

<. POTENCIA DE LA

POTENCIA DE LA

VIDA ABIM SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENCNICAIA V' DA S$TMBhI U DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO ■Snil 8&: RREEGGIISSTTRROO o!J!lLLa ag9uUar<d,a,d adde ellaa ,fee ppuúbbli"cca° 1n NNOOTTIIFFIICCAACCIIOONN FPOORR AAVVIISSOO ((AARRTTIICCUULLOO 6699 CCPRAACAC)A.) .

EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE NNEEIIRRAA NNOOTTIFIFIICCAA PFOORR AAVVIISSOO

LLAA SSIIGGUUIIEENNTTEE AACCTTUUAACCIOIONN AADDMMININIISSTTRRATAITVIVA.A .

NNOOTTIIFFIICCAADDO: O : — ((ii)) GGUUSSTTAAVVOO VVAALLEENNCCIAIA AARRIIAASS CCCC 11332200226699 yy ((iiii)) aa tteerrcceerrooss iinntteerreessaaddoos,s , ddeetteerrmmiinnaaddooss ee iinnddeetteerrmmiinnaaddoso,s , ccoonn eel l ffiinn ddee eenntteerraarrllooss ddee llaa aaccttuuaaccióion.n .

AACCTTOO AADDMMIINNIISSTTRRAATTIIVVOO QQUUEE SSEE NNOOTITFIFICICA:A : RREESSOOLLUUCCIOIONN 1144 ddeel l 3300 ddee AABBRRILIL ddee

22002244 EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 111100 AAAA 22002244 001133

AAUUTTOORRIIDDAADD QQUUEE LLOO PPRROOFIFEIERRE:E : RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPÚUBBLLIICCOOSS DDEE

NNEEIIRRAA CCAALLDDASAS. .

FFOOLLIIOO DDEE MMAATTRRIICCUULLAA IINNMMOOBIBLIILAIARIRAI:A : 111100--7766114.4 .

RECURSOS QUE PROCEDEN: el recurso de Reposición, ante el mismo Funcionario y el RECURSOS QUE PROCEDEN: el recurso de Reposicion, ante el mismo Funcionario y el ddee AAppeelalacicóion,n , aannttee llaa SSuubbdidrireeccccióionn ddee AAppooyyoo RReegigsitsrtarla l ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeenncicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsitsrtoro, , ddeenntrtroo ddee llooss ddiieezz ddíiaass ssiigguuiieenntetes,s , a a llaa nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonanla.l .

EEssttee aavviissoo ssee ppuubbliliccaa eenn llaa ccaarrtteelleerraa ddee llaa OOfificciinnaa ppoor r eel l tteérrmmiinnoo ddee cciinnccoo ddíiaass ccoonnttaaddooss aa ppaartritri r ddeel l ddooss ddee mmaayyoo ddee ddooss mmili l vveeiinnttiiccuuaatrtroo aa llaass 0088 AAMM, , yy eenn aa ppáaggiinnaa wweebb ddee llaa

SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy RReegigsistrtroo wwww.s.suupeprenrontoatrairaiadod.og.ogvo.vc.oto LLaa nnoottiiffiiccaacciiódnn ssee eenntteennddeerára ssuurrttiiddaa aal l ffiinnaalliizzaar r eel l ddiiaa ssiigguuiieennttee aal l ddeel l rreettiirroe ddeel l aavviissoo. . itl HEZ R/S® JUAN CARLOS SAI OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee "CCóodid igcHMP -- CCNNEEAA -- PPE^ágSi®naa. . Fé1. 0077 Neira Caldas. H VVeerrssiió6nn::0033 Neira Caldas. | Pecha: 20 - 06 - 2023

DDiirreeccccióidn: n : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo Fecha: 20 — 06 - 2023

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggisisnneeiriar@aQOssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo tf >x I 9 i nvx' _

CCOOLLOOMMBIBAIA

A PPOOTTEENNCICAIA DDEE LLAA

VIDA

A BIBB SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCICAIA V' DA IT Bl ºUDEd e nNOoTtAaRrIiAaDdOo

olwll&8: RREEGGIISSTTRROO BIJ!ila9ua'dadela,epub"ca La guarda de la fe pública RREESSOOLLUUCCIÓIONN NNUUMMEERROO CCAATTOORRCCEE ((1144) ) DDEELL TTRREEIINNTTAA ((3300) ) DDEE AABBRRILIL DDEE DDOOSS MMIILL VVEEIINNTTIICCUUAATTRROO ((22002244) ) EEXXPPEEDDIIEENNTTEE 111100--AAAA--22002244-0-0113 3 FFOOLLIIOO 111100--77661144 PPOORR MMEEDDIOIO DDEELL CCUUAALL SSEE RREESSUUEELLVVEE SSOOBBRREE UUNNAA AACCTTUUAACCIÓIONN AADDMMININIISSTTRRAATITVIVAA EELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR DDEE IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS PPUUBBLLIICCOOSS DDEE NNEEIIRRAA EEnn eejjeerrcciicciioo ddee ssuuss ffaaccuullttaaddeess lleeggaalleess yy eenn eessppeceicaila l llaass ccoonnffeerriiddaass ppoor r ((ii)) llaa LLeeyy 11557799 ddee 2200112,2 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee eexxppiiddee eel l EEssttaattuuttoo ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos,s , ((iiii)) llaa LLeeyy 11443377 ddee 2200111,1 , ppoor r llaa ccuuala l ssee eexxppiiddee eel l CCóoddigigoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoe yy ddee Iloo

