SNR - Resolución 213113 de 2026

SNR2026EE-213113-1

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Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bolívar - El Carmen de Bolívar

Dirección: Calle 7

Granada. No. 3 - 47, Barrio Nueva

RESOLUCIÓN NÚMERO SNR2026EE-213113-1 15 de julio de 2026

Por la cual se decide una actuación administrativa tendiente a verificar la real situación jurídica de los folios de Matrículas Inmobiliarias Nro. 041-101793, 041101794, 041-101795, 041-120200, 041-101793, 041-101794, 041-101795 y 041120200, 041-7364, 041-4973, 041-6945, y 041-15418, 041-88485, 041-136475, 041-88486, 041-98995, 041-15418, 041-87204, 041-205, 041-87206, 041-87207, 041-87208, 041-87209, 041-87210, 041-87211, 041-169430041-173655, 04116778, 041-173656, 041-169305, 041-184051, 041-169429, 041-7364, 041-91763, 041-91764, 041-108850, 041-108858, 041-108859, 041-108860, 041-108861, 041111769, 041-111770, 041-192418, 041-192419, 041-199438, 041-113138, 041113180, 041-159973, 041-210072, 041-210077, 041-210082, 041-210087, 041210092, 041-210097, 041-210102, 041-210107, 041-210112, 041-210117, 041210122, 041-210127, 041-210083, 041-210088, 041-210093, 041-210098, 041210103, 041-210108, 041-210118, 041-210079, 041-210084, 041-210089, 041210109, 041-210119, 041-210124, 041-210129, 210075, 041-210085, 041-210095, 041-210100, 041-210115, 041-210120, 041-210076, 041-21081, 041-210086, 041210096, 041-210101, 041-210106, 041-210111, 041-210116, 041-210121, 041210126, 041-210131, 041-143918, 041-144100, 041-144888, 041-159973, 041143919, 041-143920, 041-143921, 041-143922, 041-193761, 041-192419, 041159881, 041-161089, 041-163665, 041-163667, 041-184054, 041-185670, 041143921, 041-143922, 041-224, 041-184051, 041-184052, 041-184053, 041143921, 041-143922, 041-224, 041-184051, 041-184052, 041-184053, 041187419, 041-212676, 041-7364, 041-4973, 041-6945, 041-187419, 041-184053,

041-108850, 041-110957, 041-129681, 041-129686, 041-129691, 041-129696, 041-129701, 041-129706, 041-129711, 041-129716, 041-129721, 041-129726, 041-129731, 041-129736, 041-129741, 041-129746, 041-129751, 041-129756, 041-129761, 041-129766, 041-11829, 041-129682, 041-129687, 041-129692, 041129697, 041-129702, 041-129707, 041-129712, 041-129717, 041-129722, 041129727, 041-129732, 041-129737, 041-129742, 041-129747, 041-129752, 041129757, 041-129762, 041-129767, 041-129678,041-129683, 041-129688, 041129693, 041-129698, 041-129703, 041-129708, 041-129713, 041-129718, 041129723, 041-129728, 041-129733, 041-129738, 041-129743, 041-129748, 041129753, 041-129758, 041-129763, 041-129768, 041-129679, 041-129684, 041210098, 041-210103, 041-210108, 041-210118, 041-210079, 041-210084, 041210089, 041-210109, 041-210119, 041-210124, 041-210129, 210075, 041-210085, 041-210095, 041-210100, 041-210115, 041-210120, 041-210076, 041-21081, 041210086, 041-210096, 041-210101, 041-210106, 041-210111, 041-210116, 041210121, 041-210126, 041-210131, 041-143918, 041-144100, 041-144888, 041159973, 041-143919, 041-143920, 041-143921, 041-143922, 041-193761, 041192419, 041-159881, 041-161089, 041-163665, 041-163667, 041-184054, 041185670, 041-143921, 041-143922, 041-224, 041-184051, 041-184052, 041-184053, 041-187419, 041-212676, 041-7364, 041-4973, 041-6945, 041-187419, 041-184053, 041-108850, 041-110957, 041-129681, 041-129686, 041-129691, 041-129696, 041129701, 041-129706, 041-129711, 041-129716, 041-129721, 041-129726, 041129731, 041-129736, 041-129741, 041-129746, 041-129751, 041-129756, 041129761, 041-129766, 041-11829, 041-129682, 041-129687, 041-129692, 041-129697, 041-129702, 041-129707, 041-129712, 041-129717, 041-129722, 041-129727, 041129732, 041-129737, 041-129742, 041-129747, 041-129752, 041-129757, 041129762, 041-129767, 041-129678,041-129683, 041-129688, 041-129693, 041129698, 041-129703, 041-129708, 041-129713, 041-129718, 041-129723, 041129728, 041-129733, 041-129738, 041-129743, 041-129748, 041-129753, 041129758, 041-129763, 041-129768, 041-129679, 041-129684, 041-129689, 041129694, 041-129699, 041-129704, 041-129709, 041-129714, 041-129719, 041129724, 041-129729, 041-129734, 041-129739, 041-129744, 129749, 041-129754, 041-129759, 041-129764, 041-129680, 041-129685, 041-129690, 041-129695, 041129700, 041-129705, 041-129710, 041-129715, 041-129720, 041-129725, 041129753, 041-129758, 041-129763, 041-129768, 041-129679, 041-129684, 041129689, 041-129694, 041-129699, 041-129704, 041-129709, 041-129714, 041129719, 041-129724, 041-129729, 041-129734, 041-129739, 041-129744, 129749, 041-129754, 041-129759, 041-129764, 041-129680, 041-129685, 041-129690, 041-129695, 041-129700, 041-129705, 041-129710, 041-129715, 041-129720, 041-129725, 041-129730, 041-129735, 041-129740, 041-129745, 041-750, 041-SNR2026EE-213113-1 Página | 2

