TSB - 2009-055-01 Sentencia Zuñiga CABALLERO

RAMA JUDICIAL

TRIBUNAL SUPERIOR DE BOGOTÁ

SALA DE EXTINCIÓN DEL DERECHO DE DOMINIO Magistrado Ponente: WILLIAM SALAMANCA DAZA Radicado: 110013107010200900055 01 (845 E.D.)

Proceso: Extinción del Derecho de Dominio

Afectados: Julio César Zúñiga Caballero y su Núcleo Familiar

Procedencia: Juzgado Primero Penal del Circuito Especializado de

Extinción de Dominio de Bogotá.

Asunto: Apelación de la Sentencia

Decisión: Confirma

Aprobado: Acta No.: 042

Bogotá D. C., siete (07) de mayo de dos mil dieciocho (2018)

1. OBJETO DEL PRONUNCIAMIENTO Corresponde a la Sala resolver el recurso de apelación, interpuesto por el Representante del Ministerio de Justicia y del Derecho, contra la sentencia proferida por el Juzgado Primero Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio de Bogotá, el nueve (9) de febrero de dos mil diecisiete (2017)1 aclarada el diez (10) de marzo de la misma anualidad2, que declaró la no extinción del derecho de dominio de 91 inmuebles, 15 sociedades, 10 establecimientos de comercio y 6 embarcaciones.

1Fol. 63 c o 27 2Fol. 238 c o 27 pág. 1

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Sentencia

2. HECHOS RELEVANTES Con ocasión del asesinato de Luis Carlos Galán Sarmiento, se

ordenó el allanamiento y registro de varios inmuebles, entre ellos la residencia de propiedad de JULIO CÉSAR ZÚÑIGA CABALLERO3 ubicada en la ciudad de Santa Marta, diligencia realizada el 25 de agosto de 19894. Se dio apertura a la investigación previa por infracción a la Ley 30 de 1986 y presunto delito de Enriquecimiento Ilícito, que culminó con providencia “inhibitoria” del 20 de febrero de 1990, proferida por el Juzgado Único Especializado del Magdalena. La providencia fue confirmada al ser revisada por vía de consulta por el entonces Tribunal de Orden Público, en proveído del 18 de septiembre de 1990. No obstante, el 12 de enero de 1990, el Juzgado Único Especializado del Magdalena, ordenó a la Fiscalía la apertura de la indagación preliminar en virtud de los Decretos 1856 y 2390 de

1989. En informe No. 2863 DIJIN-GEDLA de fecha 18 de octubre de 2000, la Dirección de Policía Judicial del Grupo de Extinción de Dominio y contra el Lavado de Activos, informó la identificación e individualización de numerosos bienes a nombre de JULIO CÉSAR ZUÑIGA CABALLERO y su núcleo familiar, sin que se haya justificado su origen.

En resolución No. 003141 del 30 de noviembre de 2000, la Dirección Nacional de Fiscalías para la Extinción del Derecho de Dominio y Contra el Lavado de Activos, decretó la apertura de la 3 Folio. 213 ss. c o 1. 4 Folio. 151 c o 4.

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia acción de extinción de dominio sobre los bienes de propiedad de Julio César Zúñiga Caballero5 y su grupo familiar; el 22 de diciembre de 2000 el asunto fue asignado a la Fiscalía 18 Delegada ante los Jueces Penales del Circuito6 para adelantar el trámite extintivo, instructora que avocó conocimiento el 26 de diciembre de la misma anualidad7. Mediante oficio No. 000091 del 15 de noviembre de 2006, se informó que Julio César Zúñiga Caballero había sido secuestrado según un comunicado de las AUC8; el 29 de octubre de 2007 el Juzgado Segundo de Familia de Santa Marta declaró la muerte presuntiva por desaparecimiento del susodicho Zúñiga Caballero9, decisión confirmada por el Tribunal Superior de Distrito Judicial de esa ciudad -Sala Civil de Familiaen providencia del 9 de abril de 200810.

