SNR - Resolución 20260609135129

Superintendencia de Notariado y Registro

RESOLUCION No. 01 (2 DE JUNIO DE 2026) “POR MEDIO DEL CUAL, SE DECIDE UNA SOLICITUD DE CANCELACION DE

MEDIDA CAUTELAR, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN EL

ARTICULO 64 DE LA LEY 1579 DE 2012” EL REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE GUAPI, CAUCA, EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES, Y EN ESPECIAL, LAS CONFERIDAS POR EL ARTICULO 64 DE LA LEY 1579 DE 2012, LA LEY 1437 DE 2011 Y EL DECRETO 2723 DE 2014 DEL MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO, CONSIDERANDO Que la ley 1579 de 2012, en su artículo 64 expresa: caducidad de inscripciones de las medidas cautelares y contribuciones especiales. Las inscripciones de las medidas cautelares tienen una vigencia de diez (10) años contados a partir de su registro, salvo que antes de su vencimiento, la autoridad judicial o administrativa que la decretó, solicite la renovación de la inscripción, con la cual tendrá una nueva vigencia de cinco (5) años, prorrogables por igual periodo hasta por dos veces. Vencido el termino de vigencia o el de sus prorrogas, la inscripción será cancelada por el registrador mediante acto administrativo debidamente motivado de cúmplase, contra el cual no procederá recurso alguno, siempre y cuando medie solicitud por escrito del respectivo titular(es) del derecho real de dominio o de quien demuestre un interés legítimo en el inmueble. PARAGRAFO. El término de diez (10) años a que se refiere este artículo, se

escrito del respectivo titular(es) del derecho real de dominio o de quien demuestre un interés legítimo en el inmueble. PARAGRAFO. El término de diez (10) años a que se refiere este artículo, se empieza a contar a partir de la vigencia de esta ley, para las medidas cautelares registradas antes de la expedición del presente estatuto. Que frente a la aplicación y requisitos para la cancelación de medidas cautelares con ocasión del fenómeno jurídico de la caducidad y su aplicación, el señor superintendente de notariado y registro, emitió la instrucción administrativa 08 de septiembre de 2022, en los siguientes términos: ASPECTOS PREVIOS. El registro de la propiedad inmueble, es un servicio público esencial, el cual dentro de sus objetivos básicos se encuentra... a) el de servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros derechos reales Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cócigo: MP - CNEA - PO - 02 - FR03

De Guapi - Cauca Versión: 03 Dirección: Cra 2H 7-44 B/ El Porvenir Fecha: 06 —202023

Teléfono: 8400173 - 11895 T : Superintendencia de Notariado y Registro constituidos en ellos, de conformidad con el artículo 756 del código civil; b) dar publicidad a los instrumentos públicos que trasladen, trasmitan, muden, graven, limiten, declaren, afecten, modifiquen o extingan derechos reales sobre los bienes raíces; c) revestir de mérito probatorio a todos los instrumentos públicos sujetos a inscripción.

En ese sentido, es importante tener en cuenta, que existen reglas definidas sobre

raíces; c) revestir de mérito probatorio a todos los instrumentos públicos sujetos a inscripción. En ese sentido, es importante tener en cuenta, que existen reglas definidas sobre las formas de interpretar los plazos señalados en las leyes, las cuales están orientadas, precisamente a otorgar seguridad jurídica y evitar inconvenientes en su aplicación. Es pertinente orientar a los actores relacionados con el asunto en general, respecto de las condiciones necesarias para la procedencia de la cancelación de las medidas cautelares y contribuciones especiales, en aplicación del artículo 64 de la ley 1579 de 2012, así: a) Que la inscripción de las medidas cautelares y contribuciones especiales, tengan una vigencia de diez (10) años, contados a partir de su registro. b) Que la autoridad que decretó la medida cautelar o contribución especial, no haya solicitado su renovación o prorroga antes del vencimiento del término. c) Que medie solicitud por escrito por parte del propietario o de quien demuestre un interés legítimo en el inmueble. , Requisitos para la solicitud de la cancelación de inscripción de medida cautelar o contribución especial. La solicitud debe ser presentada por escrito por el titular del derecho real de dominio o de quien demuestre un interés legítimo en el inmueble, la cual debe ser radicada en la oficina de instrumentos públicos donde se encuentre ubicado el predio, detallando los siguientes datos: a) La identificación del solicitante, acompañado del documento de identidad en caso de ser persona natural y/o el certificado de existencia y representación legal en el evento de tratarse de persona jurídica. b) Relacionar expresamente la manifestación de ser el titular del derecho real de

