TSDJ CLO - 76001312100120120009101-(09-04-2014)

SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 14,,Zii„ de Cion,G,„ idiciai

TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL

DE SANTIAGO DE CALI

SALA CIVIL

(ESPECIALIZADA EN RESTITUCIÓN DE TIERRAS)

Avenida 3 A Nte. N° 24N-24

SANTIAGO DE CALI, NUEVE DE ABRIL DE DOS MIL CATORCE.

PROCESO N° 760013121001201200091 00

Magistrado Ponente: NELSON RUIZ HERNÁNDEZ.

Ref.: SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE

TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI.

Discutido y aprobado por la Sala en sesión de 14 de febrero de 2014 y 9 de abril de 2014, según Acta N° 09 de la misma fecha. Decídese la solicitud de Restitución y Formalización de Tierras instaurada por JULIÁN VARELA PUGLISI por conducto de la UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS — DIRECCIÓN TERRITORIAL VALLE DEL CAUCA -, a cuya prosperidad se oponen GUSTAVO ADOLFO VARELA PUGLISI y ADRIANA MARÍA VARELA PUGLISI. 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 2

ANTECEDENTES:

La UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN

DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS —DIRECCIÓN

2

ANTECEDENTES:

La UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN

DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS —DIRECCIÓN TERRITORIAL VALLE DEL CAUCA-, en representación de JULIÁN VARELA PUGLISI, solicitó con fundamento en la Ley 1448 de 2011, que se le reconozca a éste como víctima y, asimismo, que se proteja su derecho fundamental a la restitución y formalización de tierras ordenándose a su favor la restitución jurídica y material de los predios denominados "La Floresta" y "El Arrimadero", reclamando al mismo tiempo que se impartan las órdenes previstas en los literales c) a t) del artículo 91 de la citada Ley 1448. Peticiones esas que encontraron basamento en las circunstancias que, compendiadas, enseguida se enuncian: Los reclamados terrenos los adquirió ENNIO VARELA JARAMILLO, padre de JULIÁN VARELA PUGLISI, mediante el modo de la prescripción adquisitiva por sentencias que fueron proferidas por el Juzgado Cuarto Civil del Circuito los días 20 de febrero de 1987 y 9 de noviembre de 1988. El solicitante está vinculado con los inmuebles desde el año 1993, debido al fallecimiento de su señora madre GRACIELA PUGLISI DE VARELA; igualmente a sus hermanos GUSTAVO ADOLFO y ADRIANA MARÍA, les fue adjudicada por sucesión una cuarta parte del 50% que era de propiedad de la fallecida, todo lo cual quedó protocolizado en la Escritura Pública N° 8747 de 27 de septiembre de 1993.

cuarta parte del 50% que era de propiedad de la fallecida, todo lo cual quedó protocolizado en la Escritura Pública N° 8747 de 27 de septiembre de 1993. El predio "El Arrimadero" fue reloteado en cinco (5) lotes conforme se enseña de la Escritura Pública N° 3.857 otorgada el 17 de junio de 1998 ante la Notaría Décima de esta ciudad, aperturándose entonces los folios de matrícula inmobiliaria números 370601476, 370601477, 370601478, 370601479, 370601480 en cabeza tanto de ENNIO VARELA como de JULIÁN, GUSTAVO ADOLFO y ADRIANA MARÍA VARELA PUGLISI. 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. Todos los fundos fueron explotados económicamente por ENNIO VARELA y su hijo JULIÁN destinándolos en su mayoría a la ganadería. Desde el año 1997, ENNIO VARELA JARAMILLO fue víctima de amenazas por parte de grupos armados al margen de la ley quienes del mismo modo le robaron ganado de su finca y le hicieron requerimientos para ayuda económica. El 24 de abril de 2005 JULIÁN VARELA PUGLISI sufrió una tentativa de homicidio dentro de uno de los bienes de su propiedad, recibiendo un disparo en el brazo con secuelas funcionales, por lo que se vio obligado a abandonar sus estudios universitarios en la carrera de Zootecnia y poco después, el 30 de mayo de 2005, su padre

