T3.46 Anexo 46 F1476 v12 2024_RES_000162_2023.pdf

Anexo T3.46 Especificaciones Técnicas. Información de Registros Catastrales y de Impuesto Predial Formato 1476 – Versión 12

Información Pública

OBJETIVO

Definir las características y contenido de los archivos donde se reporta la información de registros catastrales y de impuesto predial.

ESPECIFICACIÓN TÉCNICA

El formato la información de registros catastrales y de impuesto predial debe enviarse en un archivo XML que cumpla las siguientes especificaciones.

1. Estándar del Nombre de los Archivos

El nombre de cada uno de los archivos, debe especificarse mediante la siguiente secuencia de caracteres:

Dmuisca_ccmmmmmvvaaaacccccccc.xml

cc : Concepto (Inserción = 01 Reemplazo = 02) mmmmm : Formato (I nformación de registros catastrales y de impuesto predial = 01476) vv : Versión del formato (Versión = 12). aaaa : Año de envío. cccccccc : Consecutivo de envío por año.

2. Formato del Archivo

El formato contiene un documento XML, que está compuesto por dos elementos complejos: Encabezado y Contenido, las cuales se deben enviar en el orden enunciado.

Encabezado Contenido Información 1 Contenido Información 2 ... Contenido Información N

1. El documento XML debe cumplir con la especificación 1.0 Tercera edición.

2. El conjunto de caracteres utilizado en el documento XML debe ser el alfabeto latino No.

1: “ISO-8859-1”.

3. El archivo debe contener un documento XML bien formado y vá lido de acuerdo con el esquema XSD que incluye en esta especificación técnica.

2. El conjunto de caracteres utilizado en el documento XML debe ser el alfabeto latino No.

1: “ISO-8859-1”.

3. El archivo debe contener un documento XML bien formado y vá lido de acuerdo con el esquema XSD que incluye en esta especificación técnica.

4. El archivo debe contener un elemento único elemento raíz llamado “mas”, que a su vez contendrá toda la información del archivo, tanto el encabezado como los registros.

2.1. Formato del Encabezado

El encabezado del archivo viene en el elemento “Cab” y contiene los siguientes datos, todos de carácter obligatorio:

ETIQUETA DENOMINACION CASILLA TIPO LONGITUD CAMPO VALIDACIONES OBSERVACIONES Ano Año de envío int 4 Formato AAAA CodCpt Concepto int 2 1=inserción 2=reemplazo2 de 9 ETIQUETA DENOMINACION CASILLA TIPO LONGITUD CAMPO VALIDACIONES OBSERVACIONES Formato Código del formato int 5 Información de registros catastrales y de impuesto predial= 1476 Versión Versión del formato int 2 Versión = 12 NumEnvio Número de envío int 8 Debe corresponder al número consecutivo para este formato. Consecutivo de envío por año. FecEnvio Fecha de envío datetime 19 Debe ser la fecha calendario.

Formato AAAA-MM-DDTHH: MM:SS FecInicial Fecha Inicial date 10 Debe ser la fecha calendario.

Los registros corresponden mínimo a esta fecha inicial. Formato AAAA-MMDD FecFinal Fecha Final date 10 Debe ser la fecha calendario. Los registros corresponden máximo a esta fecha Final. Formato AAAA-MMDD ValorTotal Valor Total double 20 Corresponde a la

esta fecha inicial. Formato AAAA-MMDD FecFinal Fecha Final date 10 Debe ser la fecha calendario. Los registros corresponden máximo a esta fecha Final. Formato AAAA-MMDD ValorTotal Valor Total double 20 Corresponde a la sumatoria del atributo “tresp” (Tipo de Responsable) que se encuentra en el atributo “predial”.

CantReg Cantidad de registros int 4 Se enviarán archivos con máximo 5000 registros; si se deben reportar más de 5000 registros se fraccionará la información en archivos de 5000 registros o menos. La cantidad de registros esta medida por el número de elementos “predial” que contenga el archivo Cantidad de registros reportados en el contenido.

