SNR - Resolución 017887 de 2026

Superintendencia de Notariado y Registro RESOLUCION NUMERO RES-2026-017887-6 16 de julio de 2026 "Por la cual se establece la real situación jurídica de las matrículas inmobiliarias Nos. 0517096, 051-7961, 051-36406, 051-88955, 051-101909, 051-101939 y 051-219444" Expediente: 2026-ORIP134-170.1.134-35--0497 - A.A.014-2024 EL REGISTRADOR SECCIONAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE SOACHA — CUNDINAMARCA En ejercicio de sus facultades legales y en especial las que le confiere el Decreto 2723 de 2014, la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, y CONSIDERANDO ANTECEDENTES El señor LUIS MANUEL RIVAS PARRA, radica ante la Superintendencia de Notariado y Registro solicitud de nulidad de las anotaciones 010 del folio de matrícula 051-7961, 07 del folio de matrícula 051-36406, 09 del folio de matrícula 051-7096, 11 del folio de matrícula 051-219444, 05 del folio de matrícula 051-101939, 07 del folio de matrícula 051-88955 y 07 del folio de matrícula 051-1019098, por considerar que el trabajo de partición aprobado por el Juzgado 1° de Familia de Soacha, autorizó la partición de la sucesión de los causantes Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminoandas Rivas Gaitán a favor de sus hijos Santiago

el Juzgado 1° de Familia de Soacha, autorizó la partición de la sucesión de los causantes Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminoandas Rivas Gaitán a favor de sus hijos Santiago Rivas Parra, Elizabeth Rivas Parra, Luis Manuel Rivas Parra, Cesar Julio Rivas Parra y Carola Rivas Parra, pero en ningún momento permitió que la parte que le correspondía al heredero JULIO CESAR RIVAS PARRA fuese adjudicada a sus hijos Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Gina Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, los cuales no realizaron previamente sucesión de su padre que también tenía la calidad de heredero. Mediante escrito del 12 de diciembre del 2024, la ciudadana GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR, presentó ante esta Oficina de Registro solicitud de no tener en cuenta la argumentación del abogado Luis Manuel Rivas Parra, por cuanto índica que dentro del trámite sucesoral de los causantes Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminoandas Rivas Gaitán, ellos como hijos del señor Julio Cesar Rivas Parra fueron reconocidos por el Juez como “sucesores procesales”, permitiendo la calidad de herederos de la sucesión doble Página | 1 Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro intestada, hecho que volvió afirmar con escrito radicado el 06 de febrero del 2025 y donde adicionalmente solicito la intervención y verificación del control y vigilancia de la presente actuación administrativa.

ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA

intestada, hecho que volvió afirmar con escrito radicado el 06 de febrero del 2025 y donde adicionalmente solicito la intervención y verificación del control y vigilancia de la presente actuación administrativa. ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA Una vez se supo de los hechos que preceden, mediante auto del 19/03/2025, se inició la actuación administrativa radicada con el consecutivo AA-014-2024. Debido a lo anterior, mediante comunicación con oficio SNR20241E260 del 22/07/2024, la Oficina comunicó al representante legal de la SOCIEDAD CERVAR S.A.S. el auto de inicio, donde se evidencia que fue comunicado electrónicamente, tal como lo certifica el operador electrónico Microsoft Outlook. También, la Oficina comunicó del auto de inicio a los señores DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR, CAROLA RIVAS DE VELASQUEZ, SANTIAGO RIVAS PARRA, ELIZABEH RIVAS PARRA, CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR y DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR, mediante correo electrónico de fecha 25/03/2025.

ELEMENTOSQUE FUNDAMENTARON EL INICIO DE LA ACTUACIÓN:

Obran en la presente actuación los siguientes:

1. Solicitud presentada por el señor LUIS MANUEL RIVAS PARRA, en calidad de condueño en común y proindiviso de los inmuebles identificados con FMI 051-7961, 051-36406, 051-7096, 051-219444, 051-101939, 051-88955 y 051-101909, donde manifiesta la situación objeto de estudio.

2. Solicitud de fecha 12 de diciembre de 2024, presentada por la señora GINNA

manifiesta la situación objeto de estudio.

