SNR - Resolución 011805 de 2026

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Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-011805-6 15 de mayo de 2026 “Por medio del cual se decide la Actuación Administrativa No. 240-AA-2025-002, dentro del turno de corrección 2022-240-3-3419”

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE PASTO

En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 54 y 59 de la Ley 1579 de 2012, 41 y 42 de la ley 1437 de 2011 y 22 del Decreto 2723 de 2014, procede a finalizar una Actuación Administrativa, de acuerdo con los siguientes,

ANTECEDENTES

La Alcaldía de Pasto, mediante solicitud de corrección del 19 de septiembre de 2022, requirió la cesión de bienes destinados a uso público a favor del municipio. Lo anterior, con fundamento en la Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto, mediante la cual se constituyó la urbanización "La Lomita".

Dicho requerimiento se sustenta en la necesidad de sanear la titularidad de las áreas identificadas como Zonas Verdes (A, B y C), Zona de Parque y Vías en la Escritura Pública No. 2002 de 1983. Lo anterior, por cuanto se evidencia una falta de correspondencia entre la realidad urbanística y la situación registral, toda vez que en los Folios de Matrícula

No. 2002 de 1983. Lo anterior, por cuanto se evidencia una falta de correspondencia entre la realidad urbanística y la situación registral, toda vez que en los Folios de Matrícula Inmobiliaria (2024-39393; 240-39394; 240-39395; 240-39396; 240-39402; 240-39403; 240;39404; 240-39405; 240-39406) estas áreas figuran aún bajo la titularidad de personas jurídicas de derecho privado como Prodycon Ltda., u Osejo Luna Ltda. Asimismo, se observan anotaciones de enajenación a terceros que resultan inoponibles al ente territorial, dada la naturaleza de espacio público, inalienable e imprescriptible que revisten dichos bienes conforme a la ley.

LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) de Pasto, mediante el Auto No. AUT-2025-000463-5 del 6 de mayo de 2025 (folios 55-56) y su posterior acto de corrección (folios 67-68), ordenó la apertura de una actuación administrativa con el fin de determinar la situación jurídica real de los inmuebles identificados con los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 240-38299, 240-39393, 240-39394, 240-39395, 240-39396, 240-39401, 240-39402, 240-39403, 240-39404, 240-39405, 240-39406, 240-39407 y 240-39408.

En virtud de lo anterior, se ordenó la notificación y comunicación del mencionado proveído al MUNICIPIO de PASTO, Sociedad profesionales en diseño y construcción limitada

PRODYCON LTDA y SOCIEDAD OSEJO LUNA LTDA

En virtud de lo anterior, se ordenó la notificación y comunicación del mencionado proveído al MUNICIPIO de PASTO, Sociedad profesionales en diseño y construcción limitada

PRODYCON LTDA y SOCIEDAD OSEJO LUNA LTDA

Asimismo, se decretó el bloqueo administrativo de los folios de matrícula ya referidos mientras se resuelve de fondo la actuación, procediéndose a la apertura del Expediente Administrativo No. 240-AA-2025-002 para el recaudo y custodia de las piezas procesales.

TRÁMITE SURTIDOPágina | 2

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Que, conforme a la Ley 1437 de 2011 (CPACA), el presente trámite ha cumplido con las etapas del procedimiento administrativo general. Se garantizó la iniciación y comunicación a los interesados (Arts. 34-35), permitiendo el debido proceso. Asimismo, se agotó la etapa de instrucción y valoración probatoria (Arts. 36 y 40) de los títulos aportados, específicamente la Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Que, en virtud de la facultad de saneamiento (Arts. 39 y 41), esta oficina procede a corregir las irregularidades detectadas en la calificación registral, culminando con la presente decisión motivada (Arts. 42-45) que busca restablecer el orden jurídico y la realidad inmobiliaria en los folios intervenidos

Para el caso, la actuación administrativa se agotó de la siguiente manera:

decisión motivada (Arts. 42-45) que busca restablecer el orden jurídico y la realidad inmobiliaria en los folios intervenidos

Para el caso, la actuación administrativa se agotó de la siguiente manera:

Iniciación.