a) La identificación del solicitante, acompañado del documento de identidad en caso de ser persona natural y/o el certificado de existencia y representación legal en el evento de tratarse de persona jurídica. b) Relacionar expresamente la manifestación de ser el titular del derecho real de dominio y/o en caso de tener interés legítimo, debe demostrarlo con las pruebas que lo acrediten. c) Declaración expresa de solicitud de cancelación de la medida cautelar o contribución especial, fundamentada en el artículo 64 de la ley 1579 de 2012, relacionando con claridad el folio de matrícula, el número de la anotación a cancelar, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR— 03

De Guapi - Cauca Versión: 03 Dirección: Cra 2N° 7-44 B/ El Porvenir “O08 90Teléfono: 8400173 - 1189 Fecha: 06-20-2023 E-mail: ofiregisguapi@supernotariado.gov.coSuperintendencia de Notariado y Registro east así como la autoridad judicial o administrativa que la decretó y el número de oficio por medio del cual se ordenó su inscripción. d) Mandato debidamente conferido, cuando se actúa por intermedio de apoderado. e) Indicar el correo electrónico con la manifestación de autorización de comunicación de dicho medio. En el evento de no contar con cuenta E-mail, citar la dirección física, así como el número telefónico o celular.

Cancelación de la inscripción de la medida cautelar o contribución especial. Una vez examinados el cumplimiento de los requisitos señalados en el artículo 64 de la ley 1579 de 2012, el registrador de instrumentos públicos ordenará la cancelación de la

Cancelación de la inscripción de la medida cautelar o contribución especial. Una vez examinados el cumplimiento de los requisitos señalados en el artículo 64 de la ley 1579 de 2012, el registrador de instrumentos públicos ordenará la cancelación de la medida cautelar o contribución especial, mediante acto administrativo motivado de cúmplase, contra el cual no procede recurso alguno y será comunicado al solicitante, como también a la autoridad judicial o administrativa que la decretó, según el caso. DEL CASO CONCRETO El 29 de mayo de 2026, el señor NELSON VIVEROS, identificado con la cedula de ciudadanía No. 4.679.488 expedida en Guapi, Cauca, actuando como titular del derecho real de dominio y propiedad, del bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria 126-2220, presentó solicitud de cancelación por caducidad de medida cautelar de embargo, la cual fue decretada por la Contraloría Departamental del Cauca, atraves de Auto No. 10 de fecha 31 de octubre de 2003. Manifiesta el peticionario, que por haber transcurridos más de diez (10) años, contados a partir del 1 de octubre de 2012, conforme a la instrucción administrativa 08 de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin que se hubiera renovado la inscripción, solicita que se ordene la cancelación de la medida cautelar, inscrita en la anotación # 2 del folio de matrícula 126-2220. Saaotacibac WF 2 dal Fale AFI “ 8 @ ada faz lod “ Fssiuufioss O m naa a) AS ri I © Oficina de orgen [EONTRALORA DEPT TAL de Por e A 8 we estado Ratios

Saaotacibac WF 2 dal Fale AFI “ 8 @ ada faz lod “ Fssiuufioss O m naa a) AS ri I © Oficina de orgen [EONTRALORA DEPT TAL de Por e A 8 we estado Ratios O Especificación HBARGO. JistaraterJurtica if E Hodahad IA Q_conenain fiom oe (E) Personas que nervicnen en el acto (La X indica ata persona que Cura como Utuar de derechos rats de damit, {Tuo de domina Incompleta) 1 FEONFRALORIA DEPARTAMENTAL DO, CMA - SE 136-9474 tcoasin & Fepvrnos HELSOH - SE 126-9095 2 JE rattsonsio. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cédigo: MP - CNEA - PO -02 - FR~ 03