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129755, 041-760, 041-129765, 041-159973, 041-59974, 041-162905, 041-163666, 041-163665, 041-185670, 041-221655, 041-221656, 041-221657, 041-221658, 041-173080, 041-173085, 041-173081, 041-173086, 041-87211, 041-173080, 041173081, 041-87209, 041-88485, 041-88486, 041-20075, 041-20076, 041-200272,

210127, 041-210083, 041-210088, 041-210093, 041-210098, 041-210103, 041210108, 041-210118, 041-210079, 041-210084, 041-210089, 041-210109, 041210119, 041-210124, 041-210129, 210075, 041-210085, 041-210095, 041-210100, 041-210115, 041-210120, 041-210076, 041-21081, 041-210086, 041-210096, 041210101, 041-210106, 041-210111, 041-210116, 041-210121, 041-210126, 041210131, 041-143918, 041-144100, 041-144888, 041-159973, 041-143919, 041143920, 041-143921, 041-143922, 041-193761, 041-192419, 041-159881, 041161089, 041-163665, 041-163667, 041-184054, 041-185670, 041-143921, 041143922, 041-224, 041-184051, 041-184052, 041-184053, 041-187419, 041-212676, 041-7364, 041-4973, 041-6945, 041-187419, 041-184053, 041-108850, 041-110957, 041-129681, 041-129686, 041-129691, 041-129696, 041-129701, 041-129706, 041129711, 041-129716, 041-129721, 041-129726, 041-129731, 041-129736, 041129741, 041-129746, 041-129751, 041-129756, 041-129761, 041-129766, 041-11829, 041-129682, 041-129687, 041-129692, 041-129697, 041-129702, 041-129707, 041129712, 041-129717, 041-129722, 041-129727, 041-129732, 041-129737, 041129742, 041-129747, 041-129752, 041-129757, 041-129762, 041-129767, 041129678,041-129683, 041-129688, 041-129693, 041-129698, 041-129703, 041-129708, 041-129713, 041-129718, 041-129723, 041-129728, 041-129733, 041-129738, 041129743, 041-129748, 041-129753, 041-129758, 041-129763, 041-129768, 041129679, 041-129684, 041-129689, 041-129694, 041-129699, 041-129704, 041129709, 041-129714, 041-129719, 041-129724, 041-129729, 041-129734, 041129739, 041-129744, 129749, 041-129754, 041-129759, 041-129764, 041-129680, 041-129685, 041-129690, 041-129695, 041129700, 041-129705, 041-129710, 041-129715, 041-129720, 041-129725, 041129730, 041-129735, 041-129740, 041-129745, 041-750, 041-129755, 041-760, 041129765, 041-159973, 041-59974, 041-162905, 041-163666, 041-163665, 041-185670, 041-221655, 041-221656, 041-221657, 041-221658, 041-173080, 041-173085, 041173081, 041-173086, 041-87211, 041-173080, 041-173081, 041-87209, 041-88485, 041-88486, 041-20075, 041-20076, 041-200272, 041-200277, 041-200273, 041200278, 041-200274, 041-200279, 041-87207, 041-100250, 041-100251, 041-87206, 041-112110, 041-112111, 041-112112, 041-112118, 041-112113, 041-100251, 041100250, 041-112110.

