SNR - Auto 185-20240905151655

Superintendencia de Notariado y Registro A

COMUNICACION POR AVISO DE DECISION DE

ACTUACION ADMINISTRATIVA

(Expediente 200-AA-2024-010) Señores TERCEROS DETERMINADOS E INDETERMINADOS QUE SE CREAN CON DERECHO A INTERVENIR EN LA ACTUACION GARCES LOZADA JONNY, ROA LUGO MARIA CELIA, RUBIANO DE ROA GLORIA, PERDOMO JAVIER HUMBERTO, SANCHEZ MORA ERNESTO, GUTIERREZ MORA ELVIA, OLAYA JUAN CARLOS, LOZANO RAMIREZ HERIBERTO, DIAZ CHARRY MARLENY, ROA CELIS ANGEL, GUTIERREZ JORGE EMILIO, SANCHEZ RUBIANO YINETH, DIAZ NARVAEZ MARIA DELCY, GUTIERREZ HORTA RODRIGO, HORTA' SANCHEZ JHON JAIVER, SANCHEZ RUBIANO YOLANDA, MOSQUERA GUTIERREZ VANESSA, PEÑA PABON JOHN EDUAR, ORTIZ SILVA DOMITILA, PERDOMO ORTIZ JHON JAIRO, MONTENEGRO RAMIREZ CESAR FERNAN, POLANIA MENZA ALBEIRO, SANCHEZ CELIS ADRIANA MIREYA, CHARRY GARZON SANDRA PATRICIA, SANCHEZ WILLIAM, BAHAMON AVILES YISELA, GUTIERREZ RAMIREZ HIRLANDO, CHARRY GARZON JOBO, LASSO DIAZ RUBIA, VARGAS LUZ PATRICIA, LASSO NARVAEZ MARIELA, PEÑA MARULANDA FERNEY, TRUJILLO BORRERO PEDRO GIL, ORTIZ CARVAJAL BLANCA

LILIA, PERDOMO SOTO PATROCINIO, CONDE CONDE LUZ MARINA, QUINTANA SANCHEZ DARIO, PLAZAS OLIVEROS FABIO, SANDOVAL SANTOFIMIO MARIA FLORELI, MORA CHARRI BENICIO, RUBIANO LUGO IBETH, ALVAREZ CHARRY ARBEY, ROA PERDOMO OSCAR HERNAN, LUGO VARGAS DIGNA MARIA, CUBILLOS RUBIANO MANUEL, JARAMILLO GALARZA JOSE MANUEL, LOSADA TRUJILLO MARGARITA, GONZALEZ PERDOMO MARIA EDITH, RAMIREZ PERDOMO LUNIO, SANCHEZ MORA FARID, BUSTOS CUELLAR NENCER, CHARRY. LASSO VIANEY, CARDENAS LASSO DIANA MILDRED, LUGO TOVAR LUIS ALBEIRO, CARDENAS GARZON ENRIQUE, SANCHEZ DE GAITAN LUZ MARINA, PEREZ CELIS LINA MARIA, PERDOMO CASTAÑEDA VIVIAN AITZA, SANCHEZ VARGAS MARTHA CECILIA, DIAZ TOVAR LEONARDO, CONDE GONZALEZ ELOISA, VARGAS MELBA CRISTINA, MOLINA MORA MARIA ELENA, CONDE CONDE LUZ MARINA, DIAZ MARINA, MORA GARZON EDUARDO, CUEVAS VARGAS EDER ARBEY, MORENO VILLARREAL DORIS, QUINTERO PERDOMO JOSE NICEL, ZAPATA DE RIVAS ROSALBA, DIAZ TOVAR GLORIA FERNANDA, ALDANA AVILES YESID,

DUSSAN ROJAS WILSON, DIAZ 'RUBIANO LEONARDO, RODRIGUEZ BERNAL LUIS ALEXANDER,

MEDINA QUIROGA MARIBEL, CHARRY COVALEDA LEIDY YOHANA, BARRIENTOS GARCIA CARMEN BELEN, ROSERO MENESES GONZALO EFREN, MEDINA QUIROGA MARIBEL, MONTES LEON LEONARDO, MORA ARIAS ABEL, COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO COOPEAIPE, DIAZ MIGUEL ANGEL, LEON QUIROGA ADELMO, CARDOZO PEREZ JOSE MILLER, RUBIANO CARDOZO ELVIA, MORA CONDE BEATRIZ, ASOCIACION DE PADRES DE FAMILIA DEL CENTRO DE ATENCION INTEGRAL A NIÑOS DISCAPACITADOS — CAINDA, ESQUIVEL ROA MARTHA YINETH, CHARRY HORTA SIMEON, SANABRIA QUIMBAYO TITO, QUIROGA DE DUSSAN ESTHER, CHAVES OCAÑA CESAR ALFREDO, GARZON MATILDE, DUSSAN CASTAÑEDA MARIA EUFEMIA, CHARRY RODRIGUEZ YOLANDA, NARVAEZ ECHEVERRY ANGELICA, LUGO VARGAS LIDA, SANCHEZ AVILES LEONARDO, CHARRY DIAZ ALDEMAR, VANEGAS PUENTES NANCY, LASSO NARVAEZ LUZ MARY, QUIROGA RUBIANO ORLANDO, . LOAIZA CABRERA CRISTINA, GUTIERREZ ARIAS VICTOR MANUEL, DUSSAN CONDE SENOBIA, MENDEZ HERNANDEZ MIGUEL ALDEMAR, QUIROGA DE RUBIANO AMANDA, TOVAR MARIA NELLY, LEON CALDERON DORIS, MONTES DIAZ ESLINDA, CONDE MEDINA YISELA, LOZANO GUTIERREZ

