SUPERSERVICIOS - Concepto 262 de 2024

CCOONNCCEEPPTTOO 226622 DDEE 22002244 <<FFuueennttee:: AArrcchhiivvoo iinntteerrnnoo eennttiiddaadd eemmiissoorraa>> SSUUPPEERRIINNTTEENNDDEENNCCIIAA DDEE SSEERRVVIICCIIOOSS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDOOMMIICCIILLIIAARRIIOOSS BBooggoottáá,, DD..CC..,, SSeeññoorr XXXXXXXXXXXX RReeff.. SSoolliicciittuudd ddee ccoonncceeppttool[1!] CCOOMMPPEETTEENNCCIIAA DDee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn lloo eessttaabblleecciiddoo eenn eell nnuummeerraall 22 ddeell aarrttííccuulloo 1111 ddeell DDeeccrreettoo 11336699 ddee 22002200[12,], l1aa OOffiicciinnaa AAsseessoorraa JJuurrííddiiccaa ddee llaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa ddee SSeerrvviicciiooss PPúúbblliiccooss DDoommiciicliiliaarriiooss -- SSuuppeerrsseerrvviicciiooss eess ccoommppeetteennttee ppaarraa ““…...aabbssoollvveerr llaass ccoonnssuullttaass jjuurrííddiiccaass eexxtteerrnnaass rreellaattiivvaass aall rrééggiimmeenn ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliiliaarriiooss””..

AALLCCAANNCCEE DDEELL CCOONNCCEEPPTTOO SSee pprreecciissaa qquuee llaa rreessppuueessttaa ccoonntteenniiddaa eenn eessttee ddooccuummeennttoo ccoorrrreessppoonnddee aa uunnaa iinntteerrpprreettaacciióónn jjuurrííddiiccaa ggeenneerraall ddee llaa nnoorrmmaattiivvaa qquuee ccoonnffoorrmmaa eell rrééggiimmeenn ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliiliaarriiooss,, rraazzóónn ppoorr llaa ccuuaall llooss ccrriitteerriiooss aaqquuíí eexxppuueessttooss nnoo ssoonn ddee oobblliiggaattoorriioo ccuummpplliimmiieennttoo oo eejjeeccuucciióónn,, ttaall ccoommoo lloo ddiissppoonnee eell aarrttííccuulloo 2288 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 22001111[133], ssuussttiittuuiiddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 11 ddee llaa LLeeyy 11775555 ddee 22001155[4É]. PPoorr oottrraa ppaarrttee,, llaa SSuuppeerrsseerrvviicciiooss nnoo ppuueeddee eexxiiggiirr qquuee llooss aaccttooss oo ccoonnttrraattooss ddee uunn pprreessttaaddoorr ddee

sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliliiaarriiooss ssee ssoommeettaann aa ssuu aapprroobbaacciióónn pprreevviiaa,, yyaa qquuee ddee hhaacceerrlloo iinnccuurrrriirrííaa eenn uunnaa eexxttrraalliimmiittaacciióónn ddee ffuunncciioonneess,, yy aassíí lloo eessttaabblleeccee eell ppaarráággrraaffoo 11 ddeell aarrttííccuulloo 7799 ddee llaa LLeeyy 114422 ddee 11999944,, mmooddiiffiiccaaddoo ppoorr eell aarrttííccuulloo 1133 ddee llaa LLeeyy 668899 ddee 22000011.. CCOONNSSUULLTTAA AA ccoonnttiinnuuaacciióónn,, ssee ttrraannssccrriibbee llaa ccoonnssuullttaa eelleevvaaddaa,, eenn llooss ttéérrmmiinnooss ddeell ttrraassllaaddoo rreeaalliizzaaddoo ppoorr ppaarrttee ddee llaa CCoommisisiióónn ddee RReegguullaacciióónn ddee AAgguuaa PPoottaabbllee yy SSaanneeaammiieennttoo BBáássiiccoo —– CCRRAAa a eessttaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa,,

eenn rreellaacciióónn ccoonn ssiigguuiieennttee pprreegguunnttaa:: ““((.…..)) 4422.. ““SSii eell aarrttííccuulloo 99..44 ddee llaa LLeeyy 114422 ddee 11999944,, sseeññaallaa ccoommoo uunn DDEERREECCHHOO DDEELL UUSSUUAARRIIOO,, rreecciibbiirr iinnffoorrmmaacciióónn ccoommpplelettaa,, pprreecciissaa yy OOPPOORRTTUUNNA A ssoobbrree TTOODDAASS llaass ooppeerraacciioonneess yy aaccttiivviiddaaddeess,, ddiirreeccttaass oo iinnddiirreeccttaass,, cciirrccuunnssccrriittaass aa llaa pprreessttaacciióónn ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliiliaarriiooss,, EESSTTAABBAA OOBBLLIIGGAADDOO,, ssíí oo nnoo,, eell ooppeerraaddoorr,, ddee ddaarr aavviissoo,, CCOONN LLAA SSUUFFIICCIIEENNTTEE AANN TTEELLAACCIIÓÓNN ,, aa llaa aaddmmiinniissttrraacciióónn ddeell eeddiiffiicciioo yy aa llooss ccoopprrooppieiettaarriiooss,, ssoobbrree llaa ffeecchhaa,, llaa hhoorraa,, llaass óórrddeenneess ddee sseerrvviicciioo yy