· Auto de fecha 30 de junio de 2025. · Oficio Nro. de fecha 08 de noviembre de 2023 derecho de petición presentada por la apodera dra MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ.SNR2026EE-213113-1 Página | 9

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Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bolívar - El Carmen de Bolívar

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Granada. No. 3 - 47, Barrio Nueva

173081, 041-87209, 041-88485, 041-88486, 041-20075, 041-20076, 041-200272, 041-200277, 041-200273, 041-200278, 041-200274, 041-200279, 041-87207, 041100250, 041-100251, 041-87206, 041-112110, 041-112111, 041-112112, 041112118, 041-112113, 041-100251, 041-100250, 041-112110”

EXPEDIENTE No. 2024-041-AA-43

TURNO 2024-041-3-1973

EL REGISTRADOR AD-HOC MEDIANTE RESOLUCION NO. SECCIONAL DE LA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL CARMEN DE

BOLIVAR.

En uso de las facultades conferidas por el artículo 22 del Decreto 2723 de 2014, la ley 1437 de 2011 y la ley 1579 de 2012 y teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS Y ANTECEDENTES

1Mediante Auto de fecha 30 de junio de 2025, se decidió da r inicio a la actuación administrativa tendiente a esclarecer la verdadera situación jurídica de los bienes inmuebles identificados con los folios de matrículas inmobiliarias 041-101793, 041101794, 041-101795, 041-120200, en atención a la solicitud de cancelación de folios de matrículas radicada en esta oficina a través de los turno 0412025ER00004 de fecha 13 de enero de 2025 y 0412025ER00017 del 17 de enero de 2025, por la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ, en calidad de apodera de los señores

fecha 13 de enero de 2025 y 0412025ER00017 del 17 de enero de 2025, por la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ, en calidad de apodera de los señores

ARTURO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO CHAPMAN BACA Y GERSON

DARÍO BACA CHAPMAN.

2Con la finalidad de establecer la real situación jurídica de los folios de matrículas inmobiliarias 041-101793, 041-101794, 041-101795, 041-120200, Auto que dispuso comunicar a las personas allí relacionadas, y así mismo se ordenó bloquear los folios de matrículas inmobiliarias involucrados en la actuación. En el auto de apertura se dieron a conocer los hechos y antecedentes, se hicieron las consideraciones del caso en donde se expus ieron claramente las inconsistencias presentadas que dieron origen a la presente actuación administrativa, allí se dijo:SNR2026EE-213113-1 Página | 3

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“Iniciar actuación administrativa con el fin de clarificar y establecer la verdadera situación jurídica de los bienes in muebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 041-101793, 041-101794, 041-101795, 041-120200, de conformidad a la parte considerativa de esta providencia.”

