SNR - Resolución 019120 de 2026

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________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Carrera 11 No. 19 - 10 Barrio La

Inmaculada

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-019120-6 28 de julio de 2026 "Por la cual se ordena la devolución de dinero"

EL REGISTRADOR PRINCIPAL (E) DE INSTRUMENTOS

PUBLICOS DE FLORENCIA

En ejercicio de sus funciones, otorgadas en los artículos 92 y 93 de la Ley 1579 de 2012 “por la cual se expide el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos y se dictan otras disposiciones; el artículo 22 del Decreto número 2723 del 29 de diciembre de 2014,”por el cual se modifica la estructura de la Superintendencia de Notariado y Registro” y la resolución reglamentaria 13525 07 diciembre de 2016 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro, “Por la cual se reglamenta el procedimiento para la devolución de dineros por no procedencia del registro o no expedición de certificados, pagos en excesos y/o pago de lo no debido por concepto de la función registral en la Superintendencia de Notariado y Registro y se dictan otras disposiciones.” La resolución que la modifique y demás normas concordantes,

CONSIDERANDO QUE: El señor, GERARDO VALENCIA GARTNER, identificado con Cédula de ciudadanía número 10.069.977 de Pereira actuando como COMPRADOR, a través de escrito con fecha del 30/06/2026, radicado en el sistema de gestión documental de la ORIP el

número 10.069.977 de Pereira actuando como COMPRADOR, a través de escrito con fecha del 30/06/2026, radicado en el sistema de gestión documental de la ORIP el 30/06/2026 con número consecutivo SNR2026ER-183420-2, solicita la devolución de los dineros, y radicado en el sistema misional de la Orip con turno de devolución N° 2026420-4-11, cancelados por concepto de: la no inscripción de la Escritura No. 817 de fecha 23/02/2026 de la Notaria Tercera del Círculo de Pereira que vincula las matrículas inmobiliarias número 420-128151, 420-128153, 420-128154, 420-128156 y 420-128157 mediante pago a través de WOMPI con referencia de pago 155857878, el día 20/03/2026.

Generándose nota devolutiva impresa el día 27/03/2026, notificada al usuario el día: 21/04/2026 debidamente ejecutoriada el día 06/05/2026 y que fueron radicadas así;

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Documento / Certificado Turno de Radicación Recibo de caja Fecha de Recibo de caja Valor Escritura No. 817 2026-420-63095 251602 20-03-2026 $ 90.700 Más conservación Documental $ 1.800 Valor adicional $ 0.00

caja Valor Escritura No. 817 2026-420-63095 251602 20-03-2026 $ 90.700 Más conservación Documental $ 1.800 Valor adicional $ 0.00 Total, recaudo $ 92.500 Resumen Derechos de registro $ 90.700 Valor adicional $ 0.00 Total a devolver $ 90.700

En el proceso de registro el documento precitado fue radicado con número de turno 2026-420-6-3095 el 20/03/2026, el cual fue devuelto sin registrar como consta en la nota devolutiva impresa el 27/03/2026, siendo notificada de manera personal el 21/04/2026, según las siguientes razones y fundamentos de derecho: “La escritura sometida a registro no contiene el poder que acredita la calidad en que se comparece”.

Acervo probatorio

Lo conforman:

1. Escrito de solicitud de devolución de dinero radicado en el sistema misional de la ORIP con número consecutivo 2026-420-4-11 del 30/06/2026, suscrito por el señor GERARDO VALENCIA GARTNER, identificado con Cédula de ciudadanía número 10.069.977 de

Pereira

2. Copia de la Escritura No. 817 de fecha 23/02/2026 de la Notaria Tercera del Círculo de Pereira.

3. Nota Devolutiva impresa el 27/03/2026, notificada al usuario el día: 21/04/2026 debidamente ejecutoriada el día 06/05/2026

4. Recibo original de Caja 251602.

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debidamente ejecutoriada el día 06/05/2026

