SNR - Resolución 017163 de 2026

1Superintendencia de Notariado y Registro RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaría Veinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-Antioquía."

EL SUPERINTENDENTE DE NOTARIADO Y REGISTRO

Y LA SUPERINTENDENTE DELEGADA PARA EL NOTARIADO En ejerciciode sus facultadesconstitucionalesy legales,en especial,lasconferidaspor el numeral 16 del artículo 24 del Decreto 2723 de 2014 y elDecreto 1057 de 2025, y CONSIDERANDO: Que, elincisosegundo del artículo157 del Decreto Ley 960 de 1970 modificado por elArt. 44 del Decreto 2163 de 1970 dispone que "(...)La Superintendencia de Notariado y Registrodeterminará la localizaciónde las notaríasen los círculosde primera y segunda categoría,de modo que a los usuarios del mismo les sea posible utilizarloen la forma más fácily conveniente de acuerdo con la extensión y características especiales de cada ciudad" Que, el artículo159 del mismo Estatuto consagró que, "Las oficinasde las Notarías estarán ubicadas en sitiosde los más públicos del lugar de la sede notarialy tendrán las mejores condicionesposiblesde presentacióny comodidad para los usuariosdel servicio". Que, el artículo7° del Decreto 2148 de 1983, compilado en el artículo2.2.6.1.1.7.del Decreto 1069 de 2015, estableció que, "Las diversas dependencias de la notaría

funcionarán conservando su unidad locativa salvo lo previstoen elartículo3° del Decreto 1873 de 1971 y tendrá las mejores condicionesposibles de prestacióny comodidad. La vigilancianotarialvelarápor elestrictocumplimiento de estadisposición". Que, mediante la InstrucciónAdministrativa No. 01 de 2010, la Superintendencia de Notariado y Registro advirtióa los Notarios sobre el cumplimiento de lo previstoen el artículo159 del Decreto Ley 960 de 1970, el artículo7° del Decreto 2148 de 1983 y las Instrucciones Administrativas 01-12 de 2001,12 de 2007 y 05 de 2008 para laprestación del serviciopúblico notarial. Que, a través de la Resolución No. RES-2026-000707-6 del 2026, la Superintendenciade Notariadoy Registro,establecióelprocedimientopara eltrámitede autorizacióno cambio de localde losdespachos notarialesdel país. Que, si bien mediante Decreto 1322 de 1993, por medio del cual se creó la Notaria Veinticinco(25)del Circulode Medellín,se establecióque laubicaciónde laNotariaseria en la Comuna 11 denominada Los Laureles Estadio, el Dr. José Félix Lafaurie Rivera en calidad de Superintendente de Notariado y Registro mediante ResoluciónNo. 0250 del30 Página 1 1 superintendenciade Notariadoy Registro Código:AC-FR-008 \ irección:Calle26 N° 13-49 Interior201 Versión:1 togotáD.C.,Colombia Fecha:09/Ju1J2025

08 Julio de 2026 RES-2026-017163-6eSuperintendencia de Notariado y Registro RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaría Veinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-Antioquia." de enero de 2003 autorizóque la Notaría funcionará en un nuevo localubicado en la carrera43-A No. 8-24 y 8-48 de la comuna 14 -El Poblado, zona en donde ha permanecido funcionadoel despacho notarial,hasta lafecha,según ResolucionesNo. 4552 delveinticuatro(24)de juliode 2006 y 8722 deltrece(13)de octubrede 2011. Que, en la actualidadla NotaríaVeinticinco(25)del Círculode Medellínse encuentra ubicada en laCalle 8a No. 43B - 06 del Poblado, conforme a lodispuestoen laResolución No. 8722 deltrece(13)de octubrede dos milonce (2011),antescitada. Que, la Doctora Yamile Franco Jaramilloidentificadacon C.C. 32.143.427,fuedesignada en interinidadcomo NotariaVeinticinco(25)del CírculoNotarialde Medellínmediante Decreto 0555 del dos (02)de juniode dos milveintiséis(2026),y posesionadamediante actade fechacuatro(04)de juniode dos milveintiséis(2026). Que, mediante comunicación remitidaa travésde correoelectrónicode fecha2 de juliode

2026, la Doctora Yamile Franco Jaramillo,en su calidadde NotaríaVeinticinco(25)del CírculoNotarialde Medellín,solicitóante laSuperintendenciade Notariadoy Registrose autoricelaaprobaciónde cambio de localpara elfuncionamientodeldespacho notarial, en el inmueble ubicado en la Carrera 35 A No 15 B - 35 -EdificioPrismaLocal 96, de la ciudadde Medellín-Antioquia,anexando lossoportescorrespondientes. Que, dentro de los soportes remitidospor la Doctora Yamile Franco Jaramillose aportó certificaciónde concepto de uso de suelo según Radicado OA886-26 de fecha 2 de julio de 2026, emitidopor el Curador Urbano Tercerode Medellín(E) MauricioCampillo Velásquez,en el que se indicaque el inmueble es compatiblecon el ejerciciode actividadesde oficinas,categoríadentro lacual clasificaeluso para elfuncionamientode la Notaría. Que, mediante correo remitidoel 7 de juliode 2026 el Dr. FranciscoJavierCamargo ramos, en su calidad de Directorde Administración Notarial,deja constanciade la recepciónde lasolicitudde autorizaciónde local,remitidaporlaNotaría25 delCirculode Medellínel día 2 de juliode 2026 y del cumplimientode los requisitosmínimos establecidosen la normatividadvigente,considerandose procedentedar continuidadal trámite,con la prácticade la visitaespecialde inspeccióny verificacióndel inmueble,