Mediante solicitud escrita de corrección radicada por el Municipio de Pasto (folio 4 a 15), se solicitó a este Despacho el inició de la actuación administrativa por presunto error registral.

Vinculación de Terceros.

En el evento en que terceros puedan resultar directamente afectados por el sentido de la decisión, se les comunicará la existencia de la actuación administrativa a efectos de que procedan a constituirse como parte y ejerzan sus derechos de contradicción y defensa.

Para el caso concreto, se procedió a la vinculación formal de la Sociedad profesionales en diseño y construcción limitada PRODYCON LTDA y SOCIEDAD OSEJO LUNA LTDA; actuación que fue ordenada mediante el auto de apertura y de la cual obra constancia a folios 52 y 53 del expediente

Comunicación.

La comunicación del proveído se surtirá a la dirección física o electrónica que conste en el expediente, salvo que se disponga de un medio más expedito. Ante la imposibilidad de efectuar dicha comunicación, o en el evento de terceros indeterminados, se procederá a su divulgación a través de un medio masivo de comunicación de alcance nacional o local, o mediante cualquier otro mecanismo eficaz según las condiciones de los interesados; de tales actuaciones se dejará la respectiva constancia procesal.

Para el caso sub examine, se advierte que las comunicaciones fueron perfeccionadas en

mediante cualquier otro mecanismo eficaz según las condiciones de los interesados; de tales actuaciones se dejará la respectiva constancia procesal.

Para el caso sub examine, se advierte que las comunicaciones fueron perfeccionadas en debida forma, tal como se desprende de los soportes documentales que obran a (folios 54 al 63).

Asimismo, se incorpora al plenario el Auto de Corrección No. AUT-2025-003587-5 del 31 de octubre de 2025 (folios 64 y 65), junto con sus respectivas constancias de notificación (folios 68 a 78)Página | 3

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Intervención de Terceros.

No obstante que los terceros interesados se encuentran facultados para intervenir en la actuación con iguales derechos que el peticionario, siempre que acrediten un interés directo o el asunto sea de interés general, en el caso concreto guardaron absoluto silencio. En consecuencia, pese a haber sido debidamente vinculados y comunicados, se colige que venció la oportunidad procesal sin que hicieran uso de su derecho de contradicción y defensa.

Integración del Expediente.

Al integrar el expediente, se recaudó la información necesaria, organizando los documentos en un solo cuerpo.

Pruebas.

Conforman el acervo probatorio los siguientes documentos:

• Solicitud de Corrección (Radicado 2022-240-3-3419) (Folio 3) • Escritura Pública No. 2002 (13/06/1983): Notaría 2 de Pasto, mediante la cual se

• Solicitud de Corrección (Radicado 2022-240-3-3419) (Folio 3) • Escritura Pública No. 2002 (13/06/1983): Notaría 2 de Pasto, mediante la cual se constituyó la urbanización y se definieron las áreas de cesión. (Folio 15) • Captura de pantalla Turno No. 2022-240-3-3419 (folio 16) • Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39393 Zona Parque (folio 17-18) • Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39394 Zona Verde (folio 19-20) • Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39395: Zona Verde B. (folio 21-22) • Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39396: Zona Verde C. (folio 23-24)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39401: Carrera 23 B. (folio 25-26)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39402: Carrera 23. (folio 27-28)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39403: Carrera 22. (folio 29-30)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39404: Calle 26 C. (folio 31-32)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39405: Calle 26 D. (folio 33-34)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39406: Calle 26 E. (folio 35-36)

• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39405: Calle 26 D. (folio 33-34)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39406: Calle 26 E. (folio 35-36)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39407: Calle 26 F. (folio 37-38)
• Impresión simple de folio de matrícula No. 240-39408: Calle 26 G (folio 39-40) • Impresión simple de folio de matrícula No. 240-38299 (folio 41-50) • Comunicación del Auto a los interesados (Folio 54 -63) • Comunicación de corrección de Auto a los interesados (Folio 68 - 78)

Saneamiento del Proceso

Al respecto, este despacho no advierte la configuración de causales de nulidad ni vulneración alguna a las garantías del debido proceso consagradas en el artículo 29 de la Constitución Política y el CPACA. Toda vez que las partes vinculadas y los terceros interesados guardaron absoluto silencio dentro de los términos otorgados, opera el principio de convalidación de las actuaciones, entendiéndose que el trámite se ha surtido con pleno apego a las etapas legales.Página | 4