CCoonntteenncicoiossoo AAddmminiinsitsrtaratitivvoe yy ((iiiiii)) eel l DDeeccreretoto 22772233 ddee 2200114,4 , ppoor r llaa ccuuaal l ssee mmodoidfiificcaa llaa eessttrruuccttuurraa ddee llaa SSuuppeeririnntteennddeencnicaia ddee NNoottaarriiaaddoo yy 11 AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS 11..11 EEl l PPáarrrraaffoo ccuuaarrttoo ddeel l AArrttílccuulloo 5599 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 ((EEssttaattuuttoo ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccoos)s,) , ffaaccuultltaa aa llooss RReeggiissttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeennttooss ppúubbliliccoos,s , ccoorrrreeggiri r mmeeddiaianntete aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa llooss eerrrroorreess qquuee mmoodidfifiiqquueenn llaa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ddee uunn iinnmmuueeblbele yy qquuee hhuubbiieerreenn ssiiddoo ppuubblilicciittaaddooss oo qquuee hhaayyaa ssuurrttiiddoo eeffeeccttooss eennttrree llaass ppaarrtteess oo aannttee tteerrcceerrooss, ,

“ pprreevviioo eel l ccuummplpilimmieienntoto ddee llooss rreeqquuisisititoess yy pprroocceeddiimmieienntotoss eessttaabblleecciiddooss eenn eel l CCóoddiiggoo ddee PPrroocceeddiimmieienntoto AAddmminiinsitsrtartaitvivoe yy ddee lIoo CCoonntteenncciioossoo AAddmminiinsitsrtartaitvivo,e , oo ddee llaa nnoorrmmaa qquuee lIoo aaddiicciioonnee oo mmoodidfiifiqquuee yy eenn ddiicchhaa LLeeyy (1579 de 2012). (1579 de 2012). O Of fi ic ci in na a dde e R Re eg gis istr tro o dde e II nn ss tt rr uu mme en nt to os s P Pú ub bli lic co os s d de e CCódddigigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOOPáPgaignaiJrkW1.k l 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióibn: n : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo PFeecchha:a : 2200 —- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggisisnneeiriar@aQssuuppeerrnnootatarriiaaddoo..ggoovv.c.coo .

CCOOLLOOMMBIBAIA <. POTENCIA DELA _ POTENCIA DE LA VVIIDDAA SSDEU U P PE ENR ROI IN NTT TAE ERN NDIDEAEN NDCI COA I A

DE NOTARIADO &8: RREEGGIISSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubbliliccao 11..22 EEl l PPáarrrraaffoo sseegguunnddoo dde,ei l AArrttíiccuulloo 6600 ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 pprreecceeppttúuaa::....’”’CCuuaannddoo uunnaa iinnssccrriippcciióonn ssee eeffeeccttuuée ccoonn vviioollaactiióonn ddee uunnaa nnoorrmmaa qquuee llaa pprroohhíibbee oo eess mmaaninfifiieessttaammeenntete iilleeggaal,l , eenn vviirrttuudd qquuee eel l eerrrroor r ccoommeteitdidoo eenn eel l rreeggiissttrroo nnoo ccrreeaa ddeerreecchho,o , ppaarraa pprroocceeddere r aa ssuu ccoorrrreeccctiióonn pprreevviaia aaccttuuaacitióonn aaddmminiinsitsrtartaitvivae, , nnoo eess nneecceesasrairoio ssoolilicciittaar r llaa aauuttoorriizzaacciióonn eexxpprreessaa yy eessccrirtitaa ddee qquuiieenn bbaajojo eessttaa cciirrccuunnssttaanncciaia aacccceeddióio aal l rreeggisistrtroo”.” . 11..33 CCoonn rraaddiiccaacciióonn 22002233 111100 66 11332255 DDEELL 77 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 22002233 iinnggrreessóo aa llaa

OOffiicciinna,a , ssoolliicciittuudd ddee rreeggiissttrroo ddee llaa eessccrriittuurraa ppúubbliliccaa nnúummereoro 33003322 ddeel l 2277 ddee ooccttuubbrere ddee 22002233 oottoorrggaaddaa eenn llaa nnoottaariraia CCuuaartrata ddee MMaannizizaaleless yy qquuee ccoonnttiieennee llooss aaccttooss jjuurríiddiiccooss ((ii)) ccoommprparvaevnetnat,a , ddoonnddee eess vveennddeeddoro r eel l cciiuuddaaddaannoo GGUUSSTTAAVVOO VVAALLEENNCICAIA AARRIIAASS CCCC 11330022226699 yy ccoommppraraddoro r eel l cciiuuddaaddaannoo DDAANNIEIELL FFEELLIIPPEE RREESSTTRREEPPOO MMAARRTTININEEZZ CCCC 110055338844110077 y y ((iiii)) ddiivviissiióonn mmataetreiraila,l , ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo 111100--77661144 ddee eessttaa JJuurriissddiicccciiódn.n . 11..44 PPoor r nnoo ccoonnssiiddeerarar r ppeerrttiinneenntete llaa iinnssccrriippcciioonn, , ssee pprroofifririióo eel l AAccttoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoo nnoommininaaddoo NNootata DDeevovloultuitvivaa ddee ffeecchhaa iimmpprreessaa 0099 ddee nnoovviieemmbbrere