ppoorr oobbvviiaass rraazzoonneess ddee sseegguurriiddaadd,, llaass iiddeennttiiffiiccaacciioonneess yy aaccrreeddiittaacciioonneess ddeell ppeerrssoonnaall aassiiggnnaaddoo ppaarraa llaa eejjeeccuucciióónn ddee llaa aaccttiivviiddaadd ddee ““rreevviissiióónn””,, ssoobbrree llaa qquuee SSIINN PPRROOBBAARR,, aalleeggaa ssee llee iimmppiiddiióó lllleevvaarr aa ccaabboo?? ((…...))”” NNOORRMMAATTIIVVAA YY DDOOCCTTRRIINNAA AAPPLLIICCAABBLLEE LLeeyy 114422 ddee 119999445[51] RReessoolluucciióónn CCRRAA 994433 ddee 220022111[661] CCiirrccuullaarr EExxtteerrnnaa SSSSPPDD 000066 ddee 22000077 CCoonncceeppttoo SSSSPPDD--0OJJ--22002244--6699 CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS CCoonn eell oobbjjeettoo ddee aabbssoollvveerr llaa ccoonnssuullttaa pprreesseennttaaddaa,, eess pprreecciissoo aaccllaarraarr qquuee eenn sseeddee ddee ccoonnssuullttaa nnoo ssee eemmiitteenn pprroonnuunncciiaammiieennttooss yy//oo ddeecciiddeenn ssiittuuaacciioonneess ddee ccaarráácctteerr ppaarrttiiccuullaarr yy ccoonnccrreettoo ccoommoo llaa ppllaanntteeaaddaa

ppoorr eell ccoonnssuullttaannttee,, tteenniieennddoo eenn ccuueennttaa qquuee llooss ccoonncceeppttooss ccoonnssttiittuuyyeenn oorriieennttaacciioonneess qquuee nnoo ccoommpprroommeetteenn llaa rreessppoonnssaabbiilliiddaadd ddee eessttaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa yy ttaammppooccoo ttiieenneenn ccaarráácctteerr oobblliiggaattoorriioo oo vviinnccuullaannttee,, ccoonnffoorrmmee ccoonn lloo ddiissppuueessttoo eenn eell aarrttííccuulloo 2288 ddee llaa LLeeyy 11443377 ddee 22001111 iinnttrroodduucciiddoo ppoorr ssuussttiittuucciióónn ddee llaa LLeeyy 11775555 ddeell 3300 ddee jjuunniioo ddee 22001155.. NNo o oobbssttaannttee,, yy ccoonn eell pprrooppóóssiittoo ddee oorriieennttaarr llaa ccoonnssuullttaa yy rreessppoonnddeerr aall iinntteerrrrooggaannttee ffoorrmmuullaaddoo,, rreessuullttaa ppeerrttiinneennttee eeffeeccttuuaarr aallgguunnaass ccoonnssiiddeerraacciioonneess ggeenneerraalleess eenn rreeffeerreenncciiaa aa llaa rreeaalliizzaacciióónn ddee rreevviissiioonneess yy

vviissiittaass ttééccnniiccaass.. EEss pprreecciissoo iinniicciiaarr iinnddiiccaannddoo qquuee,, ddee aaccuueerrddoo ccoonn lloo eessttaabblleecciiddoo eenn llooss aarrttííccuullooss 114455 yy 114499 ddee llaa LLeeyy 114422 ddee 11999944,, aassíí ccoommoo eenn llaass ccoonnddiicciioonneess uunniiffoorrmmeess ddeell ccoonnttrraattoo ddee sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss,, llooss pprreessttaaddoorreess ddee eessttooss sseerrvviicciiooss eessttáánn ffaaccuullttaaddooss ppaarraa rreeaalliizzaarr vviissiittaass aa llooss iinnmmuueebblleess ddee ssuuss uussuuaarriiooss ee iinnvveessttiiggaarr llaass ddeessvviiaacciioonneess ssiiggnniiffiiccaattiivvaass;; yy aa eeffeeccttuuaarr llaass rreevviissiioonneess aa llooss iinnssttrruummeennttooss ddee mmeeddiicciióónn,, ccoonn eell pprrooppóóssiittoo ddee vveerriiffiiccaarr ssuu eessttaaddoo yy ffuunncciioonnaammiieennttoo.. VVeeaammooss:: ““AARRTTÍÍCCUULLOO 114455.. CCoonnttrrooll ssoobbrree eell ffuunncciioonnaammiieennttoo ddee llooss mmeeddiiddoorreess.. LLaass ccoonnddiicciioonneess

uunniiffoorrmmeess ddeell ccoonnttrraattoo ppeerrmmiittiirráánn ttaannttoo aa llaa eemmpprreessaa ccoommoo aall ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo vveerriiffiiccaarr eell eessttaaddoo ddee llooss iinnssttrruummeennttooss qquuee ssee uuttiilliicceenn ppaarraa mmeeddiirr eell ccoonnssuummoo;; yy oobblliiggaarráánn aa aammbbooss aa aaddooppttaarr pprreeccaauucciioonneess eeffiiccaacceess ppaarraa qquuee nnoo ssee aalltteerreenn.. SSee ppeerrmmititiirráá aa llaa eemmpprreessaa,, iinncclluussiivvee,, rreettiirraarr tteemmppoorraallmmeennttee llooss iinnssttrruummeennttooss ddee mmeeddiiddaa ppaarraa vveerriiffiiccaarr ssuu eessttaaddoo..”” ((SSuubbrraayyaa ffuueerraa ddeell tteexxttoo)) ““AARRTTÍÍCCUULLOO 114499.. DDee llaa rreevviissiióónn pprreevviiaa.. AAll pprreeppaarraarr llaass ffaaccttuurraass,, eess oobblliiggaacciióónn ddee llaass eemmpprreessaass iinnvveessttiiggaarr llaass ddeessvviiaacciioonneess ssiiggnniiffiiccaattiivvaass ffrreennttee aa ccoonnssuummooss aanntteerriioorreess.. MMieiennttrraass ssee eessttaabblleeccee llaa