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En consecuencia, al haberse garantizado el derecho de defensa mediante la debida publicidad y contradicción, este despacho concluye que la actuación administrativa se ajusta a derecho, sin que existan vicios procedimentales o errores sustanciales que deban

En consecuencia, al haberse garantizado el derecho de defensa mediante la debida publicidad y contradicción, este despacho concluye que la actuación administrativa se ajusta a derecho, sin que existan vicios procedimentales o errores sustanciales que deban ser objeto de saneamiento o corrección de oficio.

ANÁLISIS DEL CASO Y DECISIÓN

En el marco del estudio técnico-jurídico adelantado por este despacho, resulta imperativo señalar la existencia del folio matriz identificado con la Matrícula Inmobiliaria No. 24038299, el cual presenta las siguientes especificaciones registrales:

Tipo del Predio: SIN INFORMACION 1 - UR LA LOMA

Nombre Original: Lote N. 3 (Urbanización "La Loma").

Tradición de Dominio

Anotación 001 (21/04/1983): La señora Victoria Delgado de Luna vende el predio a la Sociedad "Prodycon Ltda.". En este punto, la constructora adquiere el terreno para desarrollar el proyecto.

Anotación 002 (15/06/1983): Se registra la Constitución de la Urbanización "La Lomita" (Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983). Aquí el folio matriz se "desengloba": nacen otras matrículas nuevas para cada lote, calle y zona verde, quedando este folio como el registro histórico de esas segregaciones.

Anotación 041 (11/06/1986): Se registra una venta masiva de los lotes y áreas que aún no se habían vendido individualmente (114 lotes y todas las zonas de objeto de cesión) de Prodycon Ltda. a la Sociedad Osejo y Luna Ltda.

se habían vendido individualmente (114 lotes y todas las zonas de objeto de cesión) de Prodycon Ltda. a la Sociedad Osejo y Luna Ltda.

Ahora, procederemos a realizar un estudio de La Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto es el documento fundacional de laPágina | 5

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Urbanización "La Lomita". Su función principal fue transformar un lote de mayor extensión (el predio matriz 240-38299) en un proyecto urbanístico organizado.

La escritura protocolizó el plano de la urbanización, estableciendo que el terreno se dividiría de la siguiente manera:

• Manzanas: 11 manzanas en total (Manzanas A, B, C, D, E, F, G, H, I, J y una adicional mencionada en el loteo).

• Lotes de Vivienda: Un total de 114 lotes destinados a construcción privada.

Especificación de las Áreas de Cesión

La sociedad urbanizadora (Prodycon Ltda.) se obligó a ceder al municipio de Pasto diversas áreas para garantizar la infraestructura y servicios de la comunidad. Las áreas de cesión se clasificaron así:

Tipo de Cesión Descripción Técnica Área Aproximada Vías vehiculares y peatonales (Malla Vial) Calles y carreras necesarias para la movilidad (7.106.30 M2) Zonas Verdes y Recreativas Áreas destinadas a

Vías vehiculares y peatonales (Malla Vial) Calles y carreras necesarias para la movilidad (7.106.30 M2) Zonas Verdes y Recreativas Áreas destinadas a recreación y ornato. Se dividieron en tres sectores

(A, B y C).

(2.842 M2) Zona Comunales Espacio comunal de recreación activa. (1.416m2). Zonas de Reserva Franjas de terreno protegidas o para futuros desarrollos públicos. (1.4651 M2)

El referido instrumento público estipula que tales áreas se encuentran destinadas al uso público; en consecuencia, desde su otorgamiento, el urbanizador perdió la facultad de disposición sobre las mismas al quedar afectadas legalmente al servicio de la ciudad. No obstante, a pesar de que el título de 1983 determinó su naturaleza pública, diversos folios de matrícula continuaron bajo la titularidad de las constructoras (Prodycon y, posteriormente, Osejo Luna Ltda.), omitiéndose su inscripción registral a favor del Municipio de Pasto.