propiedad, recibiendo un disparo en el brazo con secuelas funcionales, por lo que se vio obligado a abandonar sus estudios universitarios en la carrera de Zootecnia y poco después, el 30 de mayo de 2005, su padre ENNIO VARELA JARAMILLO fue asesinado, razones éstas por las que JULIÁN VARELA se vio obligado a desplazarse a la zona urbana de la ciudad de Cali, dejando abandonados los predios y en consecuencia perdiendo contacto con los mismos. Sus hermanos GUSTAVO ALFONSO y ADRIANA MARÍA se encontraban fuera del país para la fecha de la muerte de su padre y en la actualidad. El solicitante y su familia en principio fueron objeto de amenazas por cuenta del Ejército de Liberación Nacional ELN desde el año 1993, puesto que su padre era un importante ganadero de la región y les exigía el pago de contraprestaciones económicas; para el año de 2005, fueron blanco de los ataques de las FARC que concluyeron en la muerte de su padre y el atentado contra su vida, de dónde se afirma que el solicitante junto con su padre fueron víctimas de amenazas y ataques dentro de un contexto de conflicto armado y como consecuencia de infracciones a normas internacionales de derechos humanos. JULIÁN VARELA PUGLISI y sus hermanos ADRIANA y GUSTAVO ADOLFO, cuando falleció su padre, se hicieron propietarios mediante adjudicación por sucesión, del 20.8% más sobre cada uno de los inmuebles, por lo que cada uno de ellos quedó con un porcentaje equivalente al 33.3%, siendo esta una de las relaciones jurídicas 760013121001201200091 00 o

los inmuebles, por lo que cada uno de ellos quedó con un porcentaje equivalente al 33.3%, siendo esta una de las relaciones jurídicas 760013121001201200091 00 o 3SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 4 contempladas por el artículo 75 de la Ley 1448 de 2011 para que se tenga derecho a la restitución. Los señalados inmuebles son de naturaleza jurídica privada y por estar ubicados dentro de la zona de reserva forestal de Cali, quedaron afectos en sus usos y formas de explotación sin que se desconozca la propiedad privada constituida sobre estos en las condiciones que se indican en el artículo 6 de la Resolución 092 de 15 de julio de 1968. Después de la muerte del padre del solicitante, el 12 de mayo de 2006, JULIÁN VARELA PUGLISI, firmó un contrato de arrendamiento con RICARDO JARAMILLO GONZÁLEZ representante legal de la FUNDACIÓN MUJER SIGLO XXI, sobre los predios de "El Arrimadero" lotes 1, 3, 4 y 5, en razón a que, como producto del desplazamiento, el señor JULIÁN no podía ejercer directa explotación de sus fundos. Ya luego, JULIÁN VARELA PUGLISI se vio en la obligación de pedir préstamos de dinero a sus amigos para su manutención y como no tenía cómo pagar, decidió vender parte de sus bienes mediante documentos privados, realizando ventas de hectáreas del predio "La Floresta" con matrícula inmobiliaria N° 370-439833,

manutención y como no tenía cómo pagar, decidió vender parte de sus bienes mediante documentos privados, realizando ventas de hectáreas del predio "La Floresta" con matrícula inmobiliaria N° 370-439833, como pago de las obligaciones suscritas mediante letras de cambio; compradores que entonces y en la actualidad ejercen posesión en los inmuebles, una hectárea por cada acreedor, así: desde el 6 de junio de 2006 a ELIZABETH JARAMILLO, LILIANA JARAMILLO MUNAR y, MARIO ÁLVAREZ CASTAÑO; el 6 de julio de 2008 a RICARDO JARAMILLO GONZÁLEZ, el 20 de octubre de 2010 a ARMANDO ECHEVERRY y, el 25 de mayo de 2008 a RUBIELA CASTAÑO. En el año de 2009, se firmó promesa de compraventa con RICARDO JARAMILLO sobre los predios "El Arrimadero" Lotes 3 y 4 por un precio de venta de $30.000.000.00, documento autenticado ante la Notaría Segunda de Cali; igualmente en el año 2011 se suscribió con él un contrato de prestación de servicios para realizar un levantamiento topográfico y parcelación urbanística sobre el predio "La Floresta", el cual es pagado con una hectárea del fundo en mención. 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 5 En el mismo año, JULIÁN VARELA PUGLISI firmó documento privado de compraventa autenticado en la Notaría Cuarta del Círculo de Cali, con RICARDO JARAMILLO, sobre dos hectáreas