ccaauussaa,, llaa ffaaccttuurraa ssee hhaarráá ccoonn bbaassee eenn llaa ddee ppeerrííooddooss aanntteerriioorreess oo eenn llaa ddee ssuussccrriippttoorreess oo uussuuaarriiooss eenn cciirrccuunnssttaanncciiaass sseemmeejjaanntteess oo mmeeddiiaannttee aaffoorroo iinnddiivviidduuaall;; yy aall aaccllaarraarr llaa ccaauussaa ddee llaass ddeessvviiaacciioonneess,, llaass ddiiffeerreenncciiaass ffrreennttee aa llooss vvaalloorreess qquuee ssee ccoobbrraarroonn ssee aabboonnaarráánn oo ccaarrggaarráánn aall ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo,, sseeggúúnn sseeaa eell ccaassoo..”” ((SSuubbrraayyaa ffuueerraa ddeell tteexxttoo)) BBaajjoo eell ccoonntteexxttoo ddee llaass nnoorrmmaass cciittaaddaass,, eess ccllaarroo qquuee llaa vveerriiffiiccaacciióónn ddee llaass iinnssttaallaacciioonneess yy ddee llooss eeqquuiippooss ddee mmeeddiicciióónn,, ccoonnssttiittuuyyee nnoo ssóólloo uunn ddeerreecchhoo ddee llooss pprreessttaaddoorreess,, ssiinnoo uunn ddeebbeerr ddee ééssttooss,, ppoorr lloo

qquuee rreessuullttaa ppoossiibbllee qquuee qquuiieenneess pprreessttaann sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliliiaarriiooss eenn ccuummpplliimmiieennttoo ddee ttaall oobblliiggaacciióónn,, nnoo ssóólloo rreeaalliicceenn vviissiittaass ddee iinnssppeecccciióónn oo vveerriiffiiccaacciióónn ddeell eessttaaddoo ddee rreeddeess,, aaccoommeettiiddaass oo mmeeddiiddoorreess,, ssiinnoo qquuee rreeaalliicceenn ccoobbrrooss ppoorr llaass mmiissmmaass,, ddee aaccuueerrddoo ccoonn lloo qquuee aall eeffeeccttoo ddiissppoonnggaa llaa rreegguullaacciióónn vviiggeennttee yy llaass ccoonnddiicciioonneess uunniiffoorrmmeess ddeell ccoonnttrraattoo.. AAssiimmiissmmoo,, llooss pprreessttaaddoorreess ddee sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ssee eennccuueennttrraann ffaaccuullttaaddooss ppaarraa eeffeeccttuuaarr llaa rreevviissiióónn ddee llaass iinnssttaallaacciioonneess iinntteerrnnaass ddee llooss uussuuaarriiooss,, yy ssii llaass mmiissmmaass pprreesseennttaann ddeetteerriioorroo oo ddaaññooss,, ppuueeddeenn eexxiiggiirr

llaa rreeaalliizzaacciióónn ddee ttooddaass aaqquueellllaass rreeppaarraacciioonneess qquuee sseeaann nneecceessaarriiaass ppaarraa qquuee eell sseerrvviicciioo ppuueeddaa sseerr rreecciibbiiddoo ddee mmaanneerraa óóppttiimmaa.. EEll ccoossttoo ddee eessttooss aarrrreeggllooss ddeebbee sseerr aassuummiiddoo ppoorr eell uussuuaarriioo ddeell sseerrvviicciioo.. DDee eessttaa mmaanneerraa,, eenn lloo qquuee ccoonncciieerrnnee aall sseerrvviicciioo ppúúbblliiccoo ddee aaccuueedduuccttoo yy aallccaannttaarriillllaaddoo,, eell aarrttííccuulloo 22..33..11..33..22..44..1188 ddeell DDeeccrreettoo ÚÚnniiccoo RReeggllaammeennttaarriioo 11007777 ddee 22001155 ffaaccuullttaa aall pprreessttaaddoorr ppaarraa qquuee rreevviissee llaass iinnssttaallaacciioonneess ddee llaass rreeddeess iinntteerrnnaass yy eexxiijjaa llaass rreeppaarraacciioonneess oo aaddeeccuuaacciioonneess qquuee ccoonnssiiddeerree ppeerrttiinneenntteess ppaarraa llaa pprreessttaacciióónn eeffeeccttiivvaa ddeell sseerrvviicciioo,, aassíí::