3. ACTUACIÒN PROCESAL Para lo que es objeto de pronunciamiento se resalta: Tras varias indagaciones, el 17 de marzo de 2006,11 la Agencia Fiscal No. 18 Delegada de la Unidad Nacional para la Extinción del Derecho de Dominio y contra el Lavado de Activos, profirió resolución de inicio para extinguir el derecho de dominio de los bienes de propiedad de JULIO CÉSAR ZUÑIGA CABALLERO y los miembros de su núcleo familiar; decretó las medidas

cautelares de embargo, secuestro y suspensión del poder 5 Folio. 174 ss. c o 1. 6 Folio. 176 ss. c o 1. 7 Folio. 179 ss. c o 1. 8 Folio. 39 c o 13. 9 Folio. 269 anexo 28 10 Folio. 280 anexo 28 11 Folio 135 a 177 c o 4. 3

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia dispositivo12 con fundamento en las causales 2 y 6 de la ley 793 de 2002. El 21 de marzo de 200613, el 15 de mayo14, 18 de mayo15 y el 14 de junio16 de la misma anualidad, la Fiscalía 18 Delegada adicionó y corrigió la resolución de inicio, en el sentido de incorporar varios inmuebles y sociedades al trámite de extinción de dominio. Dicho acto procesal fue notificado personalmente: Eyder Patiño Cabrera Procurador Judicial17 Asteria Mercedes Brochero Paz A través de apoderado18 Irasema Mestre de Zúñiga A través de apoderado19 Oposición 1 Antonio Nel Zúñiga Caballero, Carlos Zúñiga Mestre, Rafael Isidro Zúñiga Riascos, Ligia Esther Caballero de Zúñiga A través de apoderado20 Sociedades Antonelca, Rastra, MRD Acosta, Inmobiliaria Zuca, Zume, Oleaginosas Caribú, Cheif, A través de apoderados21 Grasas y Derivados Gradesa,

Inversiones Tampu, Inversiones Rocales, Banco Occidente, Banco BBVA, Banco Agrario de Colombia A través de apoderados22 12 Folio 180 c o 4 13 Folio 214 c o 4 14 Folio 184 c o 5 15 Folio 262 c o 5 16 Folio 122 c o 6 17 Folio 133 y 211 c o 4 18 Folio 267 c o 5 19 Folio 133 c o 4 20 Folio 133 y 211 c o 4 y 188 c o 5 21 Folio 133 y 211 c o 4 y 188 c o 5, 122 c o 6 22 Folio 133 y 211 c o 4 y 188 c o 5, 122 c o 6 4

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia Julio CÉSAR Zúñiga Mestre A través de apoderado23 Irasema Lilian Zúñiga Mestre (Folio 181 c o 6) Andrés Alberto Zúñiga Mestre (Folio 184 c o 6) El 25 de julio de 2006 se publicó el edicto en el diario La República24 y transmitido por la emisora Radial, que citó a Antonio Zúñiga e Hijos Ltda., Canel Hermanos Ltda., Complejo Turístico Playa Dormida, Construcciones Ltda., Distrito de Santa Marta, Sociedad Comercial Palmas Oleaginosas del Magdalena Ltda., señores Alfredo Villarreal, Guerrero Vives Édgar, Gustavo Herrera Tamara, Pérez Vega Jorge Luis y Zúñiga Caballero Julio

César, los terceros e indeterminados y todos aquellos a quienes les asiste algún interés dentro de la presente acción. Vencidos los términos legales se nombró como Curador ad litem,25 a la doctora ANA GILMA RODRIGUEZ CAMARGO, quien tomó posesión y se notificó de la resolución de inicio. En resolución del 20 de febrero de 2007, fueron resueltos negativamente los pedimentos del recurso de reposición contra el inicio del 17 de marzo de 2006 y sus adiciones, aduciendo que la Ley 793 de 2002 consagra la autonomía e independencia de la acción de extinción del derecho de dominio, concluyendo que si bien, las decisiones de preclusión de las investigaciones hicieron tránsito a cosa juzgada frente a la responsabilidad personal, tales circunstancias no tienen cabida dentro del trámite extintivo, menos cuando no se debatió la concurrencia de las causales 23 Folio 175 c o 6 24 Folio 252 c o 6 25 Folio 110 c o 9. 5