5 En el mismo año, JULIÁN VARELA PUGLISI firmó documento privado de compraventa autenticado en la Notaría Cuarta del Círculo de Cali, con RICARDO JARAMILLO, sobre dos hectáreas del predio "La Floresta" en la suma de $40.000.000.00. JULIÁN VARELA PUGLISI no ha podido retornar a sus bienes por falta de capital económico para trabajarlos continuamente, pero ha realizado esporádicamente actividades de explotación económica junto con su hijo SALVATORE, a propósito que sus hermanos GUSTAVO ADOLFO y ADRIANA se encuentran viviendo en el exterior. IDENTIFICACIÓN E INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PREDIOS OBJETO DE SOLICITUD Los predios se ubican en el Departamento del Valle del Cauca, municipio de Santiago de Cali, corregimiento de Villa Carmelo, y se encuentran identificados así:

PREDIO LA FLORESTA

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL

PREDIO FMI ÁREA

SOLICITADA

, ÁREA CATASTRAL

ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO) ICO)

CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE

VINCULACIÓN CON EL PREDIO Propietario LA FLORESTA 1§70-439833p137.4 Has ' 124 Has 695 m 74 Has 8406 Y00400660000 19 años

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS

LATITUD NORTE LONGITUD OESTE

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS

LATITUD NORTE LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

BOGOTÁ

Y EN

GEOGRÁFICAS

MAGNA SIRGAS 39 868150,728 718149,831 3° 24' 1,82T' 76° 36' 46,869" 40 867957,443 718393.863 3° 23' 55,562" 76° 23' 55,562" 41 867480,793 718550,994 3° 23 40,073" 760 36' 33,829" 42 867422,299 718754,686 3° 23' 38,188" 76 ° 36' 27,232" 43 867395,330 718805,231 3° 23' 37,315" 76° 36' 25,594" 44 867376.708 718808,824 3° 23' 36,709" 76° 36' 25,476" 45 867338,793 718822,638 3° 23' 35,477" 76° 36' 25,026" 46 867306,512 718842,298 3° 23' 34,429" 76° 36' 24,387" 47 867234.932 718847,961 3° 23' 32,101" 76° 36' 24,198" 48 867216.174 718844,225 3° 23' 31,491" 76° 36' 24.317"

47 867234.932 718847,961 3° 23' 32,101" 76° 36' 24,198" 48 867216.174 718844,225 3° 23' 31,491" 76° 36' 24.317" 49 867201,868 718824,566 3° 23' 31,024" 76° 36' 24.952" 50 867172,214 718821,594 3° 23' 30,059" 76 ° 36' 25,046" 51 867125,716 718823,155 3° 23' 28,547" 76° 36' 24,991" 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 6

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS LATITUD NORTE LONGITUD OESTE NORTE ESTE GRADOS] MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS 52 867113,546 718830,206 3° 23' 28,152" 76' 36' 24,762" 53 867100 252 718838,786 3° 23' 27,720" 76' 36' 24,483' 54 867073 656 718934 180 3° 23' 26,863" 76' 36' 21,393" 55 867093,546 718934,909 3° 23' 27,510" 76' 36' 21,372" 56 867102 322 718944,645 3° 23' 27,797" 76' 36' 21,057" 57 867137,949 718948,554 3° 23' 28,956" 76' 36' 20,934"

EN PLANAS

56 867102 322 718944,645 3° 23' 27,797" 76' 36' 21,057" 57 867137,949 718948,554 3° 23' 28,956" 76' 36' 20,934"

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

BOGOTÁ

Y EN

GEOGRÁFICAS

MAGNA SIRGAS 58 867108 964 719066,784 3° 23' 28,023" 76' 36' 17,105" 59 867022 900 719010,619 3° 23' 25,219" 76' 36' 18,915" 60 866972,523 718775,747 3° 23' 23,561" 76° 36' 26,512" 61 866996,457 718759,26 1 3° 23' 24,338" 76° 36' 27,048" 62 867043 243 718765,058 3° 23 25,860" 76° 36' 26,864" 63 867044,706 718712,786 3° 23' 25,903" 76' 36' 28,556" 64 867018,803 718665,149 3° 23' 25,057" 76' 36' 30,096" 65 866978 382 718664,788 3° 23' 23,742" 76' 36' 30,104" 66 866989,371 718609 942 3° 23' 24,095" 76' 36' 31 880" 67 867011,595 718614 801 3° 23' 24,818" 76' 36' 31 725'

