SNR - Circular 434 de 2024

______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 N° 13 – 49 Interior 201

Bogotá D.C., Colombia Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 03

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

CIRCULAR N° ____

DTR Bogotá, D.C.

PARA: REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE FUSAGASUGA DE: DIRECCIÓN TÉCNICA DE REGISTRO ASUNTO: Comunicación Decreto 104 del 15 de octubre de 2024 emitida por la Alcaldía Municipal de Fusagasugá, mediante el cual se decreta “Ordenar la toma de posesión para LIQUIDAR los negocios, bienes y haberes de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S, identificada con NIT No. 900.723.739, con domicilio en la ciudad de Fusagasugá y representada legalmente por el Dr. Herbert Giovanni Álvarez Cruz, con C.C. 79.393.665.” Cordial saludo, De conformidad con las funciones asignadas a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos en el artículo 22 numeral 4 del Decreto 2723 de 2014, se remite para su respectivo trámite, Decreto 104 del 15 de octubre de 2024, suscrito por WILLIAM GARCIA FAYAD, Alcalde Municipal de Fusagasugá, documentos allegados a esta entidad bajo el radicado interno SNR2024ER132367 del 06 de noviembre 2024.

El mencionado Acto Administrativo en su parte resolutiva señala: “(…) ARTÍCULO PRIMERO: Ordenar la toma de posesion para LIQUIDAR los negocios,

radicado interno SNR2024ER132367 del 06 de noviembre 2024. El mencionado Acto Administrativo en su parte resolutiva señala: “(…) ARTÍCULO PRIMERO: Ordenar la toma de posesion para LIQUIDAR los negocios, bienes y haberes de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S, identificada con NIT No. 900.723.739, con domicilio en la ciudad de Fusagasugá y representada legalmente por el Dr. Herbert Giovanni Álvarez Cruz, con C.C. 79.393.665 y/o quien haga sus veces, por las razones expuestas en la parte motiva del presente Acto Administrativo. (...) ARTICULO CUARTO: Disponer las siguientes medidas según lo previsto en el artículo 14 de la Ley 66 de 1968 y el artículo 9.1.1.1.1 del Decreto 2555 de 2010, por tanto, la toma de posesión para liquidar tendrá los efectos que se describen a continuación: (...)

5. Comunicar a la Superintendencia de Notariado y Registro, para que dicha entidad mediante circular ordene a todos los Registradores de Instrumentos Públicos del país que dentro de los treinta (30) días siguientes a la toma de posesión, realicen las siguient es

actividades: (...) ARTÍCULO QUINTO: Decretar el embargo y secuestro de los siguientes bienes inmuebles, propiedad de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S. (…)”______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

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Asimismo, de acuerdo con los datos proporcionados por la Alcaldía de Fusagasugá en la Decreto 104 del 15 de octubre de 2024 , se realizó consulta de índice de propietarios, mediante el parámetro de búsqueda número de identificación, el día 20 de noviembre de 2024 a las 11:20 AM, reportando los folios de matrícula inmobiliaria relacionados a continuación, no obstante, en caso de identificar registros adicionales no enunciados actuar de conformidad con lo ordenado mediante el acto administrativo señalado.

IDENTIFICACIÓN PROPIETARIO MATRICULA CIRCULO

REGISTRAL VIGENCIA

900.723.739-1 DYLAN

CONSTRUCTORES

SAS

157-6722 FUSAGASUGA ACTIVO

157-6919 FUSAGASUGA ACTIVO

157-12176 FUSAGASUGA ACTIVO

157-22865 FUSAGASUGA ACTIVO

157-49026 FUSAGASUGA ACTIVO

157-49351 FUSAGASUGA ACTIVO

157-51954 FUSAGASUGA ACTIVO

157-51955 FUSAGASUGA ACTIVO

157-52452 FUSAGASUGA ACTIVO

157-55465 FUSAGASUGA ACTIVO

157-88148 FUSAGASUGA ACTIVO

157-112922 FUSAGASUGA ACTIVO

157-117086 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122402 FUSAGASUGA ACTIVO