““AARRTTÍÍCCUULLOO 22..33..11..33..22..44..1188.. MMaanntteenniimmiieennttoo ddee llaass iinnssttaallaacciioonneess ddoommiciicliliiaarriiaass.. EEll mmaanntteenniimmiieennttoo ddee llaass rreeddeess iinntteerrnnaass ddee aaccuueedduuccttoo yy aallccaannttaarriillllaaddoo nnoo eess rreessppoonnssaabbiilliiddaadd ddee llaa eennttiiddaadd pprreessttaaddoorraa ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss,, ppeerroo ééssttaa ppooddrráá rreevviissaarr ttaalleess iinnssttaallaacciioonneess yy eexxiiggiirr llaass aaddeeccuuaacciioonneess yy rreeppaarraacciioonneess qquuee eessttiimmee nneecceessaarriiaass ppaarraa llaa ccoorrrreeccttaa uuttiilliizzaacciióónn ddeell sseerrvviicciioo.. CCaaddaa uussuuaarriioo ddeell sseerrvviicciioo ddeebbeerráá mmaanntteenneerr eenn bbuueenn eessttaaddoo llaa iinnssttaallaacciióónn ddoommiciicliliiaarriiaa ddeell iinnmmuueebbllee qquuee ooccuuppee yy,, eenn ccoonnsseeccuueenncciiaa,, llaa eennttiiddaadd pprreessttaaddoorraa ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss nnoo aassuummiirráá

rreessppoonnssaabbiilliiddaadd aallgguunnaa ddeerriivvaaddaa ddee mmooddififiiccaacciioonneess rreeaalliizzaaddaass eenn eellllaa.. DDee ttooddaass ffoorrmmaass llooss uussuuaarriiooss ddeebbeenn pprreesseerrvvaarr llaa pprreessiióónn mmíínniimmaa ddeeffiinniiddaa eenn eell RReeggllaammeennttoo TTééccnniiccoo ddeell SSeeccttoorr ddee AAgguuaa PPoottaabbllee yy SSaanneeaammiieennttoo BBáássiiccoo.. PPAARRÁÁGGRRAAFFOO.. CCuuaannddoo eell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo lloo ssoolliicciittee oo ccuuaannddoo ssee pprreesseenntteenn ccoonnssuummooss ddee aagguuaa eexxcceessiivvooss ee iinnjjuussttiiffiiccaaddooss,, llaa eennttiiddaadd pprreessttaaddoorraa ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddeebbeerráá eeffeeccttuuaarr uunnaa rreevviissiióónn ddee llaass rreeddeess iinntteerrnnaass aa ffiinn ddee eessttaabblleecceerr ssii hhaayy ddeetteerriioorroo eenn eellllaass yy,, ddee sseerr eell ccaassoo,, ppooddrráá

hhaacceerr llaass ssuuggeerreenncciiaass qquuee ccoonnssiiddeerree ooppoorrttuunnaass ppaarraa ssuu rreeppaarraacciióónn..”” ((SSuubbrraayyaa ffuueerraa ddeell tteexxttoo)) CCoonnffoorrmmee aa lloo iinnddiiccaaddoo,, eess ddeebbeerr ddeell pprreessttaaddoorr llaa rreevviissiióónn ddee llaass rreeddeess iinntteerrnnaass yy ddee llooss iinnssttrruummeennttooss ddee mmeeddiicciióónn,, aa eeffeeccttooss ddee vveerriiffiiccaarr ssuu eessttaaddoo yy ffuunncciioonnaammiieennttoo,, mmoottiivvoo ppoorr eell ccuuaall ppooddrráá eeffeeccttuuaarr llaass vviissiittaass qquuee ccoonnssiiddeerree ppeerrttiinneenntteess,, ssiieemmpprree qquuee ssee rreessppeettee eell ddeebbiiddoo pprroocceessoo aall uussuuaarriioo yy ppaarrttiiccuullaarrmmeennttee lloo ddiissppuueessttoo eenn eell aarrttííccuulloo 11..1133..22..22..44.. ddee llaa RReessoolluucciióónn CCRRAA 994433 ddee 22002211 aassíí::

“ARTÍCULO 1.13.2.2.4. DERECHO A SOLICITAR LA ASESORÍA O PARTICIPACIÓN

“ARTÍCULO 1.13.2.2.4. DERECHO A SOLICITAR LA ASESORÍA O PARTICIPACIÓN DDEE UUNN TTÉÉCCNNIICCOO EENN CCAASSOO DDEE RREEVVIISSIIOONNEESS.. EEnn llooss ccaassooss ddee rreevviissiióónn oo rreettiirroo pprroovviissiioonnaall ppoorr pprreessuunnttaass aannoommaallííaass nnoo iimmppuuttaabblleess aa llaa eemmpprreessaa,, nn1i ggeenneerraaddaass ppoorr eell uussoo nnoorrmmaall ddee llooss bbiieenneess eenn llaa ccoonneexxiióónn ddoommiciicliliiaarriiaa yy eenn eell eeqquuiippoo ddee mmeeddiiddaa,, ccaammbbiioo ddeell mmiissmmoo yy vviissiittaass ttééccnniiccaass,, llooss ssuussccrriippttoorreess oo uussuuaarriiooss tteennddrráánn ddeerreecchhoo aa ssoolliicciittaarr llaa aasseessoorrííaa oo ppaarrttiicciippaacciióónn ddee uunn ttééccnniiccoo ppaarrttiiccuullaarr oo ddee ccuuaallqquuiieerr ppeerrssoonnaa ppaarraa qquuee vveerriiffiiqquuee eell pprroocceessoo ddee rreevviissiióónn ddee llooss eeqquuiippooss ddee mmeeddiiddaa ee

