SNR - Resolución 019251 de 2026

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Código: AC-FR-023

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Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-019251-6 29 de julio de 2026 EXPEDIENTE N°.2025 ORIP 173-170.1.173-35-0071 (3702024AA-252) Por medio de la cual se ordena invalidar las anotaciones N°; 12 y 14, del folio de matrícula inmobiliaria No. 370-108127, las anotaciones 1,2,3 y 4 del folio de matrícula 370-862953 y las anotaciones N° 1,2,3,4 Y 5 del folio de matricula 370862954.

El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Cali, en ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el Articulo 59 de la Ley 1579 del 2012 y el artículo 34 s.s. de la Ley 1437 de 2011 y,

CONSIDERANDO QUE: 1.-El derecho registral se encarga de regular la inscripción de los actos de constitución, declaración, aclaración, adjudicación, modificación traslación etc., del dominio u otro derecho real sobre bienes inmuebles (Articulo 2 Ley 1579 de 2012) Según los principios que sirven de base al sistema de registro, la publicidad del título debe ser concordante con la realidad jurídica del predio, dando cumplimiento al principio de legalidad. 2.-El artículo 59 del mismo estatuto, establece el procedimiento para corregir los

debe ser concordante con la realidad jurídica del predio, dando cumplimiento al principio de legalidad. 2.-El artículo 59 del mismo estatuto, establece el procedimiento para corregir los errores en que se haya incurrido en la calificación y/o inscripción del registro. 3.-El artículo 49 de la Ley 1579 de 2012ordena: “El modo de abrir y llevar la matricula se ajustará a lo dispuesto en esta Ley, de manera que aquella exhiba en todo momento el estado jurídico del respectivo bien.

1. ANTECEDENTES: Mediante solicitud con radicado N°.3702024ER07369 del 23 de septiembre de 2024, la señora ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”. RES-2026-019251-6Página | 2

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Fecha: 09/Jul./2025

Por lo anteriormente expuesto la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez Realizado el estudio jurídico, dio inicio a la actuación administrativa N°

momento el estado jurídico del respectivo bien.

3. ANTECEDENTES: Mediante solicitud con radicado N°.3702024ER07369 del 23 de septiembre de 2024, la señora ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”. RES-2026-019251-6Página | 88

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Por lo anteriormente expuesto la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez Realizado el estudio jurídico, dio inicio a la actuación administrativa N° 2025ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-252), mediante Auto N°.166 del 25/0/2024, con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles inscritos en los folios de matrícula inmobiliaria N°s. 370-108127, 370-862953 y 370862954. En cumplimiento al procedimiento establecido en los Artículos en los Artículos 67,

profiere la presente resolución.

2.- PRUEBAS Para efectos de la presente actuación administrativa se tendrán como pruebas los documentos contenidos en las carpetas de antecedentes registrales la RES-2026-019251-6Página | 90

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Fecha: 09/Jul./2025 correspondiente a los folios de matrícula inmobiliaria N 370-108127, 370-862953 y 370-862954, y los documentos registrados en las anotaciones del citado folio, igualmente los documentos contenidos en el expediente de la Actuación

Administrativa N°: 2025 ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-306).

3ARGUMENTOS DEL PETICIONARIO.

ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”.

.4-INTERVENCION DE TERCEROS:

En el curso de la presente actuación administrativa no hubo intervención de las partes ni de terceros involucrados dentro del presente trámite administrativo.

momento el estado jurídico del respectivo bien.

4. ANTECEDENTES: Mediante solicitud con radicado N°.3702024ER07369 del 23 de septiembre de 2024, la señora ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”. RES-2026-019251-6Página | 131

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Por lo anteriormente expuesto la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez Realizado el estudio jurídico, dio inicio a la actuación administrativa N° 2025ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-252), mediante Auto N°.166 del 25/0/2024, con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles inscritos en los folios de matrícula inmobiliaria N°s. 370-108127, 370-862953 y 370862954. En cumplimiento al procedimiento establecido en los Artículos en los Artículos 67,

profiere la presente resolución.

2.- PRUEBAS Para efectos de la presente actuación administrativa se tendrán como pruebas los documentos contenidos en las carpetas de antecedentes registrales la RES-2026-019251-6Página | 133

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Fecha: 09/Jul./2025 correspondiente a los folios de matrícula inmobiliaria N 370-108127, 370-862953 y 370-862954, y los documentos registrados en las anotaciones del citado folio, igualmente los documentos contenidos en el expediente de la Actuación

Administrativa N°: 2025 ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-306).

3ARGUMENTOS DEL PETICIONARIO.

ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”.

.4-INTERVENCION DE TERCEROS:

En el curso de la presente actuación administrativa no hubo intervención de las partes ni de terceros involucrados dentro del presente trámite administrativo.