157-88148 FUSAGASUGA ACTIVO

157-112922 FUSAGASUGA ACTIVO

157-117086 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122402 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122403 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122404 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122405 FUSAGASUGA ACTIVO

157-122407 FUSAGASUGA ACTIVO

157-125336 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143485 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143466 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143487 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143490 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143491 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143497 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143503 FUSAGASUGA ACTIVO

157-143505 FUSAGASUGA ACTIVO 157-143515 FUSAGASUGA ACTIVO 157-143531 FUSAGASUGA ACTIVO______________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

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Con el propósito de atender lo solicitado por la Alcaldía de Fusagasugá, y con base en la información recibida, es fundamental revisar los datos proporcionados y realizar las consultas pertinentes que permitan identificar todos los folios de propiedad de las personas intervenidas. Tener en cuenta previo a inscribir la medida solicitada, se debe efectuar el debido control de legalidad.

información recibida, es fundamental revisar los datos proporcionados y realizar las consultas pertinentes que permitan identificar todos los folios de propiedad de las personas intervenidas. Tener en cuenta previo a inscribir la medida solicitada, se debe efectuar el debido control de legalidad. De igual manera, se sugiere que la respuesta a este trámite sea enviada directamente a la Alcaldía de Fusagasugá, con el fin de asegurar una gestión eficiente y oportuna del proceso. Cordialmente,

OLMAN JOSÉ OLIVELLA MEJÍA

DIRECTOR TÉCNICO DE REGISTRO

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO.

Anexo: 25 Folios

Proyectó: Julieth Catalina Casas (Contratista

Revisó: Indira Vanessa Socha Barbón (Contratista DTR).

Aprobó : María Leonor Guerrero (Profesional DTR)controlempresarial@gmail.com

ASUNTO: PROCESO TOMA DE POSESION PARA LIQUIDAR LOS NEGOCIOS, BIENES Y HABERES DE LA SOCIEDAD DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S NIT. 900.723.739. SOLICITUD CUMPLIMIENTO NUMERAL 4.5 DEL DECRETO 104 DEL 15 DE OCTUBRE DE 2024, EXPEDIDO POR LA ALCALDIA MUNICIPAL DE FUSAGASUGA. HERBERT GIOVANNI ALVAREZ CRUZ mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá, identificado con la cedula de ciudadanía número 79.393.665 de Bogota, en mi calidad de AGENTE ESPECIAL LIQUIDADOR, de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., debidamente designado por la Alcaldía Municipal e Fusagasugá, en Decreto 104 del 15 de octubre de 2024, por medio de la presente me permito manifestar: 1. Que mediante decreto 104 del 15 de octubre de 2024, la Alcaldía Municipal de Fusagasugá, ordeno la toma de posesión para liquidar los negocios, bienes y haberes de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., identificada con NIT 900.723.739-1. 2. Que en el decreto 104 del 15 de octubre de 2024, la Alcaldía Municipal de Fusagasugá, me designo en calidad de agente especial liquidador de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S. 3. Que de conformidad con lo establecido en el artículo cuarto (4) numeral quinto del Decreto 104 del 15 de octubre de 2024, la Alcaldía Municipal de Fusagasugá establece: : Disponer las siguientes medidas según lo previsto en el articulo 14 de la Ley 66 de 1968 y el articulo 9.1.1.1.1 del Decreto 255 de

del 15 de octubre de 2024, la Alcaldía Municipal de Fusagasugá establece: : Disponer las siguientes medidas según lo previsto en el articulo 14 de la Ley 66 de 1968 y el articulo 9.1.1.1.1 del Decreto 255 de 2010, por tanto, la toma de posesión para liquidar los efectos que se describen a continuación:controlempresarial@gmail.com