iinnssttaallaacciioonneess iinntteerrnnaass.. DDeell ccoonncceeppttoo ddeell ttééccnniiccoo ppaarrttiiccuullaarr,, ddeebbeerráá ddeejjaarrssee ccoonnssttaanncciiaa eenn aaccttaa qquuee ssee lleevvaannttee ppaarraa eell eeffeeccttoo.. PPaarraa hhaacceerr eeffeeccttiivvaa eessttaa aasseessoorrííaa oo ppaarrttiicciippaacciióónn., eell pprreessttaaddoorr ddeebbeerráá ddaarr aavviissoo ddee llaa vviissiittaa ccoorrrreessppoonnddiieennttee aa llaa rreevviissiióónn oo rreettiirroo pprroovviissiioonnaall,, aassíí ccoommoo ddee ccuuaallqquuiieerr vviissiittaa ddee ccaarráácctteerr ttééccnniiccoo,, ccoonn aanntteellaacciióónn mmíínniimmaa ddee ttrreess ((33)) ddííaass hháábbiilleess,, iinnddiiccaannddoo llaa ffeecchhaa yy eell mmoommeennttoo ddeell ddííaa,, mmaaññaannaa oo ttaarrddee,, dduurraannttee eell ccuuaall ssee rreeaalliizzaarráá llaa vviissiittaa.. EEnn eell ccaassoo ddee vviissiittaass ttééccnniiccaass tteennddiieenntteess aa llaa ddeetteecccciióónn ddee aannoommaallííaass nnoo iimmppuuttaabblleess aa llaa eemmpprreessaa,, nnii

ggeenneerraaddaass ppoorr eell uussoo nnoorrmmaall ddee llooss bbiieenneess eenn llaa ccoonneexxiióónn ddoommiciicliliiaarriiaa yy eenn eell eeqquuiippoo ddee mmeeddiiddaa oo ppaarraa eevviittaarr uunn ppeerrjjuuiicciioo mmaayyoorr aa llooss uussuuaarriiooss rreellaacciioonnaannddoo ccoonn llaa ccoonnttiinnuuiiddaadd yy ccaalliiddaadd ddeell sseerrvviicciioo,, eell ppeerrííooddoo ddee aanntteellaacciióónn aall qquuee hhaaccee rreeffeerreenncciiaa ddeell iinncciissoo aanntteerriioorr sseerráá ddee uunnaa ((11)) hhoorraa ppaarraa oobbtteenneerr llaa aasseessoorrííaa oo ppaarrttiicciippaacciióónn ddee uunn ttééccnniiccoo.. EEnn ttooddoo ccaassoo,, eell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo ppooddrráá rreennuunncciiaarr aa llaa ppoossiibbiilliiddaadd ddee ccoonnttaarr ccoonn llaa aasseessoorrííaa oo ppaarrttiicciippaacciióónn ddee uunn ttééccnniiccoo,, ssiittuuaacciióónn qquuee ssee hhaarráá ccoonnssttaarr ppoorr eessccrriittoo,, ccoonn llaa ffiirrmmaa ddeell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo..

uussuuaarriioo.. DDee iigguuaall ffoorrmmaa,, uunnaa vveezz ccuummpplliiddooss llooss ttéérrmmiinnooss ccoonnssaaggrraaddooss eenn eell pprreesseennttee aarrttííccuulloo ssiinn qquuee eell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo hhaaggaa uussoo ddee ssuu ddeerreecchhoo aa ccoonnttaarr ccoonn llaa aasseessoorrííaa oo ppaarrttiicciippaacciióónn ddee uunn ttééccnniiccoo ppaarrttiiccuullaarr,, eell pprreessttaaddoorr ppooddrráá rreeaalliizzaarr llaa rreevviissiióónn ccoorrrreessppoonnddiieennttee yy ddeejjaarráá ccoonnssttaanncciiaa ddee ttaall ssiittuuaacciióónn eenn aaccttaa qquuee ccoonnttaarráá ccoonn llaa ffiirrmmaa ddeell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo.. SS1i eessttee úúllttiimmoo ssee nneeggaarree aa ssuussccrriibbiirr eell aaccttaa,, ssee sseegguuiirráá llaa rreeggllaa ccoonnssaaggrraaddaa eenn eell iinncciissoo 22o0 ddeell ssiigguuiieennttee aarrttííccuulloo..”” ((SSuubbrraayyaa yy nneeggrriillllaa ffuueerraa ddeell tteexxttoo))

tteexxttoo)) DDee ttaall mmooddoo qquuee,, eell pprroocceeddiimmiieennttoo mmíínniimmoo qquuee ddeebbee tteenneerr eenn ccuueennttaa eell pprreessttaaddoorr ppaarraa aaddeellaannttaarr ccuuaallqquuiieerr vviissiittaa ddee ccaarráácctteerr ttééccnniiccoo ssee rreessuummee aassíí:: i1)) ddaarr aavviissoo aall uussuuaarriioo ccoonn uunnaa aanntteellaacciióónn mmíínniimmaa ddee 33 ddííaass,, ddee llaa ffeecchhaa yy eell mmoommeennttoo ddeell ddííaa,, mmaaññaannaa oo ttaarrddee,, dduurraannttee eell ccuuaall ssee rreeaalliizzaarráá llaa vviissiittaa,, ssaallvvoo qquuee ssee ttrraattee ddee vviissiittaass ttééccnniiccaass ppaarraa llaa ddeetteecccciióónn ddee aannoommaallííaass nnoo iimmppuuttaabblleess aall pprreessttaaddoorr,, nnii llaass qquuee ssee ooccaassiioonneenn ppoorr eell uussoo nnoorrmmaall ddee llooss bbiieenneess eenn llaa ccoonneexxiióónn ddoommiciicliliiaarriiaa yy eenn eell eeqquuiippoo ddee