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_11519581

FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

Registrador Principal 0191-20 ORIP - Cali - Dirección Regional Pacífica

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No

Copia

Elaboró: MARIA YAMIRLE BECERRA / ORIP173

Revisó: . LINA FERNANDA GOMEZ DAVILA / ORIP173

Aprobó: . LINA FERNANDA GOMEZ DAVILA / ORIP173

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RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-019251-6 29 de julio de 2026 EXPEDIENTE N°.2025 ORIP 173-170.1.173-35-0071 (3702024AA-252) Por medio de la cual se ordena invalidar las anotaciones N°; 12 y 14, del folio de matrícula inmobiliaria No. 370-108127, las anotaciones 1,2,3 y 4 del folio de matrícula 370-862953 y las anotaciones N° 1,2,3,4 Y 5 del folio de matricula 370862954.

El Registrador Principal de Instrumentos Públicos del Círculo de Cali, en ejercicio de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el Articulo 59 de la Ley 1579 del 2012 y el artículo 34 s.s. de la Ley 1437 de 2011 y,

CONSIDERANDO QUE:

“La apertura de actuacion administrativa respecto de las anotaciones 12 y 14 del certificado de tradicion, teniendo en cuenta que el bien inmueble identificad con el folio de matricula inmobiliaria 370-108127 se encuentra vinculado a un proceso de extincion de dominio en curso, sin Sentencia que defina su estado legal”. RES-2026-019251-6Página | 45

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Por lo anteriormente expuesto la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez Realizado el estudio jurídico, dio inicio a la actuación administrativa N° 2025ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-252), mediante Auto N°.166 del 25/0/2024, con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles inscritos en los folios de matrícula inmobiliaria N°s. 370-108127, 370-862953 y 370862954. En cumplimiento al procedimiento establecido en los Artículos en los Artículos 67, 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011, con el fin de citar a los interesados para notificación personal y solicitud de certificaciones, se expidieron los siguientes oficios así: Con oficio N°370202EE12567 DEL 26 de septiembre de 2024, se citó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó la publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO de comunicación a terceros indeterminados del inicio de una Actuación administrativa, la cual fue publicada el

Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00494, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor JOAQUIN EMILIO GUTIERREZ PATIÑO, a la Carrera 11 N°.30-19 de la Ciudad de Cali. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00496, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, a la Calle 16 N°.11-16, de la Ciudad de Cali.

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Con fecha 30 de enero de 2025, y oficio N°3702025EE00720, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real

Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00494, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor JOAQUIN EMILIO GUTIERREZ PATIÑO, a la Carrera 11 N°.30-19 de la Ciudad de Cali. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00496, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, a la Calle 16 N°.11-16, de la Ciudad de Cali.

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Con fecha 30 de enero de 2025, y oficio N°3702025EE00720, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real

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Fecha: 09/Jul./2025

Por lo anteriormente expuesto la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, una vez Realizado el estudio jurídico, dio inicio a la actuación administrativa N° 2025ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-252), mediante Auto N°.166 del 25/0/2024, con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles inscritos en los folios de matrícula inmobiliaria N°. 370-108127, 370-862953 y 370862954. En cumplimiento al procedimiento establecido en los Artículos en los Artículos 67, 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011, con el fin de citar a los interesados para notificación personal y solicitud de certificaciones, se expidieron los siguientes oficios así: Con oficio N°370202EE12567 del 26 de septiembre de 2024, se citó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó la publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO de comunicación a terceros indeterminados del inicio de una Actuación administrativa, la cual fue publicada el 01 de octubre de 2024, según consta dentro de la presente Actuación Administrativa. El 26 de septiembre de 2024 con oficio No.3702023EE12568, se da oportuna respuesta a la Doctora ANY SHARLYN MARIN CAMARGO – Gerente de asuntos legales de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S. a través de los correos electrónicos: atencionalciudadanoasaesas.gov.co y notificacionjuridicasaesas,gov.co y en la misma se le comunica el contenido del Auto

legales de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S. a través de los correos electrónicos: atencionalciudadanoasaesas.gov.co y notificacionjuridicasaesas,gov.co y en la misma se le comunica el contenido del Auto de Inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00494, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor JOAQUIN EMILIO GUTIERREZ PATIÑO, a la Carrera 11 N°.30-19 de la Ciudad de Cali. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00496, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, a la Calle 16 N°.11-16, de la Ciudad de Cali.

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visible de esta Oficina y se solicitó la publicación en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO de comunicación a terceros indeterminados del inicio de una Actuación administrativa, la cual fue publicada el 01 de octubre de 2024, según consta dentro de la presente Actuación Administrativa. El 26 de septiembre de 2024 con oficio No.3702023EE12568, se da oportuna respuesta a la Doctora ANY SHARLYN MARIN CAMARGO – Gerente de asuntos legales de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S. a través de los correos electrónicos: atencionalciudadanoasaesas.gov.co y notificacionjuridicasaesas,gov.co y en la misma se le comunica el contenido del Auto de Inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00494, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor JOAQUIN EMILIO GUTIERREZ PATIÑO, a la Carrera 11 N°.30-19 de la Ciudad de Cali. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00496, se envía oficio de

N°.30-19 de la Ciudad de Cali. Con fecha 23 de enero de 2025, y oficio N°.3702025EE00496, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, a la Calle 16 N°.11-16, de la Ciudad de Cali.