Página | 3 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Neiva-Huila Versión: 05

dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Fecha: 02 - 07 - 2024 firegisneivaMsupernotariado.gov.co y Superintendencia de Notariado y Registro SANDRA LILIANA, LUGO TOVAR AMADEO, CORDOBA REPIZO RUBIANID, DIAZ TOVAR YESID, DIAZ TOVAR YESID, OSSO LUZ AIDA, ESQUIVEL LOZANO MARTHA, LASSO GUTIERREZ JOSE IVAN, CUENCA PALENCIA ELCIRA, GARZON OSORIO JOSE ALVEIRO, AGUIRRE HURTADO CARLOS ALBERTO, CONDE MEDINA LUZ NUBIA, LUGO CECILIA, CORDOBA REPIZO LIBIA, MENZA CHAVARRO OSCAR FERNANDO, CASTAÑEDA HUMBERTO, HORTA ARIAS SANDRA, ORTEGA PERDOMO ALBA MILDRED, CUELLAR GARCIA CARLOS ALBERTO, OSPINA CARDOZO MARIA DE LAS MERCEDES, GIRON RAMOS PEDRO, CONDE MOSQUERA JAVIER, PALOMINO CANO MONICA, MONROY ARIAS LUZ MERY, GUTIERREZ DIAZ OLGA, POLANIA CARDOSO FELIX HUMBERTO, HERMIDA ROMERO ARCELIA, MORA CHARRY WILLIAM AUGUSTO, MELGAR ESCOBAR FABIOLA, AVILES DIAZ CARLOS ANDRES, DIAZ HERMELINDA, VARGAS MORA CARLOS ALBERTO, MEJIA SANTANDER JUAN CARLOS,

RAMIREZ PERDOMO HERNAN, RAMIREZ COMTE MARIA EUGENIA, RIVERA DE NARVAEZ LUZ ELIDA, ROA OLAYA ANA MILENY, GUTIERREZ JHON JAIRO, PERDOMO PERDOMO ANA MILENA, BERMUDEZ DE GARZON MARIA NOHEMI, HORTA YURANY, PUENTES RAMIREZ FELISA, MORENO DIAZ MARIBITH, SANCHEZ ARAUJO BLEYDI, SANTANDER LOPEZ JAVIER GUILLERMO, PUENTES RAMOS

MAUDY TERESA, DIAZ SANCHEZ JIMENO, DUSSAN ROJAS MARINELA, TOVAR CAMACHO

MELQUISEDEC, CHARRY CAMACHO ARISTOBULO, JESUS VICENTE ARIAS BONILLA y EDELMIRA

ARIAS DE OSPINA

El COORDINADOR JURIDICO DE LA OFICINA DE

REGISTRO DE II PUBLICOS DE NEIVA HACE SABER En aplicación de lo dispuesto en los artículos 37 y 73 de la ley 1437 de 2011 y al haberse advertido la posibilidad de afectar sus derechos con el trámite y la decisión adoptada en la resolución No 173 del 274/08/2024 con la que se decide la presente actuación administrativa, tramitada bajo el expediente No 200-AA-2024-010 vinculada a los folios de matricula | Contra la citada providencia proceden los recursos de reposición y en subsidio de apelación como se establece en el artículo tercero de la parte resolutiva. que van desde el folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112, los que van desde el folio No 200-150065 hasta el folio No 200-150124, y los folios No 200-155392, 200155544, 200-164643, 200-169363 y 200-166168 que contiene seis (6) folios En la citada resolución se decidió Exclúyase la (x) de propietario a MARCELIANO ARIAS RAMOS en la anotación de la sentencia de fecha 20/08/2003 proferida por el proferida por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Neiva, en las matriculas inmobiliarias que van consecutivamente desde el folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas A, B, C, D, E y F, las que van consecutivamente del folio No 200-150065 hasta el folio No 200-150124 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas G, H, 1 y J, Zonas verdes, vías, andenes, área de reforestación y caseta comunal, y en las Página | 4 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Neiva-Huila Versión: 05