2. Solicitud de fecha 12 de diciembre de 2024, presentada por la señora GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR, en calidad de propietaria en común y proindiviso de los inmuebles identificados con FMI 051-7961, 051-36406, 051-7096, 051-219444, 051101939, 051-88955 y 051-101909, donde manifiesta la situación objeto de estudio.

3. Copia del oficio de fecha 7 de marzo de 2022, mediante el cual el Juzgado de Familia de Soacha, aclara la sentencia de adjudicación y señala como sucesores procesales a los herederos de CESAR JULIO RIVAS PARRA.

4. Copia del oficio No. 1138 de fecha 26 de julio de 2022, mediante el cual el Juzgado de Familia de Soacha, informa sentencia de adjudicación y señala como sucesores procesales a los herederos de CESAR JULIO RIVAS PARRA.

5. Escrito presentado por GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR, en calidad de propietaria en común y proindiviso de los inmuebles identificados con FMI 051-7961, 05136406, 051-7096, 051-219444, 051-101939, 051-88955 y 051-101909, solicitando Página | 2

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Fecha: 09/Jul./2025D) Superintendencia de Notariado y Registro la terminación de la actuación administrativa No. 014 de 2024, a su vez, ordenar el desbloqueo de las matrículas.

Fecha: 09/Jul./2025D) Superintendencia de Notariado y Registro la terminación de la actuación administrativa No. 014 de 2024, a su vez, ordenar el desbloqueo de las matrículas.

6. Respuesta con radicado de salida ORIP-051-2025-EE-221, 14 de marzo de 2025

Verificado el registro de anotaciones existente en las matrículas inmobiliarias con relación a los hechos que se mencionan, contiene las siguientes: Matrícula Inmobiliaria No. 051-7961

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 24/01/1980

Dirección: LOS ARRAYANES

Descripción del inmueble: "LOTE DE TERRENO DENOMINADO LOS ARRAYANES CON UNA EXTENSION SUPERFICIARIA DE 3.161.00 MTS2 Y SE ENCUENTRA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE. - EN UNA EXTENSION APROXIMADA DE 283.00 MTS CON ISABEL GARZON; POR EL SUR EN UNA EXTENSION APROXIMADA DE 266.00 MTS CON TERRENOS QUE SON O FUERON DE PROPIEDAD DEL SEÑOR VICENTE GUAQUETA. POR EL ORIENTE. - EN EXTENSION APROXIMADA DE 120,00 MTS CON TERRENOS DE PROPIEDAD QUE SON O FUERON DE RODOLFO MALDONADO. Y POR EL OCCIDENTE. - EN UNA EXTENSION DE 110.00 MTS CON TERRENOS QUE O FUERON DE MANUEL GUAQUETA. ---.” El presente folio contiene 16 anotaciones de las que, respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes: así:

GUAQUETA. ---.” El presente folio contiene 16 anotaciones de las que, respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes: así: Anotación 06: Escritura 1034 del 06/09/1983, de la Notaría 26 de Bogotá, acto de Venta, inscrito con turno 83-85656 del 21/09/1983. DE: CLEVES LEGUIZANO MARIO ESNESTO A: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS (X) Anotación 09: Sentencia del 26/10/2021, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Adjudicación en Sucesión, inscrito con turno 2022-051-6-7950 del 05/05/2022.

DE: PARRA DE RIVAS SIXTA TULIA

DE: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20%

A: RIVAS PARRA CESAR JULIO (X) 20% Pagina | 3

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro 'A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20% A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 10: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de 'Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20%

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 07: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a Página | 7 Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

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A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (X) 5%

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro Anotación 11: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X) 5%

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A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X) 5% A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20% 'A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20% 'A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 13: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958

A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 05: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

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A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20% A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% 'A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 07: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de

DE: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS Página | 17

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A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 07: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro Anotación 01: Escritura 6617 del 06/11/1947, de la Notaría 2? de Bogotá, acto de Compraventa, inscrito con turno SN del 15/11/1947.

DE: VILLAMIL SILVA RITO SAUL A: RIVAS LUIS (X) Anotación 04: Sentencia del 26/10/2021, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Adjudicación en Sucesión, inscrito con turno 2022-051-6-7950 del 05/05/2022.