ddee 2200223,3 , ppaarraa nnootitfifiiccaar r aa llooss iinntteerrvviinniieenntteess 11..55 EEl l AAccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoo ddee iinnaaddmmisiisóion,n , eess ddeel l ssiigguuiieennttee tteennoor r lliitteerraal.l . 11. . EELL PPRREEDDIOIO PPRROOVVIIEENNEE DDEE UUNN EENNGGLLOOBBAAMMIEIENNTTOO EEFFEECCTTUUAADDOO EENN EELL AAÑNOO 1199889,9 , DDEE LLOOSS SSIIGGUUIIEENNTTEESS PPRREEDDIIOOSS YY ÁARREEAAS.S . 11..11. . 111100- - 2266775:5 : AÁRREEAA 11--88000000 HHAASS. . 11..22. . 111100--2266885:5 : ÁARREEAA 11000000MM22 11..33. . 111100--3300558:8 : ÁARREEAA 33--00000000 HHAASS 1.4. 110-3273: ÁREA 5-9600 HAS. 1.4. 110-3273: AREA 5-9600 HAS. 11..55. . 111100--3399119.9 . AÁRREEAA 1155--00000000 HHAASS OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCóoddigigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOOPáPg^innaas=k^22 q07?

NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiióonn: 0:033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo PFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraaQ@ ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo

CCOOLLOOMMBIBAIA

Ao POTENCIA DE LA

POTENCIA DE LA VIDA , SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENCNICAIA <— º> = DE NOTARIADO

DE NOTARIADO 8&: RREEGGIISSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubblillccaa 1.6. 110-3920: AREA 14-0000 HAS. 1.7. 110-5211: AREA 2-5000 HAS.

1.8.110-5389 SIN AREA REGISTRAL.

2. AL EFECTUAR LA SUMATORIA DEL AREA DE LOS NUMERALES 1.1. A 1.7, ARROJA COMO RESULTADO ARITMETICO 42-3600 HECTAREAS, MEDIDA MUY POR ENCIMA DE LA QUE PUBLICITA A LA FECHA EL PREDIO CON FOLIO 110-7614 QUE

ES 57-0000 HAS.

3. DESCONOCIENDO EL AREA DEL PREDIO DEL NUMERAL 1.8., NO ERA VIABLE LA

INSCRIPClON DEL ENGLOBAMIENTO PORQUE UNO DE LOS 8 PREDIOS, NO

CONTIENE AREA REGISTRAL.

4. ADICIONAL SE REITERA, LA MEDIDA ESTA MUY FOR ENCIMA DE LA SUMATORIA

DE LOS PREDIOS DE LOS NUMERAL 1.1. A 1.7.

5. ASI LAS COSAS, DEBE EL PROPIETARIO ACTUAL DEL PREDIO, QUE ES EL MISMO QUE EN EL ANO 1989, REALIZE EL ENGLOBLAMIENTO, SOLICITAR AL GESTOR CATASTRAL EL INICIO DEL TRAMITE PARA CONOCER EL AREA REAL DEL PREDIO, CON BASE EN LO NORMADO EN LA RESOLUCION CONJUNTA IGAC SUPERNOTARIADO DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2020, TENIENDO EN CUANTAQUE EL PREDIO CON FOLIO 110-7614 PROVIENE DEL ENGLOBAMIENTO DE 8 PREDIOS. 6.NO PROCEDE POR LA RAZON ANTERIOR, EL REGISTRO DE LA DIVISION

MATERIAL Nl CON LOS CONSECUTIVOS ACTOS JURIDICOS DE COMPRAVENTA.

7. EN TODO CASO, EN FIRME ESTA ACTUAClON EL DESPACHO DE OFICIO, INICIARA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENDO A RESOLVER LA REAL SITUAClON JURIDICA DEL PREDIO, Y EN PARTICULAR EL AREA QUE PUBLICITA,

TENIENDO EN CUENTA LOS ANTECEDENTES REGISTRALES.

Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cddigo: MP - CNEA - POPagWhl 07 Neira Caldas. Versi6n:03

Direccidn: Carrera 11 No. 10-13 Centro Pecha: 20 - 06 - 2023

Neira Caldas ofiregisneira@supernotariado.gov. co Eh 1.6. 110-3920: ÁREA 14-0000 HAS.

1.7. 110-5211: ÁREA 2-5000 HAS.

1.8. 110-5389 SIN AREA REGISTRAL.

2. AL EFECTUAR LA SUMATORIA DEL ÁREA DE LOS NUMERALES 1.1. A 1.7, ARROJA COMO RESULTADO ARITMÉTICO 42-3600 HECTAREAS, MEDIDA MUY POR ENCIMA DE LA QUE PUBLICITA A LA FECHA EL PREDIO CON FOLIO 110-7614 QUE

ES 57-0000 HAS.

