SUPERTRANSPORTE - Resolución 166 de 2012

REPÚBLICA DE COLOMBIA

MINI STE RIO DE TRA NSPORTE

SUPERINTENDENCIA DE PUERTOS Y TRANSPORTE RESOLUCION No DE íl Q O 16 6 < 3 O ENE. 2012 1

Por medio de 1a cual se justifica una contratación directa EL SUPERINT EN DENTE DE PUERTO$ Y TRANSPORTE, en uso de sus alribuciones legales y en especial tas conferidas Po< la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007 y sus Decretos Reglamentaños, y CONSIDERANDO: Que la Superintendencia de Puert0$ y Tr ansporte es un organismo de naturaleza pública creada por la Ley 1" de 1991, adscrita al Ministefio de Transporte, ta cual, de confonnidad con la delegac,ón otorgada por el Presidente de la Repút,jica mediante Docretoa 101 de 2000, 1016 de 2000 y 2741 de 2001, tiene a su cargo las funciones de inspecaón, lligilanaa y conuol que le corresponden al Presidente de la República como suprema autoridad admlnisttativa en matena de tránsfio y transporte y su tnlraesttuctura Que conforme a su naturaleza pública, la Superintendencia de Puertos y Transporte e6Ié sometida a los pnnc,pios de la función admi11Slrativa y, por ende, debe procurar al máximo ta aplicación de los postulados de ta buena re, igualdad, moralidad, celendad, economla, imparcialidad, eficacia eficiencia. participación , publicidad, responsabilidad y transparenc ia, cumpliendo a sat1sface10n la prestación de1 seMClo de W\Speeci6n. vigilancia y contro l que se le ha encomendado.

transparenc ia, cumpliendo a sat1sface10n la prestación de1 seMClo de W\Speeci6n. vigilancia y contro l que se le ha encomendado. Oue la Supenntendencia de Puertos y Transporte. runcion6 en el Edilicio Estación de la Sabana, ubicado en la calle 13 No. 16-24, y se traSlad6 en el ano 2011 a la actual Sede ubicada en ta calle 63 # 9 A -45. Las condiciones de ta seoe actual son óptim8$ para el luncionamienlo de la entidad para su.s funcionarios y para la atención al público que diañamente visita sus inslalac,ones, y sus condictones de seglrtlad y salubridad son adecuadas. Las Q8$1ioneS adelanladas en el proceso adelantado durante el ano 2010 por la Superintendenc ia de Puertos y Transportefi tendientes a ta selecct6n del ilmuebie opjeto de contrato de arrendamiento, permitieron concluir que la mejor opción entre los inmueblH visitados es el inmueble ubicado en la Calle 63 No.1<H>1 l 71 y calle 63 No 9 A -45 de la ciudad de Bogolá, con matriculas inmobiliarias números 50 C - 1422469 y 50 C -718800. con.., área aprowima<la de dos mi metros cuadrados (2.200 Mts.2). por loa factores que se menci onan en el respectivo estud10 previo. )RESOLUCION Nofl íl O 16 6 DE2012 3 O ENE. 2012 Bola No. :? Por medio de la cual se justifica la contratación directa Que de acuerdo a lo expuesto, se elaboraron por parte de la Coordinadora del Grupo Administrativo los estudios y documentos previos respectivos para la contratación en

Por medio de la cual se justifica la contratación directa Que de acuerdo a lo expuesto, se elaboraron por parte de la Coordinadora del Grupo Administrativo los estudios y documentos previos respectivos para la contratación en mención, según lo previsto en el articulo 3 del Decreto 2474 de 2008. Que la ley 1150 de 2007 "por medio de la cual se introducen medidas para la eficiencia y la transparencia en la ley 80 de 1993 y se dictan otras disposiciones generales sobre 1a contratación con recursos públicos" previó en su Art. 2 la contratación directa corno una de las modalidades para la selección de contratistas. Que de acuerdo con el articulo 77 del Decreto 2474 de 2008. cuando proceda el uso de la modalidad de selección de contralación direela, la entidad contratante así lo senalará mediante acto admin istrativo que contenga los siguientes elementosfi a) Señalamiento de la Causal que se invoca.' La cont,at;;cló,) qu e se analiza en el prcse-mfi liarte como s<,porle legfiI lo seltal.ado ClO ltt ley 80 de 1993. a.rlfcut<> 2°. t.ey 1150 d6 2007, Mleuio :24 numeral 4°, f/lea,J e> y Dectt?fo 2474 de 2008, arllculos 2°. JO y 77. Ley 80 dt 1993, ar ticulo r "Artlculo 20.- Da la DafiniC•ór'I 00 i;nüdades, SaNidOtCS y Servicio.-. PúbJiOOS PIJf'{; IOS .soJ()s efeclo.-; de esia Loy:

10. Se denominan entidades estatales:

efeclo.-; de esia Loy:

10. Se denominan entidades estatales: a) La NaCKln, 1$.."l regiones. los dcpMomentos. /(Is provincias. al DisUíto Capital 'I los distritos espeeiaJos, tos ;_!i,eas metropolítanas. láS Moc,'oci'fis de municipios. IOS lcrrltorl<>s indfgenas y los mt"NCipíos, Jos establecimientos pübJJc."OS, tas e,»(U'P.sas industn·.ites y comerciales del Estado, las sociooades de ecooomia mü.ta en las que el &lado ren ga patticipadórt su,,erior ot cincuenta por Cic1>fo (50%J, fSí como las a11b'di1dcS descentrf)lizadss indirecfw; y las demás Mrsonss jurídicas e,, las Que exista dicha participáCló,) pübNca mayorita ria. cualquioa1 seo Ut <1enomfMr...ión que ellas tJ(JOl)fen, en todos los ón:l'en&s y riivclcs· Ley 1150 de 2001, articulo 2-> numeral 4º, literal e): '"ARTICULO 20 DE LAS MODALJDADES DE SELECClóN. l.1:1 escogenc,a dol co,1trotlsui se efectuará 1.;on tJrtC!}JO a IM mod11Jidades de f!i&.lfJc<,"k>n de l.'citar:J6n pilblica. sulcCcióo aOfe..,..ad&,

concurso de m61ltos y contratación directa. eón oasc e11 fas sigu.iente.s rogfas: ( ... ) 4. co,tlfttUICión (t/rocf(I. La modafid.ui do sekJCdón (le con!ralacjón ditlX'ló, SOOJr>ente procederá en los sigviCr'llCS cos95: ( ... ) e) conr,atos inleradm{nislrolil/0$, s.icmpm que las obfig(M::iones derivadas de los nlismos u,ngen fClficlón directa con et objofü <Je ID entidad ejecutow su,1-;)h:l(fi'> en la Jey o en sus 1C!}!amentos. Se c.-;ceptt1an los controfo:s de 00111, stiminkltro, cnc.>fio (AA1ciario y fiduckJ pvblk8 cuando la.s lnstiruciones de tX.'uefi> s.tiperiar p(ltJ.1.iros fJC(.)r> las ejecutoras. Eslos contratos podrán ser ejecutados pot Ms mJsmas, siempro que p;i,t,·c;,,en en procesos d& lieitaclón p(1b.'k:a o de sahx.x:ióo abreviada <KI acuefflo r.nn lo óispoestó Cfl IOS m,merales 1 y 2 d4::I presente 8rllcu(o__ / .. .)'. Oecreto 2474 de 2008 articulo 83; AR1fCVLO 83. ARRENOAMJCNTO Y ADQUISICIÓN OE INMUEBLES. <AtliCu!o modifi'Cado por el

Rrlfculo fi d61 Dccteto 3516 de 2009. El IMJWJ te.K(O es ef siguiontc:> Sltl 1>e,j1JJCio d9 lo dispucSJ.o en ,fi kJyes de rofomuJ urbana y rofom11J agn,na. las entidadBS cstDUl/ffs podrán adquirir; pr-ev/8.."l ros auton·wciones a que /laya Jug<'ir. blfis iomuebles ma(.WJ!lle negociación directa. Para efeclos 00 U1 D<kJv,fi1 de inm!Jeb/fis. IDS entidades estatales soUcitarM w> ava(tto COJne,ci<1I que se/Viro oomn base de la r1tgOCJllCJórl, Dicho avalüo podf() ser adelentsdo por elRESOLUCION No.f1r,[l166 DE 2012 fi O ENE. 1012 Por medio de la cual se justifica la contratación directa rnsti'tuto Geogri,f,co Agusrifl Codoui o por cufiquiQ,. 1>ersona neitmd o juddiC.'1 <Je catáctAr privado. Q(IC se encuentro registrooa en er Registro NílciOrlál <Je AVfihtadores. Oc ir,i1BI manera, fo et,ticlM p(Jl)IJcQ adquimnfo fiJ>crll contar con un estudiO previo, que con!emp.'a dif<:rentes aftematiV;.is Ctt eJ se<:tOf del municipio de Qlle se trate, en 91 cvc,1to we <:n el mismo su

