SNR - Circular 358 de 2026

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________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá

D.C. Colombia.

Código: AC-FR-003

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

CIRCULAR CIR-2026-000358-4

DVC-320

Bogotá, D.C., 15 de septiembre de 2026

PARA: NOTARIOS DEL PAÍS

DE: DIRECCIÓN DE VIGILANCIA Y CONTROL NOTARIAL

ASUNTO: SUSPENSIÓN Y ABSTENCIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES SOBRE EL

PREDIO DENOMINADO “LA FORTUNA” UBICADO EN EL

CORREGIMIENTO DE JUAN FRÍO DEL MUNICIPIO DE VILLA DEL ROSARIO – DEPARTAMENTO DE NORTE DE SANTANDER En consideración a la solicitud del asunto, la Dirección de Vigilancia y Control Notarial, en desarrollo de sus facultades asignadas en el artículo 26 del Decreto 2723 de 2014 modificado por el Decreto 1554 de 2022, pone en conocimiento la comunicación bajo radicado No. SNR2026ER-175953-2 de fecha 23 de junio de 2026, a través de la cual el Juzgado Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de Cúcuta, remite el oficio de fecha 19 de junio de 2026, emitido al interior del proceso de restitución de tierras bajo radicado No. 540013121001-2026-00097-00, mediante el que ordenó requerir a esta Superintendencia a fin de se comunique a todas las Notarías del país el auto admisorio de fecha 4 de mayo de 2026.

radicado No. 540013121001-2026-00097-00, mediante el que ordenó requerir a esta Superintendencia a fin de se comunique a todas las Notarías del país el auto admisorio de fecha 4 de mayo de 2026. En ello, a través del numeral tercero de dicho proveído se dispuso: “TERCERO: ADMITIR la presente Solicitud de Restitución y Formalización de Tierras Abandonadas Forzosamente presentada en favor de los señores Luis Ramón Arias, identificado con cédula de ciudadanía No. 13.467.688 y Nubia Monguí, identificada con cédula de ciudadanía No. 60.300.960, respecto del predio denominado “La Fortuna”, ubicado en el barrio Luis Carlos Galán corregimiento de Juan Frío del municipio de Villa del Rosario - Norte de Santander, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 260-133903, número predial 548740102000010370006000000000, y con un área georreferenciada de 3.547 m2.” Por lo tanto, mediante el numeral 5.2 de la providencia en mención, se ordenó oficiar a esta Superintendencia con el propósito de comunicar la admisión del proceso a todos los notarios, para que suspendan todos los trámites notariales que se encuentren en curso y CIR-2026-000358-4 CIR-2026-000358-4Página | 2

________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá

D.C. Colombia.

Código: AC-FR-003

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025 se abstengan de realizar cualquier acto sobre el predio objeto de restitución denominado

D.C. Colombia.

Código: AC-FR-003

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025 se abstengan de realizar cualquier acto sobre el predio objeto de restitución denominado “La Fortuna” identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 260 133903.

En virtud de lo anterior, se solicita a las Notarías del país:

1. Verificar en sus respectivos despachos si se encuentra en trámite alguna actuación o procedimiento que vincule al predio denominado “La Fortuna” identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 260 133903.

2. En caso de encontrarse alguna actuación o procedimiento notarial que vincule el predio referido, proceder, si es del caso, a suspender y/o abstenerse de iniciar procedimiento alguno que lo vincule, en cumplimiento de la orden judicial.

3. En caso de encontrarse información o actuación relacionada con el predio objeto del proceso, remitirla directamente al correo electrónico

j01ccesrtcuc@cendoj.ramajudicial.gov.co, citando el proceso radicado No. 540013121001-2026-00097-00. En atención a lo anterior, se remire para su conocimiento y fines pertinentes copia de la comunicación bajo radicado No. SNR2026ER-175953-2, con sus respectivos anexos. Atentamente,

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_52693516

ADRIANA CONSUELO JIMENEZ ULLOA Director de Vigilancia y Control Notarial (E) Direccion de Vigilancia y Control Notarial

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: Si

Copia

Elaboró: JUAN CARLOS CELIS RODRIGUEZ / DVC

Director de Vigilancia y Control Notarial (E) Direccion de Vigilancia y Control Notarial

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: Si

Copia

Elaboró: JUAN CARLOS CELIS RODRIGUEZ / DVC

Revisó: . FEDERICO CASTRO HENAO / DVC

Aprobó: . ADRIANA CONSUELO JIMENEZ ULLOA / DVC

CIR-2026-000358-4 CIR-2026-000358-4