Jirección: Calle 6 No. 3-63/65 Fecha: 02 — 07 - 2024 aAfiregisneivaQMsupernotariado.gov.co Superintendencia de

Notariado y Registro A A matriculas inmobiliarias No 200-155392, 200-155544, 200-164643, 200-169363 y 200-166168 que identifican los lotes 1, 2, 4 y 5 de la Manzana K y lote 4 de la Manzana L de la Urbanización AVELINO ARIAS CABRERA de Aipe-Huila, para que se

establezca con claridad en cabeza de quien reposa la titularidad de estos bienes y reflejen su verdadera situación jurídica, acorde a lo planteado en la parte. motiva de esta providencia (Art. 752 y 699 del C.C-Art. 59 ley 1579 de 2012) Teniéndose en cuenta lo expuesto, se fija la presente COMUNICACIÓN por un término de cinco (5) días hábiles, en la cartela oficial de acceso al público de la oficina y en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro Se advierte que la notificación se considerará surtida al finalizar el día siguiente al retiro del presente aviso, según lo establecido enel inciso segundo del artículo 69 de la ley 1437 de 2011

DO PERDOMO CORDOBA

Profesional Especializado 2028-16 División Jurídica Página | 5 Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Codigo: MIP - CNEA - PO - 02 - FR - 23

Neiva-Huila . Versión: 05

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 e Fecha: 02 —- 07 - 2024 afiregisneiva(Osupernotariado.gov.co : Superintendencia de

Notariado y Registro

ExIo SCA

RESOLUCIÓN No 173 DEL 2024

POR MEDIO DE LA CUAL SE DECIDE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA VINCULADA A LOS FOLIOS DE MATRÍCULA NO 200-115094, 200-122067 LOS QUE VAN CONSECUTIVAMENTE DESDE EL FOLIO e NO -200-137023-HASTA-EL.-FOLIO-NO-200=-137112-LOS-QUEVAN-CONSECUTIVAMENTE.DEL FOLIO

NO 200-150065 HASTA EL FOLIO NO 200-150124 ENTRE OTROS....

(EXPEDIENTE 200-AA-2024-010) EL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE NEIVA EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES LEGALES, EN ESPECIAL LAS QUE LE CONFIEREN EL ARTICULO 34 Y SIGUIENTES DE LA LEY 1437 DE 2011, ART. 59 LEY 1579 DE 2012

CONSIDERANDO QUE: Que mediante turno de radicación No 2022-200-6-18458 del 31/08/2022 ingresó para su registro el Certificado No 047 del 25/08/2022 expedido por la Secretaria de Planeación del Municipio de Alpe, en cual, a solicitud del propietario señor EDWIN ALEXANDER TAPIA GARZON actualiza la nomenclatura del predio identificado con el folio de matrícula No 200-137106 distinguido con la cedula

catastral No 41016010000001270020000000 indicando que se encuentra ubicado en la calle 3 Sur + 2-53 del Barrio Avelino Arias del Municipio de Aipe-Huila. Que el abogado calificador al realizar el estudio jurídico del documento, encontró que al revisar el folio de matrícula No 200-137106 corresponde al Lote No 2 de la Manzana F de la Urbanización Avelino Arias Cabrera del Municipio de Aipe, ubicado en la misma nomenclatura que se actualiza, esto es, calle 3 Sur 4 2-53 pero figurando en propiedad de la señora LINA MARIA PERDOMO POLANIA quien había adquirido por adjudicación en sucesión de la causante AMPARO QUIROGA MANRIQUE

(q.e.p.d.) la cual, a su vez había adquirido por compraventa que a su favor hizo el Municipio de Aipe por escritura No 261 del 05/12/1977 de la Notaria Unica de Aipe, de donde advierte que el solicitante EDWIN ALEXANDER TAPIA GARZON que se cita como propietario no tiene titularidad ni guarda EN relación jurídica-con-eHinmueble-que-en-el-certificado-se-actualiza-la-nomenclatura. No obstante, al revisar nuestra base de datos e índices de propietario en nuestro aplicativo misional “SIR” encontró que en efecto, el señor EDWIN ALEXANDER TAPIA GARZON figura como propietario del lote once (11) de la Manzana F Sector Uno del Barrio Avelino Arias Cabrera, identificado con el folio de matrícula No 200-220953 que adquirió por compraventa que a su a favor hizo la JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO AVELINO ARIAS mediante escritura No 258 del 02/06/2022 de la Notaria Unica de Aipe. De donde se evidenció que 'al revisar la tradición publicitada en el folio de matrícula No 200-137106 y en el folio de matrícula No 200-220953 se encuentra que el primero de ellos, se deriva del loteo que por escritura No 241 del 19/11/1997 de la Notaria Única de Aipe, hizo el Municipio de Aipe-Huila, en donde conformó y desarrolló la Urbanización Avelino Arias Cabrera, y el segundo, se deriva del loteo que por escritura No 198 del 01/11/2012 de la Notaria Única de Aipe,

hizo la Junta de Acción Comunal del Barrio Avelino Arias, en donde se desarrolló el Sector Uno (1) Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. . Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

