SNR - Circular 2025061985259 de 2026

Página | 1

____________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

CIRCULAR CIR-2025-000213-4

DVC-320

Bogotá D.C. - Bogotá D.C. 18 de junio de 2025

PARA: NOTARIOS DEL PAÍS

DE: DIRECCIÓN DE VIGILANCIA Y CONTROL NOTARIAL

ASUNTO: ORDEN DE ABSTENCIÓN DE PROTOCOLIZAR ESCRITURAS SOBRE

EL PREDIO DENOMINADO “VILLA NERA” IDENTIFICADO CON EL

F.M.I. No. 062-29889 UBICADO EN EL CORREGIMIENTO EL SALAO

DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN DE BOLÍVAR DEPARTAMENTO DE

BOLÍVAR.

La Dirección de Vigilancia y Control Notarial, en desarrollo de sus facultades asignadas en el numera 04 del artículo 26 del Decreto 2723 de 2014 modificado por el Decreto 1554 de 2022, informa de la comunicación allegada por la Procuraduría 9 Judicial II Restitución de Tierras de Cartagena mediante radicado No. SNR2025IE002738 de fecha 17 de febrero de 2025, a través de la cual la notifica el Auto de Sustanciación No. 0920 de fecha 11 de septiembre de 2024, proferido por el Juzgado Primero Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de El Carmen de Bolívar al interior del proceso

11 de septiembre de 2024, proferido por el Juzgado Primero Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de El Carmen de Bolívar al interior del proceso bajo radicado No. 13-244-31-21-001-2023-00003-00 y, en el que mediante su numeral segundo y cuarto ordeno requerir a esta Superintendencia en los siguientes términos: “SEGUNDO: CORREGIR Numeral Tercero (3°) del Auto Admisorio de fecha Nueve (09) de Octubre de Dos Mil Veintitrés (2023); en el sentido, de que la SUSTRACCIÓN PROVISIONAL DEL COMERCIO; recae es sobre el predio denominado “VILLA NERA”; ubicado en el Corregimiento EL SALAO, del Municipio de El Carmen de Bolívar, Departamento de Bolívar; identificado con FMI Nº 06229889, cuya restitución y formalización se solicita en esta demanda; esto hasta la ejecutoria de la sentencia que se dicte en este proceso; y como consecuencia de ello, se OFICIE a la SUPERINTENDENCIA DELEGADA PARA LA PROTECCIÓN, RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE LA SUPERINTENDENCIA CIR-2025-000213-4Página | 2

____________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

DE NOTARIADO Y REGISTRO, con sede en la ciudad de Bogotá; para que, por su conducto, comunique a todas las Notarías del país la disposición anterior, a fin

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

DE NOTARIADO Y REGISTRO, con sede en la ciudad de Bogotá; para que, por su conducto, comunique a todas las Notarías del país la disposición anterior, a fin de que se ABSTENGA de PROTOCOLIZAR ESCRITURAS que tengan relación con el predio identificado con FMI N° 062-29889. Esto conforme a las razones expuestas en las motivaciones de éste auto. (…) CUARTO: ACLARESE, que la SUSPENSIÓN de los procesos DECLARATIVOS de derechos reales, sucesorios, embargos, deslinde y amojonamiento, servidumbres, posesorios, de cualquier naturaleza, de restitución de tenencia, de declaración de pertenencia, y de bienes vacantes y mostrencos que se hayan iniciado ante la justicia ordinaria; es en relación o recae sobre el predio denominado “VILLA NERA”, ubicados en el Corregimiento EL SALAO, del Municipio de El Carmen de Bolívar, Departamento de Bolívar, el cual se identifica, con el FMI Nº. 062-29889; así como los procesos ejecutivos, judiciales, notariales y administrativos que afecten el predio, con excepción a los procesos de expropiación. Y en se sentido se OFICIE a la SUPERINTENDENCIA DELEGADA PARA LA PROTECCIÓN, RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO, con sede en la ciudad de BOGOTÁ, para que, por su conducto, COMUNIQUE a todas las NOTARÍAS DEL PAÍS la disposición anterior, en especial a las Notarías, 1°, 2°, 3°, 4°, 5°,6°, 7°

de BOGOTÁ, para que, por su conducto, COMUNIQUE a todas las NOTARÍAS DEL PAÍS la disposición anterior, en especial a las Notarías, 1°, 2°, 3°, 4°, 5°,6°, 7° de Cartagena y Notaria Única de el CARMEN DE BOLIVAR. Esto conforme a las razones expuestas en las motivaciones de éste auto.” De conformidad con lo anterior, se remite para su conocimiento la orden emitida por el Despacho Judicial a fin de que se de cumplimiento a dispuesto por el mencionado Juzgado. En esa medida, se remite para su conocimiento y actuaciones correspondientes, copia de la comunicación bajo radicado SNR2025IE002738 de fecha 17 de febrero de 2025, junto con sus respectivos anexos. Atentamente,

@Documento_preparado_para_firma CIR-2025-000213-4Página | 3

____________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

FlagSigned_1116260093

MIGUEL ALFREDO GÓMEZ CAICEDO Director de Superintendencia 0105-20 Direccion de Vigilancia y Control Notarial

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: Si

Copia

Elaboró: FEDERICO CASTRO HENAO / DVC

Revisó: NATALY ROMERO VALBUENA / DVC

Aprobó: . NATALY ROMERO VALBUENA / DVC

CIR-2025-000213-4