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia previstas en el artículo 2º de la mencionada Ley, procediendo el recurso de apelación26. El apoderado de la sociedad Gradesa S.A., renunció al recurso impetrado27; por tanto, se dispuso seguir adelante con el ejercicio de la acción de extinción de dominio. El 11 de abril de 2007, se resolvieron las solicitudes probatorias28, y El 10 de octubre de 200829, se ordenó el traslado

por el término de 5 días para alegaciones conclusivas. El 24 de marzo de 200930, la Fiscalía 18 Especializada de la Unidad Nacional para la Extinción del Derecho de Dominio y contra el Lavado de Activos, resolvió declarar la improcedencia de la extinción del derecho de dominio de los inmuebles, como quiera que no logró edificarse las causales 2ª y 6ª de la Ley 793 de 2002; así, las diligencias fueron remitidas a los juzgados competentes. Una vez asignado por reparto31, el 20 de agosto de 2009, el Juzgado Primero Penal del Circuito Especializado de Descongestión de Bogotá en Extinción de Dominio, dispuso el traslado a que hace referencia el numeral 9º del artículo 13 de la Ley 793 de 200232. En auto del 9 de junio de 2010 se resolvieron las peticiones probatorias33, sin que se corriera el traslado para alegar de conclusión, el 12 de septiembre de 2010 el Juzgado 12 (antes 1º) 26 Folio 166 c o 9. 27 Folio 211 c o 9. 28 Folio 226 c o 9 29 Folio 74 c o 14 30 Folio 93 c o 15 31 Folio 1 c o 16 32 Folio 15 c o 16 33 Folio 95 c o 16 6

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio de Bogotá34, declaró la no extinción del derecho de dominio sobre los

bienes, decisión que fuera objeto de impugnación por parte del representante judicial de la otrora Dirección Nacional de Estupefacientes35. La Sala Penal del Tribunal Superior de Bogotá, en Sede de apelación, en proveído del 24 de enero de 2011, resolvió decretar la nulidad del proceso a partir de la decisión del 24 de marzo de 2009 que declaró la improcedencia de la extinción del derecho de dominio, (Cuaderno Segunda Instancia) por ausencia de un análisis pormenorizado de cada uno de los bienes vinculados al trámite de extinción de dominio, por lo que se advierte una clara vulneración al debido proceso y las formas propias de cada procedimiento. En acatamiento a la orden impartida por el Tribunal Superior de Bogotá, el 10 de febrero de 2011 el Juzgado 12 Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio de Bogotá, remitió las diligencias con destino a la Fiscalía 18 Especializada de Bogotá36. Mediante resolución del 25 de abril de 2011, se avocaron las diligencias atendiendo lo ordenado en providencia No. 0337 del 12 de abril de 2011, que reasignó la competencia a la Fiscalía 16 Especializada de Bogotá37. El 8 de agosto de 2011 el Ente Fiscal ordenó la práctica de pruebas38, el 14 de agosto de 2012 la Fiscalía 16 Especializada declaró la improcedencia extraordinaria de la acción de 34 Folio 12 c o 17 35 Folio 104 c o 17 36 Fl 156 c o 17 37 Fl 232 c o 17 38 Fl 28 c o 18

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia extinción de dominio sobre los bienes de propiedad de Antonio Nel Zúñiga Caballero, identificados con los siguientes folios de matrícula inmobiliaria39: 080-19542 080-7987 080-15553 080-9290 080-7976 222-5200 222-16400 222-16405 222-16399 222-20551 222-13818 080-644 080-75946 080-75947 080-6124 080-9018 Matrícula