Correo: ofiregisneivaU)supernotariado.gov.co Fecha: 20 - 06 - 2023

Neiva Huila www.supernotariado.gov.co Superintendencia de Notariado y Registro Barrio AVELINO ARIAS CABRERA, Sector Dos (2) Barrio Francisco Cabrera, Sector Tres (3) Barrio Altos de la Kennedy. Frente a esta situación, se advirtió la posibilidad de encontrarnos ante una factible duplicidad de -—folios, por-lo.que antes-de-iniciar-la-correspondiente-actuación-administrativa-se-consideró-necesario- - -—--.-- <-> seguir ahondando en el caso suscitado, a efectos de determinar con claridad si los predios resultantes del loteo realizado por el MUNICIPIO DE AIPE-HUILA mediante escritura No 241 del 19/ 11/1997 de la Notaria Única de Aipe, y los resultantes del loteo realizado por LA JUNTA DE ACCIÓN COMUNAL DEL BARRIO AVELINO ARIAS mediante escritura No 198 del 01/11/2012 de la Notaria Única de Aipe, que hacen parte de la “Urbanización Avelino Arias Cabrera” del Municipio de Aipe, se tratan de los mismos inmuebles al encontrarse sobrepuestos los unos sobre los otros, o si éstos han sido objeto de un proceso de reubicación; para lo cual, se dispuso oficiar al Instituto Geográfico Agustín CodazziIGAC y a la Secretaria de Planeación e Infraestructura del Municipio de Aipe-Huila, expidiéndose los oficios DR-266 y 267 del 21/02/2022 respectivamente, en donde se solicitó a estas entidades expedir certificación en donde se indicara si conforme a la base de datos catastral, cartografía y planos urbanísticos del loteo licenciado, en efecto en dicho sector existía doble titulación. Teniéndose en cuenta, que las entidades requeridas a las que se les ofició, no contestaron dentro de un término razonable, esta ORIP mediante auto de fecha 02/04/2024 inició la correspondiente actuación administrativa con el objeto de trasladar la anotación de la sentencia de adjudicación en sucesión de fecha 28/08/2010 del juzgado Primero de Familia, registrada en anotación No 2 del folio de matrícula No 200-207388 con turno de radicación No 2010-200-6-17174 a las matriculas inmobiliarias que van consecutivamente desde el folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas A, B, C, D, E y F, las que van consecutivamente del folio No 200-150065 hasta el folio No 200-150124 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas G, H, 1 y J, Zonas verdes, vías, andenes, área de reforestación y caseta comunal, y en las matriculas inmobiliarias No 200-155392, 200-155544, 200-164643, 200-169363 y

200-166168 que identifican los lotes 1, 2, 4 y 5 de la Manzana K y lote 4 de la Manzana L de la -— Urbanización AVELINO-ARIAS.CABRERA de Aipe-Huila,-excluyendo-la.-(3-de-propietario-del.causante ..---.. ..-.--..----- === - MARCELIANO ARIAS RAMOS para que publicitada reflejen su verdadera situación jurídica, con lo cual, se entenderá retrotraída la titularidad en cabeza de los compradores (Art. 59 ley 1579 de 2012. Arts. 752 y 1.875 del C.C). El anterior acto administrativo se notificó por aviso a los señores GARCES LOZADA JONNY, ROA LUGO MARIA CELIA, RUBIANO DE ROA GLORIA, PERDOMO JAVIER HUMBERTO, SANCHEZ MORA ERNESTO, GUTIERREZ MORA ELVIA, OLAYA JUAN CARLOS, LOZANO RAMIREZ HERIBERTO, DIAZ CHARRY MARLENY, ROA CELIS ANGEL, GUTIERREZ JORGE EMILIO, SANCHEZ RUBIANO YINETH, DIAZ NARVAEZ MARIA DELCY, GUTIERREZ HORTA RODRIGO, HORTA SANCHEZ JHON JAIVER, SANCHEZ RUBIANO YOLANDA, MOSQUERA GUTIERREZ VANESSA, PEÑA PABON JOHN EDUAR, ORTIZ SILVA DOMITILA, PERDOMO ORTIZ JHON JAIRO, MONTENEGRO RAMIREZ CESAR FERNAN,

POLANIA MENZA ALBEIRO, SANCHEZ CELIS ADRIANA MIREYA, CHARRY GARZON SANDRA

PATRICIA, SANCHEZ WILLIAM, BAHAMON AVILES YISELA, GUTIERREZ RAMIREZ HIRLANDO, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