3. DESCONOCIENDO EL ÁREA DEL PREDIO DEL NUMERAL 1.8., NO ERA VIABLE LA

INSCRIPCIÓN DEL ENGLOBAMIENTO PORQUE UNO DE LOS 8 PREDIOS, NO

CONTIENE ÁREA REGISTRAL. _

4. ADICIONAL SE REITERA, LA MEDIDA ESTA MUY POR ENCIMA DE LA SUMATORIA

DE LOS PREDIOS DE LOS NUMERAL 1.1.A 1.7

5. ASI LAS COSAS, DEBE EL PROPIETARIO ACTUAL DEL PREDIO, QUE ES EL MISMO QUE EN EL AÑO 1989, REALIZÓ EL ENGLOBLAMIENTO, SOLICITAR AL GESTOR CATASTRAL EL INICIO DEL TRÁMITE PARA CONOCER EL ÁREA REAL DEL PREDIO, CON BASE EN LO NORMADO EN LA RESOLUCION CONJUNTA IGAC SUPERNOTARIADO DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2020, TENIENDO EN CUANTA QUE EL PREDIO CON FOLIO 110-7614 PROVIENE DEL ENGLOBAMIENTO DE 8 PREDIOS. 6.NO PROCEDE POR LA RAZÓN ANTERIOR, EL REGISTRO DE LA DIVISION

MATERIAL NI CON LOS CONSECUTIVOS ACTOS JURIDICOS DE COMPRAVENTA.

7. EN TODO CASO, EN FIRME ESTA ACTUACIÓN EL DESPACHO DE OFICIO, INICIARA ACTUACION ADMINISTRATIVA TENDIENDO A ÑRESOLVER LA REAL SITUACIÓN JURÍDICA DEL PREDIO, Y EN PARTICULAR EL ÁREA QUE PUBLICITA,

TENIENDO EN CUENTA LOS ANTECEDENTES REGISTRALES.

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - POPáginark3. 07

Neira Caldas. Versión: 03

Dirección: Carrera 11 No. 10-13 Centro . Fecha: 20 — 06 - 2023

Neira Caldas — ofiregisneiraQ supernotariado.gov.co ,

CCOOLLOOMMBIBAIA

<. PPOOTTEENNCICAIA DDEE LLAA

VIDA SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENCNICAIA

V' DA DE NOTARIADO

DE NOTARIADO &8: RREEGGIISSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubblillccaa 11..66. . EEl l AAccttoo AAddmminiinsitsrtartaitvivoe llee ffuuee nnoottiiffiiccaaddoo ppeerrssoonnaallmmeentnete aa lleoss Iinntteerrvviinniieenntteess ppoer r ccoorrrreeoo eelleeccttrróonniiccoa aa ttrraavvéess ddee llaa ppllaattaaffoorrmmaa RREELL eel l ddíiaa 0099 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 2200223:3 : ccoorrrriieerroonn lleoss

l tteérrmmiinnooss ppaarraa iinntteerrppoonneer r rreeccuurrssooss eennttrree eel l 1100 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 22002233 aa llaass 88 aa..mm, , yy hhaassttaa eel l 2244 ddee nnoovviieemmbbrere ddee 22002233 aa llaass 44 pp..mm: : dduurraanntete eel l tteérrmmiinnoo llooss IInntteerrvviinniieenntteess NNOO iinntteerrppuussiieerroonn rreeccuurrssooss yy ppoor r ttaannttoo eel l AAccttoo aaddmminiinsitsrtaratitivvoe ddee iinnaaddmmisisiióonn ssee eennccuueentnrtara eenn ffiirrmmee yy eejjeeccuuttoorriiaaddo.o . 11..77. . CCoommo o eess ppoossibiblele qquuee eel l FFoolilioo eessttée ppuubblilicciittaannddoo uunnaa iinnffoorrmmaacciióonn ddeel l AArreeaa qquuee NNOO ssee aaccoommooddaa aa ddeerreecchho,o , ssee iinniicciiaarráa aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtartaitviva,a , ppoor r ccuuaanntoto eel l ffoolliioo 111100- - 77661144 pprroovviieennee ddee uunn eenngglloobbee ddee vvaarriiooss pprreeddioios,s , ddee llooss ccuuaalleess uunnoo NNOO tteenníiaa áarreeaa rreeggisistrtraal l yy aal l

eeffeeccttuuaar r eel l eenngglloobbee eel l cciiuuddaaddaannoo iinnffoorrmmaa qquuee eel l pprreeddioio qquueeddaa ccoonn uunn aárreeaa ddee 5577--00000000 hheeccttáarreeaas:s : ssiieennddoo ddeebbeer r ddeel l RReeggisisttrraaddoor r eeffeeccttuuaar r llooss aajjuusstteess nneecceessarairoioss ccoonn eel l ffiinn ddee qquuee llooss ffoolliiooss ddee mmatartírcicuulala iinnmmoboibliilaiariraia, , ppuubblilicciitteenn llaa ssiittuuaacciióonn jjuurríiddiiccaa ccoonnffoorrmmee aa ddooccuummenetnotos s iiddoónneeooss ddeebbiiddaammeentnete iinnssccrriittooss yy ddee nnoo sseer r iiddoónneeooss pprroocceeddeer r ccoonn llaass mmoodidfifiiccaacciioonneess qquuee aauuttooririzzaa eel l EEssttaattuuttoo ddeel l RReegigsistrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos,s , iinniicciióo aaccttuuaacciióonn aaddmminiinsitsrtaratitivvaa mmeedidaiantnete AAuutoto 000066 ddeel l 1188 ddee aabbrirli l ddee 2200224,4 , eeffeeccttuuaannddoo