Mercantil: 00010080

00025646 Esta decisión fue revocada el 3 de julio de 2013 por la Fiscalía Segunda Delegada ante el Tribunal Superior de Bogotá40 y las diligencias devueltas a la Fiscalía de origen. La Fiscalía 16 de conocimiento, el 18 de diciembre de 2013, declaró la improcedencia extraordinaria de la acción extintiva respecto de las mejoras a la vivienda Cabaña 1 y la vivienda de los trabajadores construida en el predio con M.I. 080-1284541, disposición confirmada por la Fiscalía Delegada ante el Tribunal Superior de Bogotá el 29 de julio de 201442. Por una nueva reasignación, el 11 de febrero de 2015, la Fiscalía 31 Especializada avocó las presentes diligencias43, dispuso la práctica de las pruebas faltantes y, el 11 de febrero de 2016, corrió el traslado para que las partes alegasen de conclusión44. El 22 de junio de 2016, la instructora negó la nulidad impetrada

por los afectados y solicitó al Juez de conocimiento, declarar la no 39 Fl 127 c o 20 40 Fl 26 c o segunda instancia 41 Fl 30 c o 22 42 Fl 64 c o segunda instancia 43 Fl 297 c o 23 44 Fl 190 c o 24 8

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia extinción del derecho de dominio de los bienes45, decisión apelada por el apoderado especial del Ministerio de Justicia y del Derecho, recurso que fue declarado desierto46. En consecuencia, el Juzgado Primero Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio de Bogotá, el 12 de septiembre de 2016 avocó conocimiento y dispuso el traslado del artículo 13 de la Ley 793 de 200247; el 30 de septiembre de 2016, como quiera que las partes no solicitaron la práctica de pruebas y en virtud del Artículo 186 del Código de Procedimiento Civil, se ordenó prescindir de dicho término y correr el traslado para alegar de conclusión48. El 9 de febrero de 2017 el Juzgado Primero Penal del Circuito Especializado de Extinción de Dominio, emitió sentencia49 mediante la cual declaró la no extinción del derecho de dominio de los bienes enlistados; aclarada mediante decisión del 10 de marzo de 201750. Dentro de la oportunidad procesal destinada para ello, el Representante Especial del Ministerio de Justicia y del Derecho, interpuso recurso de apelación, que se concedió en el efecto

suspensivo mediante proveído del 23 de marzo de 2017, correspondiéndole conocer a esta Sede de Decisión. Ejecutoriada la anterior determinación, las diligencias fueron remitidas el 26 de abril de 2017 a la Sala de Extinción de Dominio de este Tribunal, que admitió el recurso de impugnación 45 Fl 1 a 141 c o 25 46 Fl 154 c o 25 47 Fl 35 c o 26 48 Fl 91 c o 26 49 Fl 63 a 148 c o 27 50 Fl 238 c o 27 9

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Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia interpuesto contra la sentencia del 9 de febrero de 201751, para resolver las inconformidades planteadas por el impugnante.

4. DE LOS BIENES OBJETO DE EXTINCIÓN

4.1. Bienes Inmuebles. Barranquilla.

4.1.1. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 040-114304

Predio urbano, casa, según escritura pública No. 2202 del 24 – 081982 Notaría 4 de Barraquilla, de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO. (Folio 45 c o 1)

4.1.2. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 040-178085

Predio Urbano, Casa ubicada en la calle 75 No. 46 – 49 de la ciudad de Barraquilla, según escritura pública No. 2349 del 29-09-1986 Notaría 2 de Barraquilla, de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS

ALBERTO. (Folio 44 c o 1) (Anexo 5)

4.1.3. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 040-167681

Lote rural, según escritura pública No. 2217 del 02-09-1986 de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO. (Folio 43 c o 1)

4.1.4. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 040-50803

Predio urbano, local No 4, ubicado en la carrera 53 calle 70 Edificio Los Olivos, según escritura Pública No. 2699 del 4 de octubre de 1978, Notaría 5 de Barranquilla, propiedad de ZUME LTDA., (Folio 278 c o 5)

4.1.5. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-19542.