Ante dicha inconsistencia, la Administración Municipal solicita se adelante la corrección pertinente, fundamentada en la Escritura Pública de 2002 como plena prueba para requerir la formalización del título y la consecuente traslación del dominio a favor del ente territorial, así:Página | 6

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así:Página | 6

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Seguidamente, realizaremos el análisis de la cadena traditicia y el estudio de los títulos inscritos en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 240-39393; 240-39394; 240-39395; 24039396; 240-39401; 240-39402; 240-39403; 240-39404; 240-39405; 240-39406; 240-39407 y 240-39408, y se pudo determinar lo siguiente:

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39393:

• Tipo de Predio: 1 - ZONA PARQUE. URBANIZACION "LA LOMITA"

• Descripción: ZONA PARQUE. CON UNA EXTENSION DE QUINIENTOS VEINTE

METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE CON CARRERA 23, SUR CON

LOTES UNO Y DIEZ MANZANA J. ORIENTE CON CALLE 26. D. OCCIDENTE

CON CALLE 26-C. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Especificación: CONSTITUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN.

de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Especificación: CONSTITUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN. La propiedad queda a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda., basada en la Escritura Pública No. 2002 de la Notaría 2 de Pasto.

Anotación 002 (11/06/1986): Especificación: COMPRAVENTA 114 LOTES, La Sociedad Osejo Luna Ltda. Adquiere el predio (junto con otros 114 lotes), según Escritura Pública No. 567 de la Notaría 1 de Pasto.Página | 7

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FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39394:

El análisis del folio de matrícula inmobiliaria 240-39394 muestra una situación muy similar a la anterior, ya que forma parte del mismo proceso de cesión de áreas comunes en la Urbanización "La Lomita":

• Tipo de Predio: 1 - ZONA VERDE "A" URBANIZACION LA LOMITA • Descripción: ZONA VERDE "" CON EXTENSION APROXIMADA DE NUEVE MIL

SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, LOTE

IRREGULAR, NORTE CON VARIOS PROPIETARIOS, SUR CON CARRERA 23.

ORIENTE CON CALLE 26C, OCCIDENTE CON BARRRIO BELALCAZAR.

IRREGULAR, NORTE CON VARIOS PROPIETARIOS, SUR CON CARRERA 23.

ORIENTE CON CALLE 26C, OCCIDENTE CON BARRRIO BELALCAZAR. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Especificación: constitución de la urbanización a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. (Escritura 2002, Notaría 2 de Pasto)

Anotación 002 (11/06/1986): Especificación: COMPRAVENTA 114 LOTES, Venta a favor de la Sociedad Osejo Luna Ltda. Como parte de un paquete de 114 lotes (Escritura 567, Notaría 1 de Pasto)Página | 8

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FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39395:

El folio de matrícula 240-39395 corresponde a otra de las áreas de cesión obligatoria de la Urbanización "La Lomita".

• Tipo de Predio: 1 - ZONA VERDE URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: ZONA VERDE B.- EXTENSION SUPERFICIARIA NOVENTA Y SEIS

METROS CUADRADOS. LOTE IRREGULAR.- LINDEROS: NORTE VARIOS

• Descripción: ZONA VERDE B.- EXTENSION SUPERFICIARIA NOVENTA Y SEIS

METROS CUADRADOS. LOTE IRREGULAR.- LINDEROS: NORTE VARIOS

PROPIETARIOS, SUR CON CARRERA 23 B, ORIENTE CON CALLE 26 F; OCCIDENTE TERMINA EN PUNTA DE REJA • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

Presenta el mismo historial que los folios anteriores:

Anotación 001 (1983): Apertura a favor de Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución legal de la urbanización.

Anotación 002 (1986): Transferencia por compraventa a la Sociedad Osejo Luna Ltda.Página | 9

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FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39396:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39396 corresponde a la última de las zonas verdes identificadas con letras en este sector de la Urbanización "La Lomita":

• Tipo de Predio: 1 - ZONA VERDE C URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: ZONA VERDE C EXTENSION SUPERFICIARIA CIENTO NOVENTA

METROS CUADRADOS.- LINDEROS: NORTE CON LOTE NUMERO TRECE

• Tipo de Predio: 1 - ZONA VERDE C URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: ZONA VERDE C EXTENSION SUPERFICIARIA CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS.- LINDEROS: NORTE CON LOTE NUMERO TRECE MANZANA F SUR TERMINA EN PUNTA DE REJA EN VIA AL HOSPITAL CIVIL Y

CALLE 26 G ORIENTE CON CALLE 27 O VIA AL HOSPITAL CIVIL OCCIDENTE

CON CALLE 26 G. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Se abre la matrícula por la constitución de la urbanización, quedando inicialmente a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda.

