SNR - Resolución 20260327111540 de 2026
Superintendencia de Notariado y Registro
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Detalles
- Título
- SNR - Resolución 20260327111540 de 2026
- Autor
- Superintendencia de Notariado y Registro
- Categoría
- Infralegal
- Área del derecho
- Notariado
- Año
- 2026
Página | 1
________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro
Dirección: Carrera 47 No. 52-122 Interior 201 Centro
Comercial El Paso
Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-006839-6 19 de marzo de 2026
POR EL CUAL SE DISPONE EL ARCHIVO DE UN TRAMITE DE CORRECCION
TENDIENTE ESTABLECER LA VERDADERA Y REAL SITUACION JURIDICA DEL
FOLIO 01N—5159027
TRAMITE DE CORRECCION Nro. C2024-960
EL REGISTRADOR PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE
MEDELLIN ZONA NORTE.
En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por la Ley 1579 de 2012, la Ley 1437 de 2011, el Decreto 2723 de 2014 del Ministerio de Justicia y del Derecho, procede a archivar una actuación administrativa tomando en cuenta los siguientes:
CONSIDERANDO: ANTECEDENTES Mediante el turno 2023-42275 del 11 de octubre de 2023, ingreso la escritura 10929 del 04 de octubre de 2023, otorgada en la Notaria 15 del circulo notarial de Medellín, mediante la cual la señora Madelyn Muñoz Gomez, identificada con cedula de ciudadanía N°1.017.256.299, realiza compraventa del derecho de cuota del 58.333% sobre el folio de matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, a la señora María Esperanza Restrepo de Gómez, identificada con cedula de ciudadanía N°32.493.343; dicho acto fue inscrito bajo la
matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, a la señora María Esperanza Restrepo de Gómez, identificada con cedula de ciudadanía N°32.493.343; dicho acto fue inscrito bajo la anotación N°12 del mencionado folio. Una vez realizado el estudio jurídico de los antecedentes registrales que reposan en esta oficina, se evidencio que el acto contenido en dicha escritura, presentaba un error en cuanto a la descripción de área y linderos, por lo cual se solicitó mediante turno de corrección C2024-960, la revisión del turno 2023-42275 del 11 de octubre de 2023 en los folios de matrícula inmobiliaria N°01N-44693, 01N-5159026 y 01N-5159027. Mediante oficio GJ-01N2024EE001431 del 01 de abril de 2024, firmado por la Doctora Paula Andrea Gómez Arango, Coordinadora Grupo de Gestión Jurídica Registral, Oficina de Registro e Instrumentos Públicos, Medellín Zona Norte, se informó:Página | 2
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Dirección: Carrera 47 No. 52-122 Interior 201 Centro
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Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025Página | 3
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Fecha: 09/Jul./2025
Revisado el folio de matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, se evidencia que mediante
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Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
Revisado el folio de matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, se evidencia que mediante turno 2024-01N-6-34054 del 04 de septiembre de 2024, ingreso la Resolución 202450062488 del 03 de septiembre de 2024, de la Alcaldía de Medellín, Secretaria de Gestión y Control Territorial, Subsecretaria de Catastro, por medio de la cual se da aplicación a la Resolución Conjunta IGAC –SNR de 2020 a un caso particular, en la cual resuelven que el folio de matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, se actualiza el área a 106m2, dicho acto fue inscrito bajo la anotación N°14 del mencionado folio. En este orden de ideas, mediante turno 2025-01N-6-3674 del 30 de enero de 2025, ingreso la escritura 1892 del 28 de noviembre de 2024, otorgada en la Notaria 26 del Circulo Notarial de Medellín, las señoras Madelyn Muñoz Gómez y María Esperanza Restrepo de Gómez, resuelven resciliar el contrato de compraventa de la escritura 10929 del 04 de octubre de 2023, dicho acto fue inscrito bajo la anotación N°15 del mencionado folio. La situación controvertida que genero el inicio de la presente actuación administrativa, se encuentra superada, toda vez que se realizó la rectificación administrativa de área y linderos, además de resciliar la escritura 10929 del 04 de octubre de 2023, por lo anterior, esta autoridad registral, observa que es viable proceder al archivo definitivo de la presente actuación administrativa.
linderos, además de resciliar la escritura 10929 del 04 de octubre de 2023, por lo anterior, esta autoridad registral, observa que es viable proceder al archivo definitivo de la presente actuación administrativa. Así las cosas, este despacho en merito a lo expuesto y en ejercicio de sus atribuciones legales.
RESUELVE: Página | 4
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Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
PRIMERO: ARCHIVAR, el tramite de corrección C2024-960, tendiente a establecer la situación jurídica del inmueble identificado registralmente con la matrícula inmobiliaria N°01N-5159027, en los que tiene que ver con la inscripción de la anotación 12, contentiva escritura pública Nro. 10929 del 04 de octubre de 2023, con la cual se inscribió compraventa del derecho de cuota.
SEGUNDO: ORDENAR la digitalización del presente auto de archivo en el turno de corrección C2024-960.
TERCERO: Comuníquese la presente resolución, en la forma señalada por la Ley 1437 de 18 de enero de 2011, a la señora: • Madelyn Muñoz Gomez, identificada con cedula de ciudadanía
N°1.017.256.299
Parágrafo: De no ser posible su notificación procédase de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 69 del C.CP.A.C.A Haciéndole saber que la misma rige a partir de la fecha y que contra ella NO proceden los recursos de sede gubernativa del Código Contencioso Administrativo
en el artículo 37 y 69 del C.CP.A.C.A Haciéndole saber que la misma rige a partir de la fecha y que contra ella NO proceden los recursos de sede gubernativa del Código Contencioso Administrativo CUARTO: Publicar este acto administrativo en el sitio de internet de la superintendencia de notariado y registro, A FIN DE VINCULAR A TERCEROS INDETERMINADOS a esta actuación administrativa.
QUINTO: : Este acto administrativo rige a partir de la fecha de su expedición, informándoles que contra el presente auto de tramite no proceden recursos en la vía gubernativa (art. 75 de la ley 1437 de 2011).
NOTIFIQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
@Documento_preparado_para_firma
FlagSigned_79428552
GEORGE ZABALETA TIQUE
Registrador Principal 0191-20 ORIP - Medellin Zona Norte - Dirección Regional Andina
Documento Firmado ElectrónicamentePágina | 5
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Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
Anexo: No
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