SNR - Resolución 27042 de 2025
Superintendencia de Notariado y Registro
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Detalles
- Título
- SNR - Resolución 27042 de 2025
- Autor
- Superintendencia de Notariado y Registro
- Categoría
- Infralegal
- Área del derecho
- Notariado
- Año
- 2025
Página | 1
________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro
Dirección: Carrera 11 No. 19 - 10 Barrio La
Inmaculada
Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2025-027042-6 23 de diciembre de 2025 “POR LA CUAL SE ACEPTA LA OCURRENCIA DE CADUCIDAD DE UNA INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR Y SE ORDENA LA INSCRIPCIÓN DE SU CANCELACIÓN EN APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 64 DE LA LEY 1579 DE 2012”
EL REGISTRADOR PRINCIPAL (E) DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE FLORENCIA CAQUETÁ, EN USO DE LAS FACULTADES LEGALES Y EN ESPECIAL LAS QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 64 DE LA LEY 1579 DEL 1 DE OCTUBRE DE 2012 Y LA INSTRUCCIÓN ADMINISTRATIVA
08 DEL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2022 DE LA SNR.
CONSIDERANDO
A. SOLICITUD
El 25 de noviembre de 2025, la señora ALEXANDRA ALVAREZ LOSADA, identificada con cedula de ciudadanía N°40.775.464, quien manifestó ser propietaria inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria 420-39560, en aplicación del artículo 64 de la Ley 1579 de 2012 solicitó aceptar la ocurrencia de CADUCIDAD de la inscripción de la medida cautelar – Embargo con Acción Real - Proceso Hipotecario, que consta como anotación No 07, ordenada por el Juzgado Tercero Civil del
inscripción de la medida cautelar – Embargo con Acción Real - Proceso Hipotecario, que consta como anotación No 07, ordenada por el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Florencia Caquetá, mediante OFICIO N°933 de fecha 06 de octubre de 1998, inscrita el 10 de noviembre de 1998, con el Turno Radicación 1998-6952 y su consecuente cancelación en el registro inmobiliario.
B. ANTECECENTES
1. El Juzgado Tercero Civil del Circuito de Florencia Caquetá, dentro del embargo en contra de ALVAREZ LOSADA ALEXANDRA, ordenó inscripción de medida cautelar – Embargo Acción Real – Proceso Hipotecario, con Oficio N° 933 de fecha 06 de octubre de 1998, en el folio de matrícula inmobiliaria 420-39560.
2. OFICIO N°933 de fecha 06 de octubre de 1998, proferido por el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Florencia Caquetá fue radicado en esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Florencia, el 10 de noviembre de 1998, asignándole el
TURNO DE RADICACIÓN N°1998-6952.Página | 2
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Fecha: 09/Jul./2025
3. La señora ALEXANDRA ÁLVAREZ LOSADA, quien manifestó ser propietaria inscrita // interesado legítimo en el folio de matrícula inmobiliaria 420-39560 solicitó
Fecha: 09/Jul./2025
3. La señora ALEXANDRA ÁLVAREZ LOSADA, quien manifestó ser propietaria inscrita // interesado legítimo en el folio de matrícula inmobiliaria 420-39560 solicitó la aceptación de ocurrencia de CADUCIDAD de inscripción de la medida cautelar que consta como anotación No. 03 del citado folio y su consecuente cancelación en el registro inmobiliario.
C. REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD
De conformidad con el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012 y la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 de la SNR, los requisitos de procedibilidad para el estudio de la ocurrencia de caducidad de inscripción de las medidas cautelares y las contribuciones especiales son:
a. Que medie solicitud por escrito ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del círculo en que esté inscrita la medida cautelar.
b. Que la solicite el titular de derecho real de dominio o quien demuestre interés legítimo.
c. Que la medida cautelar tenga 10 años o más de inscrita y no haya sido objeto de renovación o prórrogas.
D. CASO CONCRETO
En el caso concreto, existe solicitud por escrito radicada el 25 de noviembre de 2025, y fue presentado por la señora ALEXANDRA ÁLVAREZ LOSADA, quien es propietaria inscrita como se observa en las anotaciones N°03 del FMI 420-39560, respectivamente quien demostró su legítimo interés porque es propietaria y/o titulares de derecho real de dominio del inmueble mencionado.
propietaria inscrita como se observa en las anotaciones N°03 del FMI 420-39560, respectivamente quien demostró su legítimo interés porque es propietaria y/o titulares de derecho real de dominio del inmueble mencionado.