Anotación 002 (11/06/1986): El dominio pasa a la Sociedad Osejo Luna Ltda. Mediante compraventa global de los lotes y áreas de la urbanización.Página | 10

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FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39401:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39401 corresponde a una de las vías principales de la urbanización, específicamente identificada como una carrera.

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39401:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39401 corresponde a una de las vías principales de la urbanización, específicamente identificada como una carrera.

• Tipo de Predio: 1 - CARRERA 23 B URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CARRERA 23 B LINDEROS.- NORTE CON PORTERIA LOTE 4

MANZANA A, ZONA VERDE B, ZONA RESERVA 1 LOTE 6 Y 7 MANZANA E SUR

CON CALLE 26 C LOTE 1 Y 14 MANZANA B CALLE 26 D, LOTES 1 Y 14

MANZANAC, CALLES 26 E LOTES 1 Y 14 MANZANA D, CALLE 26 F LOTES 1 Y

14 MANZANA E, CALLE 26 G ORIENTE LOTE 1 MANZANA E: OCCIDENTE ZONA VERDE. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Apertura a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución de la urbanización (Escritura 2002 de la Notaría 2 de Pasto).Página | 11

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CARRERA 22 ORIENTE CON LOTES 1,2,3,4,5,6,7, MANZANA C, CARRERA 23

LOTES 1,2,3,4,5,6,7 MANZANA I, OCCIDENTE CARRERA 23 B LOTES

14,13,12,11,10,9,8, MANZANA B ZONA PARQUE LOTES 10,9,8,7,6, MANZANA J

CARRERA 22 • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Apertura a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución de la urbanización (Escritura 2002, Notaría 2 de Pasto).Página | 15

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Fecha: 09/Jul./2025

Anotación 002 (11/06/1986): Venta a favor de la Sociedad Osejo Luna Ltda. Mediante la Escritura 567 de la Notaría 1 de Pasto.

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39406:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39406 corresponde a otra vía transversal de la urbanización, con las siguientes características:

• Tipo de Predio: 1 - CALLE 26 E URBANIZACION LA LOMITA

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Fecha: 09/Jul./2025

Anotación 002 (11/06/1986): Venta a la Sociedad Osejo Luna Ltda. Como parte de la negociación global de la urbanización.

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39402:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39402 corresponde a otra de las vías principales de la urbanización, específicamente identificada como la Carrera 23:

• Tipo de Predio: 1 - CARRERA 23 URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CARRERA 23 LINDEROS NORTE ZONA VERDE CALLE 26 C

LOTES 7 Y 8 MANZANA B, CALLE 26 D LOTES 7 Y 8 MANZANA B, CALLE 26 D

LOTES 7 Y 8 MANZANA C, CALLE 26 E LOTES 7 Y 8 MANZANA D, ORIENTE

LOTE 9 MANZANA F OCCIDENTE PROLONGACION A LA MISMA CARRERA • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones) El folio registra únicamente dos anotaciones:Página | 12

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Fecha: 09/Jul./2025

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Fecha: 09/Jul./2025

Anotación 001 (15/06/1983): Apertura a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. Tras la constitución de la urbanización mediante la Escritura Pública No. 2002 de la Notaría 2 de Pasto.

Anotación 002 (11/06/1986): Venta a la Sociedad Osejo Luna Ltda. (Escritura 567 de la Notaría 1 de Pasto).