Correo: ofiregisneiva(Hsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Neiva Huila Notariado y Registro CHARRY GARZON JOBO, LASSO DIAZ RUBIA, VARGAS LUZ PATRICIA, LASSO NARVAEZ MARIELA, PEÑA MARULANDA FERNEY, TRUJILLO BORRERO PEDRO GIL, ORTIZ CARVAJAL BLANCA LILIA, PERDOMO SOTO PATROCINIO, CONDE CONDE LUZ MARINA, QUINTANA SANCHEZ DARIO, PLAZAS OLIVEROS FABIO, SANDOVAL SANTOFIMIO MARIA FLORELI, MORA CHARRI BENICIO, RUBIANO -- -LUGO-IBETH,-ALVAREZ-CHARRY-ARBEY,-ROA-PERDOMO-OSCAR--HERNAN,--LUGO.VARGAS--DIGNA MARIA, CUBILLOS RUBIANO MANUEL, JARAMILLO GALARZA JOSE MANUEL, LOSADA TRUJILLO MARGARITA, GONZALEZ PERDOMO MARÍA EDITH, RAMIREZ PERDOMO LUNIO, SANCHEZ MORA FARID, BUSTOS CUELLAR NENCER, CHARRY LASSO VIANEY, CARDENAS LASSO DIANA MILDRED, LUGO TOVAR LUIS ALBEIRO, CARDENAS GARZON ENRIQUE, SANCHEZ DE GAITAN LUZ MARINA,

PEREZ CELIS LINA MARIA, PERDOMO CASTAÑEDA VIVIAN AITZA, SANCHEZ VARGAS MARTHA CECILIA, DIAZ TOVAR LEONARDO, CONDE GONZALEZ ELOISA, VARGAS MELBA CRISTINA, MOLINA MORA MARÍA ELENA, CONDE CONDE LUZ MARINA, DIAZ MARINA, MORA GARZON EDUARDO, CUEVAS VARGAS EDER ARBEY, MORENO VILLARREAL DORIS, QUINTERO PERDOMO JOSE NICEL, ZAPATA DE RIVAS ROSALBA, DIAZ TOVAR GLORIA FERNANDA, ALDANA AVILES YESID, DUSSAN

ROJAS WILSON, DIAZ -RUBIANO LEONARDO, RODRIGUEZ BERNAL LUIS ALEXANDER, MEDINA

QUIROGA MARIBEL, CHARRY COVALEDA LEIDY YOHANA, BARRIENTOS GARCIA CARMEN BELEN, ROSERO MENESES GONZALO EFREN, MEDINA QUIROGA MARIBEL, MONTES LEON LEONARDO, MORA ARIAS ABEL, COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO COOPEAIPE, DIAZ MIGUEL ANGEL, LEON QUIROGA ADELMO, CARDOZO PEREZ JOSE MILLER, RUBIANO CARDOZO ELVIA, MORA CONDE BEATRIZ, ASOCIACION DE PADRES DE FAMILIA DEL CENTRO DE ATENCION INTEGRAL A NINOS DISCAPACITADOS — CAINDA, ESQUIVEL ROA MARTHA YINETH, CHARRY HORTA SIMEON, SANABRIA QUIMBAYO TITO, QUIROGA DE DUSSAN ESTHER, CHAVES OCANA CESAR ALFREDO,

GARZON MATILDE, DUSSAN CASTANEDA MARIA EUFEMIA, CHARRY RODRIGUEZ YOLANDA, NARVAEZ ECHEVERRY ANGELICA, LUGO VARGAS LIDA, SANCHEZ AVILES LEONARDO, CHARRY DIAZ ALDEMAR, VANEGAS PUENTES NANCY, LASSO NARVAEZ LUZ MARY, QUIROGA RUBIANO ORLANDO, LOAIZA CABRERA CRISTINA, GUTIERREZ ARIAS VICTOR MANUEL, DUSSAN CONDE SENOBIA, MENDEZ HERNANDEZ MIGUEL ALDEMAR, QUIROGA DE RUBIANO AMANDA, TOVAR MARIA NELLY, LEON CALDERON DORIS, MONTES DIAZ ESLINDA, CONDE MEDINA YISELA, LOZANO GUTIERREZ --SANDRA-LHLIANA, LUGO-FOVAR-AMADEO,-CORDOBA-REPIZO-RUBIANID,-DIAZ-FOVAR-YESID,-DIAZ TOVAR YESID, OSSO LUZ AIDA, ESQUIVEL LOZANO MARTHA, LASSO GUTIERREZ JOSE IVAN, CUENCA PALENCIA ELCIRA, GARZON OSORIO JOSE ALVEIRO, AGUIRRE HURTADO CARLOS ALBERTO, CONDE MEDINA LUZ NUBIA, LUGO CECILIA, CORDOBA REPIZO LIBIA, MENZA CHAVARRO OSCAR FERNANDO, CASTANEDA HUMBERTO, HORTA ARIAS SANDRA, ORTEGA PERDOMO ALBA MILDRED, CUELLAR GARCIA CARLOS ALBERTO, OSPINA CARDOZO MARIA DE LAS MERCEDES,