66 866989,371 718609 942 3° 23' 24,095" 76' 36' 31 880" 67 867011,595 718614 801 3° 23' 24,818" 76' 36' 31 725' 68 867043,454 718638 473 3° 23' 25,856" 76° 36' 30,961" 69 867091,557 718665 477 3° 23' 27,423" 76' 36' 30,091" 70 867130 502 718651,051 3° 23' 28,688" 76° 36' 30,561" 71 867175,436 718547,434 3° 23' 30,141" 76° 36' 33,919" 72 867259,733 718274,288 3° 23' 32 859" 76° 36' 42.766" 73 867566 131 717861,449 3° 23' 42,789" 76° 36' 56,153" 74 867737 860 717505,856 3° 23' 48,344" 76° 37' 7,676" 75 868005,851 717452,326 3° 23' 57.056" 76° 37' 9,431" 76 868094 064 717639,539 3° 23' 59 941 76' 37' 3,380" 77 868053 304 717685,620 3° 23' 58,619" 76° 37' 1,885" 78 868099 192 717755 100 3° 24' 0,118" 76° 36' 59.640" 79 868114 082 718074 205 3° 24' 0,629" 76' 36' 49,314"

78 868099 192 717755 100 3° 24' 0,118" 76° 36' 59.640" 79 868114 082 718074 205 3° 24' 0,629" 76' 36' 49,314" 80 867570,581 718418,473 3° 23' 42,982 76' 36' 38.126" 81 867455,892 718494,570 3° 23' 39 258" 76° 36' 35,653" 82 867433,598 718448,881 3° 23' 38.529" 76° 36' 37 130" 83 867475,533 718356,459 3° 23 39,885" 760 36' 40,125" 84 867473 793 718341,279 3° 23' 39,827 76° 36' 40,616" 85 867433,846 718403,185 3° 23' 38,533" 76 ° 36' 38,609" 86 867378,483 718382.061 23' 36,731" 76° 36' 39,288" 87 867350,827 718298,829 3° 23' 35,824" 76° 36' 41,979" 88 867374,895 718269,321 3° 23' 36,604" 76° 36' 42,936" 89 867390,403 718497,165 3° 23' 37,128" 76" 36' 35,564" 90 867350,591 718490 548 3° 23' 35,833" 76° 36' 35,775" 91 867342,161 718696,555 3° 23' 35,576" 76' 36' 29,107"

90 867350,591 718490 548 3° 23' 35,833" 76° 36' 35,775" 91 867342,161 718696,555 3° 23' 35,576" 76' 36' 29,107" 92 867.294,02 718727,6493 3° 23' 34,013" 76' 36' 28,096" 93 867 125 29 718786,0694 3° 23' 28,530" 76° 36' 26,191" 94 867.138,17 718735,1867 3° 23' 28,945" 76° 36' 27,839" 95 867.105,14 718720,5453 3° 23' 27,869" 76° 36' 28,310"

COLINDANCIAS:

Pro j DISTANCIA EN METROS ---1 f COLINDANTE

Norte 755.231 DAGMA Oriente 1690.590

HUECO OSCURO

PATRICIA DE APRÁEZ

CAROLINA GAEZ

ÓMAR GIL

Sur 781.070

RIO MELENDEZ

QUEBRADA EL CARMEN

VÍA VEREDAL EL CARMEN

Occidente 1960.590

HUECO OSCURO

P PATRICIA DE APRÁEZ CAROLINA GAEZ ÓMAR GIL 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 7

PREDIO EL ARRIMADERO LOTE 1

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL PREDIO FMI

ÁREA

SOLICITAD

A ÁREA

CATASTRA

L ÁREA

PREDIO EL ARRIMADERO LOTE 1

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL PREDIO FMI

ÁREA

SOLICITAD

A ÁREA

CATASTRA

L ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO)

CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE

VINCULACIÓN CON EL PREDIO Propietario EL ARRIMADERO LOTE 1 370-601476 _ 6051 m' _3594 m 2 4453 rn / Y000400510000 19 años