1. Que en el artículo tercero del citado auto se dispuso:

041-129685, 041-129690, 041-129695, 041-129700, 041-129705, 041-129710, 041129715, 041-129720, 041-129725, 041-129730, 041-129735, 041-129740, 041129745, 041-750, 041-129755, 041-760, 041-129765, 041-159973, 041-59974, 041162905, 041-163666, 041-163665, 041-185670, 041-221655, 041-221656, 041221657, 041-221658, 041-173080, 041-173085, 041-173081, 041-173086, 041-87211, 041-173080, 041-173081, 041-87209, 041-88485, 041-88486, 041-20075, 041-20076, 041-200272, 041-200277, 041-200273, 041-200278, 041-200274, 041-200279, 04187207, 041-100250, 041-100251, 041-87206, 041-112110, 041-112111, 041-112112, 041-112118, 041-112113, 041-100251, 041-100250, 041-112110. Objeto de la presente actuación, con el fin de no expedir certificados a dar trámite al proceso registral deSNR2026EE-213113-1 Página | 4

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inmobiliaria Nos. 041-101793, 041-101794, 041-101795, 041-120200, de conformidad a la parte considerativa de esta providencia.”

1. Que en el artículo tercero del citado auto se dispuso: “ Bloquear el folio de Matricula inmobiliaria No. 041-101793, 041-101794, 041-101795 y 041-120200, 041-7364, 041-4973, 041-6945, y 041-15418, 041-88485, 041-136475, 041-88486, 041-98995, 041-15418, 041-87204, 041-205, 041-87206, 041-87207, 04187208, 041-87209, 041-87210, 041-87211, 041-169430041-173655, 041-16778, 041173656, 041-169305, 041-184051, 041-169429, 041-7364, 041-91763, 041-91764, 041-108850, 041-108858, 041-108859, 041-108860, 041-108861, 041-111769, 041111770, 041-192418, 041-192419, 041-199438, 041-113138, 041-113180, 041159973, 041-210072, 041-210077, 041-210082, 041-210087, 041-210092, 041210097, 041-210102, 041-210107, 041-210112, 041-210117, 041-210122, 041210127, 041-210083, 041-210088, 041-210093, 041-210098, 041-210103, 041Fecha: 09/Jul./2025

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documentos, mientras no quede en firme la decisión (Circular 139 del 9 de julio de 2010 de la Superintendencia de Notariado y Registro)”.

2. Que en el artículo cuarto del referido auto se dispuso: “Solicitar como prueba para que obre dentro del expediente, a la autoridad catastral para que nos allegue los correspondientes códigos catastrales de los bienes inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria, 041-101793, 041 -101794, 041101795, 041-120200, 041-7364, 041-4973, 041-6945 y 041-15418”.

3. Que en el artículo quinto del alusivo auto se dispuso: “Comunicar el contenido del presente auto a los señores ARTUTO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO BACA CHAPMAN Y GERSON DARIO BACA CHAPMAN a través de su apoderada doctora MARÍA C GIZMAN DE LA HOZ, a ISABEL BACA BARCELO, JAVIER IGNACIO BACA CHAPMAN, PATRICIA ISABEL, MIREL LA ISABEL Y FABIAN RAFAEL BACA ECHEVERRÍA, ISABEL CECILIA BACA RUIZ, ROSALIN DEL SOCORRO E ISABEL ANTONIA BACA ARIAS, RAFAEL AGUSTO BACA SIERRA, ANGELA ROSA Y LUYIS RICARDO DE LA HOZ VISBAL, LUIS EDUARDO DE LA HOZ GRAVINI, LUIS

ALBERTO CASTILLO BORNACELLI, a la sociedad SOCIETY PROTECTION TECHNICS

Y LUYIS RICARDO DE LA HOZ VISBAL, LUIS EDUARDO DE LA HOZ GRAVINI, LUIS ALBERTO CASTILLO BORNACELLI, a la sociedad SOCIETY PROTECTION TECHNICS COLOMBIA LTDA., así como a los demás terceros indeterminados que puedan estar interesados o resultar afectados con la decisión de la actuación (Artículos 37 Código de Procedimiento Admini8strrativo y de lo contencioso Administrativo). De no ser posible dicha comunicación, o tratándose de terceros indeterminados, la información se publicará en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro, o a través de cualquier otro mecanismo eficaz, de conformidad con lo establecido en el artículo 37 y 38 del Código de Procedimiento Administrativo. Que, en el trámite del proceso se vio necesario realizar Auto de Adición No. AUT2026-000243-5 de fecha 04 de febrero de 2026, “Por el cual se adiciona el auto de fecha 30 de junio de 2025, mediante el cual se da inicio a la actuación administrativa, tendiente a verificar la real situación jurídica de los folios de Matrículas Inmobiliarias Nro. 041-101793, 041-101794, 041-101795, 041-120200 ordenándose en la misma”: Que, como quiera que al revisar cada uno de los folios de matrícula objeto de estudio en el sistema de Información Registral “SIR” e IRIS, y compararlos con las comunicaciones realizadas y que obran como prueba en el expediente, se hace necesario “COMUNICARLES”, a las siguientes personas con el fin de vincularlas a la referida actuación, entre ellas las siguientes: ÁNGELA ROSA DE LA HOZ VISBAL, LUIS EDUARDO DE LA HOZ GRAVINI, LUIS