La medida cautelar se inscribió el 10 noviembre de 1998, esto es, hace ya más de 10 años. Y respecto de la renovación de vigencia de la medida cautelar o de su prórroga, se revisó, por un lado, el folio de matrícula inmobiliaria 420-39560 y por otro, la radicación documental de esta ORIP hasta la fecha de expedición de esta Resolución, y no se encontró radicación, documento u orden, que haya renovado o prorrogado la renovación de la orden de la medida cautelar ordenada por Juzgado Tercero Civil del Circuito de Florencia Caquetá, inscrita el 10 de noviembre de 1998, con el Turno Radicación 1998-6952, en el folio de matrícula inmobiliaria 42039560.
Reunidos los requisitos legales y de procedibilidad, en el entendido de que los Registradores de Instrumentos Públicos no declaran derechos por no tener competencias jurisdiccionales, y por ser la aceptación de la caducidad de inscripciónPágina | 3
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Fecha: 09/Jul./2025 de una medida cautelar o una contribución especial una consecuencia directa de su ocurrencia por el paso del tiempo, como expresamente lo indica el artículo 64 de la
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Fecha: 09/Jul./2025 de una medida cautelar o una contribución especial una consecuencia directa de su ocurrencia por el paso del tiempo, como expresamente lo indica el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012, esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos aceptará la caducidad de la citada inscripción y ordenará su cancelación en el registro inmobiliario de conformidad con la norma referida y los lineamientos entregados en la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 de la SNR.
En mérito de lo expuesto, el Registrador Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Florencia Caquetá,
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Aceptar la solicitud de ocurrencia de CADUCIDAD DE LA INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR – Embargo Acción Real – Proceso Hipotecario, inscrita como anotación N°07 en el folio de matrícula inmobiliaria 42039560 respectivamente, con ocasión del escrito radicado por la señora ALEXANDRA ÁLVAREZ LOSADA, quien manifestó ser propietaria inscrita del derecho real de dominio, de conformidad con el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012 y la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR.
ARTÍCULO SEGUNDO: Radicar esta Resolución ante esta Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y asignar turno de documento para registro exento de pago de derechos de registro, de conformidad con la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR.
ARTÍCULO TERCERO: Cancelar con esta Resolución la anotación N°7 del folio de
de derechos de registro, de conformidad con la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR.
ARTÍCULO TERCERO: Cancelar con esta Resolución la anotación N°7 del folio de matrícula inmobiliaria 420-39560, de conformidad con el artículo 64 de la Ley 1579 de 2012, la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR y las consideraciones de la parte motiva de este acto administrativo, con el CÓDIGO
REGISTRAL DE CANCELACIONES 0858.
ARTÍCULO CUARTO: De conformidad con la Instrucción Administrativa 08 del 30 de septiembre de 2022 SNR, comunicar esta decisión a:
a. A la señora ALEXANDRA ÁLVAREZ LOSADA, al correo electrónico autorizado juse_1997@hotmail.com
b. Al JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE FLORENCIA CAQUETÁ, al correo electrónico autorizado jcivcfl3@cendoj.ramajudicial.gov.coPágina | 4
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Dirección: Carrera 11 No. 19 - 10 Barrio La
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Código: AC-FR-008
Versión: 1
Fecha: 09/Jul./2025
ARTÍCULO QUINTO: Esta Resolución rige a partir de la fecha de su expedición y contra ella no procede recurso alguno.
CÚMPLASE Dada en Florencia Caquetá, a los veintitrés (23) días del mes de diciembre de 2025.
@Documento_preparado_para_firma
FlagSigned_79995449
CÚMPLASE Dada en Florencia Caquetá, a los veintitrés (23) días del mes de diciembre de 2025.
@Documento_preparado_para_firma
FlagSigned_79995449
DIEGO FERNANDO NOVOA CASTILLO
Registrador Principal 0191-20 ORIP - Florencia - Dirección Regional Orinoquia
Documento Firmado Electrónicamente
Anexo: No
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