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS LATITUD NORTE LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

BOGOTÁ

Y EN

GEOGRÁFICAS

MAGNA SIRGAS 29 867043,243 718765,058 3° 23' 25,860" 76 36' 26,864" 30 866996,457 718759,261 3° 23' 24,338" 76° 36' 27,048" 31 866973,074 718774,689 3° 23' 23,579" 76 36' 26,547" 32 866961,484 718753,414 3° 23' 23,200" 76° 36' 27,234" 33 867023,890 718739,975 3° 23' 25,228" 76° 36' 27,674"

32 866961,484 718753,414 3° 23' 23,200" 76° 36' 27,234" 33 867023,890 718739,975 3° 23' 25,228" 76° 36' 27,674" 34 866987,181 718695,821 3° 23' 24,031" 76 ° 36' 29,100' 35 866988,823 718680,763 3° 23' 24,083" 76 36' 29,588" 36 866978,382 718664,788 3° 23' 23,742" 76° 36' 30,104" 37 867018,803 718665,149 3° 23' 25,057" 76° 36' 30.096" 38 867044,706 718712,786 3° 23' 25,903" 76° 36' 28,556"

COLINDANCIAS

PTO DISTANCIA EN METROS COLINDANTE

Norte 106.517 Quebrada de El Carmen Sur 179.717 Predio El Arrimadero Lote 5 Vía Veredal El Carmen Occidente 40.422 Quebrada de El Carmen Oriente 75.157 Quebrada de El Carmen

EL ARRIMADERO LOTE TRES

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL PREDIO FMI

ÁREA

SOLICITAD

A ÁREA

CATASTRA

L ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO)

CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE

VINCULACION

CON EL PREDIO

ÁREA

CATASTRA

L ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO)

CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE

VINCULACION CON EL PREDIO Propietario EL ARRIMADERO LOTE 3 370-601478 867 kl' 316 m` 582 m2 Y000404550000 19 años

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS

LATITUD NORTE LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

BOGOTÁ

YEN

GEOGRÁFICAS

MAGNA SIRGAS 96 866946,3214 718675,6419 3° 23' 23,88" 76 ° 36' 29,15" 97 866982,5533 718694,2758 3° 23' 22,7" 76° 36' 29 75" 98 866961,4508 718651,2715 3° 23' 23,19" 76° 36' 30,54"

760013121001201200091 00PTO DISTANCIA EN METROS COLINDANTE

NOROCCIDENTE

Y SURORIENTE 88,65 Vía Vereda!

SUROCCIDENTE 28,68 Doris Sáenz SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI.

8

COLINDANCIAS

EL ARRIMADERO LOTE CUATRO

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI.

8

COLINDANCIAS

EL ARRIMADERO LOTE CUATRO

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL PREDIO FMI ÁREA

SOLICITADA

ÁREA

CATASTRAL

ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO)

CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE S

VINCULACIÓN

CON EL PREDIO Propietario EL ARRIMADERO LOTE 4 370-601479 2923 m 2 1138 m 2 2798 m 2 Y000404590000 19 años

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS LATITUD NORTE LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS[ MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

BOGOTÁ

YEN

GEOGRÁFICAS

MAGNA SIRGAS 99 867012,739 718734,346 3° 23' 24,865" 76° 36' 27,856" 100 866958,685 718750,779 3° 23' 23,108" 76° 36' 27,319" 101 866933,728 718742,787 3° 23' 22,296" 76° 36' 27,576" 102 866959,266 718685,905 3° 23' 23,122" 76° 36' 29,419"

101 866933,728 718742,787 3° 23' 22,296" 76° 36' 27,576" 102 866959,266 718685,905 3° 23' 23,122" 76° 36' 29,419" 103 866984,213 718699,614 3° 23' 23,934" 76° 36' 28,977" COLINDANCIAS PTO DISTANCIA EN METROS COLINDANTE Norte 101.442 Vía vereda! de El Carmen Sur 62.351 Azael Velazco Occidente 28.465 Vía Veredal de El Carmen Oriente 26.205 Vía Vereda! de El Carmen