encuenfnm inmuct.itcs de sim.iJares caraclc:liSfiC.'IS, cfis,o en ef cuaJ <.Vl>Crá1> ser c;omparadas para elegir la de m•.mor t.'OSlO de acuerdo a las <:amcuu1$tica!'. fécnlcas roqucrfctas. En ruJ.icjó(l CQJ) et contrato de ammdMJiW)(Q, ta enbdad pód@ COtW:8fflr (OffWldo oomo ilfljql con.side(t)Cíóa {as oond•hiones dgl cOC@® sin que .se requiero obtooer prevjamenhl variM Q[orlM►Dcl an11»!it.'( que hago J9.,Q.CJJiQ',1d ,,. efecto de estable(a)( 13$ coodiciones de men:gdQ, Sfi dejará COO§lOrtdB g,:crita en el t&spgctiv.P cxnedi'en!e de (a cor,trotacjó,1 (subttlyOOo f11ern de texto.!.. b) detennln ación del objeto a contratar: El bien objeto del contrato de arrendamiento está conformado por dos inmuebles contiguos que se encuentran plenamente individuali zados como cuerpo cierto y conforman una unidad inmobiliaria. para efectos del presente contrato son las aéreas ubicadas en el SEGUNDO Y TERCER NIVEL de los inmuebles identificados con ta direcciones Avenida calle 63 no. 9 a-45 y Avenida calle 63 no. 9 a-57• de la ciudad de Bogotá, con matriculas Inmobiliarias números 50C· 15729 y SOC-718800, con un área aproxi mada de dos mil doscientos metros cuadrados (2.200 Mts.2}, los cuales se describen de la siguiente manera. según

15729 y SOC-718800, con un área aproxi mada de dos mil doscientos metros cuadrados (2.200 Mts.2}, los cuales se describen de la siguiente manera. según lo contenido en la Escritura pública No. 4391 del 29 de noviembre de 2006 otorgada ante el notario 4 de Bogotá y registrada en los folios de matricula inmobiliaria SOC-15729 y SOC-718800: Avenida calle 63 no. 9 a-46.· Una construcción, junto con el terreno que está edificada , distinguida con el número nueve A cuarenta y cinco (9A-45} de la avenida calle 63 de la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogotá o.e. y comprendida dentro de los siguientes linderos según tltutos de tradición: POR EL ORIENTE: Con casa que fue o es del señor Basilio Céspedes y lote del sefior Francisco Zaldúa; POR EL NORTE: Que es su frente con la avenida calle 63 de Bogotá; POR EL SUR: con el solar de la casa marcada con el número nueve A cincuenta y siete (9A - 57) de la avenida calle 63 y POR EL OCCIDENTE: Con la misma casa del número nueve A cincuenta y siete {9A - 57) de la avenida calle 63. A este inmueble le corresponde folio de matrícula inmobiliaria SOC15729 de la oficina de instrumentos públicos de Bogotá. zona centro y cédula catastral No. 62-9A-41. Avenida calle 63 no. 9 a-57Una construcción, junto con e1 terreno en el que está edi ficado, distinguida con el número nueve A cincuenta y siete (9A -57) de la avenida calle 63 de la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogota

está edi ficado, distinguida con el número nueve A cincuenta y siete (9A -57) de la avenida calle 63 de la actual nomenclatura urbana de la ciudad de Bogota o.e. y comprendida dentro de los siguientes linderos según los títulos de tradición: POR EL ORIENTE: En parte con casa que fue o es del señor Basilio Céspedes y lote del señor Francisco Zaldúa y en parte con la casa número nueve A cuarenta y cinco (9A-45} de la avenida calle 63 POR EL NORTE: Que es su frente con la avenida calle 63 de Bogotá: POR EL SUR: Con la quebrada de Chapinero, hoy calle 62 de Bogotá y POR EL OCCIDENTE: Con casa que fue de la senora 0010,es Moreno de Casanova y con el teatro Imperio. A este inmueble le corresponde folio de matricula inmobiliar ia SOC-718800 de la oficina de instrumentos públicos de Bogotá. zona centro y cédula catastral No 62-9A-13. PARÁGRAFO PRIMERO. El inmueble objeto de este contrato de arrendamiento incluye el derecho de uso para el SUBARRENDATARIO de CATORCE (14)RESOLUCION No. fJ /J 11 J 6 6 DE 2012 3" O ENE. 2012 Po-r medio de la cual se justifica ta contratación directa derechos de estacionamiento, ubicados de la siguiente manera: seis (6} derechos de parqu-eaderos debidamente identificados y demarcados de común acuerdo entre las partes y ocho (8) derechos de estacionamiento variables en cualquiera de los puntos de servicio de estacionamientos del