De Guapi - Cauca Versión: 03 Dirección: Cra 2N° 7.44 B/E] Porvenir Fecha: 06 —202023Superintendencia de Notariado y Registro Que revisada la información que reposa en esta oficina, acerca del bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria 126-2220, NO se encontró solicitudes de renovación o prorrogas de la medida cautelar, antes de su vencimiento por parte de las autoridades judiciales o administrativas, habiendo sido registrada la medida cautelar hace más de diez (10) años, lo cual hace procedente la solicitud de cancelación, presentada por el señor NELSON VIVEROS, identificado con la cedula

de ciudadanía No. 4.679.488 expedida en Guapi, Cauca, por lo que se observa tiene un interés legítimo en esta actuación, como también reúne los requisitos exigidos en la instrucción administrativa 08 de septiembre de 2022, expedida por la

un interés legítimo en esta actuación, como también reúne los requisitos exigidos en la instrucción administrativa 08 de septiembre de 2022, expedida por la superintendencia de notariado y registro. Por las razones anteriormente expuestas, este despacho, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO. Ordenar la cancelación por caducidad, de la medida cautelar de embargo, registrada en la anotación # 2 del folio de matrícula inmobiliaria 126-2220, decretada por la Contraloría Departamental del Cauca, mediante Auto No. 10 de fecha 31 de octubre de 2003, de acuerdo a las razones expuestas en la parte motiva de la presente resolución. hota 1 de ola 8126-100 |] 8 haticdin En "ha Estuvo 8 me futon het Biz ©) oa de Organ MTRALORIA DEPARTAMENTAL pe Poratan 8 ver Tested fun ©) Especificación ARGO Prturdeza ula ba 8 Polis [ O teta EEDIDA CAUTELAR E Personas queinternenen en el acto (La indica a persona que ur coro tula de derechos res de domini, Ia de domo incompleto) DE (COMTRALORIA DEPARTANENTAL DEL CHUCK SE 126-9074 LJrattpacés a [ENEROSHEISON- $ 126975 E Jrañinacón ARTICULO SEGUNDO. Inscríbase la presente resolución en el folio de matrícula inmobiliaria 126-2220, asignándose un turno y se atenderá como un acto exento de pago de los derechos de registro, de conformidad con lo dispuesto en la resolución de tarifas expedida por la superintendencia de notariado y registro.

inmobiliaria 126-2220, asignándose un turno y se atenderá como un acto exento de pago de los derechos de registro, de conformidad con lo dispuesto en la resolución de tarifas expedida por la superintendencia de notariado y registro. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO -02 -FR~ 03

De Guapi - Cauca Versión: 03 Dirección: Cra 2H 97-44 B/ El Porvenir Fecha: 06 —20~ 2023 Teléfono: 8400173 - 1189

E -mait ofregisguapi @supernotariado.gov.coSp Superintendencia de Notariado y Registro ARTICULO TERCERO. Notificar la presente resolución al señor NELSON VIVEROS, identificado con la cedula de ciudadanía No. 4.679.488 expedida en Guapi, Cauca, quien actúa como titular del derecho real de dominio y propiedad, del bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria 126-2220. ARTICULO CUARTO. En los mismos términos, notificar la presente resolución, a la contraloría departamental del cauca, quien mediante Auto No. 10 de fecha 31 de octubre de 2003, decretó la medida cautelar. ARTICULO QUINTO. Contra la presente resolución, no procede ningún recurso y deroga las disposiciones que le sean contrarias. ARTICULO SEXTO. VIGENCIA y PUBLICACION. La presente resolución rige a partir de la fecha de su expedición, y será publicitada a través de la página web'de . la superintendencia de notariado y registro. Para constancia, se firma a los dos (2) días del mes de junio de 2026. ¡NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE y CUMPLASE!

la superintendencia de notariado y registro. Para constancia, se firma a los dos (2) días del mes de junio de 2026. ¡NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE y CUMPLASE!

——— MANUE CISCO OBREGON CORREA

REGISTRADOR SECCIONAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS GUAPI - CAUCA Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Cédigo: MP - CNEA - PO -02 -FR03

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Teléfono: 8600173 - 1189 Fecha: 06 ~20 - 2023 E-mail ofiregisquani@sunernofariado.gov.co