2.2. Formato del Contenido

En el contenido del archivo se deben incluir tantos registros como se informó en la cabecera en el campo “Cantidad de registros”.

El contenido del archivo viene en el elemento “predial” y se deben incluir los siguientes datos para cada registro de la información de registros catastrales y de impuesto predial.

ATRIBUTO DENOMINACION CASILLA TIPO LONGITUD CRITERIOS tresp Tipo de Responsable int 1 Siempre debe diligenciarse. De acuerdo con los definidos en la resolución en la tabla Tipo de Responsable. tdoc Tipo de Documento del Responsable int 2 Siempre debe diligenciarse. De acuerdo con la tabla Tipo de Documento. nit Número de Identificación de responsable string 20 Siempre debe diligenciarse. Diligenciar sin guiones, puntos, comas o espacios en blanco. pap Primer Apellido del responsable string 60 En caso de ser una Persona Natural siempre debe diligenciarse.

responsable string 20 Siempre debe diligenciarse. Diligenciar sin guiones, puntos, comas o espacios en blanco. pap Primer Apellido del responsable string 60 En caso de ser una Persona Natural siempre debe diligenciarse. sap Segundo Apellido del responsable string 60 En caso de ser una Persona Natural y si se conoce debe diligenciarse. pno Primer Nombre del responsable string 60 En caso de ser una Persona Natural siempre debe diligenciarse. ono Otros Nombres del responsable string 60 En caso de ser una Persona Natural y si se conoce debe diligenciarse. raz Razón Social del responsable string 450 En caso de ser una Persona Jurídica siempre debe diligenciarse. dir Dirección del Predio string 200 Siempre debe diligenciarse. dpto Departamento del Predio string 2 Siempre debe diligenciarse Código DANE Numérico, debe incluir los ceros a la izquierda. mun Municipio del Predio string 3 Siempre debe diligenciarse Código DANE Numérico, debe incluir los ceros a la izquierda. aval Valor del Avalúo Catastral long 18 Siempre debe diligenciarse. El valor debe ser positivo, entero y no debe incluir ni puntos ni comas.3 de 9 ATRIBUTO DENOMINACION CASILLA TIPO LONGITUD CRITERIOS vbimp Valor base del impuesto predial long 18 Siempre debe diligenciarse. El valor debe ser positivo, entero y no debe incluir ni puntos ni comas. valimp Valor Impuesto predial a cargo long 18 Siempre debe diligenciarse. El valor debe ser positivo, entero y no debe incluir ni puntos ni comas. nprdnpn Número Predial Nacional NPN

puntos ni comas. valimp Valor Impuesto predial a cargo long 18 Siempre debe diligenciarse. El valor debe ser positivo, entero y no debe incluir ni puntos ni comas. nprdnpn Número Predial Nacional NPN string 30 Si se conoce debe diligenciarse. Diligenciar solo caracteres numéricos. De acuerdo con Resolución IGAC N. 70 de 2011, Artículo 32 y 159 al 161. ncdcast Número de Cédula Catastral string 40 Siempre debe diligenciarse. No debe incluir ni puntos, ni comas, ni caracteres especiales. matric Número de Matrícula Inmobiliaria string 20 Siempre debe diligenciarse. No debe incluir ni puntos, ni comas, ni caracteres especiales. idac Identificación asignada por la autoridad catastral string 20 Si se conoce debe diligenciarse No debe incluir ni puntos ni comas ni guiones ni caracteres especiales. Número del Chip, Numero de Ficha, AID u Otros upredio Ubicación del Predio int 1 Si se conoce debe diligenciarse. De acuerdo con los definidos en la resolución en la tabla Ubicación. deeco Destino Económico string 1 Si se conoce debe diligenciarse. De acuerdo con los definidos en la resolución en la tabla Destino Económico. numpro Número total de Propietarios int 3 Siempre debe diligenciarse. El valor debe ser positivo, entero y no debe incluir ni puntos ni comas porpp Porcentaje Participación del propietario decimal 3.2 Siempre debe diligenciarse Al diligenciar decimales debe contener dos decimales. Utilice punto (.) como separador decimal.