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39403:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39403 corresponde a otra de las vías principales de la Urbanización "La Lomita", identificada como la Carrera 22:

• Tipo de Predio: 1 - CARRERA 22 URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CARRERA 22 LINDEROS NORTE CALLE 26 C LOTES 5 Y 6

MANZANA J, CALLE 26 D LOTES 7 Y 8 MANZANA I, CALLE 26 E LOTES 9 Y 10

MANZANA H, CALLE 26 F SUR HEREDEROS DE JAVIER DELGADO ORIENTE ZONA ENTRADA OCCIDENTE ZONA RESERVA • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

38299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

Anotación 001 (01/06/1983): Apertura a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución de la urbanización, según la Escritura Pública No. 2002 de la Notaría 2 de Pasto.

En este folio no aparece registrada la venta posterior a la Sociedad Osejo Luna Ltda. (Que sí figuraba como anotación 002 en los casos anteriores), por lo que el titular actual de dominio sigue siendo Prodycon Ltda.Página | 13

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Dirección: Calle 17 No. 26 - 92 Centro

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39404:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39404 corresponde a una de las vías transversales de la urbanización:

• Tipo de Predio: 1 - CALLE 26 C URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CALLE 26 C LINDEROS NORTE ZONA PORTERIA SUR CARRERA

22 ZONA PARQUE LOTES 1,2,3,4,5 MANZANA J CARRERA 23-LOTES

1,2,3,4,5,6,7 MANZANA B CARRERA 23B OCCIDENTE ZONA RESERVA

CARRERA 23 ZONA VERDE. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 240CARRERA 23 ZONA VERDE. • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

Presenta las dos anotaciones estándar del proyecto:

Anotación 001 (15/06/1983): Apertura a favor de Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución de la urbanización (Escritura 2002).

Anotación 002 (11/06/1986): Venta a la Sociedad Osejo Luna Ltda. Como parte del bloque de 114 lotes y áreas comunes.Página | 14

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FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39405:

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39405 corresponde a otra de las vías transversales integradas en el proceso de legalización de espacio público:

• Tipo de Predio: 1 - CALLE 26 D URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CALLE 26 D LINDEROS: NORTE CON CARRERA 23 B SUR CON

CARRERA 22 ORIENTE CON LOTES 1,2,3,4,5,6,7, MANZANA C, CARRERA 23

LOTES 1,2,3,4,5,6,7 MANZANA I, OCCIDENTE CARRERA 23 B LOTES

El folio de matrícula inmobiliaria 240-39406 corresponde a otra vía transversal de la urbanización, con las siguientes características:

• Tipo de Predio: 1 - CALLE 26 E URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CALLE 26 E LINDEROS NORTE CARRERA 23 B SUR CARRERA

22 ORIENTE LOTES 1,2,3,4,5,6,7 MANZANA D CARRERA 23 LOTES

1,2,3,4,5,6,7,8,9 MANZANA H CARRERA 22 OCCIDENTE CARRERA 23 B LOTES

14,13,12,11,10,9,8 MANZANA C CARRERA 23 LOTES 14,13,12,11,10,9,8

MANZANA I CARRERA 22 • Matriz: Este folio se abrió el 15 de junio de 1983 a partir de la matrícula matriz 24038299, y Escritura Pública No. 2002 del 13 de junio de 1983 de la Notaría Segunda de Pasto.

Historial Jurídico (Anotaciones)

El folio registra únicamente dos anotaciones:

Anotación 001 (15/06/1983): Apertura a nombre de la Sociedad Prodycon Ltda. Por la constitución de la urbanización.

Anotación 002 (11/06/1986): Venta a favor de la Sociedad Osejo Luna Ltda. Mediante la Escritura 567 de la Notaría 1 de Pasto.Página | 16

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Código: AC-FR-008

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Fecha: 09/Jul./2025

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Fecha: 09/Jul./2025

FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 240-39407:

El folio de matrícula inmobiliaria corresponde a la vía identificada como la Calle 26 F dentro de la Urbanización "La Lomita". Los detalles principales son:

• Tipo de Predio: 1 - CALLE 26 F URBANIZACION LA LOMITA

• Descripción: CALLE 26 F LINDEROS: NORTE EN PROLOGACIONES DIAGONAL CON LOTES 1,2,3,4,5 MANZANA E SUR CON TERRERA EE ORIENTE CON

CARRERA 23 B LOTES 1,2,3,4,5,6, MANZANA E CARRERA 23 LOTES

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 MANZANA G ZONA PORTERIA, OCCIDENTE CON