SNR - Resolución 25066 de 2025

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________________________________________________________________________ Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Arauca - Arauca

Dirección: Calle 18 No. 18 - 20.

Código: AC-FR-023

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2025-025066-6 9 de diciembre de 2025 “POR LA CUAL SE ACEPTA LA OCURRENCIA DE CADUCIDAD DE UNA INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR Y SE ORDENA LA CANCELACIÓN EN APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 64 DE LA LEY 1579 DE 2012, folio 410-11241, anotación 3”

EL REGISTRADOR PRINCIPAL (e) DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE ARAUCA - ARAUCA En uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por el artículo 64 de la Ley 1579 del 1 de octubre de 2012 y la Instrucción Administrativa No. 08 del 30 de septiembre de 2022 de la SNR y,

I. ANTECEDENTES

Que mediante solicitud radicada el 27 de noviembre de 2025, 3:57 P.M. por el señor Luis Alberto Gamboa Gaitán C.C.17.586.448 como hijo y heredero del señor Blas Jhabih Gamboa Maurno C.C.19.194.674 expedida en Bogotá D.C.; solicita la cancelación de la inscripción de la medida cautelar que figura inscrita, en la anotación 3, de la matrícula inmobiliaria 410-11241 invocando el art.64 de la ley

1579. Al examinar los antecedentes registrables, que reposan en esta dependencia, se constató que figura publicitada la siguiente información:

anotación 3, de la matrícula inmobiliaria 410-11241 invocando el art.64 de la ley

1579. Al examinar los antecedentes registrables, que reposan en esta dependencia, se constató que figura publicitada la siguiente información:

Anotación: Nº 3 del Folio #410-11241 radicación 2002-410-6-4475 del 19/12/2002

Embargo por Jurisdicción Coactiva oficio 6261-5027 del 04/12/2002 TELECOM de Arauca De: Empresa Nacional de Telecomunicaciones - TELECOM A: Gamboa Maurno Blas Jhabib C.C.19194674 X

II. CONSIDERACIONES: El suscrito Registrador de Instrumentos Públicos de Arauca goza de competencia, según lo autorizó el Estatuto Registral, para decidir la petición; en cuanto a la demostración del interés jurídico que le asiste el petente señor Luis Alberto Gamboa Gaitán C.C.17.586.448 como hijo y heredero del señor Blas Jhabih Gamboa MaurnoPágina | 2

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C.C.19.194.674 expedida en Bogotá D.C. y el cual figura como propietario en el predio citado y en el cual se decretó medida cautelar sobre el inmueble identificado con matricula inmobiliaria 410-11241, anotación 3; presenta solicitud en cuanto a la cancelación de la medida cautelar la cual fue inscrita en contra del señor fallecido

con matricula inmobiliaria 410-11241, anotación 3; presenta solicitud en cuanto a la cancelación de la medida cautelar la cual fue inscrita en contra del señor fallecido señor Blas Jhabih Gamboa Maurno C.C.19.194.674 expedida en Bogotá D.C., Embargo por Jurisdicción Coactiva oficio 6261-5027 del 04/12/2002 TELECOM de Arauca. En cuanto a la cancelación de la medida cautelar, el Estatuto Registral consagró la caducidad, de la inscripción, de diez (10) años contados a partir de su registro, o de la entrada en vigencia de la norma, según corresponda; en suma, esta novedosa causal entró en vigor.

Es importante recordar el concepto del fenómeno jurídico de la caducidad. Sea lo primero indicar que la caducidad es un fenómeno jurídico que se produce cuando no se ejerce un derecho o acción dentro de un plazo determinado en la Ley, generando con ello la pérdida del mismo, es decir, se pierde la oportunidad procesal de ejercer un derecho o acción. Este fenómeno jurídico opera de pleno derecho por ministerio de la Ley, es decir, cumplido el presupuesto de Ley, los efectos jurídicos de la caducidad nacen a la vida jurídica, siendo una obligación del operador judicial y/o administrativo declararla para proteger la seguridad jurídica y no perpetuar situaciones en el tiempo. En ese mismo sentido, la Honorable Corte Constitucional en Sentencia de Unificación SU-216/2022 indicó: “… la caducidad es un fenómeno jurídico en virtud del cual el administrado pierde la facultad de accionar ante la jurisdicción, por no haber ejercido su derecho dentro del término que señala la ley:

indicó: “… la caducidad es un fenómeno jurídico en virtud del cual el administrado pierde la facultad de accionar ante la jurisdicción, por no haber ejercido su derecho dentro del término que señala la ley: El término de caducidad, por tanto, opera por ministerio de la ley, no puede depender de las partes y no es posible que, con el fin de aplicar un enfoque constitucional, desatender normas de orden público, sin perjuicio de que el análisis de tal debe darse caso a caso.”