GIRON RAMOS PEDRO, CONDE MOSQUERA JAVIER, PALOMINO CANO MONICA, MONROY ARIAS : LUZ MERY, GUTIERREZ DIAZ OLGA, POLANIA CARDOSO FELIX HUMBERTO, HERMIDA ROMERO | ARCELIA, MORA CHARRY WILLIAM AUGUSTO, MELGAR ESCOBAR FABIOLA, AVILES DIAZ CARLOS ANDRES, DIAZ HERMELINDA, VARGAS MORA CARLOS ALBERTO, MEJIA SANTANDER JUAN CARLOS, RAMIREZ PERDOMO HERNAN, RAMIREZ COMTE MARIA EUGENIA, RIVERA DE NARVAEZ LUZ ELIDA, ROA OLAYA ANA MILENY, GUTIERREZ JHON JAIRO, PERDOMO PERDOMO ANA MILENA, BERMUDEZ DE GARZON MARIA NOHEMI, HORTA YURANY, PUENTES RAMIREZ FELISA, MORENO DIAZ MARIBITH, SANCHEZ ARAUJO BLEYDI, SANTANDER LOPEZ JAVIER GUILLERMO, PUENTES RAMOS Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

Correo: ofiregisneivafMHsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Neiva Huila - Www.supetnotariado+ igóv.co' Superintendencia de Notariado y! Registro RO MAUDY TERESA, DIAZ SANCHEZ JIMENO, DUSSAN ROJAS MARINELA, "TOVAR CAMACHO MELQUISEDEC y CHARRY CAMACHO ARISTOBULO por desconocer el domicilio o lugar de residencia,

de conformidad con lo establecido en el inciso 2% del articulo 59 del CPACA y en forma personal al Dr. CRISTIAN FERNANDO LOSADA PEREZ actuando como apoderado especial del Municipio de Aipe, --- según poder-adjunto-conferANiGdELo-R-AMpIRoEZr -VAeRGlAS--Alscaeldñe-o Mrun-iciLpaUl, I-yS-al a- - --——- - --=-=--- señora ISLENY ALVAREZ CHARRY obrando como presidenta de la JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO AVELINO ARIAS del Municipio de Aipe, conforme a lo establecido en el artículo 67 del CAPCA y a los terceros determinados e indeterminados que se crean con derecho a intervenir en la presente actuación, conforme a lo preceptuado en los artículos 37 y 73 de ley 1437 de 2011 realizándose las publicaciones en la página web de la SNR y en la cartelera oficial de esta ORIP, dejándose las desfijaciones del caso

PRUEBAS OBRANTES EN EL EXPEDIENTE No 200-AA-2024-010

Para decidir la presente actuación se tendrán en cuenta las siguientes documentales . Oficio DR-266 del 21/02/2022 expedido por esta ORIP enviado al Ing. JOSE WILMER RODRGIUEZ OSPINA Jefe de Conservación Catastral del Instituto Geográfico Agustín Codazzi-IGAC + Oficio DR-267 del 21/02/2022 expedido por esta ORIP enviado a la Secretaria de Planeación e Infraestructura del Municipio de Aipe-Huila e Oficio radicado No 2611DTH-2022-0004461-EE-001 del 29/03/2022 suscrito por el señor

FREDY WILLIAM ANDRADE PEREZ Director Territorial Huila del Instituto Geográfico Agustín Codazzi-IGAC PRUEBAS OBRANTES EN EL EXPEDIENTE Para decidir la presente actuación se tendrán en cuenta las siguientes: Folios de matrícula de inmobiliarias No 200-115094, 200-122067 y los que van desde el folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112, los que van desde el folio No 200-150065 hasta -- el -folio-No-200-150124,-y-No-200-155392,-200-155544, 200-164643,-200-169363-y-200166168 «+ Documentos que reposan en la carpeta de las matricula inmobiliarias No 200-115094, 200122067 y los que van desde el folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112, los que van desde el folio No 200-150065 hasta el folio No 200-150124, y No 200-155392, 200155544, 200-164643, 200-169363 y 200-166168 Escritura No 241 del 19/11/2012 de la Notaria Única de Aipe Escritura No 198 del 01/11/2012 de la Notaria Única de Aipe Escritura No 70 del 28/08/1995 de la Notaria Única de Aipe Escritura No 111 del 28/04/1995 de la Notaria 1 de Neiva Escritura No 82 del 28/03/1996 de la Notaria Única de Aipe Escritura No 241 del 19/11/1997 de la Notaria Única de Aipe Escritura No 3 del 16/02/2000 de la Notaria Única de Aipe

Sentencia de fecha 20/08/2003 del Juzgado Segundo Civil del Circuito de Neiva Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