nnoottiiffiiccaacciióonn ppeerrssoonnala l aal l Ipprrooppiieettaaririoo iinñssccrirtitoo ddeel l pprreeddioio GGUUSSTTAAVVOO VVAALLEENNCICAIA AARRIIAASS eeñn eel l bbuuzzóonn eelleeccttrróonniiccoo rreeqgiissttroroeelelcectrtornoincioc4om4maanniizzaaleless@Qhhoottmmaialil..ccoomm eel l ddíiaa 1188 ddee aabbrírli l ddee 22002244 ccoonn ccoonnssttaanncicaia ddee ddeeppósoistioto eenn eel l bbuuzzóonn ddeel l cciiuuddaaddaannoo yy ((iiii)) ppoor r AAvvisisoo, , aa ppeerrssoonnaass ddeetteefrmmiinnaaddaass ee iinnddeetteerrmmiinnaaddaass iinntteerreessaaddaass eenn eel l ttrraámmitiete: : eel l AAvviissoo ffuuee ffiijjaaddoo eenn AA) ) llaa ccaarrtteelleerraa ddeel l DDeessppaacchhoo eel l ddíiaa 2222 ddee aabbrírli l ddee 22002244 aa llaass 0088 aa..mm, , yy hhaasstata eel l 2299 ddee aabbrírli l ddee 22002244 aa llaass 44 pp..mm.:. : ssee ddeejjaa ccoonnssttaanncicaia qquuee eel l ddíiaa vviieerrnneess 1199 ddee aabbrírli l ddee 22002244 NNOO ffuuee ddíiaa

hháabibli l llaabboorarla l ppoor r iinnssttrruucccciióonn ddeel l SSeeñnoro r PPrreessiiddeenntete ddee llaa RReeppúbulbilcicaa yy BB) ) eenn llaa ppáaggiinnaa wweebb wwwww.ws.uspueprenrontoartairaidaod.og.oqvo.vc.oc,o . ccoonn ccoonnssttaanncicaia ddee ppuubbliliccaacciióonn eel l ddíiaa 1188 ddee aabbrírli l ddee 2200224.4 . 11..88 SSee ddeejjaa eexxpprreessas ccoonnssttaanncicaia qquuee eel l CCiiuuddaaddaannoo qquuee eenn ssuu mmoommenetnoto rreeaalliizzóe eel l eennggloloblbele, , eess eel l mmiissmmoo qquuee ccoommpapraerceicóio eenn eel l IInnssttrruummeenntoto PPúublbiliccoo iinnaaddmmitiitdido,o , ccoommoo VVeennddeedodro r ddeel l PPrreedidoi.o-. - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - POPáginarR4 07 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Codigo: MP - CNEA - 07 NNeeiriraa CCaaldldaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo PFeecchha:a : 2200 -— 0O6S -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass ooffiirereggisinsneeiriar@a©ssuuópeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo CCOOLLOOMMBIBAIA | | e FPOTENCIA DELA POTENCIA DE LA V Vl ID DAA : A isrnul iui Un D EDSS EUU PP EE NNRR OI OINN TTTT AE AE RNN RD IDE IAEN ADNC DIC OA OI A Olwn 8&: RREEGGIISSTTRROO ''SB' ■ W JI Lloa gguuaorfddaa dde® ltaa ,fee ppúubbliliccao 22. . PPRRUUEEBBAASS PPaarraa ddeeccididiri r ssee tteennddrráann ccoommoo ttaalleess llaass ssiigguuiieennttees:s : 22..11. . LLaa iinnssccrriippcciióonn eenn llooss lliibbrrooss aannttiigguuooss ddee RReegigsistrtroo ddee MMatartíriccuulalas.s . 22¿.11. . LLaa ccaarrppeetata mmisisiioonnala l d»dee llooss — ffoolliiooss iinnvvoolluuccrraaddooss 111100- - 22667755//22668855//33005588//33227733//33991199//33992200//55221111y y 5533889.9 . 33. . CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS DDEELL DDEESSPPAACCHHOO DDEELL RREEGGIISSTTRRAADDOORR EEss mmeenensetsetre r aaccllaarraar r qquuee eel l rreeggiissttrroo ddee llaa pprrooppiieeddaadd iinnmmuueeblbele eenn nnuueestsrtroo PPaaísis, , ccoommoo

sseerrvvicicioio ppúubbliliccoo qquuee eess, , aaddeemmáas s ddee ccuummplpirli r ccoonn llooss oobbjjeettiivvooss bbáassiiccooss ddee sseervrivri r ccoommoo mmeedidoio ddee ttrraaddiicciióonn ddee llooss bbiieenneess rraaíicceess yy ddee llooss oottrrooss ddeerreecchhooss rreeaalleess ccoonnsstitittuuiiddooss ssoobbrree eellllooss, , oottoorrggaa ppuubblilicciiddaadd aa llooss aaccttooss qquuee ttrraassllaaddaann oo mmuutatann eel l ddoomminiinoio ddee llooss mmiissmmoso,s , oo qquuee iimmppoonneenn ggrraavvaámmeennees s oo lliimmiittaacciioonnees:s : lIoo aanntteeriroior r ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lIoo eessttiippuullaaddoo eenn eel l AArrttíiccuulloo 22 ddeel l EEssttaattuutoto ddee RReegigsitsrtoro. . AAssí i mmiissmmo,o , eel l ddeerreecchhoo rreeggisistrtraal l eess rreeggllaaddoo yy ssee oorriieennttaa ppoor r uunnooss pprriinncciippiiooss qquuee aa llaa vveezz llee ssiirrvveenn ddee rreeggllaass qquuee ffaacciilliittaann ssuu ccoonnoocciimmieienntoto yy aapplliiccaaccióionn, , ttaalleess ccoommoo eel l ddee lleeggaalliiddaadd, ,

