TA CUN - 91-d-11860-(17-04-1997)

RESTITUCION DE INMUEBLE

TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE CONDINAMARC SECCION TERCERA fzzp, 11401:10 ¡ley ht,

Santafé de Bogot4 D.C., •diecisiete (17) de abril de mil novecientos noventa y siete (1997).

Magisrada Ponente: : DRA. FABIOLA OROZCO DE NIXO.

Referenciag Expediente No. 91-D11860'

Demandante2'BENEFICENCIA DE CUNDINAMARCA Y OTRA

SOCIEDAD.

La-BENEFICENCIA DE'CUNDIÑAMARCA y la.FIDUCIARIA TEOUENDAMA,S.A actuando por' medio de apoderado judicial, presenta demanda de RESTITUC1ON DE INMUEBE ARRENDADO' ante . esta Corporación, contra el seUor RAFAEL EDUARDO CELAS LOZANO. En consecuencia solicita Se hagan las siguientesdeclaracionesg "I. Que se condene al demandado se'Abr RAFAEL EDUARDO 'CEJAS LOZAN0a restituir y entregar a las demandantes, Beneficencia de Cundinamarca y Fiduciaria. Tequendama S.A., esta ültima en su calidad de representante del patrimonio autónomo propietario del inmueble, el local ubicado en la Calle 18 No. 7 de BOgotá,• con un área deg Me.2 56.00 M2 73.-primer piso area total 112,00 112, cuyos linderos son .los Siguientesz Norte, en longitud de 1.75 mtrs. con local Taberna de. Sancho (era. No» 18 - 27);.- Sur, en longitud de 4.75

112, cuyos linderos son .los Siguientesz Norte, en longitud de 1.75 mtrs. con local Taberna de. Sancho (era. No» 18 - 27);.- Sur, en longitud de 4.75 mtrs. con Callo 181 Oriento, en longitud de 11.50 mtrsCon local Carrera 7a. No. 38 de la Calle .18. OcCidente, en longitud:de 10.50 mtrs. con local Carrera 7a. No.,18 de la Calle 18. Oue se condene al demandado al pago dé costas del proceso,5 1 2 (4.:x€., 14o. 11860) 11 1 LoChechos en los cuales basa su pet ición son en síntesis los siguientes: 1En tre la Bç:noi 1 con:::i i. do Cundinamarca y ol f)Jffl C-,¡ LIS I..C:Z.MO t.o celebró un contrato arrendamiento sobre el inmueblel local,ubicado +.n la Cal le 18 Ncc.. :7 46 do l(oqcctç en un "área total de 112 1t 2 E1 término de duración de l contrato fue c}o J aRos contados • partir del 1 de marzo d•.:' 1.991 y un canon -menaua l d+Y! $250 .000 con reajuates anuales cJ'l 20= 3 La entidad demandante adscribió .tçs contrato de fiducia ::.).'c:s objeto es:.. la ejecución :}e un proyecto de construcción, la manzana donde h.€' encuentra ubicado «1 1oç:1 y par, «:L cumplimiento ntcc c}el contrato te necesita demoler

fiducia ::.).'c:s objeto es:.. la ejecución :}e un proyecto de construcción, la manzana donde h.€' encuentra ubicado «1 1oç:1 y par, «:L cumplimiento ntcc c}el contrato te necesita demoler o3 inmueble arrendado, t::ri ofectáir 1i nueva c<:n.tr.u::c:ión ar rend a do ra dió cumplimiento al artículo de). Decreto 2221 de 1.983 y píra el efecto envió cowcun .i cción 1 rrendilrio por oficio. de 28 do junio do 1.995 por medio del cual :L: requiere para que proceda a restituir el inmueble «•o €•:1 Armina.de• :o di

11. La demanda fue a dmitida por auto de frç:'rc:c 19 «1€? 1.996 9 .irs constestaWn de h parte demandada. 1 1 E:!ta p roceso recibió «:'l r1si. t+ legal correspondiente y no {:h.e33i(Jcc,e (:j.:.ji. de nulidad que :i rsv! ido lo actuado, en consecuencia, !.O procede ¿ resolve r previa s las si guientesI•4c_ 11(6O) CONSIDERAC4ONES Se çet.nde mediante este p:::ec por 1

