SNR - Resolución 25420 de 2026

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________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 No. 13-49 Int.202

Código: AC-FR-008

Versión: 1

Fecha: 09/Jul./2025

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-025420-6 29 de septiembre de 2026 Por medio de la cual se admite un recurso de apelación expediente 50CAA2025-002, 50C-1463823

LA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE

BOGOTÁ D.C. ZONA CENTRO

En ejercicio de sus facultades legales y en especial las que confiere la ley 1.579 de 2.012, el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, el Decreto 2.723 de 2.014 y

CONSIDERANDO QUE:

1. Mediante resolución RES-2025-023878-6 de 26-11-2.025 de esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP), de Bogotá, Zona Centro (fls. 216-224), puede consultarse en https://servicios.supernotariado.gov.co/files/resoluciones/res23878-20251217161838.pdf, se decidió la actuación administrativa expediente 2 de 2.025, ordenándose, entre otras cosas, lo siguiente:

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2. Esta resolución le fue notificada a las personas allí referidas, por los medios

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2. Esta resolución le fue notificada a las personas allí referidas, por los medios previstos en el CPACA (fls. 225 y ss.); y fue publicada en el sitio de internet de la Superintendencia de Notariado Registro (SNR), el 2-11-2.028 (fl. 232).

3. En particular, le fue notificada personalmente a NELSON ARMANDO RAMÍREZ ARAQUE el 28-11-2.025 (fl. 233); a CAMILO HORACIO RUÍZ DÍAZ, representante legal de BUENAS RAÍCES SAS, personalmente, el 1-12-2.025 (fl. 235); GRUPO MORALFA SAS, por aviso remitido al buzón de correo electrónico esatelites@sismopetrol.co, el 17-12-2.025 (fl. 241); MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO, por aviso remitido al buzón de correo electrónico notificagtsp@minvivienda.gov.co, el 17-122.026 (fl. 244); y CENTRAL DE INVERSIONES SA CISA, por aviso remitido al buzón de correo electrónico notificacionesjudiciales@cisa.gov.co, el 17-12-2.026 (fl. 247).

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4. Mediante escrito con radicación SNR2025ER-303558-2 de 15-12-2.025 (fls. 279 y ss), NELSON ARMANDO RAMÍREZ ARAQUE interpuso recurso de apelación en contra del acto administrativo referido, por las razones allí consignadas: Entre otras, debido

a que:

Y

4. El Despacho aprecia que el escrito contentivo del recurso cumple con los requisitos señalados en los artículos 76 y 77 CPACA, por lo que es procedente admitirlo, y remitirlo a la Subdirección de Apoyo Jurídico Registral, para que se surta la alzada.

DECISIÓN Por las anteriores consideraciones, el Despacho, RESUELVE PRIMERO. ADMITIR a trámite el recurso de apelación interpuesto por NELSON ARMANDO RAMÍREZ ARAQUE, en contra de la resolución RES-2025-023878-6 de 26-11-2.025, de esta Oficina de Registro, «por la cual se decide una actuación administrativa 50C-AA2025-002». SEGUNDO. REMITIR copia digital del expediente, a la subdirección de Apoyo Jurídico Registral, de la Superintendencia de Notariado y Registro, para que se surta la alzada. TERCERO. COMUNICAR este acto administrativo, por los medios previstos en el artículo 38 del CPACA, a NELSON ARMANDO RAMÍREZ ARAQUE, en la calle 77D RES-2026-025420-6

se surta la alzada. TERCERO. COMUNICAR este acto administrativo, por los medios previstos en el artículo 38 del CPACA, a NELSON ARMANDO RAMÍREZ ARAQUE, en la calle 77D RES-2026-025420-6 RES-2026-025420-6Página | 4

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Fecha: 09/Jul./2025 #105B-28, de Bogotá, o en el buzón de correo electrónico

nelsonarmandoramirezaraque430@gmail.com; MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO, en la calle 17 #9-3, piso 3°, de Bogotá, o en el correo-e correspondencia@minvivienda.gov.co; CENTRAL DE INVERSIONES SA CISA, en la calle 63 #11 - 09, Bogotá, o en los correos-e serviciointegral@cisa.gov.co, servicioalciudadano@cisa.gov.co, y cisa@cisa.gov.co; GRUPO MORALFA SAS, en la calle 24F #101N-31 de Bogotá, o en el correo-e esatelites@sismopetrol.com (información tomada de la escritura 7363 de 2014, de la Notaría 24 de Bogotá); y BUENAS RAÍCES FONDO DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS SAS, en la calle 65 #71D-24 de Bogotá, o en el buzón de correo electrónico camilohruiz@hotmail.com; Informándoles que contra este acto administrativo no proceden recursos en la vía administrativa. CUARTO. Este acto administrativo surte efectos a partir de su expedición

en el buzón de correo electrónico camilohruiz@hotmail.com; Informándoles que contra este acto administrativo no proceden recursos en la vía administrativa. CUARTO. Este acto administrativo surte efectos a partir de su expedición

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D.C. - Bogotá D.C.29 de septiembre de 2026

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_35500647

JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

Registrador Principal 0191-20 ORIP - Bogotá Zona Centro - Dirección Regional Central

FlagSigned_79452543

JOSE GREGORIO SEPULVEDA YEPEZ

Profesional Universitario 2044-10, Coordinador ORIP - Bogotá Zona Centro - Dirección Regional Central RES-2026-025420-6 RES-2026-025420-6Página | 5

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Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: No

Copia

Elaboró: RIBOT VASCO AXEL NUÑEZ NUÑEZ / ORIP125

Revisó: . JOSE GREGORIO SEPULVEDA YEPEZ / ORIP125

Aprobó: . JOSE GREGORIO SEPULVEDA YEPEZ / ORIP125

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