necesario “COMUNICARLES”, a las siguientes personas con el fin de vincularlas a la referida actuación, entre ellas las siguientes: ÁNGELA ROSA DE LA HOZ VISBAL, LUIS EDUARDO DE LA HOZ GRAVINI, LUIS RICARDO DE LA HOZ VISBAL, ISABEL BACA BARCELO, ISABEL CECILIA BACA RUIZ,

FABIAN RAFAEL BACA ECHEVERRÍA, MIRELLA ISABEL BACA ECHEVERRÍA, JAVIER

IGNACIO BACA CHAPMAN, PATRICIA ISABEL BACA ECHEVERRÍA, ROSALIN DEL

SOCORRO BACA ARIAS, RAFAEL AUGUSTO BACA SIERRA, LUIS ALBERTO CASTILA

BORNACELLI, JOSÉ DOMINGO ARANGO, ELIECER SREDNI, MARCO SREDNI,

ÁNGELA MATILDE BACA DE MADERO, AURISTELA COHEN PEÑA, VICTORIASNR2026EE-213113-1

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MANCINI DE MIER, RITA MANCINI DE MIER, GUSTAVO JURADO HENAO, ELIZABETH MARCHETTI DE CORREA, RAUL ALBERTO ARRIETA HERRERA, GINA MARCELA GARCIA IGLESIA, EVELI VILLADY NORIEGA, FARID ARMANDO PULIDO LEÓN, LUZ ELENA BOSSO

TORRES, LUIS ALEJANDRO MONTOYA SANCHEZ, INMOBILIARIA SREDNI Y CIA,

BACA ECHEVERRÍA, MIRELL A ISABEL BACA ECHEVERRÍA, JAVIER

IGNACIO BACA CHAPMAN, PATRICIA ISABEL BACA ECHEVERRÍA,

ROSALIN DEL SOCORRO BACA ARIAS, RAFAEL AUGUSTO BACA

SIERRA, LUIS ALBERTO CASTILA BORNACELLI, JOSÉ DOMINGO

ARANGO, ELIECER SREDNI, MARCO SREDNI, ÁNGELA MATILDE BACA

DE MADERO, AURISTELA COHEN PEÑA, VICTORIA MANCINI DE MIER,

RITA MANCINI DE MIER, GUSTAVO JURADO HENAO, ELIZABETH

MARCHETTI DE CORREA, RAUL ALBERTO ARRIETA HERRERA, GINA

MARCELA GARCIA IGLESIA, EVELI VILLADY NORIEGA, FARIDSNR2026EE-213113-1

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ARMANDO PULIDO LEÓ N, LUZ ELENA BOSSO TORRES, LUIS

ALEJANDRO MONTOYA SANCHEZ, INMOBILIARIA SREDNI Y CIA,

INVERSIONES SREDNI Y CIA, INDUSTRIAS MONOFLEX LTDA, INVERSIONES MADERO BACA LTDA ( MADEBAC), FIDUCIARIA DAVIVIENDA S.A. como vocera del Fideicomiso Puerto Campana Patrimonio