5. Comunicar a la Superintendencia de Notaria y Registro, para que dicha entidad mediante circular ordene a todos los Registradores de Instrumentos Públicos del país que dentro de los treinta (30) días siguientes a la toma de posesión, realicen las siguientes actividades: 5.1. informar al agente especial sobre la existencia de folios de matricula en los cuales figure la entidad intervenida como titular de bienes o cualquier clase de derechos, disponer el registro de la toma de posesión en los folios de matrícula de los bienes inmuebles de la institución financiera intervenida, cancelar los embargos decretados con anterioridad a la fecha de la adopción de la medida de toma de posesión que afecten los bienes de la intervenida; y cancelar los gravámenes que recaigan sobre los bienes de la institución financiera intervenida a solicitud elevada solo por el agente especial mediante oficio. Se deberá advertir además a que los registradores para que se abstengas de cancelar los gravámenes constituidos a favor de la intervenida sobre cualquier bien cuya mutación este sujeta a registro, salgo expresa autorización del agente especial; así como de registrar cualquier acto que afecte el dominio de bienes de propiedad de la intervenida a menos que dicho acto haya sido realizado por la persona mencionada, caso en el cual deben 4. Por lo anterior y en cumplimiento del Decreto 104 del 15 de octubre de 2024 de la Alcaldía Municipal de Fusagasugá, me permito realizar la siguiente: I. PETICIONES: Respetuosamente solicito a la Superintendencia de Notariado y registro proceda a proferir circular a todos los registradores, para que estos procedan a: PRIMERO: Informar al suscrito agente especial sobre la existencia de folios de matricula en los cuales figure la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., identificada con NIT 900.723.739-1, como titular de bienes o cualquier clase de derechos. SEGUNDO:

PRIMERO: Informar al suscrito agente especial sobre la existencia de folios de matricula en los cuales figure la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., identificada con NIT 900.723.739-1, como titular de bienes o cualquier clase de derechos. SEGUNDO: Igualmente, y de manera respetuosa solicito que se les ordene a los registradores procedan a registrar la toma de posesión de los negocios, bienes y haberes de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., identificada con NIT 900.723.739-1, en cada uno de los folios de matriculas mobiliarias en las cuales es titular la mencionada sociedad. TERCERO: Se proceda a cancelar los embargos decretados con anterioridad a la fecha de la adopción de la medida de toma de posesión que afecten los bienes de la intervenida y cancelar los gravámenes que recaigan sobre los siguientes bienes de la sociedad DYLAN CONSTRUCTORES S.A.S., identificada con NIT 900.723.739-1.controlempresarial@gmail.com

No. FOLIO DE MATRICULA DIRECCION CIUDAD VEREDA 1 157-6919 LOTE LAS GUACAMAYAS - VILLA AURA " CONDOMINIO SINAI" FUSAGASUGA CHINAUTA 2 157-51955 LOTE #16- ...PARCELACION "EL PARAISO" FUSAGASUGA CHINAUTA 3 157-51954 LOTE #15- ....PARCELACION "EL PARAISO" FUSAGASUGA CHINAUTA 4 157 -52452 CALLE 19 #66-61 - LOTE L TRES PRIMA (L38#039) Y CONSTRUCCION EDIFICIO SAN ANDRES FUSAGASUGA 5 157-49351 CALLE 24 #48-21 - LOTE #7 MANZANA M -URB LA GRAN COLOMBIA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 6 157-122407 CALLE 16A #14C-34 CASA DOS(2)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 7 157-122402 CALLE 16A #14C-34 GARAJE UNO(1)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 8 157-122403 CALLE 16A #14C-34 GARAJE DOS(2)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 9 157-122404 CALLE 16A #14C-34 GARAJE TRES(3)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 10 157-122405 CALLE 16A #14C-34 GARAJE CUATRO(O4)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 11 157-112922 CALLE 17B #14B-26 B/PIEDRAGRANDE CASA #1