Lote Rural, de la vereda Gaira, según escritura pública No. 3237 del 25-10-1988 de la Notaría 5 de Barranquilla de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO y ZUÑIGA CABALLERO ANTONIO NEL. (Folio 70 c o 1), según declaración recibida el 26 de febrero de 2015, fue adquirido por remate del Banco Ganadero y préstamo que otorgó el mismo banco. (Folio 45 c o 24). Sobre el cual funciona una bomba en asocio con Gas Natural 51 Fl 7 Original Tribunal 10

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4.1.6. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-9547.

Predio urbano ubicado en la calle 26 No. 4-210 de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública No. 1644 del 12-06-1990 Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA. (Folio 56 c o 1)

4.1.7. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-641.

Predio urbano ubicado en la carrera 9 No. 20-14 de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública No. 1645 del 12-06-1990 Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA. (Folio 76 c o 1). 4.1.8. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-7987. 50% del predio rural ubicado en la vereda de GAIRASanta Marta, según escritura pública No. 1445 del 21-12-1981, de propiedad de

ZUÑIGA CABALLERO ANTONIO NEL y GUERRERO VIVES EDGAR.

(Folio 71 c o 1),

4.1.9. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-643.

Predio urbano ubicado en la calle 20 No. 8 -96, según escritura pública No. 1645 del 12-06-1990 Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA. (Folio 53 c o 1)

4.1.10. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-2672

Predio urbano ubicado en la calle 27 No. 4 A – 10, según escritura pública No. 633 del 19-02-1993 Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de ZUÑIGA ACOSTA LTDA (HOY RASTA LTDA). (Folio 63 c o 1).

4.1.11. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-15553

Predio urbano ubicado en la carrera 8 C No. 19 -20 de Santa Marta, según escritura pública No. 2491 del 10-11-1998 Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO y ZUÑIGA CABALLERO ANTONIO NEL. (Folio 69 c o 1)

4.1.12. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-26773

Predio urbano ubicado en la Calle 22 No. 8 a-06, según escritura pública No. 1644 del 12-06-1990 Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA. (Folio 55 c o 1).

4.1.13. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-642

Predio urbano ubicado en la calle 20 No.8-64, según escritura pública No. 1645 del 12-06-1990 Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA. (Folio 75 c o1) 11

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4.1.14. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-644

Predio urbano ubicado en la calle 22 No. 8 -14, según escritura pública No. 3957 del 03-12-1990 Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA. (Folio 62 c o 1).

4.1.15. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-9290

Predio urbano ubicado en la carrera 4 No. 27 – 49, según escritura pública No. 2596 del 24-07-1991 Notaría 2 de Santa Marta, de

propiedad de ZUÑIGA CABALLERO ANTONIO NEL, ZUÑIGA

CABALLERO CARLOS y CABALLERO DE ZUÑIGA LIGIA ESTHER.

(Folio 57 c o 1)

4.1.16. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 08010901

Predio urbano ubicado en la calle 16 No. 1c – 91 de Santa Marta, según escritura pública No. 1644 del 12-06-1990 Notaría 2 de Bogotá, de propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LIMITADA (Folio 54 c o 1) 4.1.17. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 0807976 50% del predio rural denominado “La Rosita” ubicado en la vereda GAIRA, según escritura pública No. 1445 del 21-12-1981 Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de ZUÑIGA CABALLERO ANTONIO NEL y GUERRERO VIVES EDGAR. (Folio 72 c o 1)

4.1.18. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 08016640

Predio urbano ubicado en la calle 12 No.2-96 de Santa Marta, según escritura pública No. 2561 del 25-08-1998 Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de INMOBILIARIA ZUCA LTDA. (Folio 73 c o 1)

4.1.19. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 08028442

Predio urbano ubicado en la calle 20 No.4-39 de Santa Marta, según escritura pública No. 4160 del 23-12-1998 Notaría 3 de Santa Martha de propiedad de PEREZ VEGA JORGE LUIS. (Folio 64 c o 1) 4.1.20. Matrícula Inmobiliaria No. 08014851 Predio urbano ubicado en la calle 13 No. 4 -17 Santa Marta, según escritura pública No. 2561 del 25-08-1998 Notaría 2 de Santa Marta de propiedad de INVERSIONES ZUCA LTDA. (Folio 74 c o 1).