Autónomo, CONSTRUCCIONES LTDA, CORREO MAR Y CIA S. EN C.,

IGLESIA, EVELI VILLADY NORIEGA, FARID ARMANDO PULIDO LEÓN, LUZ ELENA BOSSO

TORRES, LUIS ALEJANDRO MONTOYA SANCHEZ, INMOBILIARIA SREDNI Y CIA,

INVERSIONES SREDNI Y CIA, INDUSTRIAS MONOFLEX LTDA, INVERSIONES MADERO

BACA LTDA (MADEBAC),

FIDUCIARIA DAVIVIENDA S.A. como vocera del Fideicomiso Puerto Campana Patrimonio Autónomo, CONSTRUCCIONES LTDA, CORREO MAR Y CIA S. EN C., CONSTRUCCIONES E INVERSIONES BETA S.A.S. (CONSINBE S.A.S.), CASTRO TCHERASSI S.A., CEMEX CONCRETOS DE COLOMBIA S.A., FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. como vocera del Fideicomiso Las Moras ( FIDUBOGOTÁ S.A.), FIDUCIARIA PETROLERA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Las Moras (FIDUPETROL S.A.), GOBERNACIÓN DEL ATLÁNTICO, URBANIZACIÓN METROPOLITANA LTDA, Urbanización Metropolitana S.A.S., FIDUCIARIA DAVIVIENDA como vocera del Fideicomiso Ciudad del Puerto, INDUCOL, EPS SANITAS, CONCEJO MUNICIPAL DE SOLEDAD, ASAMBLEA DEPARTAMENTAL DEL ATLÁNTICO, PERSONERÍA MUNICIPAL DE SOLEDAD, ALIANZA FIDUCIARIA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Lote 1ª y Otros, INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA ITSA; así mismo, al señor ANDRÉS FELIPE DÍAZ ARANA, en

patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Lote 1ª y Otros, INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA ITSA; así mismo, al señor ANDRÉS FELIPE DÍAZ ARANA, en calidad de apoderado judicial de la sociedad Hermanos Madero Baca S. En C., En ese contexto y por consid erar que se hace necesario para esclarecer los hechos puestos de presente en la solicitud de cancelación de folios de matrículas radicada en esta oficina a través de los turnos 0412025ER00004 de fecha 13 de enero de 2025 y 0412025ER00017 del 17 de enero de 2025, por la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ, en calidad de apodera de los señores ARTURO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO CHAPMAN BACA Y GERSON DARÍO BACA CHAPMAN, Que, se hace necesario ordenar las siguientes pruebas para allegarlas a la presente actuación, entre ellas tenemos: a) Oficiar a la Fiscalía general de la nación Regional Atlántico, pare que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, certificación donde haga constar si existe proceso alguno donde estén involucrados los inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041 -101793, 041 -101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945, donde actúa como querellante la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ en calidad de apoderada de los señores ARTURO BACA CHA PMAN,

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b) Oficiar a la Rama Judicial Regional Atlántico, pare que con destino a esta actuación allegue a esta oficina, certificación donde haga constar si existe proceso judicial en curso do nde estén involucrados los inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041 -101793, 041 -101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945 donde actúa como querellante la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ en calidad de apoderada de los señores ARTURO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO CHAPMAN BACA Y GERSON DARÍO BACA CHAPMAN. c) Oficiar a la Gobernación del Atlántico, para que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, certificación donde haga constar si los bienes inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041-101793, 041101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 0416945 están al día con el pago de impuesto predial, en caso afirmativo indicar el nombre de la persona natural o jurídica sobre la cual recae tal obligación;

· Oficio No. ORIP80-170-1.80 SNR2025EE-279712-1 de fecha 10 de noviembre de 2026. · Oficio Fiscalía general de la nación Regional Atlántico, pare que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, certificación donde haga constar si existe proceso alguno donde estén involucrados los inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041 -101793, 041101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945, donde actúa como querellante la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ en calidad de apoderada de los señores ARTURO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO CHAPMAN BACA Y GERSON DARÍO BACA CHAPMAN. · Oficio a la Rama Judicial Regional Atlántico, pare que con destino a esta actuación allegue a esta oficina, certificación donde haga constar si existe proceso judicial en curso donde estén involucrados los inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041 -101793, 041101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945 donde actúa como querellante la señora MARIA C. GUZMAN DE LA HOZ en calidad de apoderada de los señores ARTURO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO CHAPMAN BACA Y GERSON DARÍO BACA CHAPMAN. · Oficio a la Gobernación del Atlántico, para que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, certificación donde haga constar si losSNR2026EE-213113-1 Página | 10