4. Recibo original de Caja 251602.

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Fundamentos de Hecho y de Derecho Analizados los argumentos del peticionario y examinados los elementos probatorios fácticos y jurídicos, se establece que la solicitud se ajusta a derecho y se enmarca dentro de los presupuestos legales previstos en la Resolución No. 001726-6 de 29 de enero de 2026, “Por la cual se actualizan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral y se dictan otras disposiciones”, vigentes, y la que la modifique o subrogue, la Resolución 13525 de 07 diciembre de 2016, reglamentaria del procedimiento para la devolución de dineros cobrados en exceso, o que se debe devolver por no haberse registrado el documento, o que la modifique expedidas por la Superintendencia de Notariado y Registro. La devolución de dineros deberá ser tramitada, únicamente por el valor del acto(s) susceptible(s) de registro sin incluir la tarifa del 2% cobrada del valor total de la liquidación del documento por concepto de sistematización y conservación documento, acorde con lo ordenado en el oficio según GT332 SNR2018EE043182 del 12/09/2018. Así, solo procede devolver el valor cobrado de los derechos de registro, sin incluir el cobro de los derechos liquidados por el concepto de sistematización y conservación

Así, solo procede devolver el valor cobrado de los derechos de registro, sin incluir el cobro de los derechos liquidados por el concepto de sistematización y conservación documental, es decir, la suma de Noventa mil setecientos pesos m/cte. ($90.700). En consecuencia, de lo anterior, es procedente efectuar la devolución del dinero solicitada, por cuanto el título o documento culminó el proceso de registro de manera negativa, es decir que, por no cumplir con los presupuestos legales para su inscripción, se ha generado la correspondiente nota devolutiva en la que se señalan los hechos y fundamentos de derecho que dieron origen a la devolución y cuyo contenido fue transcrito en la primera parte de este acto administrativo. En virtud de lo antes expuesto, este Despacho:

RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Ordenar devolver al Señor GERARDO VALENCIA GARTNER, identificado con Cédula de ciudadanía número 10.069.977 de Pereira actuando como COMPRADOR, por concepto de Devolución por derechos de registro la suma de Noventa mil setecientos pesos m/cte. ($90.700), de acuerdo con la parte motiva de la presente resolución. Consignar en la cuenta bancaria tipo Ahorros Número 72300001117 de Banco Bancolombia.

ARTICULO SEGUNDO: Solicitar a la Dirección Administrativa y Financiera de la Superintendencia de Notariado y Registro la asignación de los recursos para el pago ordenado en esta providencia, y envíesele copia de la presente resolución acorde con lo previsto la Resolución 13525 07 de diciembre de 2016.

ARTICULO TERCERO: Notificar esta Resolución al señor GERARDO VALENCIA RES-2026-019120-6Página | 4

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GARTNER, identificado con Cédula de ciudadanía número 10.069.977, el cual aceptó ser notificado a través del correo electrónico lizethjohanna1992@gmail.com aportado en la solicitud; indicándole que dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación proceden los recursos de reposición ante el Registrador de Instrumentos Públicos de ésta Oficina, y el de apelación ante el Subdirector de Apoyo Jurídico Registral de la Superintendencia de Notariado y Registro, (Arts. 74 al 77 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo).

ARTÍCULO CUARTO: Ordenar al área administrativa y tecnológica de esta Oficina ingresar en el sistema misional, el correspondiente comentario a los turnos de solicitud de registro de Documentos No. 2026-420-6-3095, para lo cual se le envía copia de la presente resolución.

ARTICULO QUINTO: La presente resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

Dada en Florencia, Caquetá a los veintiocho (28) días del mes de julio del 2026.

NOTIFIQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_7173029

CESAR SMITH MORENO FLORIAN

Registrador Principal (E) ORIP - Florencia - Dirección Regional Orinoquia

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_7173029

CESAR SMITH MORENO FLORIAN

Registrador Principal (E) ORIP - Florencia - Dirección Regional Orinoquia

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No Copia Elaboró: NATALIA SANZA LLANOS / ORIP153. NATALIA SANZA LLANOS / ORIP153

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