puntos ni comas porpp Porcentaje Participación del propietario decimal 3.2 Siempre debe diligenciarse Al diligenciar decimales debe contener dos decimales. Utilice punto (.) como separador decimal. El valor puede estar entre 0.01 y 99.99, con decimales. Al diligenciar 0 o 100 no debe contener decimales. No diligenciar signo de porcentaje.

Los campos: Tipo de Responsable , Tipo de documento del responsable , Número de Identificación del responsable , Número de cédula catastral y Número de matrícula inmobiliaria conforman una llave única para este formato, la cual no debe repetirse para los registros enviados por un mismo año y/o periodo.

3. Validaciones

3.1. Validaciones Generales

1. El archivo debe contener todos los campos definidos para el encabezado y estos campos deben estar correctamente diligenciados.

2. La información del contenido del archivo debe corresponder al esquema XSD entregado.

3. Los atributos que registran valores numéricos, se reportan con valores numéricos positivos, sin signos ni puntuaciones, según lo reportado por el informante o en su defecto con cero (0).

4. Los campos que corresponden a fechas, deben contener fechas válidas en cuanto a año, mes, y día.

3.2. Validaciones del Encabezado

1. Los campos concepto, formato y versión , deben venir diligenciados con los valores estipulados en las especificaciones técnicas,

2. Año de envío, debe ser el año calendario.

3. Número de envío, debe corresponder al número consecutivo para este formato.

estipulados en las especificaciones técnicas,

2. Año de envío, debe ser el año calendario.

3. Número de envío, debe corresponder al número consecutivo para este formato.

4. Fecha de envío, debe ser la fecha calendario, en formato AAAA-MM-DDTHH:MM:SS.4 de 9

4. Esquema XSD

A continuación se incluye el esquema XSD para esta especificación técnica.

<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1"?> <xs:schema xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" elementFormDefault="qualified" attributeFormDefault="unqualified"> <xs:complexType name="CabType"> <xs:sequence> <xs:element name="Ano" type="xs:gYear" nillable="false"> <xs:annotation> <xs:documentation>Año de envio</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="CodCpt" nillable="false"> <xs:annotation> <xs:documentation>Concepto</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:int"> <xs:minInclusive value="0"/> <xs:maxInclusive value="99"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="Formato" fixed="1476"> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:positiveInteger"/> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="Version" type="xs:positiveInteger" fixed="12"/> <xs:element name="NumEnvio"> <xs:annotation>

<xs:restriction base="xs:positiveInteger"/> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="Version" type="xs:positiveInteger" fixed="12"/> <xs:element name="NumEnvio"> <xs:annotation> <xs:documentation>Número de envío</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:positiveInteger"> <xs:totalDigits value="8"/> <xs:maxInclusive value="99999999"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> <xs:element name="FecEnvio" type="xs:dateTime"> <xs:annotation> <xs:documentation>Fecha de envío</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="FecInicial" type="xs:date"> <xs:annotation> <xs:documentation>Fecha inicial</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="FecFinal" type="xs:date"> <xs:annotation> <xs:documentation>Fecha Final</xs:documentation> </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="ValorTotal" type="xs:double"> <xs:annotation> <xs:documentation>Valor Total</xs:documentation>5 de 9 </xs:annotation> </xs:element> <xs:element name="CantReg"> <xs:annotation> <xs:documentation>Cantidad de registros</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:positiveInteger"> <xs:totalDigits value="4"/>