EL ARRIMADERO LOTE 5

CALIDAD

JURÍDICA DEL

SOLICITANTE

NOMBRE DEL PREDIO FMI ÁREA ÁREA SOLICITADA CATASTRAL 370-601480 7180 m i 1654 m` {-- 1757 mi-

ÁREA

GEOREFERENCIADA

(LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO)

VINCULACIÓN CÉDULA

CATASTRAL

TIEMPO DE

CON EL r

PREDIO

Propietario EL ARRIMADERO LOTE 5 Y000404700000 F 19 años

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

PUNTOS

COORDENADAS PLANAS r--

LATITUD NORTE

_

LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA

COLOMBIA

LATITUD NORTE

_

LONGITUD OESTE

NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS SEGUNDOS

EN PLANAS

SISTEMA DE

COORDENADAS

DE MAGNA COLOMBIA 104 866973,074 718774,689 3° 23' 23,579" 76° 36' 26,547" 105 866886,422 718788,982 3° 23' 20,761" 76° 36' 26.077" 106 866917,822 718754,062 3° 23' 21,780" 76° 36' 27,210" 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI.

SISTEMA DE

COORDENADAS

BOGOTÁ

Y E

GEOGRÁFICAS

MAGNA

SIRGAS

PUNTOS

COORDENADAS

PLANAS LATITUD NORTE LONGITUD OESTE NORTE ESTE GRADOS MINUTOS SEGUNDOS GRADOS MINUTOS - SEGUNDOS 107 866961,484 718753,414 3° 23' 23,200" 76° 36' 27,234" 103 866984,213 718699,614 3° 23' 23,934" 76° 36' 28.977"

C OLINDANC IAS

PTO DISTANCIA EN METROS COLINDANTE

Norte 24.228 El Arrimadero Lote 1 Sur 46.961 Ómar Gil Occidente 43.666 Via vereda) de El Carmen Oriente 87.823 Río Meléndez TRÁM ITE : Mediante auto de 14 de diciembre de 2012, el Juzgado

Sur 46.961 Ómar Gil Occidente 43.666 Via vereda) de El Carmen Oriente 87.823 Río Meléndez TRÁM ITE : Mediante auto de 14 de diciembre de 2012, el Juzgado Primero Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de Cali, dispuso la admisión de la solicitud ordenándose entonces la inscripción de la misma y la sustracción provisional del comercio de los predios objeto de la misma como por igual la suspensión de los procesos judiciales, notariales y administrativos que se hubiesen iniciado en relación con dichos fundos, entre ellos la suspensión del proceso Ejecutivo que adelante BANCOLOMBIA en el Juzgado Veintiséis Civil del Municipal de Cali y el proceso administrativo que allí se tramita respecto del inmueble identificado con el folio de matrícula N° 370-439833 por concepto de valorización. Así mismo se ordenó la publicación de la solicitud en un diario de amplia circulación nacional para que, quienes tuvieren algún derecho sobre los predios lo hicieren valer así como la notificación de ELIZABETH JARAMILLO, LILIANA JARAMILLO MUNAR, MARIO ÁLVAREZ, RICARDO JARAMILLO GONZÁLEZ, ARMANDO ECHEVERRY y RUBIELA CASTAÑO, igualmente a GUSTAVO

ADOLFO VARELA PUGLISI y ADRIANA VARELA PUGLISI.

En el mismo auto se dispuso acumular los procesos radicados con los números 76001312100120120009200; 76001312100120120009300; 76001312100120120009400 Y 76001312100120120009100, por estimarse que se encontraban

En el mismo auto se dispuso acumular los procesos radicados con los números 76001312100120120009200; 76001312100120120009300; 76001312100120120009400 Y 76001312100120120009100, por estimarse que se encontraban 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 10 satisfechos los presupuestos consagrados en el artículo 95 de la Ley 1448 de 2011. Mediante autos de 14 de enero y 24 de enero de 2013, se dispuso vincular respectivamente a FANNY MEJÍA RESTREPO, esposa de ENNIO VARELA JARAMILLO y a MAURICIO JARAMILLO

GONZÁLEZ.

