SNR - Circular 20250714140552 de 2026

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____________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

CIRCULAR CIR-2025-000232-4

SDN-300

Bogotá D.C. - Bogotá D.C. 10 de julio de 2025

PARA: NOTARIOS DEL PAÍS

DE: SUPERINTENDENTE DELEGADA PARA EL NOTARIADO

ASUNTO: SOCIALIZACIÓN SERVICIOS PLATAFORMA VUR - Predial BuenaventuraValle del Cauca y Guarne - Antioquia.

Respetados Notarios y Notarias, cordial saludo.

De conformidad a lo informado anteriormente, la Dirección Técnica de Registro ha venido gestionando la suscripción de convenios interadministrativos de cooperación con las alcaldías municipales, como entidades que hacen parte del proceso de registro inmobiliario, cuyo objeto es aunar esfuerzos y prestar la colaboración necesaria para implementar y fortalecer los procesos que apoyen la estrategia de simplificación de trámites de registro Ventanilla Única de Registro – VUR, con el fin de lograr la generación virtual del estado de cuenta o Paz y Salvo Predial y/o Valorización de los municipios, como documento requerido para la protocolización de escrituras de transferencias de inmuebles. En tal virtud, desde la citada Dirección Técnica de Registro, hemos sido informados de la suscripción de los Convenios Interadministrativos de Cooperación No. 071 del 28 de

para la protocolización de escrituras de transferencias de inmuebles. En tal virtud, desde la citada Dirección Técnica de Registro, hemos sido informados de la suscripción de los Convenios Interadministrativos de Cooperación No. 071 del 28 de diciembre de 2022 y 021 del 11 de abril de 2023, con el Distrito Especial Industrial, Portuario, Biodiverso y Ecoturístico de Buenaventura – Valle del Cauca y con el Municipio de Guarne - Antioquia respectivamente, mediante los cuales se ha logrado la integración en la plataforma VUR de la consulta del Paz y Salvo Predial y/o Valorización. Por lo anterior, la Superintendencia Delegada para el Notariado, mediante la presente circular les informa que, desde el 27 de junio de 2025, se encuentra habilitada y disponible para todos los notarios a nivel nacional, en la plataforma VUR, la consulta del paz y salvo predial para los municipios de Buenaventura - Valle del Cauca y Guarne - Antioquia.

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Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

Para la consulta del paz y salvo predial, deberan acceder a la páginawww.vur.gov.co, ingresando con el usuario y contraseña, asignado a los usuarios en cada notaria:

1. Consulta =) Comprobantes Fiscales=) Consultas Valle y escoger la opción Consultapaz y salvo predial Buenaventura: Una vez el sistema lo redireccióna a la página institucional del municipio, digitar

1. Consulta =) Comprobantes Fiscales=) Consultas Valle y escoger la opción Consultapaz y salvo predial Buenaventura: Una vez el sistema lo redireccióna a la página institucional del municipio, digitar

la Referencia Catastral del Predio. Si el predio se encuentra a paz y salvo por concepto de impuesto predial, se habilita la opción “imprimir paz y salvo”, para obtener lo correspondiente.

2. Consulta =) Comprobantes Fiscales=) Consultas Antioquia, escoger la opción Consulta paz y salvo predial Guarne, y posteriormente escoger dentro del listado de entidades, Municipio de Guarne y seguir los pasos anteriores. El objetivo de esta funcionalidad es que las notarías puedan consultar directamente el certificado de paz y salvo predial, sin necesidad de solicitarlo al usuario, lo cual reduce desplazamientos, tiempos de atención y costos, por lo que desde la Superintendencia Delegada para el Notariado se reitera la invitación a hacer uso de esta herramienta.

Finalmente, se les recuerda a todos los notarios del país que esta consulta está disponible en la plataforma VUR, conforme a lo establecido en el numeral 2.5 de la Instrucción Administrativa No. 12 del 3 de octubre de 2012 y que cuentan con un servicio de soporte en el acceso a la plataforma VUR - mesadeayudavur@supernotariado.gov.co a través del cual, pueden presentar cualquier inquietud que se tenga al respecto de su operación o funcionamiento.

Cordialmente,

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_1116777573

ISABELLA ANDREA HERNANDEZ ARANDA

Superintendente Delegada de Notariado Superintendencia Delegada para el Notariado

Cordialmente,

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_1116777573

ISABELLA ANDREA HERNANDEZ ARANDA

Superintendente Delegada de Notariado Superintendencia Delegada para el Notariado

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Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

Documento Firmado Electrónicamente

Elaboró: Zayra Silva - Contratista DSN

. ISABELLA ANDREA HERNANDEZ ARANDA / SDN

CIR-2025-000232-4