SNR - Auto 97-20240723140834

Superintendencia de Notariado y Registro

AUTO NUMERO CERO TRECE (013) DEL VEINTITRES (23) DE JULIO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024) EXPEDIENTE 110-ND-2024-029 FOLIO 110-12810

FOR MEDIO DEL CUAL SE INICIA UNA ACTUACION ADMINISTRATIVA EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE NEIRA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por (i) la Ley 1579 de 2012, por la cual se expide el Estatuto de Registro de Instrumentos Publicos, (ii) la Ley 1437 de 2011, por la cual se expide el Codigo de Procedimiento Administrativo y de Io Contencioso Administrativo y (iii) el Decreto 2723 de 2014, por la cual se modifica la estructura de la Superintendencia de Notariado y 1 ANTECEDENTES 1.1 El Parrafo cuarto del Articulo 59 de la Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Publicos), faculta a los Registradores de Instrumentos publicos, corregir mediante actuacion administrativa los errores que modifiquen la situacion juridica de un inmueble y que hubieren sido publicitados o que haya surtido efectos entre las partes o ante terceros, previo el cumplimiento de los requisites y procedimientos establecidos en el Codigo de Procedimiento Administrativo y de Io Contencioso Administrativo, o de la norma que Io adicione o modifique y en dicha Ley (1579 de 2012). Pagina | 1 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Cddigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -19

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Direccidn: Carrera 11 No. 10-13 Centro Fecha: 02 - 07 - 2024

ofiregisneira@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro 1.2 El Parrafo segundo del Articulo 60 de la Ley 1579 de 2012 preceptua:.."Cuando una inscripcion se efectue con violation de una norma que la prohibe o es manifiestamente ilegal, en virtud que el error cometido en el registro no crea derecho, para proceder a su correction previa actuation administrative, no es necesario solicitar la autorizacion expresa y escrita de quien bajo esta circunstancia accedio al registro”. 1.3 Con radicacion 2024 110 6 69 DEL 31 DE ENERO DE 2024, ingreso en la Caja de la Oficina, el Instrumento Publico 539 de fecha 22 de diciembre de 2023 otorgado en la Notaria Unica de Neira, contentivo de tramite notarial de sucesion de la causante DORIS DEL SOCORRO MURILLO TABARES e Interesada MANUELA ACEVEDO MURILLO CC 1058821656. 1.4 Porno considerarpertinente la inscripcion, seprofirio elActo Administrativo nominado Nota Devolutiva de fecha impresa 31 DE ENERO DE 2024 para notificar a los intervinientes que el Documento fue inadmitido por las siguientes razon es: NO OBSTANTE PUBLICITAR EL FOLIO QUE EL PREDIO ESTA MEJORADO CON UNA CONSTRUCCldN, ELLO NO SE ACOMODAA DERECHO SI SE TIENE EN CUENTA QUE EL INSTRUMENTO PUBLICO 117 DEL 20 DE MARZO DE 2004 OTORGADO EN LA NOTARIA UNICA DE NEIRA, NO CONTIENE LA LICENCIA DE CONSTRUCClON O DE

RECONOCIMIENTO DE CONSTRUCClON OTORGADO POR LA SECRETARIA DE

PLANEACION MUNICIPAL DE NEIRA, REQUISITO SIN EL CUAL, PARA LA EPOCA, NO PODIA EL NOTARIO OTORGAR EL INSTRUMENTO PUBLICO. ASI LAS COSAS, DEBE

LA HEREDERA, SOLICITAR LA LICENCIA RESPECTIVA EN LA SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL DE NEIRA, ELEVAR A ESCRITURA PUBLICA, VALORAR EN PESOS LAS MEJORAS, Y PROCEDER CON EL REGISTRO DE LA CITADA ESCRITURA

