SNR - Resolución 551 de 2026

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____________________________________________________________________________________ Superintendencia de Notariado y Registro

Dirección: Calle 26 # 13-49 Interior 201, Bogotá D.C. Colombia.

Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 08

Versión: 05

Fecha: 02 – 07 - 2024

RESOLUCIÓN NÚMERO RES-2026-000551-6 14 de enero de 2026 “Por medio de la cual se adopta una decisión administrativa tendiente a Autorizar la Suspensión de Términos y la no prestación del Servicio Público Registral, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas” EL DIRECTOR TÉCNICO DE REGISTRO En el ejercicio de la función conferida por el Decreto 2723 del 29 de diciembre de 2014, la Resolución No. 4815 del 04 de mayo 2015, y CONSIDERANDO Que, a través de la Ley 1579 de 2012 se expide el Estatuto de registro de Instrumentos Públicos y se establece en su artículo 27 que “El proceso de registro debería cumplirse en el término máximo de cinco (5) días hábiles, a partir de su radicación, salvo los actos que vinculen más de diez unidades inmobiliarias, para lo cual se dispondrá de un plazo adicional de cinco (5) días hábiles.” Que, el Decreto 2723 de 29 de diciembre de 2014, estableció la nueva estructura orgánica de la Superintendencia de Notariado y Registro, creando entre otros, la Dirección Técnica de Registro. Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 11, del artículo 20 del citado Decreto, corresponde a la Dirección Técnica de Registro; "Adoptar las medidas para apoyar a las

de Registro. Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 11, del artículo 20 del citado Decreto, corresponde a la Dirección Técnica de Registro; "Adoptar las medidas para apoyar a las Oficinas de Registro, con el fin de evitar la afectación de la prestación del servicio público registral" Que, la Resolución No. 4815 del 04 de mayo de 2015, en su artículo primero (1°), establece que “El Director Técnico de Registro adoptará las decisiones administrativas tendientes a autorizar la suspensión de términos y la no prestación del servicio público cuando las circunstancias así lo ameriten”. Que, mediante correo electrónico allegado a la Dirección Regional Andina, el día 13 de enero de 2026, el Doctor Ángel Segundo Ruíz Ruíz , Registrador Seccional de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas, Informó lo siguiente:

“(…) POR MEDIO DEL PRESENTE NOS PERMITIMOS ENVIAR EL COMUNICADO DE LA INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO DE ENERGIA QUE SE PRESENTARA EL DIA DE MAÑANA EN EL MUNICIPIO DE AGUADAS, EN EL

CUAL INCLUYE EL SECTOR DONDE SE ENCUENTRA LA ORIP CARRERA 6 N°

5-11. AGRADECEMOS SU ATENCIÓN FRENTE A LO PERTINENTE, CON EL FIN DE GESTIONAR SUSPENCION DE TERMINOS. (…)” (sic) (Negrilla fuera del texto original)Página | 2

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Fecha: 02 – 07 - 2024

Que, a través de correo electrónico allegado a la Dirección Técnica de Registro, el día 14 de enero de 2026, el Doctor Cesar Augusto Martínez Hernández, Director de la Regional Andina, solicitó lo siguiente:

“(…) Buenos días, en el día de hoy 14 de febrero a las 8:00 am, de acuerdo a conversación sostenida con el señor registrador se confirma la suspensión del servicio de energía de la Orip, Aguadas, por lo que se confirma la solicitud de suspensión de términos por el día de hoy. (…)” (sic) (Negrilla fuera del texto original) Que, la Dirección Técnica de Registro, atendiendo lo informado por el por el Registrador Seccional y el comunicado oficial de la empresa de energía CHEC grupo EPM, así como lo solicitado por el Director de la Regional Andina, respecto a la interrupción programada del servicio de energía, derivada del mantenimiento preventivo a la infraestructura eléctrica de la zona urbana del municipio, autoriza la suspensión de términos y la no prestación del Servicio Público Registral, durante el día 14 de enero de 2026, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas. En consecuencia, RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: ORDENAR la suspensión de términos y la no prestación del Servicio Público Registral, durante el día 14 de enero de 2026, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas, de conformidad con lo expuesto en la

Servicio Público Registral, durante el día 14 de enero de 2026, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas, de conformidad con lo expuesto en la parte motiva del presente Acto Administrativo.

PARÁGRAFO PRIMERO: El levantamiento de la suspensión de términos operará de pleno derecho el día hábil inmediatamente siguiente a la última fecha señalada en este artículo, momento a partir del cual se reanudarán automáticamente las labores y el cómputo de los términos legales en la respectiva Oficina. Es deber del Registrador garantizar la normalización del servicio una vez cumplido el periodo de suspensión.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Durante los días señalados, el aplicativo de Radicación Electrónica (REL) permanecerá habilitado para la recepción de documentos. Se aclara que, si bien los documentos radicados a través de este canal durante la suspensión serán válidos, los términos legales asociados a dichas actuaciones solo comenzarán a correr a partir del primer día hábil siguiente a la finalización de la suspensión decretada.

ARTÍCULO SEGUNDO: Precísese que la suspensión de términos aquí ordenada se circunscribe exclusivamente al cómputo de los plazos procesales en las actuaciones administrativas y a la atención presencial al usuario. En consecuencia, la medida no afecta la situación legal y reglamentaria de los servidores públicos adscritos a dicha Oficina, quienes deberán dar cumplimiento a su jornada laboral habitual, dedicándose a la evacuación de tareas internas bajo la dirección, coordinación y control del Registrador, en ejercicio de sus competencias funcionales de administración de personal.Página | 3

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evacuación de tareas internas bajo la dirección, coordinación y control del Registrador, en ejercicio de sus competencias funcionales de administración de personal.Página | 3

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ARTÍCULO TERCERO: ENVIAR copia de la presente Resolución al Doctor Ángel Segundo Ruíz Ruíz, Registrador Seccional de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas, a la Oficina de Atención al Ciudadano, a la Dirección Regional Andina, al Grupo de Radicación Electrónica (REL) y al grupo de Notificaciones de la Superintendencia de Notariado y Registro, para la publicación del presente Acto Administrativo en la página web de la entidad y fijación en un lugar visible al público de la correspondiente oficina, con el objeto de que el mismo sea conocido por la ciudadanía en general.

ARTÍCULO CUARTO: ORDENAR al administrador del Sistema – SIR de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Aguadas - Caldas, la suspensión de términos y la no prestación del Servicio Público Registral, conforme a la parte motiva del presente Acto

Administrativo.

ARTÍCULO QUINTO: Contra el presente Acto Administrativo no procede recurso alguno, de conformidad con lo preceptuado en el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

ARTÍCULO SEXTO: La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D.C., a los 14 días del mes de enero de 2026.

ARTÍCULO SEXTO: La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición.

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Bogotá D.C., a los 14 días del mes de enero de 2026.

@Documento_preparado_para_firma

FlagSigned_79428028

LUIS YOBANY ROBLES RUBIANO

Director Técnico de Registro, Jefe Oficina de Control Interno Disciplinario Dirección Técnica de Registro

Documento Firmado Electrónicamente

Anexo: Si

Copia LIZ BALCERO; ELISEO JIMENEZ; CESAR MARTINEZ; LUISA BERNAL

Elaboró: JUAN FELIPE SALDAÑA CUELLAR / DTR

Revisó: JUAN FELIPE SALDAÑA CUELLAR / DTR

Aprobó: . JUAN FELIPE SALDAÑA CUELLAR / DTR