mmeeddiiddaa,, oo ppaarraa eevviittaarr uunn ppeerrjjuuiicciioo mmaayyoorr,, eevveennttoo eenn eell ccuuaall,, eell aavviissoo ppooddrráá hhaacceerrssee ccoonn aanntteellaacciióónn ddee uunnaa hhoorraa;; yy,, i1i1)) ppeerrmmititiirr llaa aasseessoorrííaa yy ppaarrttiicciippaacciióónn ddee uunn ttééccnniiccoo ppaarrttiiccuullaarr eenn llaa rreevviissiióónn eelleeggiiddoo ppoorr eell uussuuaarriioo,, ccoonn eell ffiinn ddee qquuee vveerriiffiiqquuee eell pprroocceessoo ddee rreevviissiióónn ddee llaass iinnssttaallaacciioonneess iinntteerrnnaass yy eemmiittaa eell ccoonncceeppttoo ppeerrttiinneennttee,, ddeell qquuee ssee ddeebbee ddeejjaarr ccoonnssttaanncciiaa eenn aaccttaa qquuee ssee ssuussccrriibbaa.. VViissttoo lloo aanntteerriioorr,, eell pprreessttaaddoorr ddeebbeerráá iinnddiiccaarr eenn eell CCoonnttrraattoo ddee CCoonnddiicciioonneess UUnniiffoorrmmeess ((CCCCUU)) eell pprroocceeddiimmiieennttoo ppaarraa lllleevvaarr aa ccaabboo llaass rreevviissiioonneess,, eell ccuuaall,, tteennddrráá qquuee rreessppeettaarr llooss mmíínniimmooss eexxppuueessttooss

ccoonn aanntteerriioorriiddaadd,, yy ssee aasseegguurreenn llooss ddeerreecchhooss ddee llooss uussuuaarriiooss aa eessttaarr iinnffoorrmmaaddooss yy aa ppaarrttiicciippaarr eenn ddiicchhaa vviissiittaa.. AAll rreessppeeccttoo,, eessttaa OOffiicciinnaa eenn CCoonncceeppttoo SSSSPPDD--0OJ-J-22002244--6699,, sseeññaallóó:: ((…...)) EEnn eessttee sseennttiiddoo,, llaa ppootteessttaadd lleeggaall oottoorrggaaddaa aa llooss pprreessttaaddoorreess ddeell sseerrvviicciioo,, llooss ffaaccuullttaa ppaarraa rreeaalliizzaarr,, eennttrree oottrraass aaccttiivviiddaaddeess,, vviissiittaass ttééccnniiccaass ccoonn eell pprrooppóóssiittoo ddee vveerriiffiiccaarr eell eessttaaddoo ddee llaass rreeddeess ddee pprreessttaacciióónn ddeell sseerrvviicciioo,, aassíí ccoommoo llaass ddeemmááss aaccttiivviiddaaddeess qquuee lleess ppeerrmmiittaann ddeetteerrmmiinnaarr iirrrreegguullaarriiddaaddeess qquuee ccoonnffiigguurreenn llaa ccaauussaa ddee uunnaa ddeessvviiaacciióónn,, oo ppoonnggaann eenn rriieessggoo llaa sseegguurriiddaadd ddeell iinnmmuueebbllee yy ddee llooss

uussuuaarriiooss qquuee aallllííf hhaabbiittaann.. ((…...)) SSoobbrree eell ppaarrttiiccuullaarr,, eessttaa OOffiicciinnaa aa ttrraavvééss ddeell ccoonncceeppttoo SSSSPPDD--0OJ-J-22001199--662266,, iinnddiiccóó lloo ssiigguuiieennttee:: “ec ((….)) llaass vviissiittaass ((…...)) ddeebbeenn aaddeellaannttaarrssee ggaarraannttiizzaannddoo eell ddeebbiiddoo pprroocceessoo yy ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd aa lloo ppaaccttaaddoo eenn eell ccoonnttrraattoo ddee ccoonnddiicciioonneess uunniiffoorrmmeess yy ppoorr eelllloo,, eell pprreessttaaddoorr ddeebbeerráá iinnffoorrmmaarrllaass ppoorr eessccrriittoo yy ddee mmaanneerraa pprreevviiaa aall uussuuaarriioo,, iinnddiiccaannddoo llaa ffeecchhaa yy hhoorraa eenn qquuee ssee vvaann aa rreeaalliizzaarr.. EEnn vviirrttuudd ddee lloo aanntteerriioorr,, eessttaa SSuuppeerriinntteennddeenncciiaa eemmiittiióó llaa CCiirrccuullaarr EExxtteerrnnaa SSSSPPDD 000066 ddee 22000077., ddoonnddee ssee ddiissppoonnee lloo ssiigguuiieennttee::

''22..66.. VVIISSIITTAASS DDEE IINNSSTTAALLAACCIIÓÓNN OO RREEVVIISSIIÓÓNN DDEE MMEEDDIIDDOORREESS YY AACCOOMMEETTIIDDAASS YY AACCTTAASS DDEE VVIISSIITTAA TTooddaa vviissiittaa ddee iinnssttaallaacciióónn,, rreevviissiióónn oo mmooddififiiccaacciióónn ddee llaass aaccoommeettiiddaass yy ddee eeqquuiippooss ddee mmeeddiiddaa., ppoorr eell pprreessttaaddoorr ddeebbeerráá:: SSeerr eeffeeccttuuaaddaa ppoorr uunn eemmpplleeaaddoo oo ccoonnttrraattiissttaa ddeell pprreessttaaddoorr., qquuiieenn ssee iiddeennttiiffiiccaarráá mmeeddiiaannttee ccaarrnnéé ssuussccrriittoo ppoorr eell ffuunncciioonnaarriioo ffaaccuullttaaddoo ppoorr eell pprreessttaaddoorr., eenn eell qquuee ssee pprreecciissee uunn nnúúmmeerroo ddee tteellééffoonnoo ddeell pprreessttaaddoorr ppaarraa qquuee eell ssuussccrriippttoorr oo uussuuaarriioo ppuueeddaa vveerriiffiiccaarr llaa iinnffoorrmmaacciióónn.. DDeejjaarr rreeggiissttrraaddoo lloo ssuucceeddiiddoo dduurraannttee llaa vviissiittaa eenn uunn AAccttaa ddee IInnssttaallaacciióónn oo AAccttaa ddee RReevviissiióónn ddeell