4.1.21. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-2668

Predio ubicado en la calle 27 No.4ª-30 con un área de 600.99 metros cuadrados. Compraventa de ZUÑIGA CABALLERO JULIO CÉSAR a ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO, mediante escritura pública 12

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No.12 del 5 de enero de 1.990, Notaría segunda de Santa Marta. Compraventa de ZUÑIGA CABALLERO CARLOS ALBERTO a ZUÑIGA ACOSTA LTDA (Hoy RASTA LTDA), mediante Escritura pública 633 del 19 de febrero de 1.993 de la Notaría segunda de Santa Marta. (Folio 70 cuaderno original anexo 21)

4.1.22. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-2670

Predio urbano ubicado en la calle 28 No.4ª -61. De Santa Marta. Compraventa de FERNANDEZ DE MANRIQUE LEONOR a ANIRAJUL ZUÑIGA MESTRE Y CIA, mediante Escritura pública No.1778 del 14 de abril de 1.994, Notaría segunda de Santa Marta. (Folio 72 cuaderno original anexo 21) 4.1.23. MATRÍCULA INMOBILIARIA 080-16796 Local 1 del Edificio Bolívar, ubicado en la calle 15 No 2-60 de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública N°1593 del 17 de diciembre de 1982, Notaría Segunda de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA.

(Folio 130 c o 5) 4.1.24. MATRÍCULA INMOBILIARIA 080-16797

Local No. 2 Edificio Bolívar, ubicado en la calle15 N° 2-60., de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública N°1593 del 17 de diciembre de 1982, Notaría Segunda de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio 129 c o 5)

4.1.25. MATRÍCULA INMOBILIARIA 080-16798

Local 3 del Edificio Bolívar, ubicado en la calle 15 No 2-60, de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública N°1593 del 17 de diciembre de 1982, Notaría Segunda de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio 131 c o 5)

4.1.26. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 222-9104

Predio rural denominado Lote Ana Isabel, según escritura pública No 1099 del 13 de junio de 1.995, Notaría única de Ciénaga, de propiedad de Oleaginosa Caribú Ltda. (Folio 291 c o 4)

4.1.27. MATRÍCULA INMOBILIARIA No.222-19774

Predio rural, según Escritura Pública No 2579 del 27 de julio de 1992, Notaría Segunda de Santa Marta, de propiedad de Oleaginosas Caribú Ltda. (Folio 296 c o 4) 13

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4.1.28. MATRÍCULA INMOBILIARIA No.222-19773

Predio rural ubicado en el Municipio de Ciénaga, con una cabida de 69 hectáreas. Compraventa de SIERRA GARCÍA JOSÉ MARÍA A SOCIEDAD OLEAGINOSAS CARIBU LTDA, mediante escritura pública No 2580 del 27 de julio de 1.992, Notaría segunda de Santa Marta.