DE: PARRA DE RIVAS SIXTA TULIA

DE: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20%

A: RIVAS PARRA CESAR JULIO (X) 20%

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20%

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 05: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X) 5%

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A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X) 5% A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20% 'A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20%

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Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 07: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de

Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961,

Anotación 10: Oficio 1138 del 26/07/2022, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de 'Aclaración, se aclara la anotación 8 así: las áreas de los bienes inmuebles adjudicados a los herederos en común y proindiviso; predio los arrayanes 051-7961 3 hectáreas 161 metros. así mismo como sucesores procesales del señor Cesar Julio Rivas Parra (q.e.p.d): Diego Andrés Rivas Salazar, Diana Marcela Rivas Salazar, Ginna Paola Rivas Salazar y Cesar Giovanny Rivas Salazar, inscrito con turno 2022-051-6-16710 del 18/08/2022.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X) 5%

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A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% ¡Anotación 11: Oficio 788 del 28/09/2022, del Juzgado Promiscuo Municipal de Sibate, acto de Demanda en Proceso Divisorio, Ref. 2021-00770-00, inscrito con turno 2022-051-620775 del 05/10/2022.

DE: A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X)

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20775 del 05/10/2022.

DE: A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X)

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A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR 0)

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Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro Anotación 12: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de

Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961, 051-7096 y 051-101939, inscrito con turno 2023-051-6-23083 del 17/10/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% 'Anotación 11: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de

Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961, 051-7096 y 051-101939, inscrito con turno 2023-051-6-23083 del 17/10/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (x)

Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961, 051-7096 y 051-101939, inscrito con turno 2023-051-6-23083 del 17/10/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro Anotación 15: Sentencia del 10/08/2023, del Juzgado Promiscuo Municipal de Sibate, acto de Adjudicación en Sucesión, Proceso Divisorio, inscrito con turno 2023-051-6-24433 del

07/11/2023.

A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 25%

A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X) 5%

A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X) 5% A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20% 'A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20% 'A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 09: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961, 051-7096 y 051-101939, inscrito con turno 2023-051-6-23083 del 17/10/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (X)

A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X) 'A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X) Pagina | 18

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Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X)

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

'A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (X)

A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X)

'A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X)

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X)

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X)

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) Anotación 14: Sentencia del 10/08/2023, del Juzgado Promiscuo Municipal de Sibate, acto de Adjudicación en Sucesión, Proceso Ref: DIVISORIO Rad. No. 2021-00770-00, inscrito con turno 2023-051-6-24427 del 07/11/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X) 6.25%

A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (X) 6.25%

A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X) 6.25%

A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X) 6.25%

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 25%

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 25% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 25% Anotación 15: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se corrige la fecha de la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Familia de Soacha, siendo la correcta el 25 de octubre de 2021, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024.

Aclaración, se corrige la fecha de la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Familia de Soacha, siendo la correcta el 25 de octubre de 2021, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024. Página | 5 Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA Anotación 16: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Cancelación Providencia Judicial, se deja sin valor ni efecto la providencia fechada el 04 de septiembre de 2023, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024.

A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA

Matrícula Inmobiliaria No. 051-36406

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 06/12/1988

Dirección: SIN DIRECCION Descripción del inmueble: “LOTE DE TERRENO DENOMINADO ARANGON, UBICADO EN JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE SIBATE ANTES MUNICIPIO DE SOACHA, CON UNA CABIDA APROXIMADA DE 21_HECTAREAS QUE FORMO PARTE DE UN GLOBO DE MAYOR EXTENSION, QUE CONTINUARA LLAMANDOSE ARAGON Y COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: DE UN PUNTO DE LA CARRETERA ARAGON DONDE HAY UN MOJON MARCADO CON LA LETRA D

DE MAYOR EXTENSION, QUE CONTINUARA LLAMANDOSE ARAGON Y COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: DE UN PUNTO DE LA CARRETERA ARAGON DONDE HAY UN MOJON MARCADO CON LA LETRA D SITUADO EN LA COLINDANCIA CON TIERRAS DE AURA LUZ VARGAS Y LUIS