Berfi cen ci de Cund ira rc: úi y la Fiduciaria ieqrnd B. A., obtener léx del i.n.ebie .t'oc1 ubicado en la

Calle 18 4o Eduardo Colla, Y 46 de arrendado al soNar Rafael €?3S razón a que S€' va a,demoler por nueva

Calle 18 4o Eduardo Colla, Y 46 de arrendado al soNar Rafael €?3S razón a que S€' va a,demoler por nueva :1. I::.r1 demostrar: los hechos de :L d.iun taron ia. siguientes :1. .. 1 C001 a del contrato suscrita entre :L éx i F4Ei 1 1NÇ' i' XX ( UND 1 W'il'Wsl fA , l RAFAEL EDUARDO ÇsF XX i ( 1. 1 1'' LMAMBU ocumento suscrita el lo de marzo de 1.991 de J.a.Ros. 111. 3. C.2).

112. Contrato de fIducia suscritaentre la entidad demánoáhje,> Fiduciaria i Tequendamari (FI. 13. C.2). lis. .. : : segura judicial con una suma at'qurada de 6_22O.800.. ,nombre del aequ ccc

:iiIXQ CELis LOZANO, +z'i objeto de la póliza es el orckz'n dc: por ¿trtÇculo óo delX?c.€t 22.t de 1.9831 JFI. 1. 1 ,.1 tarta dirigida al seRor a rrndiari o ch.:' 28 do junio de 11995 por irs:'d10 de la cual rse le cotn ¡ea que se el inmueble para la eiec:w:::}.Ón d+: un proyecto de 3 ss - Ta carta-tenía pur objeto cumplir c'J rPqer:Lfniri.c:' dispuesto en el artículo d.i rc 2221 d' 093 (1 1 (/,• Tris3 ss - Ta carta-tenía pur objeto cumplir c'J rPqer:Lfniri.c:' dispuesto en el artículo d.i rc 2221 d' 093 (1 1 (/,• Trisahora 2 rr'crIe a 1 a %aia - analizar lc:cs supuestos ' necesarios, para la procedencia o no de las'4 (E:: 1 1A'D) La entidad Balicita 1i:i restitución i€:L inmueble amparada en el artículo bo c.ie3. D€'crertu 2221 di:' U983 en (:t.yc:4 texto dicen Artículo 5oE1 artáulo 6o d1 X)+.r+t: 3317 d 1,982 quedara Muando +:1 propietario haya :k? ocupar el inmueble a3ridacic) :ccr un termina í:Ln.ino de un ( 1) para al prop:i a habitación r3:clo o ha y a de demolerla para elpetual una nueva construcción, :0 la rec1er'a para reconstruirlo CA repararlo con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin su desocupación,podrá oi i. ci ta r la restitución del inttebie sin necesidad d€:' licencia ni trámite administrativo. p'e.1t' Igual <:Jr4IcA t'n<:} r1 ..i arrCnda.cJcsr «,n el evet.o pr•:'vi st6 por :'1 parágrafo d<?i articula (:4t.c : mismo +1 artículo - 40 ibidem, determinaMí... requisitos que se diben cumplir previo a la presentación de <:I+}a AlEdice :a norman

d<?i articula (:4t.c : mismo +1 artículo - 40 ibidem, determinaMí... requisitos que se diben cumplir previo a la presentación de <:I+}a AlEdice :a norman "Artículo ¿ •E::L artículo 1<: cl+'3. Decreto 38 17 de 1.982 cara ik5: Prtí c:ulo Cuando el propietario o el arrendador, en su caso, en ejercicio di deScho consagrado en p31 articulo anterior, Inutaure'domanda c:ou tr, +::'}. arrendatario para o btener .t.i.tuCió3 lel. :1. rt':'b:L e por cualquiera <:}e las , caus as allí' previstas, deberá en ICA pertinente, el tramite contemplado por . artículo (4314 del :<:){:: de Procedimiento C,V1 :t.

Para entablar la demanda sera : 1. n <3 1 pen s a t:c 1 e requerimien te escrito previo dirigido al pur corren certificado con una antelación no i.f€rior á tre.tn t.( 30) días hábiles .