4.1.29. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 222-0015099

Predio rural denominado La Esperanza, según escritura pública No 1099 del 13 de junio de 1995, Notaría Única de Ciénaga, de propiedad de Oleaginosa Caribú Ltda. (Folio 292 c o 4)

4.1.30. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 222-8870

Predio rural denominado Hacienda Caribú, según escritura pública No 1697 del 21 de julio de 2005, Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de Brochero Paz Asteria Mercedes. (Folio 290 c o 4)

4.1.31. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 222-19085

Predio rural, según Escritura pública No. 2737 del 27 de julio de 1993, Notaría segunda de Santa Marta, de propiedad de la Sociedad Oleaginosas Caribú Ltda. (Folio 299 c o 4)

4.1.32. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 222-16169

Predio rural denominado Lote Rancho Grande, según escritura pública No 923 del 16 de marzo de 1993, Notaría segunda de Santa Marta, de propiedad de la Sociedad Oleaginosas Caribú Ltda. (Folio 293 c o 4)

4.1.33. MATRÍCULA INMOBILIARIA No.222-14931

Predio rural ubicado en el Municipio de ciénaga, denominado LOTE SARA SOTA, con una cabida de 62 Hectáreas 5247, metros cuadrados, compraventa de INVERSIONES CUCHACIQUE LTDA a Sociedad OLEAGINOSAS CARIBU LTDA, mediante Escritura pública No.2941

del 8 de julio de 1.994, Notaría segunda de Santa Marta. (Folio 109 anexo original 21)

4.1.34. MATRÍCULA INMOVILIARIA No. 080-9851.

Predio urbano ubicado en la calle 16 No. 3-28 y calle 16 No.3-40, de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública No. 3296 del 11-091991, Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio 120 c o 5)

4.1.35. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-6208.

Lote de terreno de la Calle 13 No. 2-97, de la ciudad de Santa Marta Magdalena. Declaración Judicial de pertenencia, sentencia sin número 14

República de Colombia Radicado: 110013107010200900055 01

Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia de fecha 17-05-2005, Juzgado 2 Civil del Circuito de Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA. (Folio 123 c o 5)

4.1.36. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-840

Lote urbano y construcción de la carrera 1C No 17-05 de la ciudad de Santa Marta, según escritura No. 505 del 08-04-1980, Notaría 2 Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio 127 c o 5).

4.1.37. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-35635

Lote urbano sin dirección Centro Comercial Bolívar de la ciudad de Santa Marta Magdalena, según escritura pública No. 802 del 17-021994, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de CHIEF LTDA., (Folio 128 c o 5).

4.1.38. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO. 080-966

Predio urbano ubicado en la calle 11 No.4-16, de la ciudad de Santa Marta Magdalena, según escritura No. 3912 del 02-11-1995, Notaría 2 Santa Marta, propiedad de INVERSIONES ANIRAJU LTDA. (Folio 71 c o 6)

4.1.39. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO.080-2200

Lote urbano de la carrera 5 No. 26-66 de Santa Marta Magdalena, según escritura No.998 del 21-09-1979, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA (Folio 72 c o 6)

4.1.40. MATRÍCULA INMOBILIARIA NO.080-2668

Predio urbano de la calle 27 No.4 A-30, de Santa Marta, según escritura No.633 del 19-02-1993, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de ZUÑIGA ACOSTA LTDA (hoy) RASTA LTDA. (Folio 73 c o 6).

4.1.41. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-2670

Lote urbano de la calle 28 No. 4 A -61 de Santa Marta, según escritura No.1778 del 14-04-1994, Notaría 2 Santa Marta, propiedad de ANIRAJUL ZUÑIGA MESTRE Y CIA LTDA. (Folio 75 c o 6)

4.1.42. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-5067

Predio urbano, calle 27 No. 4 A -110, Santa Marta Magdalena por escritura pública No.320 de 1979, Notaría 1 Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA (Folio 77 c o 6) 15

República de Colombia Radicado: 110013107010200900055 01

Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros

Sentencia

4.1.43. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-5408

Predio Urbano de la carrera 5 No.28-299, de Santa Marta, según escritura pública No.1320 de 1990, Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio 79 c o 1)

4.1.44. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-17016

Predio urbano de la calle 22 No.8 A26 Santa Marta, según escritura No.1632 de 11-07-2001, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de ANTONELCAL LTDA. (Folio 80 c o 6)

4.1.45. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-6706

Predio urbano de la calle 26 No. 4-170 El Prado Santa Marta, según escritura No.1106 del 25-09-1981, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 81 c o 6)

4.1.46. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-7012

Predio urbano de la calle 29 No.28-267, Lote 263 Urbanización El Prado de Santa Marta, según escritura No.1687 del 19-09-1985, Notaría 2 Santa Marta de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 82 c o 6).