ALVAREZ VARGAS EN DIRECCION SUR, EN LONGITUD APROXIMADA DE 40

METROS, HASTA EL MOJON MARCADO CON LA LETRA T. CARRERA DE POR MEDIO CON TIERRAS QUE SON O FUERON DE LUIS RAMIREZ AHI EN DIRECCION SUDESTE, EN LINEA RECTA HASTA OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA T SITUADO EN LA ORILLA DE LA QUEBRADA LA CHORRERA, LINDANDO CON TIERRAS QUE FUERON DE JUAN DE JESUS TORO DESPUES DE PEDRO CUBILLO HOY DE PEDRO PRIETO DE ESTE MOJON POR TODA LA QUEBRADA LA CHORRERA, AGUA ARRIBA EN DIRECCION ORIENTAL HASTA OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA M. LINDANDO CON TIERRAS QUE FUERON DE EUSEBIO CUBILLOS, HOY DE SUS HEREDEROS, PEDRO GARZON HOY DE SUS HEREDEROS Y PARTE CON TIERRAS QUE FUERON DE CARLOS MENDIETA HOY DE ALVARO MICAN AVELLANEDA DE ALLI VOLVIENDO ASI A LA IZQUIERDA EN DIRECCION NORTE, LINEA RECTA A OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA M. LINDANDO CON TIERRAS QUE FUERON DE JUAN FEDERICO GOMEZ YQUE HOY SON DE ALVARO

LINEA RECTA A OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA M. LINDANDO CON TIERRAS QUE FUERON DE JUAN FEDERICO GOMEZ YQUE HOY SON DE ALVARO AVELLANEDA DE AHI VOLVIENDO A LA IZQUIERDA DIRECCION OCCIDENTAL EN LINEA COMUN HASTA OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA R. SITUADO AL PIE DE UN ARBOL DE TIBAR Y DE AHI VOLVIENDO A LA DERECHA EN DIRECCION NORTE A DAR A OTRO MOJON MARCADO CON LA LETRA G. POSTE DE MADERA Y DE PIEDRA LINDADO EN ESTOS DOS COSTADOS CON PROPIEDADES QUE FUERON DE ANDRES MARTINEZ PARTIENDO DEL POSTE DEPIEDRA MARCADO CON LA LETRA G. LINEA RECTA EN DIRECCION OCCIDENTAL POR LA CERCA DE POSTE DE PIEDRA Y ALAMBRE, HASTA ENCONTRA EL MOJON MARCADO CON LA LETRA D., PUNTO DE PARTIDA QUE ESTA COLOCADO A LA ORILLA ORIENTAL DE LA

CARRERA ARNGON LINDANDO EN TODO ESTE COSTADO CON EL LOTE DE Página | 6

Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro PROPIEDAD DE LUZ VARGAS YLUIS ALVAREZ VARGAS DENIMINADO PENSILVANIAY ENCIERRA.” El presente folio contiene 13 anotaciones de las que, respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes: así:

PENSILVANIAY ENCIERRA.” El presente folio contiene 13 anotaciones de las que, respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes: así: Anotación 02: Escritura 5876 del 04/11/1971, de la Notaría 4 de Bogotá, acto de Venta, inscrito con turno SN del 26/11/1971.

DE: RAMIREZ AYALA BLANCA

'A: PARRA DE RIVAS SIXTA TULIA (X) 'A: RIVEROS PARRA ELIZABETH (X) Anotación 03: Escritura 6964 del 01/11/1988, de la Notaría 2? de Bogotá, acto de Venta Derechos de Cuota 50%, inscrito con turno 155534 del 28/11/1988.

DE: RIVAS PARRA ELIZABETH

(A: PARRA DE RIVAS SIXTA TULIA (X) Anotación 06: Sentencia del 26/10/2021, del Juzgado de Familia de Soacha, acto de Adjudicación en Sucesión, inscrito con turno 2022-051-6-7950 del 05/05/2022.

DE: PARRA DE RIVAS SIXTA TULIA

DE: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 20%

A: RIVAS PARRA CESAR JULIO (X) 20%

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20%

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20%

A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20%

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X) 20%

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 20% A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 20% Anotación 09: Oficio 1650 del 25/09/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, a la anotación no. 8 Ref. Sucesión No. 257543110001-2017-00701-00 causantes: Sixta Tulia Parra de Rivas y Luis Epaminondas Rivas Gaitán con c.c. 209343958 y c.c. 392056 , se ordenó con el fin de que se corrijan las anotaciones de la referida sentencia folios de matrícula 051-101909, 051-36406, 051-88955, 051-219444, 051-7961, 051-7096 y 051-101939, inscrito con turno 2023-051-6-23083 del 17/10/2023.

