SNR - Resolución 2026031992256 de 2026

P á g i n a 1 | 3 _______________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Santander - Bucaramanga

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

AUTO No. AUT-2026-000848-5 17 de marzo de 2026

POR MEDIO DEL CUAL SE DECRETAN PRUEBAS

EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DEL CÍRCULO DE BUCARAMANGA

En ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 1437 de 2011 y Ley 1579 de 2012, decide Decretar Pruebas en el trámite de la Actuación Administrativa Expediente 300-A.A.2025-99, CONSIDERANDO: Que, mediante AUTO N° AUT-2025-002002-5 del 28-07-2025, se dio inicio a la Actuación Administrativa N° 300-A.A.2025-99, en razón que, ROGER PRADA AVELLANEDA, identificado con la C.C. N° 91.251.509, solicita con Turno de Corrección N° 2025-300-31391 del 01-07-2025, se modifique el Folio N° 300-265557, en cuanto a la descripción del inmueble en la Dirección, ya que se indicó que es Apto. 101, lo cual no corresponde a este predio, siendo lo correcto Apto. 202, de conformidad a la Escritura N° 1175 del 04-09-2017 de la Notaria Única de Girón, (Reforma Reglamento de Propiedad Horizontal).

predio, siendo lo correcto Apto. 202, de conformidad a la Escritura N° 1175 del 04-09-2017 de la Notaria Única de Girón, (Reforma Reglamento de Propiedad Horizontal). De otra parte se tiene, que se deberá verificar el área y coeficiente del predio con Matrícula N° 300-265557, de acuerdo a la Reforma de Propiedad Horizontal, realizada con la Escritura Pública N° 1175 del 04-09-2017 de la Notaria Única de Girón, inscrita con Turno de Radicación N° 2017-300-6-42012 del 11-10-2017, cuyos datos cambian, para los inmuebles identificados como Apto. 101, (300-265557, que pasó a ser el Apto. 202) y Apto. 201, (300-265558), al nacer a la vida jurídica un nuevo predio, (Local 101, N° 300419117), con la Reforma a la P.H. Como consta en la Actuación Administrativa N° 300-A.A.2025-99, se publicó el día 23-102025, en la Página Web de la Superintendencia de Notariado y Registro el contenido del Auto de Apertura, siendo este el medio masivo de comunicación para los Autos de Inicio de las Actuaciones Administrativas, de conformidad al Oficio del Coordinador del Grupo de Comunicaciones de dicha entidad, de fecha 14-08-2019, con Radicado N° SNR2019EE049812.Para efectos de ordenar las Pruebas se tendrán en cuenta aquellas que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica de los predios con Matrícula Inmobiliaria N° 300-265557, 300-265558

que, por su conducencia y pertinencia, permitan determinar la real situación jurídica de los predios con Matrícula Inmobiliaria N° 300-265557, 300-265558

Pruebas aportadas: ✓ Copia simple de la Escritura Pública N° 1175 del 04-09-2017 de la Notaria Única de

Girón.

Pruebas de Oficio: ✓ Copia de la Escritura Pública N° 1175 del 04-09-2017 de la Notaria Única de Girón.P á g i n a 2 | 3 _______________________________________________________________________________________

Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Santander - Bucaramanga

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

✓ Los documentos inscritos que conforman la carpeta de antecedentes de los Folios con Matrícula Inmobiliaria N° 300-265557, 300-265558, que reposan en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. ✓ El Certificado de Tradición y Libertad del mismo Folio de Matrícula Inmobiliaria.

ARTÍCULO SEGUNDO: COMUNICAR el contenido del presente Auto a:

✓ REPRESENTANTE LEGAL DEL CONJUNTO BIFAMILIAR MOTTA BALLESTEROS – P.H. ✓ ROGER PRADA AVELLANEDA, identificado con la C.C. N° 91.251.509. ✓ JOSE ANGEL MOTTA BALLESTEROS, identificado con al C.C. N° 5.718.292.

ARTÍCULO TERCERO: Señalar como término para la Práctica de Pruebas, diez (10) días hábiles.

ARTÍCULO CUARTO: Contra el presente Auto no procede Recurso.

ARTÍCULO QUINTO: ARCHÍVESE el presente Auto en el Expediente de la Actuación Administrativa N° 300-A.A.2025-99, debidamente foliado, según lo establece el Artículo 36 de la Ley 1437 de 2011.

NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

Dada en Bucaramanga el 17 de marzo de 2026 @Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_1098662243P á g i n a 3 | 3 _______________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

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Dirección: Santander - Bucaramanga

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Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

LAURA LISSETH SANDOVAL MEZA

Registrador Principal (E) ORIP - Bucaramanga - Dirección Regional Central

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: NO

Elaboró: ELSA ROMERO REMOLINA / ORIP89

Revisó: LAURA LISSETH SANDOVAL MEZA / ORIP89

Aprobó: . LAURA LISSETH SANDOVAL MEZA / ORIP89