AURISTELA COHEN PEÑA, VICTORIA MANCINI DE MIER, RITA

MANCINI DE MIER, GUSTAVO JURADO HENAO, ELIZABETH

MARCHETTI DE CORRE A, RAUL ALBERTO ARRIETA HERRERA,

GINA MARCELA GARCIA IGLESIA, EVELI VILLADY NORIEGA, FARID

ARMANDO PULIDO LEÓN, LUZ ELENA BOSSO TORRES, LUIS

ALEJANDRO MONTOYA SANCHEZ, INMOBILIARIA SREDNI Y CIA,

INVERSIONES SREDNI Y CIA, INDUSTRIAS MONOFLEX LTDA, INVERSIONES MADERO BACA LTDA ( MADEBAC), FIDUCIARIA DAVIVIENDA S.A. como vocera del Fideicomiso Puerto Campana Patrimonio Autónomo, CONSTRUCCIONES LTDA, CORREO MAR Y

CIA S. EN C., CONSTRUCCIONES E INVERSIONES BETA S.A.S.

(CONSINBE S.A.S.), CASTRO TCHERASSI S.A., CE MEX

CONCRETOS DE COLOMBIA S.A., FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. comoSNR2026EE-213113-1

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vocera del Fideicomiso Las Moras ( FIDUBOGOTÁ S.A.), FIDUCIARIA PETROLERA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Las Moras (FIDUPETROL S.A.), GOBERNACIÓN DEL

S.A., CEMEX CONCRETOS DE COLOMBIA S.A., FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. como vocera del Fideicomiso Las Moras ( FIDUBOGOTÁ S.A.), FIDUCIARIA PETROLERA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Las Moras (FIDUPETROL S.A.), GOBERNACIÓN DEL ATLÁNTICO, URBANIZACIÓN METROPOLITANA LTDA, Urbanización Metropolitana S.A.S., FIDUCIARIA DAVIVIENDA como vocera del Fideicomiso Ciudad del Puerto, INDUCOL, EPS SANITAS, CONCEJO MUNICIPAL DE SOLEDAD, ASAMBLEA DEPARTAMENTAL DEL ATLÁNTICO, PERSONERÍA MUNICIPAL DE SOLEDAD, ALIANZA FIDUCIARIA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Lote 1ª y Otros, INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA ITSA; así mismo, al señor ANDRÉS FELIPE DÍAZ ARANA, en calidad de apoderado judicial de la sociedad Hermanos Madero Baca S. En C.; así como a los señores ARTUTO BACA CHAPMAN, GUSTAVO ADOLFO BACA CHAPMAN Y GERSON DARIO BACA CHAPMAN a través de su apoderada doctora MARÍA C GIZMAN DE LA HOZ, a ISABEL BACA BARCELO, JAVIER IGNACIOSNR2026EE-213113-1 Página | 25

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6945 están al día con el pago de impuesto predial, en caso afirmativo indicar el nombre de la persona natural o jurídica sobre la cual recae tal obligación; ahora bien, en caso de no estar realizando el pago del referido impuesto indicar la fecha del último pago realizado y quien lo realizó. d) Oficiar a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla para que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, en el menor tiempo posible certificación donde haga constar si … e) Oficiar a la Oficina de Gestión Catastral del Municipio de Soledad – Atlántico, para que allegue a esta oficina con destino a est a actuación las fichas catastrales y demás información que reposa en su poder correspondientes a los folios de matrícula No. inmobiliaria 041-101793, 041-101794, 041101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945, donde nos establezcan área, ubicación, entre otros datos que nos permitan identificar la real tradición de los inmuebles objeto de estudio y/o determinar si corresponden al mismo predio. f) Oficiar a la Cámara de Comercio, para que con destino a esta actuación allegue a esta oficina las direcciones registradas de las personas naturales y/o jurídicas relacionadas: ÁNGELA ROSA DE LA HOZ VISBAL, LUIS EDUARDO DE LA HOZ GRAVINI, LUIS RICARDO DE LA HOZ VISBAL,