GUSTAVO ADOLFO VARELA PUGLISI, FANNY MEJÍA RESTREPO y ADRIANA MARÍA VARELA PUGLISI a través de apoderado judicial, replicaron la solicitud formulada por JULIÁN VARELA PUGLISI, manifestado expresamente que se OPONÍAN a ella, señalando en términos generales que si bien es verdad que en la zona en la que se ubican los bienes, existieron algunos hostigamientos por cuenta de grupos armados ilegales, esa situación sólo tuvo ocurrencia hasta el año de 1995, cuando entró a funcionar el BATALLÓN DE ALTA MONTAÑA, por lo que desde entonces no se han vuelto a presentar hostigamientos ni presencia de los grupos al margen de la ley tal cual lo pueden referir algunos vecinos que colindan con el inmueble y a quienes incluso se les había encomendado el cuidado del mismo. Por modo que el atentado contra JULIÁN VARELA

margen de la ley tal cual lo pueden referir algunos vecinos que colindan con el inmueble y a quienes incluso se les había encomendado el cuidado del mismo. Por modo que el atentado contra JULIÁN VARELA PUGLISI como el suceso que causó la muerte a ENNIO VARELA JARAMILLO, fueron consecuencia no más que del actuar de delincuentes comunes y no como pretende distorsionarlo JULIÁN VARELA, acusando que fueron grupos ilegales, con el sólo interés de que se le adjudiquen las pretendidas tierras. Sobre el punto precisaron que tanto el asesinato de su padre como el atentado a JULIÁN sucedieron más bien por inconvenientes surgidos a raíz de que ENNIO VARELA gestionó por su cuenta y con recursos propios, previa obtención de los correspondientes permisos de EMCALI y de la CVC, lo concerniente con la instalación de energía eléctrica en su predio, por lo que algunos vecinos pretendieron tomar la energía de ese trasformador a lo que se opuso ENNIO quien los invitó a que realizaran los trámites y obtuvieran esos mismos permisos; no obstante, como las peticiones que aquellos hicieron resultaron frustráneas, optaron por conectarse del transformador instalando cuerdas, lo que significó que la empresa de energía cobrase a su padre ENNIO lo consumido por sus vecinos; ante el reclamo que les hizo su padre sobre esa 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 11 circunstancia y por haberlos desconectado del transformador, algunos vecinos, particularmente, los hermanos Gil y algunos amigos de ellos,

11 circunstancia y por haberlos desconectado del transformador, algunos vecinos, particularmente, los hermanos Gil y algunos amigos de ellos, amenazaron de muerte a ENNIO VARELA JARAMILLO aduciendo que "le iba a costar lágrimas de sangre", amenaza que en su momento fue puesta en conocimiento de las autoridades de policía pidiendo incluso protección sin que existiere pronunciamiento alguno por cuenta de ellas. Justamente por ese motivo, ante la falla del servicio por no actuar las autoridades ante las amenazas y posterior muerte de ENNIO VARELA, se presentó una demanda administrativa por la vía de la reparación directa (Rad. 200700148) en la que fungieron como demandados LA NACIÓN, POLICÍA NACIONAL, el municipio de

SANTIAGO DE CALI y EMPRESAS MUNICIPALES DE CALI -EICE

ESP-. De otro lado se aseguró que el solicitante JULIÁN VARELA iba muy poco a la finca pues si estudiaba en Palmira, como dice, no podía estar en la finca a no ser que estudiara a distancia; asimismo, que celebró contrato de arrendamiento después de la muerte de su padre con el permiso de sus hermanos por 15 años contados a partir del 12 de mayo de 2006 con la FUNDACIÓN MUJER SIGLO XXI por un valor mensual de $300.000.00, dinero del que nunca ha rendido cuentas a pesar que se había convenido que fuera utilizado para el pago de impuestos que tampoco pagó. Adicionalmente afirmaron que JULIÁN no podía vender el terreno, no solo porque se encuentra en zona de reserva forestal sino porque apenas si es copropietario proindiviso de una tercera parte. Como tampoco es cierto que no