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Fecha: 09/Jul./2025

Con fecha 30 de enero de 2025, y oficio N°3702025EE00720, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, a la Calle 15 B N°.21-31, Apartamento 101, Edificio Nohra Pérez – Propiedad Horizontal. Mediante oficio N°3702025EE00970, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO

citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, a la Calle 15 B N°.21-31, Apartamento 101, Edificio Nohra Pérez – Propiedad Horizontal. Mediante oficio N°3702025EE00970, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO DE CITACION A COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 05 de febrero del año 2025, hasta el día 12 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente.

Publicación que fue fijado el pasado 05 de febrero del año 2025, hasta el día 12 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Mediante oficio N°3702025EE1393, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, el AVISO DE COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 13 de febrero del año 2025, hasta el día 21 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Una vez agotada la etapa de notificaciones de la forma anteriormente expuesta, se profiere la presente resolución.

2.- PRUEBAS Para efectos de la presente actuación administrativa se tendrán como pruebas los documentos contenidos en las carpetas de antecedentes registrales la RES-2026-019251-6Página | 90

citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, a la Calle 15 B N°.21-31, Apartamento 101, Edificio Nohra Pérez – Propiedad Horizontal. Mediante oficio N°3702025EE00970, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO DE CITACION A COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 05 de febrero del año 2025, hasta el día 12 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente.

Publicación que fue fijado el pasado 05 de febrero del año 2025, hasta el día 12 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Mediante oficio N°3702025EE1393, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, el AVISO DE COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 13 de febrero del año 2025, hasta el día 21 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Una vez agotada la etapa de notificaciones de la forma anteriormente expuesta, se profiere la presente resolución.

2.- PRUEBAS Para efectos de la presente actuación administrativa se tendrán como pruebas los documentos contenidos en las carpetas de antecedentes registrales la RES-2026-019251-6Página | 133

370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, a la Calle 16 N°.11-16, de la Ciudad de Cali.

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________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valle Del Cauca - Cali Dirección: Cra 56 No. 11A - 20 B/Santa Anita.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

Con fecha 30 de enero de 2025, y oficio N°3702025EE00720, se envía oficio de citación a comunicación del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y 370-862954, a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, a la Calle 15 B N°.21-31, Apartamento 101, Edificio Nohra Pérez – Propiedad Horizontal. Mediante oficio N°3702025EE00970, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO DE CITACION A COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO

108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica

N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 13 de febrero del año 2025, hasta el día 21 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Una vez agotada la etapa de notificaciones de la forma anteriormente expuesta, se profiere la presente resolución.

2.- PRUEBAS Para efectos de la presente actuación administrativa se tendrán como pruebas los documentos contenidos en las carpetas de antecedentes registrales la RES-2026-019251-6Página | 4

________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valle Del Cauca - Cali Dirección: Cra 56 No. 11A - 20 B/Santa Anita.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025 correspondiente a los folios de matrícula inmobiliaria N 370-108127, 370-862953 y 370-862954, y los documentos registrados en las anotaciones del citado folio, igualmente los documentos contenidos en el expediente de la Actuación

Administrativa N°: 2025 ORIP173-170.1.173-35-0071 (3702023AA-306).

3ARGUMENTOS DEL PETICIONARIO.

ANYI SHARLYN CAMARGO, identificada con C.C.N°.1.023.916.955, en calidad de apoderada de la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S, en adelante S.A.E. S.A.S, solicito:

Mediante oficio N°3702025EE00970, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro el AVISO DE CITACION A COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370108127, 370-862953 y 370-862954, al señor GILDARDO OSRIO AYALA, en razón a que actuó en nombre y representación de la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ, en las Escrituras de compraventa N°s; 681 del 12 de marzo de 2013 y Escritura Publica N°.974 del 26 de marzo de 2013, ambas de la Notaria 4 de Cali, de igual forma se citó a la señora VIVIANA JULIETH OSORIO SANTACRUZ. Oficio Publicación que fue fijado el pasado 05 de febrero del año 2025, hasta el día 12 de febrero del año 2025, según constancia del grupo de divulgaciones la cual consta dentro del presente expediente. Mediante oficio N°3702025EE1393, se fijó en lugar visible de esta Oficina y se solicitó a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, el AVISO DE COMUNICACIÓN, del Auto de inicio N°.166 del 25 de septiembre de 2024, por medio del cual se inicia una actuación administrativa, tendiente a establecer la real situación jurídica de los folios de matrícula inmobiliaria 370-108127, 370-862953 y

medio del cual se inicia una act