lleeggiittiimmaaccióion,n , eessppeecicailailizzaaccióion,n , rrooggaaccióion,n , pprriioorriiddaadd oo rraannggoo, , ppuubblilicciiddaadd yy ttrraaccttoo ssuucceesisvivo:o : lIoo aanntteeriroior r ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn eel l AArrttíiccuulloo 33 lliitteerraal l dd)) yy AArrttíiccuulloo 1166, , aammbboos s ddee llaa LLeeyy 11557799 ddee 22001122 oo EEssttaattuuttoo ddeel l RReegigsitsrtoro. . LLooss ttfíttuullooss lllleevvaaddooss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn eenn llaass OOffiicciinnaass ddee RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúublbilcicoos,s , ddeebbeenn sseer r vváalliiddooss yy ppeerrffeeccttooss ppaarraa qquuee ppuueeddaann sseer r oobbjjeettoo ddee rreeggisistrtroo, , ppoor r ccoonnssigiguuieientnet,e , eess ppeerrttiinneennttee qquuee sseeaann eexxaammininaaddoos s ppoor r eel l ffuunncciioonnaariroio ccaalliiffiiccaaddoor,r , bbaassaaddoo eenn eel l pprriinncciippiioo ddee lleeggaalliiddaadd, , yyaa cciittaaddoo, , iinnvveessttiiggaannddoo ssi i eel l rreessppeectcitivvoe ddooccuummenetnoto ppúubbliliccoo rreeúiinnee

OOffiicciinnaa ddee RReeggisistrtroo ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss ddee CCóoddigigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOOPPáaggininaas=k^5S 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo FFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraaQ@O ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo CCOOLLOOMMBIBAIA PPOOTTEENNCICAIA DDEEL LAA S <' VIDA SSU UP PE ER RI IN NT TE EN ND DE EN NCI CA IA VI DA DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO ■lltn &8: RREEGGIISSTTRROO ft!!!!lLao sguuaor'dda oddee ,laa ffee ppuúbbli"ccaa o0 nnoo, , llooss rreeqquuisisititoess ffoorrmmaaleless eexxiiggiiddooss ppoor r llaa lleeyy. . SSoonn llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos,s , oo eel l ffuunncciioonnaariroio ccaalliiffiiccaaddoor,r , llooss ffuunncciioonnaaririooss ccoommppeteetentnetess ppaarraa eejjeerrcceer r eel l ccoonntrtorlo l ddee lleeggaalliiddaadd ssoobbrree llooss ddooccuummenetnotos s qquuee

rraaddiiqquueenn llooss uussuuaariroioss ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn eenn eel l rreeggisistrtroo: : eessttee ccoonntrtorol l ssee rreeaalliizzaa aa ttrraavvéess ddee llaa ccaalliiffiiccaacciióonn. . LLaa ccaalliiffiiccaacciióonn ssee ddeeffiinnee ccoommoo eel l eexxaammeenn qquuee ccoorrrreessppoonnddee hhaacceer r aal l ffuunncciioonnaariroio ddee rreeggiissttrroo iiddoónneeoo ppaarraa ttaal i ffiinnaalliiddaadd, , eenn vviirrttuudd ddeel l ccuuala,l , qquueeddaa ddeetteerrmmiinnaaddo,o , eenn ccaaddaa ccaassoo, , ssi i eel l ttiíttuulloo pprreesseennttaaddoo rreeúunnee llaass ccoonnddiicciioonneess eexxiiggiiddaass ppoor r llaass lleeyyeess ppaarraa sseer r iinnssccrirtitoo yy ssuurtritrir ttooddoo llooss eeffeeccttooss oo ssi,i, ppoor r eel l ccoonntrtarariroio, , ffaallttaann eenn eél,l , aallgguunnooss ddee llooss rreeqquuisisititoess oo eelleemmeenntotos s pprreecciissooss ppaarraa ffoorrmmalailizzaar r llaa iinnssccrriippcciióonn; ; eenn eessttee úullttiimmoo ccaassoo, , ppuueeddee ssuucceeddere r qquuee llaa ffaallttaa ssee ccoorrrirjijaa yy

uunnaa vveezz ssuuppeerraaddaa rreeiinnggrreessee nnuueevvaammenetnete yy ccuummplpala ccoonn ttooddaass llaass eettaappaass ddeel l pprroocceessoo ddee rreeggisisttrroo. . LLaa ffuunncciióonn ccaalliiffiiccaaddoorraa aaccttúuaa ppaarraa qquuee ssóolloo tteennggaann aacccceessoo aal l rreeggiissttrroo llooss ttiíttuullooss vváalliiddooss yy ppeerrffeecctotos.s . DDee nnoo eexxisistitri r eessttaa eettaappaa, , ssee ffoorrmmaaríriaann vveerrddaaddeerraass ccaaddeennaass ddee iinnssccrriippcciioonneess . . ffrraauudduulleenntatas,s , aammppaararaddaas s ppoor r eel l EEssttaaddo,o , yy llooss aassiieennttooss ddeel l rreeggiissttrroo ssóolloo sseerrvviriríiaann ppaarraa eennggaañnara r aal l ppúubbliliccoo, , ffaavvoorreecceeríriaann eel l ttrraáffiiccoo iinnmmoboibliilaiariroio iilliícciittoo yy pprroovvooccaaríraiann uunn ssiinnffíinn ddee lliittiiggiiooss. . EEssttee aaccttoo ddee 'lIaa ccaalliiffiiccaacciióonn ddeel l ddooccuummenetnoto ssee eennccuueentnrtara rreegguullaaddaa eenn eel l AArrttíiccuulloo 1133 ddee llaa