Así las cosas, si por medio de las Instrucciones Administrativas 8 y 9 de 2022 la Superintendencia de Notariado y Registro establecen unos requisitos mínimos para proceder a declarar la caducidad de las medidas cautelares inscritas en los folios de matrícula inmobiliaria, los Registradores de Instrumentos Públicos tienen la obligación de proceder en este sentido, por considerarse como una orden contenida en un Acto Administrativo revestido de presunción de legalidad conforme Ley 1437 de 2011. De todo lo anterior se concluye que, efectivamente el registrador de instrumentos públicos no solo tiene competencia para declarar que la caducidad de la inscripción de una medida cautelar, en virtud al art. 64 de la Ley 1579 de 2012, sino también por ser una directriz de la Superintendencia de Notariado y Registro mediante las Instrucciones Administrativas 8 y 9 de 2022 de la SNR (Actos Administrativos) son una obligación.Página | 3

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Para el caso en concreto es evidente advertir que se cumplen los presupuestos legales para acceder a la petición, amén que no existió solicitud de renovación de la inscripción; la anotación aludida caducó pues data del 19 de diciembre de 2002, por lo que se dispondrá su cancelación. Conclusión, está suficientemente demostrada procedencia de la solicitud presentada por el señor Gamboa Gaitán, por lo que con apoyo en lo dispuesto por el Legislador se ordenará su cancelación de la anotación pre transcrita. En mérito de lo expuesto, sin más consideraciones el registrador de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Arauca,

III. RESUELVE

PRIMERO: Aceptar la solicitud de ocurrencia de caducidad presentada por el señor Luis Alberto Gamboa Gaitán C.C.17.586.448 como hijo y heredero demostrando interés legítimo de solicitar la cancelación del Embargo por Jurisdicción Coactiva oficio 6261-5027 del 04/12/2002 TELECOM de Arauca dando aplicación el art.64 de la 1579 del 2012, en contra del fallecido señor Blas Jhabih Gamboa Maurno

C.C.19.194.674 expedida en Bogotá D.C., con turno 2002-410-6-4475 del 19/12/2002, anotación 3, matrícula inmobiliaria 410-11241.

SEGUNDO: Radicar esta Resolución ante esta Oficina de Registro de Instrumentos

19/12/2002, anotación 3, matrícula inmobiliaria 410-11241.

SEGUNDO: Radicar esta Resolución ante esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Arauca – Arauca y asignar turno de documento para registro exento de pago de derechos de registro, de conformidad con la Instrucción Administrativa No. 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR.

TERCERO: Ordenar el registro de cancelación de la Medida Cautelar con la presente resolución, como acto exento, con el código de inscripción 0858; según la Instrucción Administrativa 08 del 2022 de la SNR.

CUARTO: Comunicar, esta providencia a la parte interesada señor Luis Alberto

Gamboa Gaitán C.C.17.586.448 de Arauca caloarp75@gmail.com

QUINTO: Publicación la presente Resolución en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro www.supernotariado.gov.coPágina | 4

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SEXTO: Contra la presente decisión no procede recurso.

NOTIFIQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE @Documento_preparado_para_firma

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JHON DOUGLAS GUERRERO MATEUS

Registrador Principal 0191-20 ORIP - Arauca - Dirección Regional Orinoquia

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No

Copia

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JHON DOUGLAS GUERRERO MATEUS

Registrador Principal 0191-20 ORIP - Arauca - Dirección Regional Orinoquia

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No

Copia

Elaboró: JHON DOUGLAS GUERRERO MATEUS / ORIP152

Revisó: JHON DOUGLAS GUERRERO MATEUS / ORIP152

Aprobó: . JHON DOUGLAS GUERRERO MATEUS / ORIP152