Correo: ofiregisneivaQYsupernotariado.gov.co Fecha: 20 — 06 - 2023

Neiva Huila Www.supernotariado,gov.co Superintendencia de Notariado y Registro e Sentencia de fecha 28/08/2010 del Juzgado Primero de Familia de Neiva CONSIDERACIONES DEL DESPACHO DEL REGISTRADOR - Para-entrar-a--decidir--de--fondo--la--presente--actuación--se--hace--necesario--abordar--.los--tÍtulOS........--..- ------ =0ioooantecedentes registrales que nos permita dilucidar el estado jurídico que están reflejando los folios de matrícula involucrados en la actuación, que de encontrarse errores en los que se haya incurrido en la inscripción de estos mismos, corregirlos o ajustarlos para que estos inmuebles publiciten su real y exacta situación jurídica, para lo cual, realizaremos la siguiente síntesis: DE LA TRADICION PUBLICITADA EN EL FOLIO DE MAYOR EXTENSION No 200-115094 y DE LOS FOLIOS DE MATRICULA QUE DE ALLI SE SEGREGAN Revisada la tradición que publicita el folio de matrícula No 200-115094 que identifica al predio denominado “Lote las Brisas” con un área de 27 has 9.042 m2 ubicado en compresión del Municipio

de Aipe, se evidencia que se abrió producto del desenglobe que por escritura No 1111 del 28/4/1995 de la Notaria 1 de Neiva, hizo MARCELIANO ARIAS RAMOS. Que por escritura No 70 del 28/08/1995 de la Notaria Única de Aipe, MARCELIANO ARIAS RAMOS enajenó el bien a EDILMA ARIAS DE OSPINA y JESUS VICENTE ARIAS BONILLA. Que mediante escritura No 82 del 28/03/1996 de la Notaria Única de Aipe, EDILMA ARIAS DE OSPINA y JESUS VICENTE ARIAS BONILLA desenglobaron el predio en dos (2) nuevos lotes, denominados “El Palomino Lote A” y “Las Brisas lote B” a los cuales se les asignaron las matriculas inmobiliarias No 200-122067 y 200-122068 respectivamente. En lo que respecta al predio llamado El Palomino Lote A, con un área 3 has 8.372,68 m2 con matrícula inmobiliaria No 200-122067 se observa que mediante escritura No 82 del 28/03/ 1996 de la Notaria Única de Aipe, EDILMA ARIAS DE OSPINA y JESUS VICENTE ARIAS BONILLA enajenan el predio al MUNICPIO DE AIPE, y por escritura No 241 del 19/11/1997 de la Notaria Única de Aipe, el MUNICIPIO DE AIPE realizó el loteo de la Urbanización Avelino Arias Cabrera del Municipio de Aipe de donde se --derivaron-tas-matriculas-inmebiliarias-que-van-consecutivamente-del-folio-No-200-137023-hasta-el........-———mm——

folio No 200-137112 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas A, B, C, D, E y F; y las matrículas inmobiliarias que van consecutivamente del folio No 200-150065 hasta el folio No 200150124 que se derivaron del reloteo que por escritura No 35 del 05/03/1999 de la Notaria Única de Aipe, hizo el MUNICIPIO DE AIPE para integrar las Manzanas G, H, 1 y J, Zonas verdes, vías, andenes, área de reforestación y caseta comunal, y. por último el folio de matrícula No 200-155392 que identifica al Lote 2 de la Manzana K el cual, se segregó del desenglobe que por escritura No 34 del 16/02/2000 de la Notaria Única de Aipe, hizo el MUNICIPIO DE AIPE DEL REGISTRO DE LA SENTENCIA DE FECHA 20/08/2003 DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE NEIVA Mediante turno de radicación No 2003-200-6-17056 ingresó para su registro la sentencia adiada el 20/08/2003 proferida por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Neiva, en la cual se declara Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

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Neiva Huila Superintendencia de Notariado y Registro e simulado el contrato de compraventa suscrito entre MARCELINO ARIAS RAMOS como vendedor y

JESUS VICENTE ARIAS BONILLA y EDELMIRA ARIAS DE OSPINA como compradores, contenido en la escritura No 70 del 28/08/1995 de la Notaria Única de Aipe sobre el lote denominado “Las Brisas” con matricula inmobiliaria No 200-115094, declarándose que como consecuencia de lo anterior en -realidad-el contrato-de-compraventa-no-existió-y-por-ende-el-inmueble-pertenece-a-la-sucesión-de A MARCELIANO ARIAS RAMOS. La cual, al momento de la calificación se decidió registrar en el folio matriz No 200-115094 en donde se encuentra inscrita en anotación 02 la escritura No 70 del 28/08/1995 de la Notaria Única de Aipe que se declara simulada, en el folio matriz No 200-122067 que pertenece al lote llamado “El Palomino Lote A” en donde se encuentra inscrita en anotación No 02 la escritura No 82 del 28/03/1996 de la Notaria Única de Aipe, de compraventa que hizo JESUS VICENTE ARIAS BONILLA y EDELMIRA ARIAS DE OSPINA al MUNICIPIO DE AIPE y en anotación No 03 la escritura No 241 del 29/11/1997 de la Notaria Única de Aipe, del Loteo que hizo el MUNICIPIO DE AIPE de la Urbanización Avelino Arias Cabrera, como también en los folios que de allí se segregaron que van consecutivamente del folio No 200-137023 hasta el folio No 200-137112 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas A, B, C, D, E y F, los que van consecutivamente