E...t.ç:' rc} er:i3s:ierto +.. irrenunciable,. abi.e `salvo el evento contemplado en el parágrafo del articula wario •:'. presente <iecrete no pod ra admitirse la demanda mientras el propietario no etorçue cauc:i ón c:orno lc:4 establece el articulo478 del Código de Procedimiento Civil, a favor del demandado y a órdenes del juzgado <:c:p+:ter te. 1

etorçue cauc:i ón c:orno lc:4 establece el articulo478 del Código de Procedimiento Civil, a favor del demandado y a órdenes del juzgado <:c:p+:ter te. 1 cju:}.va len te a doce rgenú}. Id ades de arren d amiento.::1;p.. No, 11 860) i:i pr<:s psi r J.o ndr un pl a 7. o d (0 ) ci h4tbi 1 dol . rifo fiar ocu p rl o o 1 r J. c:ir 1 a o ti r : ¿ 1 d+rso1i cin o r?cci.t. ru c: c:1 ón JE1 n1 i.iço ic t• su b: pr+:'

f1 rdo c'n 1 d'çsçndç Ahori bi.n ., ruit ia tora zdc, p'ri •:'t ci i t.i<:.:l 424 4,111.1 1 rc;n fYl ¿tm to iorio fue noti f:i cdo ).qlf y orrid<.4 .l t r1cJo :1. rs cp.+ «i : d a c huc& c'r» f <:.< r mm i o::'j?c:Iás ¿lç.iiI(:1f3 .?}. cldi:çfl t(.:.:' ::r'cl i. tó 'ç :i ¶.t.ur c:i ccn tra t.0 de:' '?(i4r.iPrs t d :t éa :t a (t +Z'3 t<:: y

ccn tra t.0 de:' '?(i4r.iPrs t d :t éa :t a (t +Z'3 t<:: y ul <::u1rsl:l :;t+n tc :l+ L ci u+ 1 n<::rçrç pu ti un tuf±+ntu le< pri quu un du.rro1 lo prgra1Ca lo rt.4 ct.10 42I du la do 51q un.j.i:}. 1rsa un tu ci VL 1 t€ i i: d€:' I&.t.i (ji. (L(ri de :i.nçrsucl.i. t.c' .un tun ci. én Ch?

L n : E81 tu i;: ir 1 tu do lo ç tt:'K.t e Tribunal Administrativo de Cundinamarca, Sección Tercera, ctundu un n::bro do 1 « epb1. .1 c do C()iombl tri.i do 1 1 uy FALLA PRIMERO: Or1n +:-:' 1 irrnd t r lo F:PFl:L. E])Pfl3520 -6 (Filp. No. 111(60) CELIS,..- que dentro de .los quince (15) ...días siguientes a la , el ,OCutoria de estapr ,„oV4dencia reslituya a la BENEFICENCIA DE

CUNDINAMARCA el inmuebll: ', .lOcal, ubicado en Ia Calle-18 No. 7-46 de Bogotá, alindo 'Como se encuentr en la demanda.

SEGUNDO: En caso de incuMplimiento de, la ,orden anterior,•-• 'para llevar a cabo la diligencia de lanzamiento

7-46 de Bogotá, alindo 'Como se encuentr en la demanda.

SEGUNDO: En caso de incuMplimiento de, la ,orden anterior,•-• 'para llevar a cabo la diligencia de lanzamiento comisión alti1 jué7 Clvil Municipal (Reparto) en un tOfrmino de comisión de'30 ''días” ,Por la 'Secretaría líbrese el reSPectivb despacho t::on los inSertos del caso.

TERCERO": costás.por no •aparecer causadas.

COPIESE Y NOTIFIQUESE.

(Aprobaddí Pn Sala, iss<k,k No.12

'FIECTOR ALVAREZ MELO MARIA DEL PILAR VELOZA 'PARRA

Magistrado Magistrada

BENJAMIN HERREOA BARBOSA MYRIAM GUERRERO DE ESCOBAR nagistrado Presidente

'FpBIOLA OROZCIIDE NIXO

Magistrada