JULIÁN no podía vender el terreno, no solo porque se encuentra en zona de reserva forestal sino porque apenas si es copropietario proindiviso de una tercera parte. Como tampoco es cierto que no hubiera podido retornar a los inmuebles pues vive en Cali y permanece casi todo el tiempo en la casa de "El Arrimadero" en la que además funciona un restaurante abierto al público los fines de semana; asimismo, que los únicos actos de explotación efectuados por JULIÁN junto con su hijo SALVATORE, quien es abogado, se contrajeron a la venta del inmueble a algunas personas, entre ellos, a RICARDO JARAMILLO, quien ha tenido serios inconvenientes con GLORIA AMPARO GARCÍA HENAO, encargada por los opositores del cuido del fundo. De otro lado señalaron que el solicitante tiene problemas de drogadicción y que siempre fue mantenido por su padre y que ahora se sustenta de la venta de los predios y de la renta y que, como al parecer el dinero se le acabó, se aprovechó de la Ley de Restitución de Tierras 760013121001201200091 00SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI 12 para de ese modo despojar a sus hermanos de sus tierras pues de lo contrario tendría que devolver el dinero a quienes les vendió los predios. Todo lo cual, a su juicio, determina que JULIÁN VARELA PUGLISI, no es víctima en las precisas condiciones que reclama la Ley 1448 de 2011. Asimismo en el asunto pretendieron intervenir MARIO

ÁLVAREZ CASTAÑO, ARMANDO ECHEVERRY SANDOVAL y

PUGLISI, no es víctima en las precisas condiciones que reclama la Ley 1448 de 2011. Asimismo en el asunto pretendieron intervenir MARIO ÁLVAREZ CASTAÑO, ARMANDO ECHEVERRY SANDOVAL y RICARDO JARAMILLO GONZÁLEZ (fis. 144 y 145 y 150 a 153) a quienes el Juzgado negó sus solicitudes por cuanto se entendió que ninguna de ellas apuntaba a oponerse cuanto más bien a que se realizare una medición de las parcelas que les había vendido JULIÁN VARELA. Por suerte que solamente resultaron admitidas las oposiciones presentadas por GUSTAVO ADOLFO VARELA PUGLISI,

FANNY MEJÍA RESTREPO y ADRIANA VARELA PUGLISI.

Asimismo, el Municipio de Santiago de Cali contestó la solicitud señalando que ninguno de los hechos alegados le constaban y formuló frente a las peticiones la excepción de fondo que denominó "CARENCIA del derecho material del bien", acusando que el inmueble es de naturaleza imprescriptible a propósito que es justamente el Municipio el que funge como propietario del mismo (Cdno. I Tomo VIII). Surtido el trámite correspondiente, se dispuso abrir a pruebas el asunto, luego de lo cual, se ordenó la remisión del asunto a este Tribunal para que resolviera sobre las oposiciones presentadas.

DEL TRÁMITE ANTE EL TRIBUNAL: Avocado el conocimiento del asunto por cuenta del Tribunal, tanto la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, que funge como representante del solicitante, como la Procuraduría General de la Nación, formularon sus

Avocado el conocimiento del asunto por cuenta del Tribunal, tanto la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, que funge como representante del solicitante, como la Procuraduría General de la Nación, formularon sus respectivas alegaciones, reclamando la primera que se dé curso a la solicitud de restitución impetrada señalando, en términos generales, que con fundamento en las probanzas aportadas, particularmente, aquellas que demostraban que JULIÁN VARELA PUGLISI había sido 760013121001201200091 0001) SOLICITUD DE RESTITUCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE TIERRAS DE JULIÁN VARELA PUGLISI. 13 inscrito como víctima en el Registro Único de Población Desplazada por cuenta del atentado que sufrió como por la muerte de su padre, quedaba en claro que éste tenía el derecho a la reclamada restitución si por otro lado se consideraba que los opositores no presentaron pruebas fehacientes que desvirtuaran esa condición. Y tanto más, cuando aparecía acreditada la relación jurídica del solicitante con los bienes cuya restitución deprecó en condición de propietario al margen que las sentencias judiciales que le otorgaron la propiedad a su padre, y que ha rato pasaron por la autoridad de cosa juzgada, no fueron objeto de disputa alguna por cuenta de la Alcaldía Municipal de Santiago de Cali que reclamó esos terrenos como suyos sin mencionar que de cualquier modo ellos se encuentran en la zona de reserva forestal . Por su parte, el Ministerio Público, en contrario, y con fundamento en los elementos de juicio que acopió en su escrito, llegó a

que de cualquier modo ellos se encuentran en la zona de reserva forestal . Por su parte, el Minis