MMeeddididoorr,, sseeggúúnn eell ccaassoo,, eenn eell qquuee ssee hhaaggaa ccoonnssttaarr eell eessttaaddoo ddeell mmeeddiiddoorr,, ssuuss ccaarraacctteerrííssttiiccaass,, eell eessttaaddoo ddee llooss sseellllooss ddee sseegguurriiddaadd,, eell ffuunncciioonnaammiieennttoo ddeell eeqquuiippoo ddee mmeeddiiddaa yy ddeemmááss eelleemmeennttooss uuttiilliizzaaddooss ppaarraa llaa mmeeddiicciióónn oo qquuee ssee ddeejjeenn ccoonneeccttaaddooss ppaarraa ddeetteerrmmiinnaarr eell ccoonnssuummoo qquuee ssee rreeaalliizzaa.. ((…...)) DDee lloo aanntteerriioorr ssee ccoonncclluuyyee qquuee,, llaa aaccttuuaacciióónn ddee uunn pprreessttaaddoorr aall vviissiittaarr uunn iinnmmuueebbllee ddeebbee ((1i)) sseerr iinnffoorrmmaaddaa ppoorr eessccrriittoo pprreevviiaammeennttee aall uussuuaarriioo jjuunnttoo ccoonn llaa ffeecchhaa yy hhoorraa ddee llaa vviissiittaa aa rreeaalliizzaarr yy ((1i1i)) ccoonnssttaarr aa ttrraavvééss ddee uunn aaccttaa qquuee ddeebbeerráá eessttaarr ffiirrmmaaddaa ppoorr eell uussuuaarriioo qquuiiéénn tteennddrráá ddeerreecchhoo aa rreeaalliizzaarr llaass

oobbsseerrvvaacciioonneess qquuee ccoonnssiiddeerree ppeerrttiinneenntteess.. DDiicchhaa aaccttaa ssee ccoonnssttiittuuiirráá aaddeemmááss eenn rreessppaallddoo pprroobbaattoorriioo,, ttaannttoo ddeell pprreessttaaddoorr ccoommoo ddeell uussuuaarriioo,, ppaarraa ssooppoorrttaarr ccuuaallqquuiieerr aaccttuuaacciióónn aaddmmininisisttrraattiivvaa oo pprroocceeddiimmiieennttoo ddee qquueejjaa,, ssoolliicciittuudd oo rreeccllaammoo..”” ((SSuubbrraayyaa ffuueerraa ddee tteexxttoo)) AA ssuu vveezz,, eess nneecceessaarriioo aaccllaarraarr qquuee llaa ccoopprrooppiieeddaadd ccoommoo ppeerrssoonnaa jjuurrííddiiccaa,, ssee ccoonnssttiittuuyyee ccoommoo ssuussccrriippttoorraa yy//oo uussuuaarriiaa,, ppaarraa ggeessttiioonnaarr llooss bbiieenneess yy sseerrvviicciiooss ccoommuunneess eennttrree llooss qquuee ssee eennccuueennttrraa llaa oobbtteenncciióónn ddee sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliiliaarriiooss,, ddee ccoonnffoorrmmiiddaadd ccoonn llaa LLeeyy 667755 ddee 220000111[17],, nnoorrmmaa qquuee

rreeggllaammeennttaa lloo ccoonncceerrnniieennttee aa llooss ddiiffeerreenntteess aassppeeccttooss ddeell rrééggiimmeenn ddee pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonnttaall.. EEnn eeffeeccttoo,, ddee aaccuueerrddoo ccoonn lloo sseeññaallaaddoo eenn eell aarrttííccuulloo 3322 ddee llaa LLeeyy 667755 ddee 22000011,, llaa pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonnttaall ddaa oorriiggeenn aa uunnaa ppeerrssoonnaa jjuurrííddiiccaa ccoonnffoorrmmaaddaa ppoorr llooss pprrooppiieettaarriiooss ddee llooss bbiieenneess ddee ddoommiinniioo ppaarrttiiccuullaarr,, qquuee ttiieennee ccoommoo oobbjjeettoo aaddmmininisisttrraarr llooss bbiieenneess yy sseerrvviicciiooss ccoommuunneess,, mmaanneejjaarr llooss aassuunnttooss ddee iinntteerrééss ccoommúúnn ddee llooss pprrooppiieettaarriiooss ddee bbiieenneess pprriivvaaddooss yy,, vveellaarr ppoorr eell ccuummpplliimmiieennttoo ddeell rreeggllaammeennttoo ddee pprrooppiieeddaadd hhoorriizzoonnttaall.. EEnn eessttee oorrddeenn ddee iiddeeaass,, llooss ccoonnssuummooss ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddee llaass zzoonnaass