ISABEL BACA BARCELO, ISABEL CECILIA BACA RUIZ, FABIAN RAFAEL

BACA ECHEVERRÍA, MIRELL A ISABEL BACA ECHEVERRÍA, JAVIER

IGNACIO BACA CHAPMAN, PATRICIA ISABEL BACA ECHEVERRÍA,

BACA CHAPMAN. · Oficio a la Gobernación del Atlántico, para que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, certificación donde haga constar si losSNR2026EE-213113-1 Página | 10

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bienes inmuebles identificados con folio de matrícula inmobiliaria 041101793, 041-101794, 041-101795, 041-120200, 041-7364, 041-15418, 041-4973, 041-6945 están al día con el pago de impuesto predial, en caso afirmativo indicar el nombre de la persona na tural o jurídica sobre la cual recae tal obligación; ahora bien, en caso de no estar realizando el pago del referido impuesto indicar la fecha del último pago realizado y quien lo realizó. · Oficio a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranq uilla para que con destino a esta actuación allegue a esta Oficina, en el menor tiempo posible copia de la escritura pública No. 506 del 12 de marzo de 1948 de la Notaria Tercera de Barranquilla. · Oficio a la Oficina de Gestión Catastral del Municipio de Soledad – Atlántico, para que allegue a esta oficina con destino a esta actuación las fichas catastrales y demás información que reposa en su poder correspondientes a los folios de matrícula No. inm obiliaria 041-101793,

DAVIVIENDA S.A. como vocera del Fideicomiso Puerto Campana Patrimonio

Autónomo, CONSTRUCCIONES LTDA, CORREO MAR Y CIA S. EN C.,

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES BETA S.A.S. (CONSINBE S.A.S.), CASTRO TCHERASSI S.A., CEMEX CONCRETOS DE COLOMBIA S.A., FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. como vocera del Fideicomiso Las Moras ( FIDUBOGOTÁ S.A.), FIDUCIARIA PETROLERA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Las Moras (FIDUPETROL S.A.), GOBERNACIÓN DEL ATLÁNTICO, URBANIZACIÓN METROPOLITANA LTDA, Urbanización Metropolitana S.A.S., FIDUCIARIA DAVIVIENDA como vocera del Fideicomiso Ciudad del Puerto, INDUCOL, EPS SANITAS, CONCEJO MUNICIPAL DE SOLEDAD, ASAMBLEA DEPARTAMENTAL DEL ATLÁNTICO, PERSONERÍA MUNICIPAL DE SOLEDAD, ALIANZA FIDUCIARIA S.A. como vocera del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso Lote 1ª y Otros, INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA ITSA; así mismo, al señor ANDRÉS FELIPE DÍAZ ARANA, en calidad de apoderado judicial de la sociedad Hermanos Madero Baca S. En C. g) Oficiar a la Personería del municipio de Soledad, con el fin de ponerla en conocimiento de la presente actuación y el estado de la misma. h) Oficiar a la superintendencia de notariado y registro de la presente actuación, para su conocimiento

g) Oficiar a la Personería del municipio de Soledad, con el fin de ponerla en conocimiento de la presente actuación y el estado de la misma. h) Oficiar a la superintendencia de notariado y registro de la presente actuación, para su conocimiento Ahora bien, como en el artículo tercero del mencionado auto de fecha 30 de junio de 2025, se dispuso el bloqueo de los citados folios de matrícula y como quiera que de ellos se segregan otros folios sin causar una afectación irregular a los inmuebles, se hace necesario bloquear los siguientes folios: 041 -91764, 041 -91763, 041108850, 041-111769, 041-111770, 041-147918, 041-143918, 041-163666, 041196604. Por lo anterior, se procede a realizar en el acápite siguiente la enunciación de las pruebas recaudadas en la etapa correspondiente y las que fueron solicitadas en el auto de adición:

PRUEBAS - Solicitud de Corrección de fecha 11 de diciembre de 2024 con Turno de Corrección Nro. 2024-041-3-1973 y sus anexos:SNR2026EE-213113-1 Página | 8

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· Formulario de