conformealprocedimientoprevistoen laResolución707 de 2026. Que, mediante Auto Comisorio N° AUT 2026-002650-5 DE 2026 de fechatres(3)de julio de dos mil veintiséis(2026) de la SuperintendenciaDelegada para el Notariado, comisionó a Henry Rodolfo Ramos Clavijo,con el finde practicarvisitaespecialde aprobaciónde cambio de local,al inmuebleubicado en laCarrera35 A No 15 B - 35 EdificioPrisma Local 96, de laciudad de Medellín. Página 12 )superintendenclade Notariadoy Registro Código: AC-FR-008 rección:Calle26 N° 13-49 Interior201 Versión: 1 ;ogotáD.C.,Colombia Fecha:09/JulJ2025 08 Julio de 2026 RES-2026-017163-6Y Superintendencia de Notariado y Registro RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaría Veinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-Antioquia." Que, mediante acta de visitaespecialde aprobación de local,de fecha tres(3)de juliode dos milveintiséis(2026),suscritapor elcomisionado y ladoctora Yamile Franco Jaramillo y alcance de fecha de fecha 6 de juliode 2026 suscritopor el comisionado al cual se anexan evidencias fotográficas,se establecióque el local cumple con los siguientes criterios:

1. El localestá ubicado en un sitiode los más públicosdel circulonotarial,por

cuanto se trata de un Local ubicado en la Carrera 35 A No. 15B - 35 del EdificioPrisma, local No. 96, con un área aproximada de 814 Mtrs2 aproximadamente.

2. La geolocalizacióndel nuevo localpara el funcionamiento de la Notaria25 se soporte en documento emitido por el ArquitectoConstructor Alejandro Díaz Castro. Evidenciándose quelas notariasmás cercanas se encuentran ubicadas así:Notaria15 a 943.45 Mts,y laNotaria17 a 992.25 Mts.

3. El localse encuentra bien ubicado y cumple con lascondiciones de acceso.

4. El local cuenta con excelentes condiciones de comodidad para el ingreso de personas en condición de discapacidad,como ramplas y ascensores tanto en laentrada principalcomo en laentrada a los parqueaderos.

5. El local cuenta con el saneamiento básico de servicios públicosdomiciliariose internet.

6. El local cuenta con iluminación suifciente.

7. El localposee buena ventilación.(Aireacondicionado)

8. Cuenta con baño de uso públicopara personas en condición de discapacidad.

(Se encuentraen adaptación)

9. El localcuenta con espacios amplios, limpiosy seguros. (Se encuentra en adaptación)

10. El localcuenta con certificaciónde concepto de uso de suelo según Radicado OA886-26 de fecha 2 de juliode 2026. Emitidopor elCurador Urbano Tercero

de Medellín(E) MauricioCampilloVelásquez. Página 13 .u erintendenciade Notariadoy Registro Código: AC-FR-008

)irección:Calle 26 N° 13-49 Interior201 Versión: 1 ;ogotáD.C.,Colombia Fecha:09/JulJ2025 08 Julio de 2026 RES-2026-017163-6Superintendencia de Notariado y Registro- - RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaría Veinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-Antioquia." 11.Las diversas dependencias de la notaríafuncionarán conservando la unidad locativa.

12. El local cuenta con un área donde se ubicará el protocoloque debe garantizar laguarda y custodia,elcual está siendo adaptado para talefecto.

Que, en el acta de visitaespecial de cambio de local se realizaronlas siguientes observaciones:

1. El local deberá contar con elementos informativos en idioma castellano, en braille y lenguajede señas, loscualesse encuentranen elaboración.

2. Las instalaciones de la notaría contarán con una ventanillapreferencial.,lacual se encuentra en adaptación.

3. Que, en virtudde las observaciones consignadas por el comisionado en el acta de visita especial de aprobación de local, se evidencia que el local solicitadopara el funcionamiento de la Notaría Veinticinco(25) del Círculo de Medellín - Antioquia,se encontrabapendientepor cumplircon lascondicionesestablecidasen losliteralesi)y m) del artículo9° de la Resolución RES-2026-000707-6, que establecen:

"ARTICULO 9. CONDICIONES DEL LOCAL: El local destinado para el funcionamiento de un despacho notarial deberá cumplir con las siguientes condiciones: (...) i)Debe contarcon elementos afirmativosen castellano,en idioma brailey lenguajede señas (...). m) Las instalacionesdel despacho notarialdeberán contarcon ventanillapreferencial para prestar el servicioa personas de tercera edad, mujeres embarazadas y personas con discapacidad (...) Que, en la misma fecha, la doctora Yamile Franco Jaramillo, subsanó las observaciones pendientes, aportando registrofotográficoque dan prueba de ello. Que mediante correo electrónicode fecha 7 de juliode 2027 el Dr. Francisco Javier Camargo Ramos Directorde AdministraciónNotarialdeja constanciaen relacióna que las adecuaciones reportadas como pendientes según acta de visitade fecha 3 de juliode Página 1 4 ,uperintendencia de Notariadoy Registro Código: AC-FR-008

Dirección: Calle 26 N° 13-49 Interior201 Versión: 1

BogotáD.C.,Colombia Fecha: 09/JuI./2025 08 Julio de 2026 RES-2026-017163-6Superintendencia de Notariado y Registro RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaríaVeinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-A ntioquia." 2026 fueron oportunamente subsanadas por la notaría, circunstancia que quedó acreditada en el alcance del acta de visita de fecha 6 de juliode 2026 suscritapor el profesionalHenry Rodolfo Ramos Clavijo,en su calidadde funcionariodesignado para la

realizaciónde la citada visitay por tanto se entiende como cumplido el requisito procedimental y resulta procedente continuar con el trámite de expedición del acto administrativocorrespondiente. Que, en aplicaciónde losprincipiosque rigenlafunciónadministrativa,consagrados en el artículo209 de la ConstituciónPolítica,así como de los principiosde continuidad y eficienciapropios de los serviciospúblicos,resultajurídicamenteprocedente autorizarun inmueble que reúna las condiciones exigidaspor la normativa vigente, en la medida en que ellogarantiza la prestaciónoportuna e ininterrumpidadel servicionotarialy la protecciónde losderechos de losciudadanos. Que de conformidad con lo establecido en la Resolución RES-2026-000707-6, resulta pertinenteautorizarel cambio de localde la Notaría Veinticinco(25) del Círculo de Medellín, para el inmueble ubicado en la Carrera 35 A No 15 B - 35 Local 96 Edificio Prisma de laciudad de Medellín-Antioquia. Que, en méritode loexpuesto, , RESUELVEN ARTÍCULO PRIMERO. Autorizara partirde la fechade iniciode efectos fiscales, registradaen el acta de entrega de la notaria,el cambio de localpara el trasladodel despacho Notarialde la Notaría Veinticinco(25) del Círculode Medellín - Antioquia,al bien inmueble ubicado en la Carrera 35 A No 15 B - 35 EdificioPrisma Local 96, de la

ciudad de Medellín,por lasrazones expuestas en lapartemotiva de esta resolución. ARTÍCULO SEGUNDO. Notificarla presenteresolucióna la doctora Yamile Franco Jaramillo,Notaria Veinticinco(25) del Círculode Medellín,conforme con lo establecido en losartículos56, 67 y s.s.del Código de ProcedimientoAdministrativoy de loContencioso Administrativo. ARTÍCULO TERCERO. Contralapresenteresoluciónprocedeelrecurso de reposición,el cualdeberá interponersedentrode losdiez (10)días hábilessiguientesa lanotiifcación de conformidad con lo establecido en los artículos 76 y s.s.del Código de Procedimiento Administrativoy de loContencioso Administrativo. ARTÍCULO CUARTO. Una vez en firmelapresenteresolución,deberá fijarseen un lugar visiblealpúblicoen ellocalautorizadoy en lapágina web institucionalde lanotaría. Página 15 erlntendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 N° 13-49 Interior201

logotáD.C.,Colombia

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Ju1J2025 08 Julio de 2026

RES-2026-017163-6Superintendencia de Notariado y Registro RESOLUCIÓN NÚMERO "Por medio de la cual se autoriza el cambio de local de laNotaría Veinticinco(25) del CírculoNotarialde Medellín-Antioquia." ARTÍCULO QUINTO. La presenteresoluciónrigea partirde expedición y deroga la

Resolución No. 8722 del trece(13)de octubrede dos milonce (2011),asícomo cualquier otroacto que lesea contrario.

NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D. C.,a los,

RICARDO AGUDELO SEDANO

SUPERINT DENTE DE NOTA IADO Y REGISTRO

ISABEL NDREA HERNA DEZARANDA

SUPERINTENDENTE DELEGADA P RA EL NOTARIADO

Proyectó: FranciscoJavierCamargo Ramos - DirectordeAdministre otadal(Etjf

Reviso: Luz Amparo BeltránRojas - Jefe OficinaAsesora Jurldic Aprobó: FranciscoJavierCamargo Ramos - Directorde Administrad n (aria!(E) wJSo

Página 16 ;uperintendenclade Notariado y Registro Código: AC-FR-008 )irección:Calle 26 N° 13-49 Interior201 Versión: 1 ;ogotáD.C.,Colombia Fecha: 09/Ju1./2025 08 Julio de 2026 08 Julio de 2026 RES-2026-017163-6