ccoommuunneessE[8l] ppooddrráánn sseerr ppaaggaaddooss aa ttrraavvééss ddee llaass ccuueennttaass ddee ccoonnssuummoo ppeerriióóddiiccoo ddee eessttooss sseerrvviicciiooss,, aassíí:: “ARTÍCULO $1. SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS COMUNES. Los consumos de “ARTÍCULO 81. SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS COMUNES. Los consumos de llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliliiaarriiooss ddee aaccuueedduuccttoo,, eenneerrggííaa yy ggaass eenn llaass zzoonnaass ccoommuunneess yy eell eessppaacciioo ppúúbblliiccoo iinntteerrnnoo ddee llaass UUnniiddaaddeess IInnmmoobibliiliaarriiaass CCeerrrraaddaass sseerráánn ppaaggaaddooss ppoorr eessttaass ddee aaccuueerrddoo eenn lloo ddiissppuueessttoo eenn eell ppaarráággrraaffoo ddeell aarrttííccuulloo 3322 ddee llaa pprreesseennttee lleeyy.. LLooss sseerrvviicciiooss ddee aalluummbbrraaddoo ppúúbblliiccoo yy ddee aasseeoo eenn llaass zzoonnaass ccoommuunneess yy eenn eell eessppaacciioo ppúúbblliiccoo iinntteerrnnoo

ppooddrráánn sseerr ppaaggaaddooss aa ttrraavvééss ddee llaass ccuueennttaass ddee ccoonnssuummoo ppeerriióóddiiccoo ddee ddiicchhooss sseerrvviicciiooss oo ddee llaa ttaassaa ddee aalluummbbrraaddoo ppúúbblliiccoo oo ddee aasseeoo eessttaabblleecciiddaass ppoorr eell MMuuninciciippiioo oo DDiissttrriittoo.. EEnn nniinnggúúnn ccaassoo ppooddrráánn ggeenneerraarrssee aammbbaass oobblliiggaacciioonneess ppoorr uunn mmiissmmoo sseerrvviicciioo..”” ((SSuubbrraayyaa yy nneeggrriillllaa ffuueerraa ddeell tteexxttoo)) EEnn ccoonnsseeccuueenncciiaa,, llooss ccoonnssuummooss ddee llooss sseerrvviicciiooss ppúúbblliiccooss ddoommiciicliliiaarriiooss ddee aaccuueedduuccttoo,, eenneerrggííaa yy ggaass ccoommbbuustsitibbllee ((ggaass nnaattuurraall oo ggaass lliiccuuaaddoo ddee ppeettrróólleeoo)) eenn llaass zzoonnaass ccoommuunneess yy eell eessppaacciioo ppúúbblliiccoo iinntteerrnnoo ddee llaass ccoopprrooppiieeddaaddeess,, eess uunn ddeebbeerr ddee llaa aaddmmininiissttrraacciióónn oo qquuiieenn hhaaggaa ssuuss vveecceess,, yy sseerráánn

ppaaggaaddooss ddee aaccuueerrddoo ccoonn lloo ddiissppuueessttoo eenn eell ppaarráággrraaffoo ddeell aarrttííccuulloo 3322 ddee llaa LLeeyy 667755 ddee 22000011.. AAhhoorraa bbiieenn,, aa eeffeeccttooss ddee ddaarr rreessppuueessttaa aall iinntteerrrrooggaannttee ppllaanntteeaaddoo ppoorr eell ccoonnssuullttaannttee,, eenn eell qquuee ssee ssoolliicciittaa qquuee ssee ddeetteerrmmiinnee,, ssii eell ooppeerraaddoorr eessttáá oobblliiggaaddoo aa ddaarr aavviissoo ccoonn llaa ssuuffiicciieennttee aanntteellaacciióónn aa llaa aaddmmiinniissttrraacciióónn ddeell eeddiiffiicciioo yy aa llooss ccoopprrooppiieettaarriiooss ssoobbrree llaa ffeecchhaa yy hhoorraa,, llaass óórrddeenneess ddeell sseerrvviicciioo,, iiddeennttiiffiiccaacciioonneess yy aaccrreeddiittaacciioonneess ddeell ppeerrssoonnaall ppaarraa llaa aaccttiivviiddaadd ddee rreevviissiióónn,, eess pprreecciissoo sseeññaallaarr lloo ssiigguuiieennttee:: i1)) EEnn vviirrttuudd ddee lloo sseeññaallaaddoo eenn eell aarrttííccuulloo 11..1133..22..22..44.. ddee llaa RReessoolluucciióónn CCRRAA 994433 ddee 22002211,, llooss

pprreessttaaddoorreess eessttáánn eenn llaa oobblliiggaacciióónn ddee iinnffoorrmmaarr pprreevviiaammeennttee aall uussuuaarriioo aacceerrccaa ddee llaa vviissiittaa ccoorrrreessppoonnddiieennttee aa llaa rreevviissiióónn oo rreettiirroo pprroovviissiioonnaall ddee iinnssttrruummeennttooss ddee mmeeddiicciióónn,, aassíí ccoommoo ddee ccuuaallqquuiieerr oottrraa vviissiittaa ddee ccaarráácctteerr ttééccnniiccoo,, ccoonn aanntteellaacciióónn mmíínniimmaa ddee ttrreess ((33)) ddííaass hháábbiilleess,, iinnddiiccaannddoo llaa ffeecchhaa yy eell mmoommeennttoo ddeell ddííaa,, mmaaññaannaa oo ttaarrddee,, dduurraannttee eell ccuuaall ssee rreeaalliizzaarráá llaa vviissiittaa.. NNoo oobbssttaannttee,, ppaarraa ddeetteerrmmiinnaarr ccoonn eexxaaccttiittuudd eell pprroocceeddiimmiieennttoo eemmpplleeaaddoo ppoorr eell pprreessttaaddoorr ppaarraa llaass vviissiittaass yy rreevviissiioonnees