<xs:annotation> <xs:documentation>Cantidad de registros</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:positiveInteger"> <xs:totalDigits value="4"/> <xs:maxInclusive value="9999"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:element> </xs:sequence> </xs:complexType> <xs:element name="mas"> <xs:annotation> <xs:documentation>Elemento raiz del xml de carga masiva</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:sequence> <xs:element name="Cab" type="CabType"/> <xs:element ref="predial" maxOccurs="unbounded"/> </xs:sequence> </xs:complexType> <xs:unique name="predialUnico"> <xs:selector xpath="predial"/> <xs:field xpath="@predial"/> </xs:unique> </xs:element> <xs:element name="predial"> <xs:annotation> <xs:documentation>Información de registros catastrales y de impuesto predial - Formato 1476v12</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:complexType> <xs:attribute name="tresp" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Tipo de Responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:int"> <xs:pattern value="[0-9]{1}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="tdoc" use="required">

<xs:restriction base="xs:int"> <xs:pattern value="[0-9]{1}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="tdoc" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Tipo de Documento del Responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:int"> <xs:pattern value="[0-9]{0,2}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="nit" use="required">6 de 9 <xs:annotation> <xs:documentation>Número de Identificación de responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:pattern value="[a-zA-Z0-9]+"/> <xs:minLength value="1"/> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="pap" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Primer Apellido del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="60"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="sap" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Segundo Apellido del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType>

</xs:attribute> <xs:attribute name="sap" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Segundo Apellido del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="60"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="pno" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Primer Nombre del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="60"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="ono" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Otros Nombres del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="60"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="raz" use="optional">7 de 9 <xs:annotation> <xs:documentation>Razón Social del responsable</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="450"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute>

<xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="450"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="dir" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Dirección del predio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="200"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="dpto" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Departamento del predio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:pattern value="[0-9]{0,2}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="mun" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Municipio del predio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:pattern value="[0-9]{0,3}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="aval" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Valor del Avalúo Catastral</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:long">

<xs:annotation> <xs:documentation>Valor del Avalúo Catastral</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:long"> <xs:pattern value="[0-9]{1,18}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="vbimp" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Valor base del impuesto predial</xs:documentation> </xs:annotation>8 de 9 <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:long"> <xs:pattern value="[0-9]{0,18}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="valimp" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Valor Impuesto predial a cargo</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:long"> <xs:pattern value="[0-9]{1,18}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="nprdnpn" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Número Predial Nacional NPN</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:pattern value="[0-9]+"/> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="30"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="ncdcast" use="required">

<xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="30"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="ncdcast" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Número de Cédula Catastral</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="1"/> <xs:maxLength value="40"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="matric" use=" required "> <xs:annotation> <xs:documentation>Número de Matrícula Inmobiliaria</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="idac" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Identificacion asignada por la autoridad catastral </xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string">9 de 9 <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="20"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="upredio" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Ubicación del Predio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType>

</xs:attribute> <xs:attribute name="upredio" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Ubicación del Predio</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:int"> <xs:pattern value="[0-9]{0,1}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="deeco" use="optional"> <xs:annotation> <xs:documentation>Destino economico</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:string"> <xs:minLength value="0"/> <xs:maxLength value="1"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="numpro" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Número de Propietarios</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:int"> <xs:pattern value="[0-9]{0,3}"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> <xs:attribute name="porpp" use="required"> <xs:annotation> <xs:documentation>Porcentaje Participación del propietario</xs:documentation> </xs:annotation> <xs:simpleType> <xs:restriction base="xs:decimal"> <xs:totalDigits value="5"/> <xs:fractionDigits value="2"/> <xs:pattern value="(([1-9]|0[1-9]|[1-9][0-9])(([.][0-

<xs:restriction base="xs:decimal"> <xs:totalDigits value="5"/> <xs:fractionDigits value="2"/> <xs:pattern value="(([1-9]|0[1-9]|[1-9][0-9])(([.][09]{2})?)|(0)((.|([.][1-9][0-9]))?)|(100))"/> </xs:restriction> </xs:simpleType> </xs:attribute> </xs:complexType> </xs:element> </xs:schema>