A: CESAR GIOVANNY RIVAS SALAZAR (X)

A: DIANA MARCELA RIVAS SALAZAR (X)

A: DIEGO ANDRES RIVAS SALAZAR (X)

A: GINNA PAOLA RIVAS SALAZAR (X)

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X)

A: RIVAS PARRA LUIS MANUEL (X)

A: RIVAS DE VELASQUEZ CAROLA (X) 'A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) ¡Anotación 11: Sentencia del 16/11/2023, del Juzgado Promiscuo Municipal de Sibate, acto de Adjudicación en Sucesión, Proceso Divisorio, inscrito con turno 2023-051-6-26483 del 30/11/2023.

de Adjudicación en Sucesión, Proceso Divisorio, inscrito con turno 2023-051-6-26483 del 30/11/2023.

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) Pagina | 8

Superintendencia de Notariado y Registro Cédigo: AC-FR-008

Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro

11.1 HECTAREAS DEL TOTAL DEL INMUEBLE

A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 10 HECTAREAS DEL TOTAL DEL INMUEBLE Anotación 12: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se corrige la fecha de la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Familia de Soacha, siendo la correcta el 25 de octubre de 2021, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024. A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA Anotación 13: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Cancelación Providencia Judicial, se deja sin valor ni efecto la providencia fechada el 04 de septiembre de 2023, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024.

A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA

Matrícula Inmobiliaria No. 051-7096

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 01/01/1901

Dirección: LAS ROSAS Descripción del inmueble: “LOTE DE TERRENO QUE LINDA: POR UN COSTADO CON

Matrícula Inmobiliaria No. 051-7096

Estado actual: Activo Fecha de apertura: 01/01/1901

Dirección: LAS ROSAS Descripción del inmueble: “LOTE DE TERRENO QUE LINDA: POR UN COSTADO CON TERRENO DEL VENDEDOR, POR OTRO CON IGNACIO GONZALEZ, POR EL OTRO CON DE HEREDEROS DE TEODOSIO GOMEZ, Y POR EL ULTIMO CON DE EUSEBIO CUBILLOS EN PARTE Y EL CAMINO QUE VA A LA HACIENDA DE LA SELVA.” El presente folio contiene 15 anotaciones de las que, respecto de los hechos indicados en la situación fáctica de la presente actuación, corresponde verificar las siguientes: así: Anotación 02: Escritura 1412 del 12/04/1961, de la Notaría 3 de Bogotá, acto de Venta de Derechos y Acciones, Gananciales Sucesión llíquida de Lastenia Mora de Garzón, inscrito con turno SN del 28/04/1961.

DE: GARZON PEDRO A: CAICEDO EDUARDO (x) Página | 9

Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de Notariado y Registro Anotación 05: Escritura 210 del 04/02/1987, de la Notaría 21 de Bogotá, acto de Venta, inscrito con turno 87-143359 del 15/10/1987.

DE: GARZON DE CAICEDO HERMENCIA

A: RIVAS GAITAN LUIS EPAMINONDAS (X)

30/11/2023.

A: RIVAS PARRA ELIZABETH (X) 31%

A: RIVAS PARRA SANTIAGO (X) 31%

A: RIVAS SALAZAR CESAR GIOVANNY (X) 9.5% Página | 16

Superintendencia de Notariado y Registro Código: AC-FR-008

Dirección: Calle 14 No. 7 -56 Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025Superintendencia de

Notariado y Registro

A: RIVAS SALAZAR DIEGO ANDRES (X) 9.5%

A: RIVAS SALAZAR GINNA PAOLA (X) 9.5% A: RIVAS SALAZAR DIANA MARCELA (X) 9.5% Anotación 10: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Aclaración, se corrige la fecha de la sentencia proferida por el Juzgado Primero de Familia de Soacha, siendo la correcta el 25 de octubre de 2021, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024. A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA Anotación 11: Oficio 1930 del 22/11/2023, del Juzgado 1° de Familia de Soacha, acto de Cancelación Providencia Judicial, se deja sin valor ni efecto la providencia fechada el 04 de septiembre de 2023, inscrito con turno 2024-051-6-288 del 16/01/2024.

A: JUZGADO PRIMERO DE FAMILIA DE SOACHA

Matrícula Inmobiliaria No. 051-88955

Estado actual: Activo Fecha de apertur