LLeeyy 11557799 ddee 220011?,2 , EEssttaattuuttoo ddeel l RReegigsitsrtroo ddee IInnssttrruummeenntotoss PPúublbiliccoos:s.:...””uunnaa vveezz rraaddiiccaaddoo eel l ddooccuummenetnoto ppaassaa aa llaa sseecccciióonn jjuurríiddiiccaa ppaarraa ssuu eexxaammeenn y y ccaalliiffiiccaacciióonn ddee ccuuyyoo eessttuuddioio ssee ccoonncclluuyyee ssi i pprroocceeddee oo nnoo ssuu rreeggiissttrroo yy llooss tteérrmmiinnooss eenn qquuee ddeebbee eexxtteennddeerrssee llaa aannoottaacciióonn rreessppeectcitvivaa. . ......"'LLaa ccaalliiffiiccaacciióonn ((EEssccoobabra,r , 1199997,7 , pp. . 220055--22006)6.) . EEss uunnaa aaccttiivviiddaadd jjuurríiddiiccaa ddeel l EEssttaaddo,o , ppuueesstata aal l sseerrvvicicioio ddee llaa SSoocciieeddaad,d , ppaarraa rreevviissaar r yy eessttuuddiaiar r llooss iinnssttrruummeenntotoss ppúubbliliccooss pprreesseennttaaddoo aa rreeggiissttrroo yy ddeetteerrmmininara r ssi i ccuummplpelenn ccoonn llaass ffoorrmmaalliiddaaddeess lleeggaaleles.s . SSuuppeerraaddaa

eessttaa ffaassee, , ssee pprroocceeddee aa ccoonnffrroonntatarlrolo ccoonn llaa hhiissttoorriiaa jjuurríiddiiccaa ccoonnssiiggnnaaddaa eenn eel l ffoolliioo rreeaal,l , yy ssi i ffuueerree eel l ccaassoo, , ccoonn llooss ddooccuummenetnotos s qquuee ssiirrvviieerroonn ddee ssooppoortrete aa llaass iinnssccrriippcciioonneess aanntteerriioorreess yy O Of fi ic ci in na a dde e RRe eg gis istr tro o dde e II nn ss tt rr uu mme en nt to os s PPú ub bli lic co os s dde e CCóodidgigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOCPáPgaignaWrRkEG 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . VVeerrssiió6nn::0033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeenntrtroo FFeecchha:a : 2200 -- 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass - ooffiirreeggiissnneeiirraa@Q ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo (< CCOOLLOOMMBIBAIA '

<. POTENCIA DE LA …

POTENCIA DE LA

VIDA SUPERINTENDENCIA

SUPERINTENDENCIA

V' DA s DDEE NNOOTTAARRIIAADDOO &8 RREEGGIISSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa flee ppúubblillccaa

ddeemmácsi s eelleemmeenntotos s qquuee ccoonnffoorrmmaann eel l aarrcchhivivo.o....”..”1 . LLaa CCoortdee CCoonsntsittituuccioionnala l ddee CCoolloommbibaia eenn SSeenntetenncicaia TT--448888 ddee 22001144 eexxpprreessód Iloo ssiigguuiieenntete: : ““((.....). ) llaa llaabboor r ddeel l rreeggiissttrraaddoor r ccoonnsstitittuuyyee uunn aauuttéenntiticcoo sseerrvvicicioio ppúubbliliccoo ((AArrttílccuulloo 11, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) qquuee ddeemmaannddaa uunn ccoommpporotratammieientnoto ssiiggiilloossoo. . EEnn eessttaa mmeediddida,a , ccoorrrreessppoonnddee aal l ffuunncciioonnaariroio rreeaalilizzaar r uunn eexxaammeenn ddeel l iinnssttrruummeentnot,o , tteennddiieenntete aa ccoommpprorobabra r ssi i rreeúunnee llaass eexxiiggeenncicaia ffoorrmmaaleless ddee lleeyy. . EEss ppoor r eessttaa rraazzóonn qquuee uunnoo ddee llooss pprriinncciippiiooss ffuunnddaammenetnatlaeles s qquuee ssiirrvvee ddee bbaassee aal l ssiisstteemmaa rreeggisistrtraal l eess eel l ddee llaa