PUBLICA. UNA VEZ REGISTRADA, PROCEDE EL REINGRESO DEL INSTRUMENTO

PUBLICO INADMITIDO A REGISTRO POR MEDIO DE ESTE ACTO ADMINISTRATIVO.-

EN FIRME ESTA DECISION EL DESPACHO DE OFICIO, INICIARA ACTUAClON ADMINISTRATIVA TENDIENTE A RESOLVER LA SITUACION JURIDICA DEL PREDIO, Y EN PARTICULAR LA PUBLICIDAD QUE EFECTUA, DE ESTAR MEJORADA CON CASA Pagina | 2 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -19

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ofiregisneira@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro DE HABITACldN. 1.5. El Acto Administrative lefue notificado personalmente al Interesada el dia 13defebrero de 2024: los terminos para interponer recursos corrieron entre el entre el 14 de febrero de 2024 a las 08 a.m, y el 27 de febrero de 2024 a las 4 p.m.: durante el termino la Interesada

NO interpuso recursos y por tanto el Acto administrative de inadmision se encuentra en firme y ejecutoriado. 1.6. Como es posible que el Folio este publicitando una informacion de construccion existente que puede NO estar acomodada a derecho con base en los antecedentes registrales, se iniciara actuacidn administrativa en virtud al deber del Registrador de efectuar los ajustes necesarios con el fin de que los foliol^de matricula inmobiliaria, publiciten la situacion jundica conforme a documentos idoneos^debidamente inscritos y de no ser idoneos procedeccon las modificaciones que autoriza'el Estatuto del Registro de Instrumentos Publicos. Por Io anterior el Registrador de Instrumentos Publicos de Neira 2 RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Iniciar actuacidn administrativa tendiente a establecer la real situacion jurldica del predio con folio 110-12810. 2.2. Conformar el expediente administrativo de acuerdo con el Articulo 40 de la Ley 1437 de 2011. 2.3. Ordenar la practica de pruebas y allegar las informaciones que sean necesarias para que se surta la actuacidn. 2.4. Notificar personalmente el contenido de este Auto, a (i) quien a la fecha se publicita como titular de derecho de dominio: DORIS DEL SOCORRO MURILLO TABARES CC 24824164 y a (ii) a terceros interesados, determinados e Pagina | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Publicos Codigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR -19 >Jeira - Caldas Versidn: 05

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ofiregisneira@supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro indeterminados, con el fin de enterarlos de la actuacion: de no ser posible conforme a Io normado en los Articulos 68 y 69 del CPACA, notificar por Aviso. 2.5 Ordenar el bloqueo del Folio de matrlcula inmobiliaria involucrado. 2.6 Contra esta decision NO procede ningun recurso por tratarse de un Auto de tramite y rige a partir de la fecha de su expedicion.

COMUNIQUESE Y CUMPLASE.

Dado en Neira a veintitres de julio de dos mjLveinticuatro. f 1

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NOTIFICACION FOR AVISO (ARTICULO 69 CRACA).

EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE NEIRA NOTIFICA FOR AVISO

LASIGUIENTE ACTUACION ADMINISTRATIVA.

NOTIFICADA: DORIS DEL SOCORRO MURILLO TABARES CC 24824164 y terceros interesados, determinados e indeterminados, con el fin de enterarlos de la actuacion AUTO ADMINISTRATIVO QUE SE NOTIFICA: AUTO 013 DEL 23 de julio DE 2024

EXPEDIENTS 110 AA 2024 029

AUTORIDAD QUE LO PROFIERE: REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

NEIRA CALDAS

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA: 110-12810

RECURSOS QUE PROCEDEN: ninguno.

Este aviso se publica en la cartelera de la Oficina por el termino de cinco dlas contados a partir del veinticuatro de julio de dos mil veinticuatro a las 08 AM, y en la pagina web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado.gov.co La notificacion se entendera surtida al finalizar el dia siquie.fl.te al del retiro del aviso. I; I

JUAN CARLOS SANCHE AVE I' w W Pagina | 5

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