4.1.47. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-12544

Predio urbano de la calle 28 No.4 A-45 de Santa Marta, según escritura No.778 del 19-05-1980, Notaría 1 Santa Marta, de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 83 c o 6)

4.1.48. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-41226

Predio urbano de la ciudad de Santa Marta, según Escritura No. 1776 del 20-05-1992, de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 84 c o 6).

4.1.49. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 08047164

Predio urbano sin dirección ubicado en la ciudad de Santa Marta Magdalena, según escritura No. 5317 del 16-12-1993, Notaría 2° de Santa Marta, de propiedad de ANTONELCA LTDA. (Folio 85 c o 6)

4.1.50. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-17938.

Predio urbano sin dirección, según escritura pública No. 3957 del 0312-1990, Notaría 2 de Santa Marta, propiedad de ZUME LTDA. (Folio No. 121 c o 5)

4.1.51. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-17939.

Lote de terreno urbano, ubicado en la vereda Gaira de la ciudad de Santa Marta, según escritura pública No. 3957 del 03-12-1990, 16

República de Colombia Radicado: 110013107010200900055 01

Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros Sentencia Notaría 2 de Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA. (Folio 122 c o 5)

4.1.52. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-12845.

Mejoras construidas en Lote PLAYA DORMIDA, vereda Gaira de la ciudad de Santa Marta Magdalena, según escritura No. 4090 del 1212-1990, de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 88 c o 6). Adquirido mediante adjudicación definitiva a Julio César Zúñiga Caballero como terreno baldío, mediante Resolución 00129 de fecha 5 de marzo de 1980 emanada del Instituto Colombiano de la Reforma Agraria Incora (folio 157 c o 21).

4.1.53. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-2603

Predio Rural, tercera parte del predio ubicado en la vereda DON JACA, de Santa Marta Magdalena, Escritura pública No. 3568 del 27-12-2000 de propiedad de RASTA LTDA. (Folio 91 c o 6)

4.1.54. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-18437

Predio rural, de la vereda Gaira de Santa Marta, escritura pública No. 2602 del 29-08-1990, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de

AGRONEGOCIOS LTDA. (Folio 92 c o 6).

4.1.55. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-21949

Predio rural, ubicado en la vereda Gaira Santa Marta, según escritura pública No. 2601 del 29-08-1990, Notaría 2 Santa Marta, de propiedad de AGRONEGOCIOS LTDA. (Folio 93 c o 6)

4.1.56. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-85153

El 76.22% del Predio rural lote de terreno No. 2 de la vereda de Mamatoco de Santa Marta, según escritura No.1835 del 02-09-2004, Notaría 3 Santa Marta, de propiedad de ZUME LTDA (76.22%) (Folio 94 c o 6)

4.1.57. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-72390

Predio urbano, Lote No. 1, vereda Gaira de Santa Marta Magdalena, según escritura No.1883 del 02-07-1999, Notaría 3 de Santa Marta, división material, de propiedad de CHIEF LTDA. (Folio 95 c o 6)

4.1.58. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-72392

Predio Urbano, lote No. 3, la vereda Gaira de Santa Marta, según escritura No. 1883 del 02-07-1999, Notaría 3 división material, de propiedad de CARLOS ALBERTO Y ANTONIO NEL ZUÑIGA CABALLERO. (Folio 96 c o 6)

17

República de Colombia Radicado: 110013107010200900055 01

Tribunal Superior de Bogotá Afectado: Julio César Zúñiga Caballero y otros

Sentencia

4.1.59. MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 080-75946

Lote Numero 1, Finca La Clarita vereda Gaira de Santa Marta,