— lleeggaalliiddaadd, , sseeggúunn eel l ccuuala”l ” ((ss))oolloo ssoonn rreeggiissttrraabblleess llooss ttlíttuullooss yy ddooccuummenetnotos s qquuee rreeúunnaann llooss rreeqquuisisititoess eexxiiggiiddooss ppoor r llaass lleeyyeess ppaarraa ssuu iinnssccrriippcciióonn” ” ((AArrttílccuulloo 33, , LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2.) . YY ccoonnttiinnuuaa llaa SSeenntetencnicai:a : EEl l pprrooppóosistioto ddeel l lleeggiissllaaddoor r aal l ccoonnssaagrgarra r ccoonn rraannggoo ddee sseerrvvicicioior ppúubbliliccoo llaa ffuunncciióonn rreeggisistrtraal l ((AArrttílccuulloo 11, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) aal l eessttaabblleecceer r uunn ccoonnccuurrssoo ddee mméreirtitooss ppaarraa eel l nnoommbbrarammieinetnoto ddee llooss RReeggisisttrraaddoorreess ddee IInnssttrruummeennttooss PPúubbliliccooss eenn pprrooppiieeaadd ((CCaapíptiutulolo XXXXI,I , LLeeyy 11557799 ddee 2200112)2,) , aassí i ccoommoo ppaarraa ddiisseeñnaar r uunn rreéggiimmeenn ddee

rreessppoonnssaabibliliiddaaddeess aannttee eel l pprroocceeddere r ssiinn Jjuussttaa ccaauussaa ((AArrttílccuulloo 6600, , LLeeyy 11557799 ddee 22001122) ) eevviiddeenntteemmeentnete nnoo ffuuee eel l ddee iiddeeaar r uunn ssiimmpplele rreeffrreennddaatatariroio ssiinn jjuuiicciioo. . TTooddoo Iloo ccoonntrtarariroio, , ccoommoo rreessppoonnssaablbele ddee llaa ssaallvvaagguuaarrddaa ddee llaa ffee cciiuuddaaddaanniaia yy ddee llaa ppuubblilicciiddaadd ddee llooss aaccttooss jjuurríiddiiccooss aannttee llaa ccoommunuindidada,d , eel l rreeggiissttrraaddoor r eejjeerrccee uunn ppaappele l aaccttiivvoo, , ccaalliiffiiccaannddoo llooss ddooccuummenetnotos s ssoommeteitiddooss aa rreeggiissttrroo yy ddeetteerrmmiinnaannddoo ssuu iinnssccrriippcciióonn ddee aaccuueerrddoo aa llaa lleeyy, , yy eenn eel l mmaarcrcoo ddee ssuu aauuttoononmoíam(.ia..()..”..) ”.

CCAASSOO CCOONNCCRRETEOT.O .

PPRROOBBLLEEMMAA JJUURRÍIDDIICCOO AA RREESSOOLLVVEERR !1 EEssccoobbara r CCaaiicceeddoo EEdduuaradrdo,o , DDeerreecchhoo iinnmmoboibliilaiaririoo rreeggiisstrtraal-l - RReeggisitsrtroo ddee llaa pprrooppiieeddaadd yy sseegguuririddada d jjuurní'ddiiccaa. . EEdditiotoriraila l TTeemmisi s SSAA, , BBooggotoáta 11999977 . OOf fi ic ci in na a dde e R Re eg gis istr tro o dde e II nn ss tt rr uu mme en nt to os s PPú ub bli lic co os s d de e CCódddigigo:o : MMPP -- CCNNEEA A -- PPOOPPág^iSniawsRk7? - 0077 NNeeiriraa CCaallddaas.s . - VVeerrssiióonn::0 033

DDiirreeccccióidnn: : CCaarrrreerraa 1111 NNoo. . 1100--1133 CCeentnrtroo FFeecchha:a : 2200 -— 0066 -- 22002233

NNeeiriraa CCaallddaass — ooffiirreeggiissnneeiirraa@Q ssuuppeerrnnoottaarriiaaddoo..ggoovv..ccoo y CCOOLLOOMMBIBAIA

POTENCIA DE LA

<. V VV|I

ID DDAAA S DDS EUU E PP EE NNRROI OINNT TTTAE AERNN RD IDE IAEN ADCN DICOA OI A

&8: RREEGGIISSTTRROO LLaa gguuaarrddaa ddee llaa ffee ppúubbliliccaa i¿SSee aaccoommooddaa aa ddeerreecchhoo yy aa llaa rreeaal l ssiittuuaacciióonn jjuurriiddiiccaa ddeel l pprreeddioio ccoonn ffoolliioo ddee mmatartíriccuulala iinnmmoboibliilaiariraia 111100--77661144 qquuee ppuublbilcicititaa uunn aárreeaa rreeggisistrtraal l ddee 5577--00000000 hheeccttáarreeaas,s , ccuuaannddoo ddee aaccuueerrddoo ccoonn llooss aanntteecceeddeenntetess rreeggisistrtarlaerss eel l pprreeddioio pprroovviieennee ddeel l eenngglloobbaammieientnoto ddee llooss pprreeddiiooss ccoonn ffoolliiooss: : 11..11. . 111100- - 2266775:5 : ÁARREEAA 11--88000000 HHAAS,S , 11..22. . 111100--2266885:5 : ÁARREEAA 11000000MM2,2 , 11..33. . 111100--3300558:8 : AÁRREEAA 33--00000000 HHAASS, , 11..44. . 111100--3322773:3 : AÁRREEAA 55--99660000 HHAAS,S , 11..55. . 111100--3399119.9 . AÁRREEAA 1155--00000000 HHAAS,S1,. 16..6 . 111100- -

3399220:0 : AÁRREEAA 1144--00000000 HHAAS,S , 11..77. . 111100--5522111:1 : AÁRREEAA 22--55000000 HHAAS,S , 11..88. . 111100--55338899 SSIINN AARREEAA R