del folio No 200-150065 hasta el folio No 200-150124 que identifican los lotes que hacen parte de las Manzanas G, H, 1 y J, Zonas verdes, vías, andenes, área de reforestación y caseta comunal, y en el folio No 200-155392 que identifica al Lote 2 de la Manzana K. No obstante, observado lo ordenado en la aludida sentencia se evidencia que si bien deja sin efecto y por ende anula el contrato de compraventa celebrado mediante la precitada escritura No 70 de 1995 de la Notaria Única de Aipe, no cancela ni el título adquisitivo con el que el Municipio de Aipe había adquirido, ni los títulos adquisitivos con los que transfirió los lotes de terreno de la Urbanización Avelino Arias Cabrera a favor de los diferentes propietarios inscritos, posteriores al. loteo realizado mediante escritura No 241 del 19/11/1997 de la Notaria Única de Aipe, sin embargo, con el registro de la sentencia se afectan por cuanto al realizarse la anotación de la cancelación de dicha escritura se dejó en éstos a MARCELIANO ARIAS RAMOS (q.e.p.d.) con la (x) de propietario --DELREGISTRO DE-LA-SENTENCIA-DE-FECHA-28/08/2010-DEL-JUZGADO-PRIMERO-DE FAMILIA DE NEIVA Registrada la sentencia de simulación de fecha 20/08/2003 proferida por el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Neiva, en la cual, se dispuso que al no existir el contrato de compraventa el inmueble

denominado lote “Las Brisas” con matricula inmobiliaria No 200-115094 pertenece a la sucesión del causante MARCELIANO ARIAS RAMOS (q.e.p.d) se rehízo dicha sucesión aprobada mediante sentencia de fecha 28/08/2010 proferida por el Juzgado Primero de Familia de Neiva, en donde conforme al trabajo de partición y adjudicación se subdividió el citado predio con un área de 27 has 9.042 m2 en dos (2) nuevos lotes, llamados Lote A con un área de 13 has 9.521 m2 y Lote B con un área de 13 has 9.521 m2, a los cuales se le asignaron los folios de matrícula No 200-207378 y 200207379 respectivamente. Por su parte, el Lote A con matricula inmobiliaria No 200-207378 a su vez se desenglobó en ocho (8) nuevos lotes, denominados lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 8 a los cuales se les asignaron las matricula inmobiliarias No 200-207380, 200-207381, 200-207382, 200-207383, 200Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Código: MP - CNEA - PO - 02 - FR - 22

Dirección: Calle 6 No. 3-63/65 Versión:03

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Neiva Huila Superintendencia de Notariado y Registro 207384, 200-207385, 200-207386 y 200-207387 siendo adjudicados a cada uno de los herederos, y

el Lote B con matricula inmobiliaria No 200-207379 a su vez se desenglobó en dos (2) nuevos lotes, denominados Lotes 9 y 10 a los cuales se les asignaron las matriculas inmobiliarias No 200-200207388 y 200-207389 siendo adjudicados a los herederos JESUS VICENTE ARIAS BONILLA y EDILMA O ARIAS-DE-OSPINA. respectivamente: En lo que respecta al Lote No 9 con un área de 69, 760 m2 y matrícula inmobiliaria No 200-207388 JESUS VICENTE ARIAS BONILLA mediante escritura No 198 del 01/11/2012 de la Notaria Única de Aipe, dividió el predio en dos (2) nuevos lotes, llamados Lote AVELINO ARIAS con un área de 39.712,10 m2, y lote de terreno que seguirá llamándose “Lote 9” con un área de 30.047,90 m2 a los que se les asignó los folios de matrícula No 200-220860 y 200-220861. El lote denominado AVELINO ARIAS por esta misma escritura vendió a la JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO AVELINO ARIAS DEL MUNICIPIO DE AIPE reservándose el denominado lote 9. DEL LOTEO REALIZADO POR JUNTA DE ACCION COMUNAL DEL BARRIO AVELINO ARIAS DEL MUNICIPIO DE AIPE Adquirido el predio llamado AVELINO ARIAS con un área de 39.712.10 m2 por compra hecha a JESUS | VICENTE ARIAS BONILLA mediante escritura No 198 del 01/11/2012 de la Notari