derechos de parqu-eaderos debidamente identificados y demarcados de común acuerdo entre las partes y ocho (8) derechos de estacionamiento variables en cualquiera de los puntos de servicio de estacionamientos del SUBARRENDADOR cercanos al inmueble SUBARRENDADO ubicados asl: cinco (5) parqueaderos exclusivos en el sótano de1 inmueble ubicado en 1a aven ida calle 63 No. 9A-45 {inmueble objeto del contrato) que serán utilizados para el uso de los vehlcu los oficiales del Despacho del Superintendente. la Superintendencia Delegada de Puertos, la Superintendencia Delegada de Concesiones e Infraestructura, la Superintendenc ia Delegada de Tránsito y Transporte. Se<:retaria General: un (1) parqueadero exclusivo ubicado en la calle 59 No. 9 - 35 (parqueadero No. 53, piso 4A) y ocho (8) derechos de estacionamiento variables en cualquiera de los puntos de servicio de estacionamiento de Lourdes ubicado en la calle 63 No. 10 - 61 y Motoparqueos ubicado en la calle 59 No. 9•35. la totalidad de los derechos de estac1onamiento se destinan para uso exclusivo de los funcionarios del SUBARRENDATARIO, siendo obligación del SUBARRENDATARIO no darles otro uso ni destinación diferente ni de explotarlos bajo ninguna modalidad económica. reportando mensualmente la identificación de los funcionarios de la Superintendencia de Puertos y Transportes y las placas de los vehículos, beneficiarios de estos cupos. PARAGRAFO SEGUNDO. En todo caso el SUBARRENDADOR garantizará a su costa el uso de los catorce (14) parqueaderos antes anotados en los eventos

Puertos y Transportes y las placas de los vehículos, beneficiarios de estos cupos. PARAGRAFO SEGUNDO. En todo caso el SUBARRENDADOR garantizará a su costa el uso de los catorce (14) parqueaderos antes anotados en los eventos en que este venda los inmuebles en que se ubican o en los que se tiene el derecho. e) presupuesto para la contratación: Se estableció como presupuesto oficial la suma de SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO PESOS M/CTE ($665.850.394) incluido IVA, la cual se cancelará con cargo al Certificado de Disponibilidad Presupuesta! No 7412 de 20 de enero de 2012, de acuerdo at presupuesto de la Superintendencia de Puertos y Transporte para la presente vigencia. d) lugar donde se pueden consultar los estudios y documentos previos: El estudio de conveniencia y oportunidad se podrá consultar fls icamente en las instalaciones de la Superintendencia de Puertos y Transporte, ubicada en la Calle 63 No. 9'-45 de esta ciudad. Que en mérito de lo expuesto RESUELVE ARTICULO PRIMERO.- Declarar justificada la modalidad de contratacion directa para el arrendamiento de un bien conformado por dos inmuebles contiguos que se encuentran plenamente individualizados como cuerpo cierto y conforman una unidad inmobiliaria; para efectos del contrato a suscribirse son las aéreas ubicadas en el SEGUNDO Y TERCER NIVEL de los inmuebles identificados con la direcciones Avenida calle 63 no.

plenamente individualizados como cuerpo cierto y conforman una unidad inmobiliaria; para efectos del contrato a suscribirse son las aéreas ubicadas en el SEGUNDO Y TERCER NIVEL de los inmuebles identificados con la direcciones Avenida calle 63 no. 9 a-45 y Avenida calle 63 no. 9 a-57• de la ciudad de Bogota, con matriculasRESOLUCION No. f1 n íl 16 6 DE 2012 3 O ENE. 2012 Por medio de la cual se justifica la contratación directa Hola:No. S inmobiliarias numeros S0C-15729 y S0C-718800, con un área aproximada de dos mil doscientos meltos cuadrados {2.200 Mts.2). ARTÍCULO SEGUNDO.- Evidenciado el cumplimiento de lo señalado en las leyes 80 de 1993 y 1150 de 2007 y sus decretos reglamentarios, respecto de los elementos que debe contener el presente acto administrativo de justificación de la contratación directa. ARTICULO TERCERO. Contra el presente acto no procede recurso alguno, de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del Código Contencioso Administrativo. ARTICULO CUARTO. Ordenar la publicación del presente acto administrativo en el SECOP. ARTICULO QUINTO. La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición . PUBLIQUESE Y CUMPLASE 3 O ENE. 2012 -\ JUA IGUEL DURAN PRIETO Superinten ente de Puertos y Transporte

EAsb: ;f'O: • 0.:go Fore,.::,. Abogado Cot1lr.lli"ta Oficina .ae Plane.seión'{-

3 O ENE. 2012 -\ JUA IGUEL DURAN PRIETO Superinten ente de Puertos y Transporte EAsb:;f'O: • 0.:go Fore,.::,. Abogado Cot1lr.lli"ta Oficina .ae Plane.seión'{- Fte-1/s6: N&Js.on Míguel Jjjiim& 013)'.I· Ja:e Oficina Jctidioar l11.t Angea Guerrero, .4M60(3 Ot;s,::afioo 6