CALLE 16A #14C-34 GARAJE CUATRO(O4)-BIFAMILIAR" VILLA CAMILA FUSAGASUGA FUSAGASUGA 11 157-112922 CALLE 17B #14B-26 B/PIEDRAGRANDE CASA #1 BIFAMILIAR ANGEL. NUEVA DIRECCION CALLE 17A No.16-02 CASA 1 FUSAGASUGA FUSAGASUGA 12 157-22865 CARRERA 4. ESTE 5A-04 ....CASA LOTE #30 MANZ "H" 3. ETAPA URB/PEKIN FUSAGASUGA FUSAGASUGA 13 157 -88148 CALLE 5 #22-48 / ALTILLO+PARQUEO 3 UNIDAD RESIDENCIAL LA MANSION. FUSAGASUGA FUSAGASUGA 14 157-117086 LOTE . # LOTE 4 MANZANA"B" CASA CONSTRUIDA CALLE 24A No.78-58 DE 2 PISO FUSAGASUGA FUSAGASUGA 15 157-6722 SIN DIRECCION LOS ANGELES "PROYECTO LOS ANGELES" FUSAGASUGA LA VENTA 16 157 -125336 CARRERA 66A #21-32 CASA 2 CONJUNTO CERRADO "DYLAN" FUSAGASUGA LA VENTA 17 157-12176 LOTE - VEREDA LA PUERTA FUSAGASUGA LA PUERTA 18 157-55465 SIN DIRECCION CABA/A 2. BIFAMILIAR LOS ANGELES FUSAGASUGA

CHUCHARAL 19 157-49026 LOTE 38 MANZANA 9 CONDOMINIO LAS QUINTAS I ETAPA , VEREDA CUCHARAL FUSAGASUGA CHUCHARAL 20 157-143503 TRANSVERSAL 68A #26-35 APARTAMENTO 102 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 21 157-143505 TRANSVERSAL 68A #26-35 APARTAMENTO 104 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 22 157-143515 TRANSVERSAL 68A #26-35 APARTAMENTO 402 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 23 157-143531 TRANSVERSAL 68A #26-35 APARTAMENTO 801 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 24 157-143466 TRANSVERSAL 68A #26-35 PARQUEADERO 5 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 25 157-143485 TRANSVERSAL 68 A #26-35 PARQUEADERO 24 MULTIFAMILIAR "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 26 157-143487 TRANSVERSAL 68A #26-35 PARQUEADERO 26 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 27 157-143490 TRANSVERSAL 68A #26-35 PARQUEADERO 29 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 28 157-143491 TRANSVERSAL 68A

27 157-143490 TRANSVERSAL 68A #26-35 PARQUEADERO 29 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGA 28 157-143491 TRANSVERSAL 68A #26-35 PARQUEADERO 30 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGA FUSAGASUGAcontrolempresarial@gmail.com

29157-143497TRANSVERSAL 68A #26-35DEPOSITO 6 MULTIFAMILIAR DEL EDIFICIO "EDIFICIO ASHLEY" FUSAGASUGAFUSAGASUGACUARTO: Finalmente se advierteademás a los registradores para que se abstengas de cancelar los gravámenes constituidos a favor de la intervenida sobre cualquier bien cuya mutación este sujeta a registro, salvo expresa autorización del suscrito; así como de registrar cualquier acto que afecte el dominio de bienes de propiedad de la intervenida a menos que dicho acto haya sido realizado por el suscrito, caso en el cual deben cancelar la respectiva anotación sobre el registro de toma de posesión.Lo anterior, con el fin de dar cumplimiento al numeral 4.2. del decreto 104 del 15 de octubre de 2024, expedido por la alcaldía municipal de Fusagasugá. II. NOTIFICACIONESEn la calle 116 No 21-73 oficina 103 Edificio Stelaen la ciudad deBogotáy/o alcorreoelectrónicocontrolempresarial@gmail.com.Anexos:Decreto 104 del 15 de octubre de 2024, proferido por la alcaldíaMunicipal de Fusagasugá. Certificado de existencia y representación legal de la sociedad. Agradeciendo suatenciónycolaboración.Atentamente;